Costruzione Capannoni in Acciaio Airuno

La gestione del permesso di costruire è un tema cruciale nel campo dell’edilizia, in particolare quando ci si trova di fronte alla scadenza del permesso prima che i lavori siano stati completati.

Questo articolo esplora i casi di decadenza del permesso di costruire, prendendo in considerazione le interpretazioni legali e giurisprudenziali. Si esamineranno le tempistiche relative al rilascio e all’efficacia del titolo abilitativo, con particolare riferimento alle norme stabilite dal Testo Unico dell’Edilizia (Dpr n. 380/2001).

Quando Scade il Permesso di Costruire?

Il permesso di costruire è soggetto a precise scadenze, come stabilito dall’articolo 15 del Dpr n. 380 del 2001. Questa normativa stabilisce che i lavori devono iniziare entro un anno dal rilascio del titolo abilitativo, e devono essere completati entro tre anni dall’inizio dei lavori. Se questi termini non vengono rispettati, il permesso di costruire decade automaticamente per la parte dei lavori non eseguita, a meno che non venga richiesta una proroga prima della scadenza.

È importante sottolineare che la proroga può essere concessa solo in casi specifici, come per eventi imprevisti e indipendenti dalla volontà del titolare del permesso, o per difficoltà tecniche sorte durante i lavori. In mancanza di una proroga, per continuare i lavori sarà necessario richiedere un nuovo permesso di costruire.

Il Caso Giuridico: La Sentenza del Consiglio di Stato

Un esempio significativo di come viene applicata la normativa sul permesso di costruire è rappresentato dalla sentenza 3823/2023 del Consiglio di Stato. Il caso riguardava la realizzazione di un immobile abitativo in un sottotetto, con la costruzione di una terrazza. Il Comune aveva rilasciato il permesso di costruire, ma aveva negato l’autorizzazione per la terrazza. Successivamente, il richiedente aveva presentato un progetto di adeguamento estetico, ottenendo il via libera per i lavori.

Anni dopo, durante un controllo, il Comune aveva riscontrato che i lavori non erano ancora iniziati e aveva dichiarato la decadenza del permesso. Questo aveva portato il titolare del permesso a presentare ricorso, sostenendo che non gli era stata notificata correttamente la data di rilascio del permesso di costruire.

Il Consiglio di Stato, ribaltando la decisione del Tar, ha dato ragione al ricorrente. Secondo la sentenza, il termine di un anno per l’inizio dei lavori decorre non dalla data di rilascio del permesso, ma dalla data in cui il richiedente riceve effettiva notifica del provvedimento. Questo significa che il permesso di costruire entra in vigore solo quando il titolare ne è formalmente a conoscenza.

Implicazioni della Decadenza del Permesso di Costruire

La decadenza del permesso di costruire rappresenta un problema significativo per chi opera nel settore edilizio. Oltre a dover richiedere un nuovo permesso, è possibile che il progetto debba essere rivisto, soprattutto se nel frattempo sono intervenute modifiche alle normative urbanistiche. Inoltre, la mancata esecuzione dei lavori entro i termini stabiliti può comportare ulteriori costi e ritardi.

È quindi fondamentale che i titolari di permessi di costruire monitorino attentamente le scadenze e si attivino tempestivamente per richiedere eventuali proroghe. Questo è particolarmente importante in situazioni dove possono emergere problemi tecnici o burocratici che rallentano l’avanzamento dei lavori.

Conclusioni

In definitiva, la gestione del permesso di costruire richiede una conoscenza approfondita delle normative vigenti e una costante attenzione alle scadenze. La sentenza del Consiglio di Stato sottolinea l’importanza della corretta notifica del rilascio del permesso, indicando che il termine per l’inizio dei lavori decorre solo dal momento in cui il richiedente viene informato dell’avvenuto rilascio. Questo principio ha implicazioni rilevanti per tutti i soggetti coinvolti nel processo edilizio, dai costruttori ai comuni, e sottolinea la necessità di una gestione precisa e puntuale delle pratiche amministrative.

Fonti:

La Legge per Tutti

PianetaDesigne

Edilportale

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Validità estesa a tre anni anche per le graduatorie già esistenti e in vigore

di MARCO ROSSI (dal Corriere della Sera)

Nuove disposizioni per le graduatorie concorsuali vigenti presso le Pubbliche Amministrazioni dal d.l. 25/2025 appena convertito in legge. Il Decreto PA introduce una serie di modifiche all’art. 35 del d.lgs. 165/2001. La durata delle graduatorie approvate torna a essere di tre anni anziché due come attualmente previsto. Questa scelta si applica anche alle graduatorie già esistenti alla data di entrata in vigore del decreto, ovvero il 15 marzo scorso. Ciò permette agli enti di accelerare le assunzioni utilizzando un pool di candidati idonei “rivitalizzato”. Modificando il comma 5-ter dell’articolo 35 del Testo unico del pubblico impiego, si specifica che lo scorrimento delle graduatorie è consentito per coprire tutti i posti vacanti dell’ente, con l’unico limite della validità temporale delle graduatorie, non solo quando i vincitori rinunciano all’assunzione, non superano il periodo di prova o si dimettono.

Per favorire ulteriormente lo scorrimento delle graduatorie, il nuovo comma, novellato, stabilisce che le amministrazioni possono assumere a tempo indeterminato o determinato utilizzando le proprie graduatorie vigenti o, previo accordo, quelle di altre amministrazioni. L’unico requisito è che i profili professionali da reclutare siano sovrapponibili a quelli presenti nelle graduatorie. Importante la precisazione del nuovo comma 5-sexies: una graduatoria è considerata utilmente scorsa quando, entro la sua validità, l’amministrazione seleziona formalmente i candidati per l’assunzione o li cede ad altre amministrazioni, seguendo l’ordine di classifica; il momento della firma del contratto di assunzione non è rilevante ai fini dello scorrimento. Una novità che evita di perdere l’opportunità di assumere in caso di impossibilità immediata del candidato, ad esempio per il periodo di preavviso dal datore di lavoro precedente. Nel frattempo, per tutte le graduatorie approvate nel 2024 e 2025, il decreto esclude l’obbligo di limitare al 20% il numero di idonei in graduatoria, limite che vale solo per le procedure concorsuali con più di 20 posti banditi.

Da notare anche la recente sentenza 3140/2025 del Consiglio di Stato, che stabilisce che le amministrazioni non sono obbligate a scorrere le graduatorie, anche se vigenti, se il posto da coprire è stato istituito o trasformato dopo il concorso, potendo invece optare per la mobilità volontaria. Questa decisione conferma che, nonostante il decreto Pa abbia posticipato al 2026 l’obbligo di mobilità volontaria (limitata agli enti locali con più di 50 dipendenti), gli enti possono comunque scegliere di utilizzarla per ottimizzare la spesa pubblica o per attingere da un pool di dipendenti già qualificati sul campo.

* Articolo completo pubblicato su Il Corriere della Sera del 27 maggio 2025 (In collaborazione con Mimesi s.r.l)

Il settore della metallurgia in Italia continua a crescere, con una domanda costante di professionisti qualificati.

Dal 5 al 12 Agosto 2024, numerose opportunità di lavoro sono state pubblicate in varie regioni italiane. Questo incremento è sostenuto dall’adozione di nuove tecnologie e materiali avanzati, nonché da un crescente focus sulla sostenibilità e l’innovazione.

Principali Opportunità di Lavoro in Metallurgia

Durante questa settimana, sono state evidenziate diverse posizioni aperte nel settore della metallurgia. Di seguito, una panoramica delle principali offerte di lavoro:

Dettagli delle Posizioni

1. Ingegnere Metallurgico: Metallica Costruzioni S.p.A. a Torino cerca un ingegnere metallurgico per un progetto di costruzione di un ponte metallico. Il candidato ideale deve possedere una laurea in Ingegneria Metallurgica e almeno tre anni di esperienza nel settore. La conoscenza di software CAD e FEM è essenziale.
2. Tecnico di Laboratorio: Industria Metallica Genovese S.p.A. a Genova è alla ricerca di un tecnico per eseguire analisi e test sui materiali metallici. È richiesto un diploma tecnico o una laurea in chimica o materiali. Il ruolo prevede l’esecuzione di test di qualità e l’analisi dei risultati.
3. Saldatore Esperto: Acciaio Italia S.r.l. a Milano cerca un saldatore esperto per lavorare su strutture metalliche complesse. È necessaria una comprovata esperienza nella saldatura e certificazioni pertinenti. Il contratto offerto è a tempo determinato.
4. Responsabile di Produzione: Fonderie Moderne S.p.A. a Firenze cerca un responsabile di produzione per supervisionare le operazioni di produzione in fonderia. Il candidato deve avere esperienza nella gestione della produzione e competenze in tecniche di fusione e lavorazione dei metalli.
5. Addetto al Controllo Qualità: Metalli Precisione S.p.A. a Bologna cerca un addetto al controllo qualità per verificare la conformità dei prodotti metallici alle normative ISO. È richiesta esperienza nel ruolo e conoscenza approfondita delle procedure di controllo qualità.
6. Operatore di Produzione: Acciaierie Venete a Padova cerca operatori di produzione per attività in ambiente industriale. Il ruolo prevede operazioni di gestione e monitoraggio dei processi produttivi.
7. Specialista in Trattamenti Termici: Cogne Acciai Speciali ad Aosta cerca uno specialista in trattamenti termici per gestire e ottimizzare i processi di trattamento dei metalli. Il contratto offerto è a tempo determinato.

Conclusione

Il settore della metallurgia in Italia offre numerose opportunità per professionisti qualificati, grazie all’adozione di tecnologie avanzate e materiali innovativi. La domanda di competenze tecniche specializzate continua a crescere, riflettendo l’importanza di questo settore nell’economia nazionale.

Fonti

• Indeed
• Uilm – Unione Italiana Lavoratori Metalmeccanici

Kara Peterman, professore di ingegneria presso l’Università del Massachusetts (UMass) e esperta di stabilità strutturale, ha dedicato la sua carriera allo studio di strutture che resistono nel tempo. La sua ricerca si concentra sull’analisi dei materiali e delle tecniche di costruzione che garantiscono la stabilità e la durabilità delle strutture, sia in ambito civile che industriale.

La stabilità strutturale è un campo cruciale nell’ingegneria civile, poiché garantisce la sicurezza delle persone e delle proprietà. Peterman ha lavorato su progetti di rilevanza internazionale, come la progettazione di ponti sospesi e grattacieli, contribuendo a garantire la stabilità di queste strutture iconiche.

Oltre alla sua attività accademica, Kara Peterman è anche consulente per diverse aziende nel settore delle costruzioni, offrendo la sua expertise per migliorare la stabilità e la sicurezza delle loro opere. Il suo impegno per un lavoro stabile si riflette anche nella sua vita personale, dove cerca di mantenere un equilibrio tra la sua carriera e la sua famiglia.

In conclusione, Kara Peterman rappresenta un punto di riferimento nel campo della stabilità strutturale, con un approccio che unisce la ricerca accademica all’applicazione pratica per garantire la sicurezza e la durabilità delle strutture che ci circondano.

La Biennale di Architettura di Venezia è uno dei più importanti eventi nel campo dell’architettura a livello internazionale. Si tiene ogni due anni e attira professionisti, studenti e appassionati da tutto il mondo. L’edizione del 2018, intitolata FREESPACE, ha posto l’accento sull’importanza dello spazio libero e gratuito all’interno della progettazione architettonica.

Le curatrici dell’edizione, Yvonne Farrell e Shelley McNamara, sono due architette di fama mondiale, cofondatrici dello studio Grafton Architects. Grazie al loro lavoro, la Biennale ha ottenuto un grande successo di pubblico, con oltre 275mila visitatori durante il periodo dell’esposizione e 14.434 presenze durante la pre-apertura.

Un dato significativo è rappresentato dalla presenza dei giovani, che hanno costituito il 50% dei visitatori totali, confermando l’interesse delle nuove generazioni verso l’architettura e il design. Inoltre, il 27% del pubblico complessivo è stato rappresentato da gruppi organizzati, dimostrando l’interesse delle istituzioni e delle scuole nell’incentivare la partecipazione a eventi culturali di questo tipo.

Il Presidente Paolo Baratta ha elogiato il lavoro svolto dalle curatrici, sottolineando l’importanza di celebrare l’architettura nella sua forma più delicata, nobile e socialmente impegnata. La Biennale di Architettura di Venezia continua dunque a essere un punto di riferimento per il mondo dell’architettura contemporanea, promuovendo la riflessione e il confronto su temi cruciali legati allo spazio e alla società.