Costruzione Capannoni in Acciaio Andezeno

La Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) è uno strumento fondamentale nel campo dell’edilizia, necessario per avviare interventi di ristrutturazione, ampliamento o manutenzione straordinaria di un immobile.

Conosciamo meglio cos’è, a cosa serve e quali sono i costi associati.

Definizione e Funzione della SCIA Edilizia

La SCIA edilizia, introdotta dalla legge 122 del 30 luglio 2010 in sostituzione della DIA (Denuncia di Inizio Attività), è un titolo abilitativo che consente di eseguire lavori edilizi che riguardano le parti strutturali di un edificio senza la necessità di un permesso di costruire. Questo documento deve essere presentato dal proprietario dell’immobile o da chi ne abbia titolo allo sportello unico per l’edilizia del comune di competenza.

Ambiti di Applicazione

La SCIA è necessaria per una serie di interventi specifici, tra cui:

• Manutenzione straordinaria delle parti strutturali dell’edificio.
• Restauro e risanamento conservativo.
• Ristrutturazione edilizia che non comporta aumento di volumetria.
• Cambi di destinazione d’uso dell’immobile senza alterazione della sagoma.

Normativa di Riferimento

La SCIA è disciplinata da vari testi normativi:

• D.P.R. 380/01 (Testo Unico dell’Edilizia): Elenca gli interventi per cui è necessaria la SCIA.
• Legge 241/1990: Definisce la natura giuridica e il procedimento della SCIA.
• D.Lgs. 222/2016 (Decreto SCIA 2): Chiarisce e dettaglia ulteriormente gli interventi realizzabili tramite SCIA e le relative procedure.

Procedura e Tempistiche

La SCIA deve essere presentata prima dell’inizio dei lavori. La consegna può avvenire anche lo stesso giorno in cui iniziano i lavori, senza dover attendere ulteriori autorizzazioni. Una volta presentata, il comune ha 30 giorni per verificare la regolarità della segnalazione e può richiedere ulteriore documentazione o sospendere i lavori in caso di problemi.

Tipi di SCIA

Esistono diverse tipologie di SCIA, ognuna con specifiche caratteristiche e applicazioni:

• SCIA Normale: Per interventi di manutenzione straordinaria minori.
• SCIA Alternativa al Permesso di Costruire: Per interventi edilizi rilevanti che non richiedono un permesso di costruire tradizionale.
• SCIA Unica: Consente di concentrare in un’unica segnalazione tutte le comunicazioni necessarie per l’inizio dell’attività.
• SCIA Condizionata: Richiede l’acquisizione di ulteriori atti di assenso da altre autorità competenti prima dell’avvio dei lavori.

Costi Associati

Il costo della SCIA varia in base al comune di competenza e al tipo di intervento. Oltre ai diritti di segreteria, possono esserci ulteriori spese per la documentazione tecnica necessaria, come le relazioni asseverate da tecnici abilitati (architetti, ingegneri, geometri). Questi costi devono essere considerati e variano notevolmente a seconda della complessità dell’intervento.

Documenti Necessari

Per presentare la SCIA, è necessario allegare vari documenti, tra cui:

• Elaborati grafici (planimetria, rilievo topografico).
• Relazione tecnica asseverata.
• Documentazione fotografica dello stato dei luoghi.
• Dichiarazione del richiedente sui rifiuti inerti derivanti dai lavori.
• Ricevute di pagamento dei diritti di segreteria.

Presentazione e Validità

La SCIA deve essere presentata telematicamente allo Sportello Unico per l’Edilizia (SUE) del comune competente. La validità della SCIA è di 3 anni, entro i quali i lavori devono essere completati. Al termine dei lavori, è necessario inviare una comunicazione di fine lavori al SUE.

Fonti

• LavoriPubblici
• Edilportale
• D.P.R. 380/01 – Testo Unico dell’Edilizia
  
  
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Rose Valley Wind e Southern Springs Solar: nuovi progetti in Saskatchewan

9 maggio 2025 – SaskPower ha selezionato Potentia Renewables Inc. e i suoi partner indigeni – Meadow Lake Tribal Council (MLTC) e Mistawasis Nehiyawak First Nation – per sviluppare, possedere e gestire una nuova struttura eolica e una nuova struttura solare nel sud-centro della Saskatchewan.

Il Progetto Eolico Rose Valley da 200 MW opererà in base a un accordo di acquisto di energia (PPA) di 30 anni con SaskPower, mentre il Progetto Solare Southern Springs da 100 MW opererà in base a un PPA di 25 anni.

“Queste iniziative non solo si basano sul successo della nostra Golden South Wind Facility ma confermano anche il nostro impegno a lungo termine per il futuro energetico della Saskatchewan”, ha dichiarato il CEO di Potentia, Ben Greenhouse. “Siamo particolarmente orgogliosi di collaborare con il Meadow Lake Tribal Council e la Mistawasis First Nation – partnership che incarnano il nostro impegno per la prosperità economica condivisa.”

Il progetto eolico Rose Valley si trova a circa 30 chilometri a sudest di Assiniboia nella Municipalità Rurale di Excel No.71, e occupa circa 22.000 acri di terreno privato.

Il progetto prevede 28 turbine Goldwind con un’altezza del mozzo di 110 metri, linee di collegamento sotterranee, trasformatori padmount, nuova sottostazione e trasformatore principale, e infrastrutture correlate.

Il progetto solare Southern Springs si trova su 510 acri di terreno coltivato di proprietà privata, circa 8 chilometri a sudest della città di Coronach. Il progetto solare sarà composto da 207.000 moduli fotovoltaici bifacciali montati a terra su tracker ad unico asse, 27 stazioni inverter/trasformatori, strade di accesso interne, linee di collegamento sotterranee e una stazione di trasformazione.

Il sito è stato scelto per la sua vicinanza al punto di interconnessione presso la Poplar River Power Station e il suo potenziale per minimizzare l’impatto ambientale.

M-Squared (M2) Renewables – una partnership tra MLTC e Mistawasis – possiederà il 51% di ciascun progetto, che rappresenterà la più grande proprietà indigena fino ad oggi per progetti di questa portata nella provincia.

“Per le nove nazioni di MLTC, apprezziamo l’opportunità di partecipare all’economia provinciale e continuare a sviluppare prospettive economiche per conto dei nostri membri”, ha dichiarato il Capo Jeremy Norman.

Entrambi i progetti si prevede entreranno presto in fase di costruzione. Quando entrambe le strutture entreranno in funzione alla fine del 2027, SaskPower avrà una capacità totale di generazione eolica di 1217 MW e solare di 318 MW.

Introduzione

Benvenuti al primo capitolo della nostra serie di blog sulla progettazione esterni per il settore residenziale – Case e Ville. In questa serie esploreremo l’importanza del design esterno per le abitazioni e le ville, analizzando le tendenze, le sfide e le soluzioni creative che caratterizzano questo settore in continua evoluzione.

Panoramica del design esterno per residenziali

Il design esterno per le residenze è un elemento fondamentale nella creazione di uno spazio abitativo funzionale e accattivante. Dal giardino all’area relax, passando per la zona barbecue e la piscina, ogni dettaglio contribuisce a definire l’atmosfera e lo stile della casa. La progettazione esterna per residenziali richiede un approccio olistico che tenga conto delle esigenze pratiche degli abitanti e delle potenzialità del contesto circostante.

Attraverso l’utilizzo di materiali pregiati, soluzioni sostenibili e un’attenta cura dei dettagli, gli spazi esterni possono trasformarsi in veri e propri angoli di paradiso, in grado di offrire comfort, relax e momenti di socializzazione. Il design esterno per residenziali rappresenta quindi un’opportunità per esprimere la personalità dei proprietari e creare uno spazio unico e accogliente.

L’importanza degli spazi esterni nelle case e ville

Gli spazi esterni in una casa o villa sono più che semplici zone di passaggio, rappresentano uno sfogo per la creatività e la convivialità. Le aree esterne ben progettate aumentano il valore dell’immobile e migliorano la qualità della vita degli abitanti, offrendo la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort e al design.

Principali punti chiave:

• Design personalizzato: Progettare esterni per case e ville permette di creare soluzioni su misura per i clienti.
• Integrazione con l’ambiente: La progettazione tiene conto dell’ambiente circostante per integrare la struttura in modo armonioso.
• Materiali di qualità: La scelta dei materiali influisce sull’estetica e sulla durabilità dell’edificio.
• Spazi funzionali: L’ottimizzazione degli spazi esterni permette di creare aree funzionali e accoglienti.
• Elementi architettonici: Dettagli come pergolati, gazebi e fontane contribuiscono a valorizzare l’aspetto estetico della residenza.
• Armonia visiva: Un buon progetto esterno cerca l’armonia tra i diversi elementi, come piante, pavimentazioni e arredi.
• Valore aggiunto: Un’estetica curata e funzionale può aumentare il valore complessivo della proprietà residenziale.

Principi di Design

Nella progettazione degli esterni per il settore residenziale, i principi di design svolgono un ruolo fondamentale per creare spazi accoglienti, funzionali ed esteticamente gradevoli. Questi principi guidano gli architetti e i progettisti nel creare ambienti che si integrano perfettamente con il contesto circostante, valorizzando la bellezza del paesaggio e offrendo comfort agli abitanti.

Armonia con l’ambiente circostante

Uno dei principi fondamentali del design degli esterni è l’armonia con l’ambiente circostante. Questo significa che l’edificio deve adattarsi al paesaggio naturale, rispettando le caratteristiche del terreno, la vegetazione circostante e la posizione rispetto al sole e al vento. Creare un’armonia visiva e funzionale con l’ambiente circostante è essenziale per garantire una sensazione di equilibrio e benessere.

Le scelte relative alla forma, al colore e ai materiali devono essere guidate dalla volontà di integrare l’edificio nel contesto naturale, evitando contrasti e impatti visivi negativi. Un buon design esterno deve essere in grado di valorizzare il paesaggio circostante, enfatizzando i punti di forza e minimizzando gli elementi negativi.

Scelta dei materiali e sostenibilità

Un altro aspetto cruciale nella progettazione degli esterni è la scelta dei materiali e la sostenibilità. Utilizzare materiali eco-compatibili e a basso impatto ambientale è fondamentale per ridurre l’impatto dell’edificio sull’ambiente e per promuovere la sostenibilità nel settore residenziale. La selezione accurata dei materiali permette di creare strutture durevoli, efficienti dal punto di vista energetico e rispettose dell’ambiente.

La sostenibilità non riguarda solo i materiali, ma anche le pratiche di costruzione e l’utilizzo di tecnologie innovative per ridurre il consumo di risorse e l’impatto ambientale complessivo dell’edificio. Integrare la sostenibilità nella progettazione degli esterni non solo contribuisce alla tutela dell’ambiente, ma può anche generare risparmi a lungo termine per i proprietari e migliorare la qualità della vita degli abitanti.

Elementi Chiave

Quando si tratta di progettare gli esterni per il settore residenziale, ci sono alcuni elementi chiave da tenere in considerazione per garantire un risultato soddisfacente. La progettazione degli spazi esterni deve tener conto di diversi fattori, come la funzionalità, l’armonia con l’ambiente circostante e l’estetica complessiva.

Pianificazione del paesaggio e giardinaggio

La pianificazione del paesaggio e il giardinaggio sono fondamentali per creare un ambiente esterno accogliente e armonioso. Bisogna considerare attentamente la disposizione di piante, fiori e alberi per creare una sensazione di pace e tranquillità. Inoltre, la scelta di materiali durevoli e sostenibili per pavimentazioni e strutture è essenziale per garantire la longevità degli spazi esterni.

Inoltre, la cura e manutenzione costante del giardino sono cruciali per preservare la bellezza nel tempo. L’installazione di sistemi di irrigazione efficienti e la corretta gestione dei rifiuti verde sono ulteriori aspetti da considerare per garantire un ambiente esterno sempre in salute e curato.

Funzionalità e privati degli spazi esterni

La progettazione degli spazi esterni deve tenere conto non solo dell’aspetto estetico, ma anche della funzionalità e della privacy. Gli spazi esterni devono essere progettati in modo tale da rispondere alle esigenze e alle abitudini degli abitanti, garantendo comfort e praticità. Allo stesso tempo, è importante creare delle aree private e ben delimitate per consentire momenti di relax e convivialità in totale riservatezza.

Per ottenere spazi esterni funzionali e riservati, è consigliabile valutare l’installazione di elementi come pergolati, schermature, muri verdi e sistemi di illuminazione adeguati. Questi accorgimenti contribuiscono a creare un ambiente esterno confortevole, versatile e adatto a diverse attività, sia di giorno che di notte.

Illuminazione e Accessori

Tecniche di illuminazione esterna

Una corretta illuminazione esterna può trasformare completamente l’aspetto di una casa o di una villa, creando atmosfere accoglienti e sicure. Le tecniche di illuminazione esterna includono l’uso di faretti a led per evidenziare particolari architettonici, lampade da parete per creare giochi di luce e ombra, nonché lampioni per illuminare vialetti e giardini.

È fondamentale pianificare attentamente l’illuminazione esterna considerando l’effetto desiderato, la funzionalità e l’efficienza energetica. L’uso di luci calde e soffuse può creare un’atmosfera romantica, mentre luci più luminose e direzionali sono ideali per aree di passaggio e sicurezza.

Mobili e decorazioni per esterni

I mobili e le decorazioni per esterni sono essenziali per completare l’arredamento di spazi all’aperto come terrazzi, giardini e piscine. La scelta di mobili di qualità resistenti agli agenti atmosferici è fondamentale per garantire durabilità e comfort. Inoltre, l’aggiunta di decorazioni come cuscini colorati, tappeti outdoor e vasi di piante può dare personalità e stile agli spazi esterni.

Un’attenzione particolare va posta alla qualità dei materiali utilizzati per i mobili e le decorazioni esterne, in modo da resistere alle intemperie e durare nel tempo senza compromettere l’estetica. Investire in arredi di design e accessori di pregio può valorizzare notevolmente gli esterni, creando ambienti raffinati e accoglienti.

Tecnologie e Innovazioni

Soluzioni automatizzate per esterni

Le soluzioni automatizzate per gli spazi esterni stanno diventando sempre più comuni nelle case e ville di lusso. Sistemi di irrigazione automatica, luci programmabili e sistemi di sicurezza controllati da app mobili sono solo alcune delle opzioni disponibili per rendere gli esterni più funzionali e confortevoli. Grazie a queste tecnologie, gli abitanti possono gestire e controllare gli spazi esterni in modo efficiente e personalizzato, aumentando il valore della proprietà e migliorando la qualità della vita.

Con l’integrazione di sensori intelligenti e domotica, le soluzioni automatizzate per gli esterni offrono un livello di comodità e sicurezza senza precedenti. Queste tecnologie all’avanguardia stanno ridefinendo la progettazione degli spazi esterni, consentendo una gestione remota e intelligente dell’ambiente esterno.

Trend sostenibili nel design di esterni

I trend sostenibili nel design degli spazi esterni stanno guadagnando sempre più rilevanza nel settore residenziale. Materiali ecologici, sistemi di riciclo delle acque piovane, giardini verticali e tetti verdi sono solo alcune delle pratiche sostenibili che stanno influenzando la progettazione degli esterni. Queste soluzioni non solo riducono l’impatto ambientale delle abitazioni, ma creano anche ambienti più sani e piacevoli per gli abitanti.

La sostenibilità nel design esterno non è solo una tendenza, ma una filosofia che mira a integrare in modo armonioso le abitazioni con l’ambiente circostante, garantendo un impatto positivo a lungo termine. Questi approcci innovativi stanno ispirando progettisti e proprietari a creare spazi esterni belli, funzionali e rispettosi dell’ambiente.

I trend sostenibili nel design degli spazi esterni non solo contribuiscono alla riduzione dell’impatto ambientale, ma offrono anche benefici tangibili in termini di risparmio energetico e qualità della vita per gli abitanti.

Riepilogo delle migliori pratiche di design

Per un design esterno di successo, è fondamentale seguire alcune pratiche chiave come l’armonia tra gli elementi, l’uso consapevole delle tecnologie e l’integrazione di soluzioni sostenibili. La scelta di materiali di qualità, la pianificazione accurata degli spazi e l’attenzione ai dettagli sono essenziali per creare esterni di alto livello estetico e funzionale. Inoltre, l’ottimizzazione dell’illuminazione e l’inclusione di elementi naturali contribuiscono a creare atmosfere accoglienti e uniche.

Un approccio olistico al design esterno, che tiene conto delle esigenze degli abitanti, dell’ambiente circostante e delle ultime tendenze, è la chiave per realizzare spazi esterni che rispecchino la personalità e lo stile di vita dei proprietari.

Le migliori pratiche di design esterno sono essenziali per garantire risultati di alta qualità e soddisfare le esigenze e le aspettative dei clienti più esigenti.

Visione futura del design degli spazi esterni residenziali

La visione futura del design degli spazi esterni residenziali è incentrata sull’innovazione, la sostenibilità e l’esperienza abitativa unica. Tecnologie avanzate, materiali eco-friendly e soluzioni modulari saranno sempre più presenti nella progettazione degli esterni, offrendo soluzioni personalizzate e di alta qualità. La ricerca di equilibrio tra estetica, funzionalità e sostenibilità guiderà la creazione di spazi esterni all’avanguardia.

La progettazione degli spazi esterni residenziali del futuro si baserà sull’integrazione armoniosa di elementi naturali, tecnologie intelligenti e soluzioni innovative, offrendo esperienze abitative uniche e all’avanguardia.

La visione futura del design degli spazi esterni residenziali promette di trasformare radicalmente l’approccio alla progettazione degli esterni, creando ambienti armoniosi, sostenibili e altamente funzionali.

Joshua Schultz ha iniziato la sua carriera nel mondo dell’AEC con il sogno di diventare un architetto, ma ha scoperto di essere a suo agio nell’ambiente accademico dopo quasi un decennio alla Gonzaga University. Durante il suo percorso accademico, ha ottenuto una laurea in Architettura e ha continuato a conseguire un dottorato in Design Ambientale Sostenibile presso la stessa università. La sua passione per l’architettura sostenibile lo ha portato a diventare un esperto nel campo, partecipando a conferenze internazionali e pubblicando articoli su riviste specializzate.

Dopo aver trascorso diversi anni come docente universitario, Joshua ha deciso di mettere a frutto la sua esperienza nel mondo accademico per avviare una propria attività di consulenza nel settore dell’architettura sostenibile. Grazie alla sua conoscenza approfondita del settore e alla sua rete di contatti, ha rapidamente ottenuto successo nel campo, lavorando su progetti innovativi e di impatto ambientale positivo.

Oggi, Joshua Schultz è riconosciuto a livello internazionale come un esperto di architettura sostenibile e un pioniere nel settore. Continua a essere attivo nell’ambiente accademico, partecipando a progetti di ricerca e collaborazioni con altre università. La sua carriera è un esempio di come la passione e l’impegno possano portare a risultati significativi nel campo dell’architettura e del design ambientale.

Dal 13 al 20 agosto 2024, in Italia sono state aggiudicate diverse gare di appalto rilevanti per le costruzioni metalliche, un settore strategico che coinvolge progetti di grande rilevanza per lo sviluppo delle infrastrutture e dell’edilizia.

Queste gare coprono un’ampia gamma di progetti, dalla costruzione di nuove strutture alla manutenzione di impianti esistenti, evidenziando l’importanza crescente delle soluzioni in metallo, note per la loro resistenza, durabilità e flessibilità  costruttiva.

Gare di appalto per le costruzioni metalliche aggiudicate, prospetto riepilogativo

Prospetto riepilogativo delle gare di appalto aggiudicate per le costruzioni metalliche, evidenziando i vincitori e relativi importi stimati.

Progetto	Località	Importo Stimato	Ente Appaltante	Descrizione
Nuova passerella pedonale	Milano	€7.500.000	Comune di Milano	Costruzione di una passerella pedonale in acciaio nel centro storico della città .
Ampliamento di un centro logistico	Verona	€15.000.000	Regione Veneto	Estensione di un centro logistico con strutture metalliche modulari.
Manutenzione e aggiornamento impianti	Taranto	€5.800.000	ArcelorMittal Italia	Aggiornamento delle strutture metalliche di impianti industriali.
Costruzione di una nuova torre per uffici	Torino	€22.000.000	Comune di Torino	Edificazione di una torre per uffici con una struttura portante in acciaio.
Ristrutturazione di una stazione ferroviaria	Firenze	€12.300.000	Ferrovie dello Stato Italiane	Ristrutturazione e potenziamento della stazione con nuove strutture in acciaio.

Dettagli dei Progetti

Tra i progetti più significativi, spicca la costruzione di una nuova torre per uffici a Torino, un’iniziativa del valore di 22 milioni di euro. Questo progetto rappresenta una risposta alla crescente domanda di spazi commerciali moderni, con un design all’avanguardia che sfrutta le proprietà  dell’acciaio per garantire sia stabilità  strutturale che rapidità  nella costruzione.

Un altro progetto rilevante è l’ampliamento di un centro logistico a Verona, con un investimento di 15 milioni di euro. Questo intervento si inserisce in un contesto di potenziamento delle infrastrutture regionali, essenziale per supportare la logistica e i trasporti nell’area.

Non meno importante è la manutenzione degli impianti industriali a Taranto, dove un investimento di 5,8 milioni di euro è stato destinato all’aggiornamento delle strutture metalliche. Questo progetto riflette l’importanza di mantenere operative le grandi infrastrutture industriali attraverso interventi di modernizzazione.

Contestualizzazione

L’aggiudicazione di queste gare di appalto sottolinea l’importanza delle costruzioni metalliche nel panorama edilizio italiano, particolarmente per la loro capacità  di rispondere alle esigenze di sostenibilità , resistenza e adattabilità.

La tendenza verso l’uso di acciaio e altre leghe metalliche è favorita non solo dalla loro durabilità , ma anche dalle normative nazionali che spingono verso soluzioni costruttive in grado di garantire efficienza energetica e sicurezza sismica.

Questi sviluppi si inseriscono in un contesto più ampio di crescita del settore edilizio in Italia, sostenuto da investimenti pubblici e privati volti a modernizzare le infrastrutture del paese, con un occhio attento alla sostenibilità ambientale e all’efficienza dei materiali impiegati.

Fonti

UNICMI

Ferruntesil

Guidaedilizia