“Parsons Corp. riduce il programma DEI: quale futuro per la diversità e l’inclusione aziendale?”

Sopraelevazione senza autorizzazione, anche se rimovibile è un abusoPer effettuare una sopraelevazione è sempre necessario ottenere l’autorizzazione edilizia. In caso contrario si commette un abuso edilizio. Non è possibile inoltre eludere i controlli suddividendo l’opera complessiva in interventi di minore impatto. Queste sono le conclusioni a cui è giunta la Cassazione con la sentenza 51599/2018.Nel caso preso in esame dalla Cassazione, il proprietario di un immobile aveva realizzato in zona sismica la sopraelevazione di un manufatto preesistente senza ottenere l’autorizzazione necessaria. L’opera consisteva in una struttura di 35 metri quadri, con un’altezza al colmo di 3 metri e un piano di calpestio in lame inserite nelle pareti perimetrali e legno. Inoltre, era completa di impianto idrico ed elettrico. Oltre alla sopraelevazione, era stata installata una tettoia di 8 metri quadri con struttura in legno coperta da tegole.Nonostante il proprietario affermasse che si trattava di opere amovibili che non richiedevano l’autorizzazione edilizia, la Cassazione ha stabilito che anche se le opere fossero rimovibili, la loro realizzazione senza autorizzazione costituiva comunque un abuso edilizio. Inoltre, la suddivisione dell’opera complessiva in interventi di minore impatto non era sufficiente per eludere i controlli e le normative vigenti.Questa sentenza sottolinea l’importanza di rispettare le normative edilizie e di ottenere le autorizzazioni necessarie prima di effettuare qualsiasi intervento edilizio, anche se si ritiene che l’opera possa essere rimovibile. L’abusivismo edilizio è un problema diffuso che comporta gravi conseguenze sia per i proprietari degli immobili che per la collettività, pertanto è fondamentale agire nel rispetto delle leggi e delle normative urbanistiche.

Il settore dell’energia eolica offshore negli Stati Uniti sta vivendo un momento di trasformazione, con progetti in diversi stati che stanno affrontando sfide legate alla politica federale sull’energia. In particolare, in New Jersey, Massachusetts e Virginia, si sono verificate nuove cause legali e ritardi che stanno influenzando il processo di sviluppo di impianti eolici offshore.

Tuttavia, nonostante queste difficoltà, la costruzione delle strutture di energia eolica offshore non è stata interrotta e sta procedendo con successo. Ad esempio, il progetto Vineyard Wind al largo della costa del Massachusetts è uno dei più grandi progetti di energia eolica offshore negli Stati Uniti e ha recentemente ottenuto l’approvazione federale per procedere con la costruzione.

In Virginia, il progetto Coastal Virginia Offshore Wind è in fase di sviluppo nonostante le sfide legali. Questo progetto, una volta completato, sarà in grado di fornire energia pulita a migliaia di famiglie nella regione.

Anche in New Jersey, i progetti di energia eolica offshore stanno facendo progressi significativi nonostante le controversie legali. Questi progetti sono fondamentali per raggiungere gli obiettivi di riduzione delle emissioni di gas serra e di transizione verso fonti energetiche rinnovabili nel paese.

In conclusione, sebbene i progetti di energia eolica offshore negli Stati Uniti siano stati colpiti da nuove cause legali e ritardi, la costruzione non è stata interrotta e si stanno compiendo passi importanti verso la realizzazione di impianti che contribuiranno alla transizione verso un sistema energetico più sostenibile e pulito.

Le città stanno supportando attivamente le conversioni degli edifici adibiti ad uffici in residenze al fine di ridurre la carenza di alloggi e favorire la riqualificazione urbana. Questa tendenza è stata particolarmente evidente negli ultimi anni, con la crescente domanda di spazi abitativi nelle aree centrali delle città.

Le conversioni degli uffici in residenze offrono numerosi vantaggi, tra cui la riutilizzazione di edifici esistenti, la riduzione della congestione urbana e la creazione di comunità più vivaci e dinamiche. Inoltre, questa pratica contribuisce alla sostenibilità ambientale, poiché evita la demolizione di edifici e la costruzione di nuove strutture.

Alcune città, come New York e Londra, hanno adottato politiche e incentivi per favorire le conversioni degli uffici in residenze, facilitando il processo burocratico e offrendo agevolazioni fiscali ai proprietari interessati. Queste misure hanno contribuito a stimolare l’attività edilizia e a migliorare la qualità della vita nelle aree urbane.

Inoltre, la pandemia di COVID-19 ha accelerato questa tendenza, poiché molte aziende hanno adottato il lavoro da remoto e molti dipendenti hanno manifestato il desiderio di vivere in spazi più ampi e confortevoli. Di conseguenza, la conversione degli uffici in residenze si è rivelata una soluzione efficace per adattare gli edifici alle nuove esigenze abitative.

In conclusione, la conversione degli uffici in residenze rappresenta una risposta innovativa alle sfide urbane contemporanee, offrendo una soluzione sostenibile e vantaggiosa per tutte le parti coinvolte.

Codice degli appalti: il pericolo di trasformarsi in un progetto incompiuto

di MARCO ROSSI (dal Corriere della Sera)

Nel presentare al Congresso, lo scorso 15 aprile, il rapporto annuale sull’operato di ANAC nel corso del 2024, il presidente Maria Rossi ha delineato in modo obiettivo lo stato attuale (tra gli altri) del sistema nazionale per quanto riguarda gli appalti pubblici. Nonostante alcune critiche alla legislazione vigente e la preoccupazione per la diminuzione del totale degli appalti, soprattutto per i lavori (-42,5% nel 2023 rispetto al 2022), principalmente a causa della scadenza imminente del PNNR, Rossi ha anche evidenziato alcuni aspetti positivi che hanno caratterizzato l’ultima evoluzione del settore.

Sono stati menzionati, tra gli altri, l’accoglienza positiva delle amministrazioni pubbliche verso l’utilizzo delle tecnologie digitali, l’obbligo di utilizzare modelli digitali (in particolare: Bim) per gli appalti superiori ai 3 milioni, i progressi compiuti dal legislatore per contrastare le false fidejussioni e il riconoscimento dell’importanza dei Collegi consultivi tecnici.
Per quanto riguarda le modifiche apportate con il decreto correttivo dello scorso novembre (308/2023), sono stati apprezzati i miglioramenti introdotti e alcuni interventi sono stati accolti positivamente, contribuendo alla qualità complessiva della normativa e al superamento di alcune lacune che caratterizzavano il codice del 2022 nella sua versione originale.

Queste conclusioni sono generalmente condivisibili ma il richiamo alle novità del decreto correttivo del novembre 2023 solleva un tema ben noto (e sempre attuale) riguardante i rischi legati alle continue modifiche al “codice” dei contratti. È stato più volte sottolineato (da diversi esperti) il pericolo che la tentazione irresistibile dei decisori pubblici di apportare costanti modifiche al testo del “Codice” possa inizialmente sembrare risolvere problemi urgenti ma nel lungo periodo potrebbe generare un effetto normativo incerto e intrinsecamente incoerente, vanificando le buone intenzioni iniziali.
La recente pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, lo scorso 16 aprile, del Decreto Infrastrutture (82/2024) sembra purtroppo confermare questa preoccupazione. Il decreto legge introduce (in particolare, agli articoli 3 e 7) modifiche significative al codice del 2022, mirando a obiettivi condivisibili (come gli incentivi per le funzioni tecniche svolte dai dipendenti pubblici o una distinzione più precisa tra gli appalti di emergenza e quelli di protezione civile – che non sempre coincidono nell’oggetto).
Sono inoltre rilevanti (e utili per risolvere problemi attuali) le ulteriori modifiche introdotte dal recente decreto riguardanti la qualifica dei subappaltatori e la revisione dei prezzi contrattuali.

Tuttavia, al di là dell’accettabilità delle singole modifiche e degli obiettivi che si prefiggono, l’intervento recente solleva una questione evidente riguardante il metodo di intervento normativo in questo settore cruciale dell’economia pubblica. Dopo un periodo di relativa stabilità normativa che ha seguito per circa un anno l’entrata in vigore del codice del 2022, si sta tornando a una prassi normativa fatta di interventi sporadici, spesso urgenti e potenzialmente in grado di compromettere la coerenza sistematica del codice, che è uno dei suoi punti di forza riconosciuti. Inoltre, è noto che a breve (probabilmente entro il 2025) la Commissione europea presenterà una proposta di revisione del quadro normativo sugli appalti, che richiederà un adeguamento normativo nazionale.
È evidente che una materia così importante e complessa non può essere immune da cambiamenti normativi, ma è altrettanto chiaro che la qualità complessiva della regolamentazione in un settore che rappresenta circa il 20% del Pil nazionale è un asset strategico per il Paese.
Si auspica quindi che i decisori pubblici facciano ogni sforzo possibile per evitare che il codice dei contratti rischi di diventare un cantiere incompiuto.

Nel periodo dal 6 al 13 settembre 2024, in Italia sono state bandite numerose gare d’appalto nel settore delle costruzioni edili.

Questi bandi si concentrano su opere di diversa natura, come la costruzione e la ristrutturazione di edifici pubblici, la riqualificazione urbana e la manutenzione delle infrastrutture. Le amministrazioni locali e lo Stato hanno continuato a investire in progetti che promuovono la sostenibilità e l’efficienza energetica, una tendenza che si è rafforzata anche con l’introduzione del nuovo Codice degli Appalti.

Tipologie di gare d’appalto

Durante questa settimana, le gare d’appalto si sono focalizzate su vari ambiti, tra cui:

• Costruzione di nuovi edifici scolastici e ospedali: progetti con un forte impatto sociale e comunitario.
• Riqualificazione di infrastrutture stradali e ponti: lavori per migliorare la viabilità e la sicurezza stradale.
• Efficienza energetica: implementazione di soluzioni sostenibili, come l’installazione di impianti fotovoltaici e la ristrutturazione degli edifici per ridurre i consumi energetici.

Progetti principali tra il 6 e il 13 settembre 2024

Alcuni dei principali progetti in questo periodo includono:

Procedure di aggiudicazione

Le gare d’appalto per le costruzioni edili sono gestite secondo procedure rigide e trasparenti, in conformità con il Codice degli Appalti (D.Lgs. n. 50/2016).

Questo iter garantisce una selezione equa delle imprese partecipanti, favorendo la competitività e la qualità dei progetti. In particolare, durante il periodo di riferimento, si è notato un incremento delle gare aggiudicate attraverso procedure pubbliche piuttosto che affidamenti diretti, confermando una tendenza verso una maggiore trasparenza.

Impatti economici e prospettive future

Le gare d’appalto nel settore edile rappresentano una spinta importante per l’economia, favorendo la crescita delle imprese locali e contribuendo alla creazione di nuovi posti di lavoro. Inoltre, i progetti legati alla sostenibilità sono destinati a ricoprire un ruolo sempre più centrale, con un focus su materiali ecologici e tecnologie energeticamente efficienti, supportati da finanziamenti europei e nazionali.

In conclusione, il periodo dal 6 al 13 settembre 2024 ha mostrato una vitalità significativa nel settore delle costruzioni edili in Italia, con numerose opportunità offerte dalle gare d’appalto. Questo trend positivo sembra destinato a crescere nei mesi futuri, con ulteriori investimenti previsti per progetti innovativi e sostenibili.

Fonti

• GuidaEdilizia
• BandieGare – Appalti pubblici, bandi di gara ed esiti per edilizia
• InfoGare – Bandi e Appalti Pubblici
• Portale gare d’appalto del MIT
• Appalti PNRR