Costruzione Capannoni in Acciaio Abetone Cutigliano

Nel contesto delle distanze tra edifici, il concetto di nuova costruzione non si limita esclusivamente a edifici visibili in superficie.

Anche un terrapieno con locali inclusi, come un garage interrato, deve rispettare le distanze legali previste dal Codice Civile. Questo perché il terrapieno, oltre a servire da stabilizzatore per il terreno a quote diverse rispetto al fondo confinante, viene considerato una vera e propria costruzione.

Distanze tra edifici e terrapieni con garage

Quando il terrapieno rientra tra le nuove costruzioni

Secondo la giurisprudenza, come evidenziato dalla Corte di Cassazione nella sentenza n. 22493/2024, il terrapieno con locali ricompresi al suo interno, come un garage, è soggetto al rispetto delle distanze tra edifici.

La questione è emersa in una controversia tra vicini, dove uno dei due aveva realizzato un garage interrato all’interno di un terrapieno durante una ristrutturazione edilizia. I vicini, contrari all’opera, hanno contestato la realizzazione sostenendo che si trattasse di una nuova costruzione che doveva rispettare le distanze legali.

In primo grado, l’autore del terrapieno era stato condannato a demolire l’opera per non aver rispettato le distanze, mentre la Corte d’Appello aveva successivamente ribaltato il verdetto. Tuttavia, la Cassazione ha infine stabilito che il terrapieno, insieme al garage, rientra nella definizione di nuova costruzione e deve quindi rispettare le distanze previste per legge.

La regola delle distanze minime e l’obbligo di demolizione

La sentenza della Corte di Cassazione ha chiarito che un terrapieno con funzione stabilizzante deve essere trattato come una costruzione autonoma, soprattutto se al suo interno sono presenti locali come garage o altri spazi utili. Questo tipo di intervento, pur essendo sotterraneo, modifica il profilo del terreno e crea nuovi volumi che devono rispettare le norme sulle distanze tra edifici.

L’articolo 873 del Codice Civile stabilisce che le costruzioni, comprese quelle come i terrapieni, devono mantenere una distanza minima dal confine con le proprietà vicine, come stabilito dai regolamenti locali. Se tali distanze non vengono rispettate, la demolizione non si limita alle parti in eccesso, ma riguarda l’intera struttura.

La sopraelevazione: una nuova costruzione soggetta a restrizioni

La Corte di Cassazione ha ribadito in questa sentenza che ogni aumento di volumetria, sagoma o superficie rispetto a un edificio preesistente deve essere considerato una nuova costruzione, e come tale è soggetta all’obbligo di rispettare le distanze legali. Anche nel caso di interventi di sopraelevazione, che apparentemente potrebbero sembrare minimi, è necessario attenersi alle normative, poiché si sta aumentando la volumetria complessiva.

Nel caso specifico del terrapieno, se esso comporta una modifica significativa delle quote del terreno o se viene utilizzato per ospitare locali abitabili o utili, non può essere considerato una semplice modifica del terreno, ma deve essere trattato come un edificio a tutti gli effetti.

Il recupero del sottotetto: regole da rispettare

Un altro tema collegato alla questione delle distanze tra edifici è il recupero del sottotetto. Anche in questo caso, la Cassazione ha sottolineato che, sebbene il sottotetto faccia parte di un edificio già esistente, il recupero degli spazi interni è soggetto al rispetto delle distanze minime tra costruzioni, come stabilito dall’articolo 9 del Decreto Ministeriale 1444/1968.

Anche quando le abitazioni si trovano all’interno dello stesso stabile, le pareti che si fronteggiano devono rispettare le distanze legali, specialmente se almeno una delle pareti è finestrata. Questo principio vale anche per porzioni diverse di un unico edificio, dimostrando che la normativa sulle distanze è particolarmente rigorosa anche in situazioni apparentemente meno problematiche.

Conclusione: rispetto delle distanze per i terrapieni con garage

La sentenza della Corte di Cassazione ha ribadito l’importanza di rispettare le normative sulle distanze tra edifici anche in casi particolari come quelli dei terrapieni con garage interrato. Un terrapieno, pur avendo la funzione di stabilizzare il terreno, si configura come una nuova costruzione e, come tale, è soggetto al rispetto delle distanze legali previste dal Codice Civile. La violazione di queste regole può comportare la demolizione completa dell’opera, indipendentemente dalla sua funzione o dal fatto che sia parzialmente interrata.

Fonti:

• Igenio
• Biblus

Secondo le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC) 2018, il carico da neve sulle strutture dipende da diversi fattori, tra cui la zona climatica in cui si trova l’edificio, l’altitudine, la pendenza del tetto e la forma della copertura. È importante considerare che il peso della neve può variare notevolmente a seconda di questi parametri e che un calcolo accurato è essenziale per garantire la sicurezza delle strutture.

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La celebrazione religiosa a cui hanno partecipato i 150mila fedeli lungo il percorso fino a Santa Maria Maggiore è stata presieduta dal Papa Francesco in occasione di una festività religiosa particolare. Santa Maria Maggiore è una delle quattro basiliche papali di Roma ed è considerata una delle chiese più importanti della città.

La partecipazione così numerosa dei fedeli alla celebrazione evidenzia l’importanza e la devozione che la chiesa di Santa Maria Maggiore suscita tra i credenti cattolici. Questo evento rappresenta un momento significativo per la comunità religiosa e per la città di Roma, che vede convergere migliaia di persone per celebrare insieme la propria fede.

La basilica di Santa Maria Maggiore è conosciuta anche per la sua storia millenaria e per i suoi tesori artistici, tra cui mosaici e opere d’arte di grande pregio. La sua importanza storica e religiosa la rende una meta ambita per i pellegrini e i turisti che visitano la città eterna.

La presenza del Papa Francesco alla celebrazione sottolinea l’importanza che la Chiesa cattolica attribuisce a questo luogo di culto e la sua vicinanza ai fedeli che vi partecipano. La partecipazione così numerosa alla celebrazione è un segno tangibile della vivacità della fede e della devozione dei cattolici verso la Madonna e verso la chiesa di Santa Maria Maggiore.

Ad agosto 2024, il settore delle costruzioni metalliche in Italia ha visto diversi nuovi progetti di ricerca e iniziative di rilievo, confermando un trend di crescita che riflette l’importanza delle strutture metalliche nelle infrastrutture e nell’edilizia non residenziale.

L’impulso viene in parte dai fondi del PNRR (Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza) che finanziano numerosi progetti in ambito infrastrutturale e logistico.

Nuovi progetti di ricerca per le costruzioni metalliche

Tra i principali progetti attivi ad agosto 2024, troviamo interventi su larga scala in città chiave come Milano, Torino e Trieste, con l’obiettivo di migliorare le infrastrutture strategiche del Paese.

• Milano: È in corso la costruzione di una piattaforma logistica con strutture in acciaio per capannoni industriali. Questo progetto, incentrato sulla sostenibilità, mira a rendere più efficiente il trasporto merci nell’area metropolitana milanese.
• Torino: Si lavora alla ristrutturazione del Ponte di Ferro, un’opera che combina rinforzi strutturali in acciaio con tecniche avanzate di protezione dalla corrosione, migliorando la sicurezza della struttura.
• Trieste: Un importante intervento riguarda il collegamento tra Campo Marzio e il Molo VII, con la costruzione di nuove strutture metalliche per migliorare la viabilità portuale, elemento essenziale per la crescita economica della città.

Crescita del Settore e Innovazioni Tecnologiche

Secondo le analisi di mercato del 2024, il settore delle costruzioni metalliche in Italia continua a crescere. Dopo un incremento del 21% nel 2022, la crescita è prevista al 7% per il 2024, con un mercato che supererà i 3,5 miliardi di euro. Questo aumento è alimentato soprattutto dagli investimenti in infrastrutture e nel settore terziario avanzato, come nel caso delle costruzioni logistiche e industriali.

Tra le tecnologie innovative che stanno trasformando il settore, spicca l’adozione della stampa 3D per la produzione di componenti complessi e l’uso di robot per taglio e saldatura, che ha migliorato del 20% l’efficienza produttiva. Questi sviluppi non solo aumentano la precisione, ma riducono anche i tempi di realizzazione, rendendo le costruzioni metalliche un’opzione sempre più conveniente e sostenibile.

Tabella dei Progetti Aggiudicati

Sfide del settore

Il settore delle costruzioni metalliche in Italia affronta diverse sfide significative:

1. Aumento dei costi di produzione: L’incremento dei prezzi delle materie prime e della manodopera sta mettendo sotto pressione la redditività delle imprese.

2. Transizione energetica e sostenibilità ambientale: Le aziende devono adattarsi a normative sempre più stringenti in materia di sostenibilità e riduzione delle emissioni.

3. Inflazione e politiche monetarie: L’inflazione e le politiche monetarie restrittive hanno un impatto negativo sul settore immobiliare residenziale, complicando ulteriormente la situazione per le costruzioni metalliche.

4. Capacità realizzativa: Nonostante i numerosi progetti finanziati, la capacità di portare a termine le opere pubbliche è una sfida cruciale. Solo una frazione dei lavori messi in gara viene effettivamente realizzata.

5. Innovazione e digitalizzazione: L’adozione di nuove tecnologie, come la stampa 3D e l’automazione, è essenziale per migliorare l’efficienza produttiva, ma richiede investimenti significativi.

6. Qualificazione della manodopera: La necessità di manodopera qualificata è sempre più pressante, e il settore deve diventare più attrattivo per i giovani.

Queste sfide richiedono un approccio strategico e innovativo per essere affrontate con successo.

Prospettive Future

Le costruzioni metalliche sono destinate a giocare un ruolo sempre più importante nella modernizzazione delle infrastrutture italiane, grazie a progetti finanziati con fondi pubblici e privati. Tuttavia, le imprese del settore dovranno fare i conti con l’aumento dei costi delle materie prime e della manodopera, che potrebbero influire sulla redditività operativa.

Fonti:

• concretenews.it
• edilsocialnetwork.it
• leyton.com
• ferrutensil.com
• Guida Edilizia
• Ingenio
• Swegon

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L™attestato di Conformità INL rappresenta un riconoscimento per le aziende che risultano in regola dopo un controllo, esentandole da successive ispezioni.

La Legge 56/2024, che ha convertito con modifiche il D.L. 19/2024 nota come decreto PNRR quater, ha introdotto importanti riforme in materia di appalti e sicurezza sul lavoro. Tra queste riforme, oltre alle misure sanzionatorie, ci sono iniziative volte a promuovere le buone pratiche di sicurezza.

Una delle misure incentivanti è la lista di conformità, prevista dall™articolo 29, commi 7-9 del decreto PNRR quater. Analizziamo nel dettaglio di cosa si tratta e quali benefici comporta.

La lista di Conformità INL: cosa comprende e perché è importante

La lista di Conformità dell’INL fornisce un’importante trasparenza sulle aziende che rispettano le normative sul lavoro, incoraggiando una sana concorrenza e premiando gli sforzi delle imprese virtuose. Le aziende presenti nella lista dimostrano di essere responsabili e attente alle regole, garantendo così un ambiente di lavoro sicuro e rispettoso dei diritti dei lavoratori.

Essere inclusi nella lista di Conformità INL può essere un importante vantaggio competitivo per le imprese, in quanto rappresenta una certificazione pubblica del rispetto delle normative sul lavoro. Inoltre, essere riconosciuti come conformi può aumentare la fiducia dei clienti, dei fornitori e dei dipendenti nei confronti dell’azienda.

Mantenere la conformità alle normative del lavoro è un impegno costante per le imprese, che devono essere sempre aggiornate sulle normative in vigore e assicurarsi di rispettarle in modo accurato. Essere presenti nella lista di Conformità INL è un traguardo importante che premia il lavoro svolto dalle aziende per garantire un ambiente di lavoro sicuro e rispettoso.

Come ottenere l’attestato di Conformità INL

Per ottenere l™iscrizione alla lista di conformità INL e il relativo attestato, un’azienda deve superare un controllo ispettivo che verifica l’osservanza delle leggi sul lavoro e dellenorme di salute e sicurezza negli ambiti di lavoro. Se non vengono riscontrate violazioni e il datore di lavoro acconsente, viene rilasciato l’attestato di conformità.

Fine della Conformità INL: come si esce dalla Lista?

Conforme al punto 9 del comma 354 dell’articolo 1 della Legge 197/2022, un datore di lavoro può essere rimosso dalla lista di conformità qualora vengano riscontrate violazioni o irregolarità dagli organi di vigilanza in seguito.

Vantaggi dell™iscrizione alla lista di conformità INL

Essere iscritti alla lista di Conformità INL offre due principali vantaggi: giuridico e reputazionale. Da un punto di vista giuridico, l’azienda beneficia di un anno di esenzione da successivi controlli nei settori già ispezionati, salvo verifiche legate alla benessere e sicurezza sul lavoro o indagini sollecitate dalla Procura della Repubblica.

Ovviamente sotto il punto di vista della reputazione, l’iscrizione funge da certificazione pubblica del rispetto delle normative di sicurezza, migliorando l’immagine aziendale in un mercato sempre più attento alla sostenibilità e alla responsabilità sociale.

Quando sarà effettiva la lista di conformità INL?

La lista di Conformità INL non è ancora attiva. L’Ispettorato Nazionale del Lavoro deve ancora provvedere alle specifiche tecniche e operative necessarie perché sia effettiva.

Essere aggiornati sulle normative vigenti è fondamentale per una gestione corretta dei luoghi di lavoro e dei cantieri. Per questo motivo, è consigliabile utilizzare soluzioni software dedicate alla valutazione dei rischi e al coordinamento della sicurezza nei cantieri.