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Stato dei tetti giardino chiarito: non sono un piano

Il Ministero delle Abitazioni desidera chiarire che i tetti giardino sono semplicemente tetti, non piani. Questo significa che non devono essere considerati come un piano abitabile, ma piuttosto come una parte integrante dell’edificio che può essere adibita a giardino o spazio verde.

Questa precisazione è importante per evitare confusioni nella classificazione degli edifici e per garantire che i tetti giardino siano utilizzati in modo corretto e sicuro.

Per ulteriori informazioni, è possibile leggere l’articolo completo su The Construction Index.

I tetti giardino, oltre a offrire benefici estetici e ambientali, possono contribuire alla riduzione dell’impatto ambientale degli edifici, fornendo isolamento termico, riducendo l’effetto isola di calore urbano e promuovendo la biodiversità urbana.

Ad agosto 2024, il settore delle costruzioni metalliche ha visto l’introduzione di nuovi materiali innovativi che promettono di rivoluzionare il modo in cui vengono costruite le strutture metalliche.

Questi materiali non solo migliorano le prestazioni e la sostenibilità delle costruzioni, ma rispondono anche alle esigenze sempre più pressanti di efficienza energetica e riduzione dell’impatto ambientale.

Principali nuovi materiali per le costruzioni metalliche nel 2024

Tra i materiali più promettenti di quest’anno, troviamo il grafene, un materiale costituito da un singolo strato di atomi di carbonio, noto per la sua eccezionale resistenza e leggerezza. Il grafene sta emergendo come un potenziale sostituto nelle applicazioni di rinforzo strutturale, grazie alla sua capacità di rendere il calcestruzzo più forte e leggero, nonché di migliorare l’efficienza delle celle solari e dell’isolamento termico.

Un altro materiale di rilievo è il calcestruzzo auto-riparante, che utilizza batteri incorporati nel mix per riparare automaticamente le crepe che si formano nel tempo. Questo potrebbe ridurre significativamente la necessità di manutenzione nelle infrastrutture in calcestruzzo, aumentando la loro durata e affidabilità.

Innovazioni nella sostenibilità: Bioplastiche e Compositi in Micelio

Nel campo dei materiali sostenibili, le bioplastiche e i compositi in micelio stanno guadagnando terreno. Le bioplastiche, derivate da fonti rinnovabili come l’amido di mais o la canna da zucchero, offrono un’alternativa più ecologica alle plastiche tradizionali, mentre i compositi in micelio, ottenuti dalla parte filamentosa dei funghi, sono biodegradabili e offrono un’ottima resistenza strutturale​.

Stabilità dei prezzi e nuove tendenze nel mercato dei metalli

Oltre ai nuovi materiali, il 2024 ha visto una stabilizzazione dei prezzi dei metalli, dopo un periodo di grande volatilità causata da fattori economici globali. Ad esempio, il prezzo dell’acciaio, materiale cruciale per le costruzioni metalliche, ha mostrato segnali di stabilità, con una riduzione di circa il 2,88% per le barre di acciaio e del 2,56% per l’acciaio a H-beam.

Questa stabilizzazione offre maggiore prevedibilità agli sviluppatori, facilitando la pianificazione e la gestione dei costi nei progetti di costruzione.

Tuttavia, non tutti i materiali hanno visto una riduzione dei prezzi. Il calcestruzzo preconfezionato (RMC) ha continuato a vedere un aumento del 3,5% rispetto al trimestre precedente, trainato dalla forte domanda globale e dallo sviluppo urbano.

Tabella dei principali materiali innovativi e dei loro utilizzi

Conclusioni

Le innovazioni nei materiali per le costruzioni metalliche stanno rispondendo non solo alla necessità di maggiore sostenibilità e resistenza, ma anche alla crescente domanda di materiali efficienti dal punto di vista energetico. La stabilizzazione dei prezzi dei metalli, unita all’introduzione di materiali innovativi come il grafene e il calcestruzzo auto-riparante, rappresenta un passo avanti significativo per il settore.

Tuttavia, la continua crescita dei costi di materiali fondamentali come il calcestruzzo sottolinea l’importanza di monitorare attentamente le tendenze del mercato per garantire la sostenibilità economica dei progetti futuri.

Scopri i nuovi materiali per le costruzioni metalliche di agosto 2024, inclusi grafene, calcestruzzo auto-riparante e bioplastiche, che promettono di rivoluzionare il settore.

Fonte

• PlanRadar
• MetalMiner
• Centerline Construction Estimating

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Tesla, calo delle vendite in Europa a maggioLa situazione di Tesla in Europa si è complicata ulteriormente nel mese di maggio. Secondo i dati riportati, le vendite del marchio hanno registrato un calo a due cifre per il quinto mese consecutivo. Questo trend negativo si è verificato in diversi Paesi chiave, tra cui la Francia, dove le registrazioni sono diminuite significativamente rispetto agli anni precedenti.Le cause di questo calo delle vendite potrebbero essere attribuite a diversi fattori, tra cui la concorrenza sempre più agguerrita nel settore dell’auto elettrica, l’incremento dei prezzi dei veicoli Tesla e la riduzione degli incentivi governativi per l’acquisto di auto ecologiche.Nonostante questo momento difficile, Tesla sta continuando a investire in nuove tecnologie e modelli per rilanciare le proprie vendite in Europa. La casa automobilistica ha annunciato l’uscita di nuovi modelli, come ad esempio il SUV compatto Model Y, che potrebbero contribuire a invertire questa tendenza negativa.Resta da vedere come Tesla affronterà questa sfida e se riuscirà a riconquistare la fiducia dei consumatori europei nel mercato dell’auto elettrica.

Le sfide digitali stanno trasformando il modo in cui i leader dell’infrastruttura devono affrontare la gestione dei dati e dei processi. Non si tratta più solo di progettare e costruire infrastrutture fisiche, ma di gestire e collegare i dati lungo tutto il ciclo di vita di un asset. Questo cambiamento richiede ai leader dell’infrastruttura di adottare nuovi percorsi e strategie per rimanere competitivi e efficienti.

Le tecnologie digitali come l’Internet of Things (IoT), l’intelligenza artificiale e il machine learning stanno rivoluzionando il settore dell’infrastruttura, consentendo una maggiore automazione, monitoraggio in tempo reale e ottimizzazione dei processi. I leader dell’infrastruttura devono quindi essere pronti ad abbracciare queste nuove tecnologie e adattare le proprie strategie di gestione di asset.

Inoltre, la crescente necessità di sostenibilità e resilienza sta spingendo i leader dell’infrastruttura a considerare soluzioni innovative per ridurre l’impatto ambientale e garantire la continuità operativa in situazioni di emergenza. Questo richiede investimenti in infrastrutture intelligenti e sostenibili, che possano adattarsi alle sfide future e alle esigenze della società.

In conclusione, i leader dell’infrastruttura devono scegliere un nuovo percorso ora per affrontare le sfide digitali in modo efficace e rimanere all’avanguardia nel settore. Solo adottando nuove tecnologie, strategie e approcci innovativi sarà possibile garantire la sostenibilità e la competitività nel lungo termine.

Il Decreto Salva Casa, attualmente in discussione, sta attraversando un percorso legislativo con l’introduzione di vari emendamenti.

La Commissione Ambiente della Camera è prevista votare su numerosi di questi emendamenti, molti dei quali sono stati proposti dalla maggioranza che ha redatto il decreto stesso.

Sanatoria in aree sismiche, proposte di modifica al Decreto Salva Casa

Il partito Fratelli d™Italia ha presentato tre emendamenti mirati a semplificare il processo di rilascio delle autorizzazioni in sanatoria per le opere realizzate nelle zone a rischio sismico. Questi emendamenti propongono di aggiungere un nuovo articolo alla sezione del Testo Unico dell™edilizia che riguarda la vigilanza sulle costruzioni in aree sismiche.

Tale sezione regolamenta la denuncia dei lavori, la presentazione dei progetti, le autorizzazioni per l™inizio dei lavori e le regole per gli interventi strutturali.

Procedure di Sanatoria per Violazioni Edilizie

Gli emendamenti suggeriscono che, in caso di violazioni edilizie, sia possibile ottenere un titolo in sanatoria per verificare la conformità delle strutture al momento della domanda. Questo titolo dovrebbe essere rilasciato dalle amministrazioni competenti, quali lo Sportello Unico e l’Ufficio Tecnico Regionale.

Il titolo abilitativo in sanatoria sarebbe fondamentale per accertare la conformità sia degli interventi realizzati senza titolo abilitativo, sia di quelli con variazioni essenziali o parziali difformità.

Sanzioni e Condizioni per la Sanatoria

Un ulteriore punto dell™emendamento prevede che, nel caso in cui la sanatoria sia condizionata alla realizzazione di opere di adeguamento, il richiedente paghi una sanzione amministrativa tra 516 e 2.064 euro, evitando così le sanzioni penali.

Richieste della Commissione Bilancio

Oltre agli emendamenti tecnici, la Commissione Bilancio ha avanzato una richiesta specifica per alleviare l’obbligo di demolizione degli abusi edilizi da parte dei Comuni.

Secondo il Decreto Salva Casa, i Comuni sono tenuti a destinare un terzo delle maggiori entrate, derivanti dalla vendita di immobili con abusi gravi e dalle sanzioni per sanatorie di difformità parziali, alla demolizione degli abusi stessi.

Proposta di Revisione degli Obblighi di Demolizione

La Commissione Bilancio propone di limitare tale obbligo esclusivamente alle somme incassate dalla vendita di edifici con abusi gravi. Questo escluderebbe quindi i proventi delle sanatorie relative a difformità minori, che il Decreto Salva Casa intende regolarizzare.

Conclusioni

Queste proposte rappresentano un tentativo significativo di semplificare le procedure edilizie nelle aree a rischio sismico, bilanciando la necessità di sicurezza con la necessità di regolarizzare le difformità edilizie minori.

Fonti:

Lavori Pubblici

Edilportale