Il sale & leaseback è una strategia finanziaria che consente alle aziende di liberare liquidità dai propri asset immobiliari, reinvestendola nelle attività core del business. Questa pratica è particolarmente diffusa nel settore immobiliare commerciale, dove i proprietari possono monetizzare i propri beni senza dover rinunciare all’uso degli stessi.

Nel settore dei magazzini, il sale & leaseback è una soluzione sempre più utilizzata per ottimizzare la gestione del capitale circolante e migliorare la redditività. Le imprese manifatturiere, in particolare le PMI, possono beneficiare di questa operazione per finanziare nuovi investimenti e espandere le proprie attività.

Nel settore alberghiero, il sale & leaseback può essere un’opportunità per gli operatori di ottenere liquidità immediata senza dover vendere la proprietà dell’hotel. Questa strategia può essere particolarmente vantaggiosa in periodi di incertezza economica, consentendo agli hotel di mantenere la gestione operativa pur cedendo la proprietà dell’immobile.

Nei centri commerciali, il sale & leaseback può essere utilizzato per ridurre il debito e migliorare la situazione finanziaria complessiva. Gli investitori esteri, attratti dalla stabilità del settore immobiliare europeo, stanno sempre più puntando su queste operazioni per diversificare il proprio portafoglio e ottenere rendimenti interessanti.

In conclusione, il sale & leaseback sta diventando una pratica sempre più diffusa in Europa, con un’attenzione crescente da parte degli investitori verso settori chiave come magazzini, hotel e retail. Questa strategia offre vantaggi sia per le aziende che per gli investitori, contribuendo a dinamizzare il mercato immobiliare e favorire la crescita economica.

Sistemi a corrente impressa: vantaggi e criticità

Introduzione ai Sistemi a Corrente Impressa

Definizione e Contesto

I sistemi a corrente impressa rappresentano una tecnologia avanzata nel campo della protezione catodica dei metalli, utilizzata per prevenire la corrosione in strutture metalliche immerse in elettroliti, come acqua di mare o terreno umido. Questa tecnica consiste nell’applicazione di una corrente elettrica continua, generata da un alimentatore esterno, per polarizzare la struttura metallica e ridurre la sua reattività chimica, inibendo così la corrosione.

Storia e Evoluzione

La protezione catodica a corrente impressa è stata sviluppata nel corso del XX secolo, con i primi impianti risalenti agli anni ’30. Da allora, la tecnologia ha subito notevoli miglioramenti, con l’introduzione di nuovi materiali per gli anodi e l’evoluzione degli alimentatori. Oggi, i sistemi a corrente impressa sono largamente utilizzati in vari settori, tra cui petrolio e gas, marittimo, industriale e infrastrutture.

La Scienza dietro la Protezione Catodica a Corrente Impressa

Principi Fondamentali della Protezione Catodica

La protezione catodica agisce sfruttando i principi dell’elettrochimica. Quando due metalli diversi sono immersi in un elettrolita, si crea una differenza di potenziale che può portare a correnti di corrosione. Applicando una corrente esterna, si può annullare o ridurre questa differenza di potenziale, spostando il potenziale della struttura metallica verso valori più nobili, inibendo la corrosione.

Componenti di un Sistema a Corrente Impressa

Un sistema a corrente impressa è costituito da:

• Alimentatore: fornisce la corrente continua;
• Anodi: sono i punti di applicazione della corrente;
• Catodi: la struttura metallica da proteggere;
• Resistenze e controlli: per regolare la corrente e il potenziale.

Applicazioni Pratiche e Casi Studio

Settore Petrolio e Gas

Nell’industria petrolio e gas, i sistemi a corrente impressa sono fondamentali per proteggere le condotte sottomarine e le strutture offshore dalla corrosione, garantendo la sicurezza e l’integrità degli impianti.

Casi di Studio

Settore	Applicazione	Risultati
Petrolio e Gas	Protezione di condotte sottomarine	Riduzione della corrosione del 90%
Marittimo	Protezione di scafo nave	Prolungamento della vita utile del 30%

Progetto Replicabile: Guida Passo-Passo

Valutazione Preliminare

Prima di implementare un sistema a corrente impressa, è necessaria una valutazione preliminare che include:

• Analisi dell’ambiente;
• Identificazione del materiale della struttura;
• Determinazione della corrente di protezione richiesta.

Installazione del Sistema

L’installazione prevede:

1. Posizionamento degli anodi;
2. Collegamento dell’alimentatore;
3. Regolazione della corrente e monitoraggio.

Sviluppi Futuri e Sinergie

Esperimenti con Nuovi Materiali

La ricerca si concentra sull’utilizzo di nuovi materiali per anodi e alimentatori, con l’obiettivo di migliorare l’efficienza e ridurre i costi.

Sinergie con Altre Tecnologie

I sistemi a corrente impressa possono essere combinati con altre tecnologie, come rivestimenti avanzati e inibitori di corrosione, per ottenere una protezione ancora più efficace.

Riflessioni Critiche e Conclusione

Vantaggi e Criticità

I sistemi a corrente impressa offrono vantaggi significativi nella prevenzione della corrosione, ma presentano anche criticità, come i costi di installazione e manutenzione, e la necessità di monitoraggio costante.

Visione Etica e Futuro

L’uso responsabile di questa tecnologia contribuisce alla sicurezza delle strutture e alla tutela dell’ambiente. Il futuro vede un’adozione sempre più ampia e l’evoluzione verso sistemi più efficienti e sostenibili.

Per Approfondire

• NACE International – Risorse sulla corrosione e protezione catodica;
• ISO – Standard internazionali per la protezione catodica;
• eFunda – Informazioni su scienza dei materiali e corrosione.

La carpenteria metallica rappresenta un settore strategico per l’industria delle costruzioni e della lavorazione dei metalli, richiedendo competenze tecniche avanzate e aggiornamenti costanti.

Durante la settimana dall’11 al 18 settembre 2024, in Italia si terranno numerosi corsi e workshop dedicati a chi vuole sviluppare o perfezionare le proprie abilità nel campo della carpenteria metallica. Di seguito, una panoramica dei principali corsi offerti in questo periodo.

Corsi e Formazione in Carpenteria Metallica

Corso Base di Carpenteria e Saldatura – ISCOM Formazione (Modena)

Organizzato da ISCOM Modena, questo corso è rivolto a chi vuole acquisire competenze di base in carpenteria metallica e saldatura. Le lezioni includono un’introduzione ai processi di lavorazione del metallo e all’uso delle attrezzature specifiche. Dal 16 settembre 2024 sarà attivo un modulo avanzato che si concentrerà su tecniche di saldatura avanzate e altre lavorazioni specialistiche.

• Durata: 50 ore
• Costo: 700 €
• Modalità: In presenza
• Luogo: Laboratorio Iscom, Modena
• Data di inizio: 16 settembre 2024
• Destinatari: Adatto a principianti e professionisti​.

Corso Online di Carpenteria Metallica – Euro Formation

Euro Formation propone un corso online che offre una grande flessibilità grazie all’accesso disponibile 24 ore su 24, per tutta la durata del percorso. Ideale per chi preferisce apprendere a distanza, il corso copre argomenti quali l’uso di macchinari, utensili e tecniche di saldatura di base. Alla fine del percorso, viene rilasciato un diploma riconosciuto.

• Durata: Variabile
• Costo: 280 €
• Modalità: Online
• Certificazione: Diploma finale riconosciuto.

Bottega Artigiana di Carpenteria Metallica – LuceLab Cinecittà (Roma)

Questo corso specialistico, offerto da LuceLab Cinecittà, mira a formare artigiani esperti nella carpenteria metallica applicata alla scenografia e all’industria cinematografica. Le lezioni prevedono sia una parte teorica che pratica, con visite presso gli studi di Cinecittà, offrendo un’esperienza unica. È un’ottima opportunità per chi cerca una specializzazione in questo settore.

• Durata: 160 ore
• Costo: Non specificato
• Modalità: In presenza
• Luogo: Cinecittà, Roma
• Data di inizio: Ottobre 2024, con possibilità di richieste per i corsi autunnali.

Altri Eventi Formativi Importanti (11-18 Settembre 2024)

Oltre ai corsi sopracitati, in questa settimana si svolgeranno altri eventi rilevanti in tutta Italia:

1. Corso di Progettazione e Costruzione di Ponti in Carpenteria Metallica
   • Data: 14 settembre 2024
   • Luogo: Online
   • Descrizione: Corso progettato per approfondire la progettazione e costruzione di ponti in acciaio, organizzato dalla Fondazione Promozione Acciaio. Si trattano tematiche come le tipologie strutturali di ponti, l’isolamento sismico e la manutenzione .
2. Workshop sulla Carpenteria Metallica per l’Industria
   • Data: 15 settembre 2024
   • Luogo: Milano, Centro Congressi
   • Descrizione: Evento dedicato ai professionisti del settore industriale, con focus sulle tecniche avanzate di lavorazione del metallo, saldatura e taglio.
3. Seminario sulla Sicurezza nelle Lavorazioni di Carpenteria Metallica
   • Data: 16 settembre 2024
   • Luogo: Torino, Politecnico di Torino
   • Descrizione: Seminario sulle normative di sicurezza applicate alle lavorazioni di carpenteria, con presentazioni di casi studio​.
4. Corso di Formazione per Studenti in Carpenteria Metallica
   • Data: 17 settembre 2024
   • Luogo: Roma, Università La Sapienza
   • Descrizione: Corso introduttivo per studenti universitari, focalizzato sui principi base della carpenteria metallica, dalla progettazione strutturale ai materiali.
5. Visita Tecnica a un Cantiere di Carpenteria Metallica
   • Data: 18 settembre 2024
   • Luogo: Bologna, Cantiere XYZ
   • Descrizione: Visita in cantiere con spiegazioni pratiche delle fasi di montaggio di strutture in acciaio​.

Tabella Riassuntiva degli Eventi

Data	Evento	Luogo	Descrizione
14/09/2024	Corso di Progettazione e Costruzione di Ponti in Acciaio	Online	Progettazione e costruzione di ponti in carpenteria metallica
15/09/2024	Workshop sulla Carpenteria Metallica per l’Industria	Milano, Centro Congressi	Tecniche avanzate di lavorazione del metallo
16/09/2024	Seminario sulla Sicurezza nelle Lavorazioni di Carpenteria	Torino, Politecnico	Normative di sicurezza e soluzioni innovative
17/09/2024	Corso di Formazione per Studenti in Carpenteria Metallica	Roma, La Sapienza	Principi base della carpenteria per studenti universitari
18/09/2024	Visita Tecnica a un Cantiere di Carpenteria Metallica	Bologna, Cantiere XYZ	Dimostrazione pratica delle fasi di costruzione e montaggio

Conclusioni

I corsi e seminari offerti in Italia nella settimana dall’11 al 18 settembre 2024 rappresentano un’opportunità unica per approfondire o acquisire nuove competenze in carpenteria metallica. Grazie a un’offerta formativa diversificata, si spazia dai corsi base per principianti a workshop avanzati e specializzati, con certificazioni riconosciute a livello nazionale ed europeo.

Fonti

• LuceLabCinecittà
• Iscom Modena
• EuroFormCorsi
• Promozione acciaio

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Arnold Plant Hire, con sede nel Regno Unito, ha recentemente investito nella prima flotta di noleggio di macchine JCB Teleskid nel paese. Le macchine Teleskid sono conosciute per la loro versatilità e capacità di sollevamento, rendendole ideali per una vasta gamma di lavori edili e di costruzione.

Le macchine Teleskid sono progettate per combinare le funzionalità di un caricatore telescopico e di una skid steer, offrendo agli operatori la flessibilità di utilizzare la macchina in diversi ambienti e per diverse applicazioni. Questo le rende particolarmente adatte per lavori in spazi ristretti o in siti di costruzione con esigenze specifiche.

Arnold Plant Hire ha deciso di investire in queste macchine innovative per soddisfare le esigenze dei propri clienti e offrire loro soluzioni di noleggio all’avanguardia. Con la prima flotta di Teleskid nel Regno Unito, l’azienda si posiziona come leader nel settore del noleggio di macchine edili.

Questa iniziativa di Arnold Plant Hire è stata accolta con entusiasmo dagli operatori del settore, che vedono nelle macchine Teleskid un’opportunità per migliorare l’efficienza e la produttività dei propri progetti. Grazie a questa partnership con JCB, Arnold Plant Hire è pronta a offrire ai propri clienti un servizio di noleggio di alta qualità e all’avanguardia.

Per ulteriori dettagli sull’investimento di Arnold Plant Hire nella flotta di Teleskid, è possibile leggere l’articolo completo su The Construction Index.

Il convegno dei Giovani è stato un importante evento dedicato alla promozione dell’imprenditorialità giovanile e all’importanza dell’innovazione tecnologica per lo sviluppo economico del Paese. Durante l’evento, il relatore principale, Anghileri, ha sottolineato come l’intelligenza artificiale e la valorizzazione del capitale umano siano elementi fondamentali per favorire la crescita economica e la competitività delle imprese.In particolare, Anghileri ha evidenziato l’importanza di investire nelle nuove tecnologie e nell’istruzione per preparare le nuove generazioni ad affrontare le sfide del mercato globale. Ha inoltre sottolineato come la passione per l’impresa e la capacità di innovare siano fattori determinanti per il successo delle imprese giovanili.Il convegno ha visto la partecipazione di numerosi giovani imprenditori e studenti interessati a sviluppare le proprie idee imprenditoriali e a contribuire alla crescita economica del Paese. Attraverso workshop, panel di discussione e sessioni di networking, i partecipanti hanno avuto l’opportunità di condividere le proprie esperienze e di acquisire nuove competenze per avviare e gestire con successo un’impresa.In conclusione, il convegno dei Giovani ha rappresentato un’importante occasione per promuovere la cultura imprenditoriale tra i giovani e per incentivare l’innovazione e lo sviluppo economico del Paese.