Costruzione Capannoni in Acciaio Anela

Il management buyout è avvenuto nel 2021, quando un gruppo di dirigenti interni ha acquisito la maggioranza delle azioni della società Dougall Baillie Associates, con sede a East Kilbride, in Scozia. Questa mossa ha permesso all’ingegnere principale, Ian Lambie, di diventare il nuovo amministratore delegato della società.

Dougall Baillie Associates è una società con una lunga storia nel settore dell’ingegneria civile, specializzata in progetti di infrastrutture e costruzioni. Con il management buyout, il team di dirigenti ha assunto la responsabilità di guidare la società verso nuove opportunità di crescita e sviluppo.

L’ingegnere Ian Lambie ha espresso la sua fiducia nel futuro della società e ha sottolineato l’importanza di mantenere l’alto standard di qualità e professionalità che ha contraddistinto Dougall Baillie Associates nel corso degli anni.

Il management buyout è stato accolto positivamente dai dipendenti e dai clienti della società, che hanno espresso fiducia nel nuovo team di leadership e nelle prospettive future dell’azienda.

Per ulteriori dettagli sull’operazione di management buyout e sulle prospettive future di Dougall Baillie Associates, si rimanda all’articolo completo pubblicato su The Construction Index.

Nell’era del cambiamento climatico e della sostenibilità ambientale, la questione dell’efficienza idrica negli edifici diviene sempre più cruciale. L’adozione di tecnologie e strategie innovative è fondamentale per ridurre il consumo di risorse idriche e garantire una gestione sostenibile delle risorse. Scopriamo insieme le soluzioni più efficaci per ottimizzare l’uso dell’acqua all’interno degli edifici, contribuendo così a preservare il nostro prezioso patrimonio idrico per le generazioni future.

Efficienza idrica abitativa: sfide e opportunità

Nel contesto in continua evoluzione dell’efficienza idrica negli edifici, è fondamentale comprendere le sfide e le opportunità che si presentano. Le tecnologie moderne offrono soluzioni innovative per ridurre il consumo di acqua e massimizzare l’efficienza idrica all’interno degli ambienti abitativi.

Uno dei principali metodi per migliorare l’efficienza idrica negli edifici è l’installazione di dispositivi a basso consumo. Rubinetterie e docce a basso flusso, doppio scarico nei water e sistemi di irrigazione intelligenti sono solo alcune delle opzioni disponibili per ridurre lo spreco d’acqua. Queste tecnologie consentono di ottimizzare l’uso dell’acqua senza compromettere il comfort e la funzionalità degli spazi abitativi.

Inoltre, l’implementazione di sistemi di riciclo dell’acqua piovana e di trattamento delle acque grigie rappresenta un’altra strategia efficace per ridurre il consumo di acqua potabile. Queste soluzioni consentono di riutilizzare l’acqua in maniera sostenibile, contribuendo a preservare le risorse idriche e a ridurre l’impatto ambientale degli edifici.

Oltre alle tecnologie, è essenziale adottare anche strategie di gestione dell’acqua per massimizzare l’efficienza idrica negli edifici. Monitorare e ottimizzare il consumo di acqua attraverso sistemi di controllo e regolazione automatica può contribuire significativamente a ridurre gli sprechi e a migliorare l’efficienza complessiva del sistema idrico.

In conclusione, investire nell’efficienza idrica negli edifici non solo porta benefici ambientali, ma può anche generare risparmi economici a lungo termine. Sfruttare le tecnologie e le strategie disponibili permette di creare ambienti abitativi sostenibili e efficienti dal punto di vista idrico, contribuendo a costruire un futuro più verde e responsabile.

Sistemi di riciclo delle acque grigie e nere

Le tecnologie avanzate per il riciclo delle acque grigie e nere stanno rivoluzionando l’efficienza idrica negli edifici moderni. Grazie a sistemi sofisticati, è possibile ridurre il consumo di acqua potabile e ridurre gli sprechi, contribuendo così alla sostenibilità ambientale. Ecco alcune delle tecnologie e strategie più efficaci:

• Filtro a membrana: Questa tecnologia utilizza membrane per rimuovere inquinanti e impurità dalle acque reflue, consentendo il riutilizzo in diversi scopi non potabili.
• Sterilizzazione UV: I raggi ultravioletti vengono utilizzati per eliminare batteri e microrganismi presenti nelle acque reflue, rendendole sicure da utilizzare per scopi non potabili.
• Sistema di riciclo a circuito chiuso: Questo sistema consente di trattare e riutilizzare le acque reflue all’interno dello stesso edificio, riducendo al minimo lo scarico in rete pubblica.

Un altro aspetto importante da considerare è la progettazione degli edifici in modo da massimizzare l’efficienza idrica. Ad esempio, l’installazione di rubinetti a basso flusso e di docce ad alta efficienza può contribuire a ridurre il consumo complessivo di acqua all’interno dell’edificio.

Tecnologia	Vantaggi
Filtro a membrana	Riduzione degli inquinanti nelle acque reflue
Sterilizzazione UV	Riduzione dei batteri e microrganismi
Sistema a circuito chiuso	Riduzione dello scarico in rete pubblica

Implementare strategie di riciclo delle acque grigie e nere negli edifici non solo porta risparmi economici a lungo termine, ma anche beneficia l’ambiente riducendo lo sfruttamento delle risorse idriche. Un approccio olistico alla gestione dell’acqua è fondamentale per affrontare le sfide legate alla disponibilità e alla qualità delle risorse idriche nel futuro.

Risparmio idrico attraverso l’uso di tecnologie innovative

Le tecnologie innovative stanno rivoluzionando il modo in cui gestiamo l’uso dell’acqua negli edifici. Grazie a sistemi avanzati e strategie intelligenti, è possibile ridurre in modo significativo il consumo idrico e contribuire alla sostenibilità ambientale.

Uno degli strumenti più efficaci per ottimizzare l’efficienza idrica negli edifici è l’impiego di sensori intelligenti. Questi dispositivi sono in grado di monitorare costantemente il flusso d’acqua, individuando eventuali perdite e consentendo una rapida risoluzione dei problemi. Inoltre, i sensori possono regolare automaticamente il flusso idrico in base al fabbisogno effettivo, evitando sprechi e garantendo un utilizzo ottimale delle risorse.

Un’altra tecnologia innovativa che sta contribuendo al risparmio idrico è l’impiego di sistemi di riciclo delle acque grigie. Questi impianti trattano le acque provenienti da lavandini, docce e lavatrici, rendendole adatte per usi non potabili come l’irrigazione o il lavaggio dei pavimenti. In questo modo, si riduce il consumo di acqua potabile e si promuove un approccio sostenibile alla gestione delle risorse idriche.

Per garantire un efficace controllo e gestione del consumo idrico, è fondamentale adottare anche software di monitoraggio e controllo remoto. Questi strumenti consentono di visualizzare in tempo reale i dati relativi al consumo idrico degli edifici, individuare eventuali anomalie e intervenire tempestivamente per ottimizzare le prestazioni dei sistemi idrici.

Infine, è importante promuovere la consapevolezza e l’educazione sui temi legati all’efficienza idrica. Attraverso campagne di sensibilizzazione e formazione, è possibile coinvolgere attivamente gli utenti degli edifici nel risparmio idrico, incoraggiandoli ad adottare comportamenti responsabili e a utilizzare in modo oculato le risorse idriche a loro disposizione.

Strategie di gestione dell’acqua negli edifici residenziali e commerciali

La gestione dell’acqua negli edifici residenziali e commerciali è crucial per ridurre lo spreco e migliorare l’efficienza. Esistono varie strategie e tecnologie che possono essere implementate per raggiungere questo obiettivo. Vediamo quali sono le principali soluzioni disponibili:

• Recupero dell’acqua piovana: Installare sistemi per la raccolta dell’acqua piovana può contribuire significativamente a ridurre il consumo di acqua potabile per usi non potabili come l’irrigazione dei giardini o il lavaggio delle superfici esterne.
• Riduzione dei consumi: Utilizzare dispositivi a basso consumo per rubinetti, docce e scarichi può aiutare a ridurre significativamente il consumo di acqua senza compromettere le esigenze quotidiane degli utenti.
• Riciclo delle acque grigie: Implementare sistemi di riciclo delle acque grigie provenienti da lavandini e docce per riutilizzarle per lo scarico dei water o l’irrigazione degli spazi verdi può contribuire notevolmente alla riduzione dello spreco.

Le tecnologie moderne offrono inoltre soluzioni avanzate per la gestione dell’acqua negli edifici, tra cui:

• Sensori intelligenti: Installare sensori di flusso e dispositivi di monitoraggio dell’acqua può aiutare a individuare perdite e anomalie nel consumo, consentendo interventi tempestivi per ridurre gli sprechi.
• Sistemi di controllo centralizzato: Implementare sistemi centralizzati per la gestione dell’acqua consente di monitorare e regolare in modo efficiente i consumi in diversi punti dell’edificio, ottimizzando l’utilizzo delle risorse idriche disponibili.

Benefici delle strategie di gestione dell’acqua

Beneficio	Descrizione
Risparmio idrico	La riduzione dei consumi porta a una minore pressione sulle risorse idriche.
Sostenibilità ambientale	Contribuisce alla riduzione dell’impatto ambientale legato alla gestione delle acque.

Implementare strategie e tecnologie efficienti per la gestione dell’acqua negli edifici residenziali e commerciali non solo consente di ridurre lo spreco e risparmiare risorse, ma contribuisce anche a promuovere una cultura della sostenibilità e della responsabilità ambientale.

In Conclusione

Speriamo che questo articolo su l’efficienza idrica negli edifici sia stato illuminante e informativo per te. La consapevolezza dell’importanza di utilizzare tecnologie e strategie per ridurre il consumo di acqua in ambito edilizio è fondamentale per contribuire alla sostenibilità ambientale e alla salvaguardia delle risorse idriche. Continua a esplorare le possibilità offerte dalle nuove tecnologie e ad adottare strategie efficaci per promuovere la gestione sostenibile dell’acqua negli edifici. Insieme possiamo fare la differenza. Grazie per aver letto e continua a seguire le nostre pubblicazioni per rimanere aggiornato sulle ultime novità nel settore!

Aggiornamento del 19-07-2025

Metodi Pratici di Applicazione

Nella sezione precedente, abbiamo discusso varie strategie e tecnologie per migliorare l’efficienza idrica negli edifici. Ora, vogliamo fornire alcuni esempi pratici di come queste soluzioni possono essere applicate concretamente.

Esempio 1: Implementazione di Sistemi di Riciclo dell’Acqua Piovana

Un esempio pratico di applicazione è l’installazione di sistemi di raccolta e riciclo dell’acqua piovana in un edificio residenziale. L’acqua piovana raccolta può essere utilizzata per l’irrigazione dei giardini, il lavaggio delle auto e altri usi non potabili. Questo non solo riduce il consumo di acqua potabile ma anche la quantità di acqua che finisce nelle fogne.

Esempio 2: Utilizzo di Dispositivi a Basso Consumo

Un altro esempio è la sostituzione dei rubinetti e delle docce tradizionali con dispositivi a basso consumo in un edificio commerciale. Questi dispositivi possono ridurre il flusso d’acqua senza compromettere la funzionalità, portando a significativi risparmi idrici e sulla bolletta dell’acqua.

Esempio 3: Implementazione di Sistemi di Monitoraggio Intelligenti

Infine, un esempio di applicazione tecnologica avanzata è l’installazione di sensori intelligenti per il monitoraggio del consumo idrico in tempo reale. Questi sensori possono individuare perdite nascoste e fornire dati dettagliati sul consumo, consentendo agli amministratori dell’edificio di prendere misure mirate per ridurre gli sprechi.

Vantaggi degli Esempi di Applicazione

• Riduzione del Consumo Idrico: Tutti gli esempi sopra descritti portano a una riduzione del consumo di acqua potabile.
• Risparmi Economici: La riduzione del consumo idrico si traduce in risparmi sulla bolletta dell’acqua.
• Sostenibilità Ambientale: L’uso efficiente delle risorse idriche contribuisce alla sostenibilità ambientale e alla preservazione delle risorse per le generazioni future.

Conclusioni

Gli esempi pratici sopra descritti dimostrano come le strategie e le tecnologie per l’efficienza idrica possano essere applicate in modo concreto e efficace negli edifici. Investire in queste soluzioni non solo porta benefici ambientali ma anche economici, rendendo gli edifici più sostenibili e responsabili.

Vittoria di Hill nel rinnovo dell’edilizia residenziale di Hoxton

Dolphin Living, una società immobiliare senza scopo di lucro, ha assegnato al Gruppo Hill il compito di rinnovare e riqualificare l’edilizia residenziale New Era a Hackney, nel quartiere londinese di Hoxton. Questo progetto di riqualificazione mira a migliorare le condizioni abitative per i residenti e a ridare nuova vita all’intera area.

Il Gruppo Hill è una società di costruzioni con sede nel Regno Unito, con una vasta esperienza nella realizzazione di progetti residenziali di alta qualità. La collaborazione tra Dolphin Living e Hill promette di portare benefici tangibili alla comunità di Hoxton e di contribuire al miglioramento dell’ambiente urbano.

Per ulteriori dettagli sull’articolo, puoi consultare la fonte originale su The Construction Index.

Secondo una nuova ricerca condotta da The Construction Index, gli accordi infrastrutturali noti come S106 stanno aggiungendo in media 16 mesi al processo di pianificazione nel Regno Unito. Questi accordi, che regolano i contributi finanziari che i promotori devono versare alle autorità locali per finanziare infrastrutture come strade, parchi e scuole, stanno causando ritardi significativi nella realizzazione dei progetti edilizi.

La ricerca ha evidenziato che i ritardi nei processi di pianificazione dovuti agli accordi S106 stanno creando problemi per gli sviluppatori e rallentando la consegna di nuove infrastrutture. Questo fenomeno è particolarmente evidente nelle grandi città, dove la domanda di nuove abitazioni è elevata e i tempi di attesa per ottenere l’approvazione dei progetti sono già lunghi.

La situazione evidenziata dalla ricerca solleva la necessità di rivedere i processi di pianificazione e di semplificare la procedura per ottenere gli accordi S106. In questo modo si potrebbe accelerare la realizzazione di nuove infrastrutture e favorire lo sviluppo edilizio, senza compromettere la qualità delle opere e la sicurezza dei cittadini.

Per ulteriori dettagli, è possibile leggere l’articolo completo su The Construction Index.

Il Decreto Salva Casa, emanato con l’obiettivo di regolare le strutture amovibili erette durante la pandemia, non menziona esplicitamente i dehors, ma solleva interrogativi importanti sulla loro permanenza.

Stabilità dei Dehors, strutture amovibili: un legame da chiarire

La normativa introdotta dal Decreto Salva Casa (DL 69/2024) si prefigge di mantenere in essere le strutture amovibili create durante l’epoca Covid per scopi sanitari, assistenziali ed educativi. Tuttavia, il decreto non fa esplicito riferimento ai dehors, che sono stati ampiamente adottati durante la pandemia grazie al Decreto Rilancio del 2020 per facilitare il distanziamento sociale nei locali pubblici senza la necessità di autorizzazioni.

Secondo un’interpretazione estensiva della legge, i dehors potrebbero essere considerati strutture amovibili che continuano a svolgere una funzione sanitaria, facilitando il distanziamento sociale. D’altro canto, una lettura restrittiva potrebbe limitare l’applicazione della norma solo alle strutture direttamente associate a scuole, ospedali e centri assistenziali.

Necessità di chiarimenti normativi

La mancanza di chiarezza normativa ha generato dubbi tra gli operatori del settore. Sarebbe opportuno un chiarimento ufficiale, che potrebbe arrivare sotto forma di una norma interpretativa durante la fase di conversione in legge del Decreto Salva Casa.

Questo chiarimento sarebbe cruciale per definire se i dehors possano beneficiare delle stesse deroghe previste per altre strutture amovibili.

Regole per il mantenimento delle strutture amovibili

Indipendentemente dall’inclusione dei dehors, le strutture amovibili possono essere mantenute in deroga alle disposizioni dell’articolo 6, comma 1, lettera e-bis) del Testo Unico dell’Edilizia, che stabilisce un termine massimo di 180 giorni per la permanenza di strutture stagionali e temporanee.

Tuttavia, queste strutture devono comunque conformarsi alle normative urbanistiche comunali e alle leggi di settore, incluse le norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di efficienza energetica e di protezione dal rischio idrogeologico, oltre a rispettare le disposizioni del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio.

In assenza di tali requisiti, i Comuni hanno l’autorità di richiedere la rimozione immediata delle strutture.

Procedura per il mantenimento

Per mantenere una struttura amovibile eretta durante la pandemia, è necessario presentare una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA), indicando l’epoca di realizzazione e le esigenze che giustificano la necessità continuativa della struttura.

La documentazione deve dimostrare lo stato legittimo dell’immobile e, se l’epoca di realizzazione non può essere dimostrata, il tecnico incaricato può certificare la data sotto la propria responsabilità, consapevole delle sanzioni penali previste per dichiarazioni mendaci.

Prospettive

Il Decreto Salva Casa offre un quadro normativo per le strutture amovibili post-pandemia, ma lascia in sospeso la questione dei dehors. Un chiarimento legislativo è essenziale per stabilire se queste strutture potranno continuare a operare senza interruzioni, offrendo stabilità agli operatori del settore della ristorazione e garantendo un utilizzo sicuro e regolamentato dello spazio pubblico. I prossimi mesi saranno decisivi per comprendere l’orientamento normativo e il futuro dei dehors nel contesto urbano post-Covid.