Regal, uno dei principali sviluppatori immobiliari di Londra, ha recentemente presentato un piano per rilanciare un progetto residenziale situato nella capitale britannica, che era rimasto bloccato. Questo sviluppo mira a rispondere alla crescente domanda di abitazioni nel mercato londinese e a contribuire alla rinascita di aree urbanistiche cruciali. L’azienda è conosciuta per la creazione di spazi residenziali di alta qualità e, attraverso questo nuovo progetto, intende combinare design moderno e funzionalità, offrendo opportunità di investimento promettenti nel settore immobiliare.

Piano di recupero di Regal per la torre residenziale di Londra

Regal ha presentato un piano dettagliato per rianimare una torre residenziale di Londra che era rimasta in stallo. Questo progetto mira a trasformare l’area circostante in un hub dinamico, con un’ampia gamma di servizi e abitazioni. Tra le caratteristiche salienti del piano ci sono:

• Restauro di elementi architettonici storici
• Creazione di spazi verdi pubblici per la comunità
• Allocazione di unità abitative a prezzi accessibili
• Integrazione di negozi e ristoranti per promuovere l’economia locale

Il piano di Regal si inserisce in un contesto di rigenerazione urbana più ampio,volto a rispondere alle crescenti esigenze abitative di Londra. La proposta è stata accolta con interesse da parte delle autorità locali, che ne riconoscono il potenziale per rivitalizzare il quartiere.Tra le misure proposte, spiccano:

• Sostenibilità e uso di materiali eco-compatibili
• Implementazione di tecnologie moderne per una gestione efficiente delle risorse
• Progettazione di spazi abitativi flessibili che si adattino alle esigenze di diverse famiglie

Analisi delle motivazioni dietro la stagnazione del progetto

La stagnazione del progetto residenziale di Regal a Londra può essere attribuita a una combinazione di fattori economici e burocratici. In primo luogo, l’incertezza economica globale ha ridotto gli investimenti nel settore immobiliare, con gli sviluppatori che si mostrano sempre più cauti nei loro impegni finanziari. Inoltre, le difficoltà legate all’approvazione dei permessi di costruzione hanno rallentato notevolmente il progresso del progetto. Gli aspetti burocratici possono risultare particolarmente complessi, in particolare in una città come Londra, dove le normative sono stringenti e spesso soggette a cambiamenti imprevisti.

Esplorando ulteriormente le cause del blocco, si notano anche i seguenti elementi critici:

• Aumento dei costi di materiali e manodopera: l’impennata dei prezzi ha reso difficile mantenere il budget originario.
• Concorrenza nel mercato immobiliare: la presenza di progetti rivali ha influenzato le priorità degli investitori.
• Feedback della comunità locale: le preoccupazioni espresse dai residenti riguardo all’impatto ambientale hanno portato a ritardi.

Le prossime fasi del piano di rilancio dovranno affrontare direttamente questi problemi per garantire una ripartenza efficace del progetto.

Implicazioni economiche e urbanistiche del nuovo sviluppo

Il rilancio del progetto residenziale a londra offre diverse implicazioni economiche e urbanistiche, che potrebbero trasformare non solo l’area immediata ma anche l’intero contesto cittadino. Tra le principali conseguenze di questa iniziativa ci sono:

• Aumento dell’occupazione: La costruzione e gestione della torre residenziale potrebbero generare nuove opportunità di lavoro, sia nel settore delle costruzioni che in quello dei servizi.
• Valorizzazione dell’area: Un nuovo sviluppo residenziale tende a migliorare l’attrattività dei quartieri circostanti,spingendo verso l’alto i valori immobiliari.
• Incremento delle entrate fiscali: Una maggiore popolazione residente potrebbe tradursi in un aumento delle entrate per il comune, derivante da tasse sulla proprietà e imposte sulle vendite.

Dal punto di vista urbanistico, il progetto avrà effetti significativi sulla pianificazione territoriale. La necessità di infrastrutture adeguate e servizi pubblici per ospitare una nuova comunità residenziale implica:

• Piani di mobilità sostenibile: Sarà essenziale sviluppare una rete di trasporti efficiente che colliqui il nuovo edificio con il resto della città.
• Spazi verdi: La progettazione includerà probabilmente aree verdi per migliorare la qualità della vita degli abitanti.
• Servizi e commerci locali: L’aumento della popolazione richiederà lo sviluppo di nuovi servizi, come negozi, scuole e strutture ricreative.

Raccomandazioni per garantire il successo del progetto di riqualificazione

Per garantire il successo del progetto di riqualificazione della torre residenziale di Londra, è fondamentale adottare strategie efficaci sin dalle fasi iniziali.Innanzitutto, è indispensabile **coinvolgere le principali parti interessate**: residenti, investitori e autorità locali devono essere coinvolti nel processo decisionale. Per facilitare una collaborazione fruttuosa, si consiglia di organizzare riunioni regolari, in cui vengono presentate informazioni aggiornate e raccolti feedback. Inoltre, la trasparenza nella comunicazione è essenziale per costruire la fiducia tra le parti coinvolte.

In secondo luogo, l’attenzione deve essere rivolta alla pianificazione sostenibile e all’innovazione tecnologica. Una **valutazione approfondita delle esigenze** ambientali e sociali del quartiere contribuirà a creare spazi funzionali e attrattivi. Si possono implementare pratiche ecologiche, come l’uso di materiali riciclati e tecnologie energetiche rinnovabili, per migliorare l’efficienza del progetto. Inoltre, una tabella di monitoraggio potrebbe rivelarsi utile nella gestione delle tempistiche e del budget:

In Conclusione

la proposta di Regal per rilanciare il progetto del grattacielo residenziale a Londra rappresenta un passo significativo verso la realizzazione di uno sviluppo urbanistico volto a soddisfare le crescenti esigenze abitative della capitale britannica. Se approvata,questa iniziativa non solo contribuirà a revitalizzare un’area finora trascurata,ma potrà anche fornire nuove opportunità di investimento e occupazione. Sarà fondamentale monitorare i prossimi sviluppi e le reazioni degli enti locali, mentre il progetto si prepara ad affrontare le sfide burocratiche e comunitarie che gli si presenteranno. La realizzazione di questo ambizioso piano potrebbe segnare un punto di svolta nel panorama immobiliare londinese e nella crescente domanda di abitazioni sostenibili e innovative.

Indice

• Bancari, nel 2025 Credem ne assume 400

Bancari, nel 2025 Credem ne assume 400

Nel 2025, il Gruppo Credem, istituto di credito emiliano, ha annunciato di assumere 400 nuovi dipendenti. Questo annuncio segue l’assunzione di 156 nuovi dipendenti da inizio anno, con una crescita del 40% rispetto all’anno precedente. Questi nuovi ingressi sono finalizzati a rafforzare le filiali, il settore del private banking e l’operatività in Italia.

Questa decisione di assumere un gran numero di dipendenti riflette la strategia di espansione e consolidamento del Gruppo Credem nel settore bancario. L’obiettivo è quello di migliorare i servizi offerti ai clienti e di garantire una presenza capillare sul territorio nazionale.

L’impianto di Zibello (Parma) di Bioenergy, controllata da Snam, ha recentemente avviato la produzione di biometano, introducendo il primo metro cubo nella rete. Questo polo produttivo è progettato per generare 3,5 milioni di metri cubi di biometano all’anno, equivalenti a 400 metri cubi all’ora. L’obiettivo di Bioenergy è quello di ridurre le emissioni di gas serra e promuovere l’uso di fonti energetiche sostenibili.

Snam, principale azionista di Bioenergy, ha annunciato di voler investire 300 milioni di euro entro il 2026 per potenziare ulteriormente la produzione di biometano in Italia. Questo investimento rientra nella strategia dell’azienda di promuovere la transizione energetica verso fonti rinnovabili e a basso impatto ambientale.

Il biometano prodotto a Zibello è ottenuto principalmente dalla digestione anaerobica di biomasse agricole e agroindustriali. Questo processo permette di trasformare i rifiuti organici in una fonte di energia pulita e rinnovabile, contribuendo alla riduzione dei rifiuti e alla produzione di energia sostenibile.

Il biometano prodotto a Zibello viene iniettato nella rete gas di Snam, contribuendo a ridurre la dipendenza dalle fonti fossili e a promuovere l’uso di energie rinnovabili nel settore energetico italiano. Questo progetto si inserisce in un contesto più ampio di transizione verso un’economia a basse emissioni di carbonio, in linea con gli obiettivi dell’Unione Europea in materia di sostenibilità ambientale e riduzione dell’impatto climatico.

In house regionali: servizi digitali in rete per mille Enti locali

di MARCO ROSSI (dal Corriere della Sera)

Oltre mille Enti locali italiani hanno già adottato i servizi digitali offerti dalle 21 società in house regionali. Queste società gestiscono 26 data center distribuiti su tutto il territorio nazionale, con una superficie totale di 12mila metri quadri e una potenza di 1.250 Kw. Riunite in Assinter, l’Associazione delle società per l’innovazione tecnologica nelle regioni fondata nel 2008, propongono ora una “federazione” che si affianca al Polo strategico nazionale, la società controllata da importanti aziende come Tim, Leonardo, Cdp e Sogei, che gestisce la transizione delle Pubbliche Amministrazioni verso un cloud sovrano. Questa iniziativa è stata presentata in Commissione trasporti della Camera, durante le audizioni sui centri di elaborazione dati. Si inserisce in un mercato italiano che, secondo il Politecnico di Milano, raggiungerà un valore stimato di 6,8 miliardi di euro nel 2024. Tuttavia, c’è ancora molto lavoro da fare. Al Corriere della Sera, Giovanni Rossi, presidente di Assinter, afferma che “l’evoluzione del modello cloud per la Pubblica Amministrazione è oggi una necessità strategica. Per questo motivo, Assinter propone un approccio federato che permetta di affiancare al Polo strategico nazionale una rete di data center pubblici certificati, gestiti dalle in house regionali, in grado di garantire sicurezza, sovranità dei dati e interoperabilità”.

L’obiettivo è di creare un “ecosistema digitale flessibile e sicuro”, sottolinea Rossi, valorizzando le eccellenze digitali della Pubblica Amministrazione. Secondo il presidente di Assinter, “un cloud federato non è solo una soluzione tecnologica, ma un passo strategico per costruire una PA più moderna, resiliente e in grado di affrontare rapidamente le sfide del futuro digitale”. Secondo i documenti presentati alla Commissione parlamentare, le infrastrutture esistenti sono dotate di data center certificati, conformi al nuovo regolamento dell’Agenzia per la cybersecurity nazionale, presenti in modo diffuso da Nord a Sud, con tecnologie che garantiscono il pieno controllo pubblico e la sovranità dei dati. Il cloud PA federato consentirebbe una “migliore efficienza grazie alla distribuzione delle risorse e alla collaborazione tra diversi enti”. I vantaggi sarebbero legati anche alla sicurezza, alla promozione dell’innovazione e al sostegno della sovranità digitale.

Le forme di collaborazione tra il Polo strategico nazionale e le in house regionali sono già attive. In particolare, sono state avviate collaborazioni strategiche con Aria della Lombardia, Trentino Digitale, Lazio Crea, non inizialmente previste nel Piano economico finanziario. Questa sinergia, supportata anche dal Dipartimento per la trasformazione digitale, ha portato alla definizione di un primo modello di collaborazione. Sono già stati ottenuti risultati significativi, soprattutto per quanto riguarda la migrazione verso il cloud del Psn di diverse strutture sanitarie nazionali.

* Articolo completo pubblicato su Il Corriere della Sera del 26 maggio 2025 (In collaborazione con Mimesi s.r.l)

Potrebbe sembrare una banilità affermare quanto sia importante il contribuito di professionisti capaci nella realizzazione di opere in acciaio.

Nella pratica non è così, i fabbri, molte volte sono sottoposti dai clienti, a veri e propri miracoli di design e calcoli, per i quali, nella maggioranza dai casi, non sono preparati a svolgere.

Molte volte si viene chiamati per eseguire un lavoro, per il quale non esiste progetto architettonico e neanche quello strutturale, per piccoli lavori, vengono considerati come spese superflue o non necessarie. Il fabbro in questi casi, se vuole eseguire il lavoro, si deve inventare, sulla base della propria esperienza, tutto quanto racchiuso in due differenti lauree.

Avere uno o più studi di progettazione a disposizione, in questi casi, puo rivelarsi una risorsa salvifica, almeno da poter proporre al cliente, con un costo adeguato.

Possiamo affermare con certezza, che un lavoro con uno studio architettonico, seguito da uno strutturale, anche per lavori di piccola entità, risulta sempre un lavoro più ben fatto e quasi sempre, il risultato, è in linea con le aspettative del cliente.

Inoltre poter studiare con il cliente, su carta, le eventuali modifiche da apportare, per venire incontro alle esigenze e gusti specifici, evita di dover modificare in corsa il manufatto vero e proprio. Inoltre riduce al minimo eventuali errori di costruzione, che possono derivare da un progetto esecutivo mal fatto, o del tutto assente.

Il nostro consiglio, in ogni caso, è per prima cosa di ingaggiare un architetto o di consigliarlo, il quale si preoccuperà di interfacciarsi con il cliente, per venire incontro alle sue esigenze, in secondo luogo di rivolgersi a un ingegnere strutturista che possa certificare strutturalmente l’opera e redarre tutta la documentazione necessaria per eseguire l’opera in officina e solo dopo eseguire il lavoro sulla base di quanto progettato.

Questo è il modo giusto di operare, per poter esser certi di eseguire un lavoro a regola d’arte, ogni altro pagliativo fai da te, è e resta un aggiustamento del tutto inadeguato nella maggioranza dei casi.

Un opera eseguita secondo questi principi, se fatta con criterio e con professionisti e fabbri capaci, è possibile paragonarla a un opera d’arte, qualsiasi sia l’oggetto di fabbricazione.

Aggiornamento del 19-07-2025

Metodi Pratici di Applicazione

Per comprendere meglio l’importanza di un approccio professionale nella realizzazione di opere in acciaio, vediamo alcuni esempi pratici di come gli argomenti trattati possano essere applicati concretamente.

Esempio 1: Progettazione di una Ringhiera in Acciaio

Immaginiamo di dover realizzare una ringhiera in acciaio per una scala a chiocciola in un’abitazione privata. Senza un progetto architettonico e strutturale, il fabbro potrebbe essere tentato di procedere per tentativi, rischiando di non soddisfare le aspettative del cliente e di non rispettare le norme di sicurezza.

Tuttavia, grazie alla collaborazione con uno studio di progettazione, è possibile creare un progetto dettagliato che tenga conto delle esigenze del cliente, delle caratteristiche della scala e delle norme di sicurezza vigenti. L’architetto può progettare la ringhiera in acciaio in modo che sia esteticamente gradevole e strutturalmente solida, mentre l’ingegnere strutturista può verificare la stabilità e la resistenza della struttura.

Esempio 2: Realizzazione di un Portone in Acciaio

Un altro esempio è la realizzazione di un portone in acciaio per un’azienda commerciale. In questo caso, il cliente può avere esigenze specifiche riguardo al design e alla funzionalità del portone.

Grazie a un approccio professionale, il fabbro può lavorare con l’architetto e l’ingegnere strutturista per creare un progetto che soddisfi le esigenze del cliente e rispetti le norme di sicurezza e di costruzione. Il risultato può essere un portone in acciaio che non solo è funzionale e sicuro, ma anche esteticamente gradevole e coerente con l’immagine dell’azienda.

Esempio 3: Restauro di una Struttura in Acciaio Storica

Infine, consideriamo il caso del restauro di una struttura in acciaio storica, come un ponte o un edificio industriale. In questo caso, è fondamentale lavorare con professionisti che abbiano esperienza nel restauro di strutture storiche e che possano garantire il rispetto delle norme di conservazione e di sicurezza.

Grazie a un approccio professionale, è possibile creare un progetto di restauro che tenga conto delle caratteristiche storiche e architettoniche della struttura, oltre che delle esigenze di sicurezza e di funzionalità. Il risultato può essere un restauro che non solo preserva la struttura storica, ma anche la rende sicura e funzionale per il futuro.

In sintesi, gli esempi sopra illustrati dimostrano come un approccio professionale nella realizzazione di opere in acciaio possa portare a risultati di alta qualità, sicuri e funzionali, che soddisfino le esigenze dei clienti e rispettino le norme di costruzione e di sicurezza.