Costruzione Capannoni in Acciaio Alzate Brianza

Il libro, intitolato “Nulla accade per caso”, narra la carriera di successo di Zampetti nel settore immobiliare, partendo dai suoi umili inizi fino ad arrivare al raggiungimento del successo. Attraverso aneddoti e riflessioni personali, l’immobiliarista condivide con i lettori le sue esperienze, i suoi fallimenti e le sue vittorie.

Zampetti, noto per la sua abilità nel cogliere le opportunità e nel trasformarle in successo, ha rivelato durante la presentazione del libro alcuni segreti del suo mestiere, offrendo consigli preziosi a chiunque voglia intraprendere la carriera immobiliare. La sua storia è un esempio di determinazione, impegno e passione per il proprio lavoro.

Il libro “Nulla accade per caso” è già diventato un bestseller e ha ricevuto recensioni positive da parte di critici e lettori. La narrazione avvincente e la sincerità con cui Zampetti si confessa hanno reso il libro un punto di riferimento nel settore immobiliare.

La testimonianza di Zampetti è un’ispirazione per tutti coloro che desiderano realizzare i propri sogni e raggiungere il successo nel mondo degli affari. La sua storia dimostra che con determinazione, impegno e passione è possibile superare le sfide e realizzare grandi obiettivi.

Le pergole bioclimatiche sono strutture leggere, installabili a parete o autoportanti, con un tetto formato da lamelle orientabili.

Queste lamelle possono essere controllate automaticamente tramite domotica, telecomando o app, permettendo di regolare temperatura e ventilazione, offrendo protezione dagli agenti atmosferici e un utilizzo confortevole in ogni stagione.

Pergole Bioclimatiche: differenze tra pergole tradizionali e Bioclimatiche

Le pergole bioclimatiche differiscono dalle pergole tradizionali principalmente per la struttura del tetto. Mentre le pergole classiche utilizzano coperture in legno, alluminio o ferro battuto, le bioclimatiche impiegano lamelle in alluminio che consentono un maggiore controllo climatico. Inoltre, le pergole bioclimatiche possono essere chiuse con tende o vetri, offrendo una maggiore protezione e comfort.

Definizione di pergola e pergolato: permessi necessari per l’installazione

Una pergola è una struttura leggera, amovibile, priva di elementi in muratura, destinata principalmente all’ombreggiatura. Secondo il Consiglio di Stato (sentenza n.306/2017), il pergolato è una struttura che adorna e ombreggia giardini o terrazze, senza copertura fissa, composta da montanti verticali e orizzontali per sostenere piante rampicanti.

Permessi per Pergole Bioclimatiche

Le pergole bioclimatiche non rientrano tra gli interventi di edilizia libera e richiedono titoli edilizi come il permesso di costruire o la SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività). La giurisprudenza, come evidenziato nella sentenza 1666-2023 del Tar Campania, stabilisce che tali strutture, con chiusure laterali e coperture, sono regolamentate come tettoie.

Permessi Comunali

Per installare una pergola bioclimatica, è necessario presentare il progetto al Comune per verificare la presenza di vincoli e definire la superficie edificabile. A seconda delle normative locali, potrebbe essere richiesto un Permesso di Costruire o una SCIA.

Permessi per Pergola Bioclimatica Addossata con Vetri

Le pergole bioclimatiche addossate, specialmente se dotate di vetrate fisse o scorrevoli, potrebbero richiedere ulteriori autorizzazioni oltre ai permessi comunali, in quanto le vetrate creano un nuovo volume chiuso.

Autorizzazione Paesaggistica

In aree soggette a vincoli paesaggistici o architettonici, l’installazione di pergole bioclimatiche richiede l’autorizzazione paesaggistica, in conformità con le normative vigenti.

Permesso dei Vicini in Condominio

In contesti condominiali o complessi residenziali, è importante ottenere il permesso dei vicini e rispettare le metrature e l’estetica dell’edificio per evitare disagi alle proprietà circostanti.

Pergole Bioclimatiche vs. Pergotende

Differenze nei Permessi

Le pergotende, essendo strutture mobili e temporanee, non richiedono permessi di costruzione, in quanto rientrano nell’edilizia libera. Tuttavia, le pergole bioclimatiche, soprattutto se stabili e dotate di coperture permanenti, possono richiedere permessi specifici a seconda delle normative locali.

Sentenze di Riferimento

Il TAR Lazio, con la sentenza n. 1117/2023, ha chiarito che le pergotende, anche di tipo bioclimatico, non richiedono permessi se non creano nuovi volumi stabili. Tuttavia, se la struttura determina un volume stabile e altera la sagoma dell’edificio, come nel caso di una tettoia con lamelle non completamente retraibili, è necessario un titolo abilitativo.

Conclusione

L’installazione di pergole bioclimatiche richiede un’attenta valutazione delle normative locali e delle caratteristiche specifiche della struttura. È fondamentale ottenere i permessi necessari per evitare sanzioni e assicurarsi che la struttura sia conforme alle leggi vigenti. Utilizzare software di progettazione può facilitare il processo, garantendo il rispetto dei requisiti tecnici e normativi.

Fonti:

NT+Enti locali & Edilizia

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Homes England è un’agenzia governativa inglese responsabile della promozione della costruzione di nuove case e della rigenerazione urbana. Fondata nel 2018, l’agenzia ha l’obiettivo di aumentare l’offerta di alloggi accessibili e sostenibili nel Regno Unito.

Nell’ultimo anno, Homes England ha superato tre importanti obiettivi legati alla costruzione di case. Questi obiettivi includono la promozione della costruzione di nuove abitazioni, la rigenerazione di aree urbane e la creazione di comunità sostenibili.

Secondo i dati riportati da The Construction Index, Homes England ha superato tali obiettivi grazie a una combinazione di investimenti pubblici e partnership con il settore privato. Questo successo è stato accolto positivamente come un passo avanti nella risoluzione della crisi abitativa nel Regno Unito.

Per ulteriori dettagli sull’articolo, si può consultare il link fornito sopra.

La rinascita di JVT, acronimo di Jumeirah Village Triangle, sta attirando sempre più investitori e utenti finali grazie alla sua posizione strategica e ai servizi che offre. Situato a Dubai, negli Emirati Arabi Uniti, JVT è diventato un’area residenziale molto ambita.

Oltre alle scuole e alle strutture sanitarie presenti, JVT vanta anche parchi, piste per jogging e percorsi ciclabili che promuovono uno stile di vita attivo e sano. Queste infrastrutture contribuiscono a rendere JVT un luogo ideale per le famiglie e per chi cerca una vita comunitaria e benessere.

La presenza di spazi verdi e aree ricreative, insieme alla vicinanza a centri commerciali e ristoranti, rende JVT una destinazione completa per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben curato.

Gli investitori sono attratti dalle opportunità di investimento immobiliare che JVT offre, con una crescente domanda di proprietà residenziali e commerciali nella zona. Allo stesso tempo, gli utenti finali scelgono JVT per la qualità della vita che può offrire, con una vasta gamma di servizi e infrastrutture a disposizione.

In conclusione, la rinascita di JVT sta contribuendo a renderlo un’area sempre più attraente per investitori e residenti, grazie alla sua combinazione di servizi, posizione e qualità della vita offerta.

Il modello di intelligenza artificiale Veo3 di Google è stato sviluppato per creare video deepfake di altissima qualità. Questi video sono così realistici che è difficile distinguere la falsificazione dalla realtà. Questo ha sollevato preoccupazioni sull’uso di questa tecnologia per la manipolazione e la disinformazione.

I video deepfake prodotti con Veo3 sono stati utilizzati in vari contesti, come la creazione di discorsi falsi di personaggi famosi, la manipolazione di video di eventi storici e la produzione di contenuti pornografici falsi. Questo ha sollevato preoccupazioni sull’uso non etico di questa tecnologia e sulla necessità di regolamentazioni più stringenti.

Alcune aziende e istituzioni stanno lavorando per sviluppare strumenti in grado di rilevare i video deepfake prodotti con Veo3 e altre tecnologie simili. Tuttavia, la continua evoluzione di queste tecniche rende difficile il monitoraggio e la prevenzione dell’uso fraudolento di video deepfake.

È importante essere consapevoli dell’esistenza di queste tecnologie e delle loro implicazioni, al fine di proteggere la verità e l’integrità dell’informazione nel mondo digitale in cui viviamo.