Quando si decide di avviare un progetto di ristrutturazione, uno degli aspetti più importanti è la scelta dell’impresa edile giusta. Un errore nella selezione può comportare ritardi, costi imprevisti e lavori di scarsa qualità. Per evitare queste problematiche, è fondamentale affidarsi a un’impresa qualificata e affidabile. Ecco alcuni consigli su come scegliere l’impresa edile giusta, con un focus sui certificati di qualità e l’esperienza nel settore.

1. Valutare le certificazioni di qualità

Una delle prime cose da controllare quando si sceglie un’impresa edile è la presenza di certificazioni di qualità. Queste garantiscono che l’impresa rispetti gli standard necessari per eseguire lavori professionali e sicuri.

• ISO 9001: Questa certificazione attesta che l’azienda applica un sistema di gestione della qualità in grado di garantire il miglioramento continuo e la soddisfazione del cliente. Un’impresa certificata ISO 9001 segue procedure rigorose per garantire che ogni fase del progetto sia gestita in modo efficiente.
• SOA: La certificazione SOA è obbligatoria per partecipare a lavori pubblici. Tuttavia, è un indicatore importante anche per i privati, poiché garantisce che l’impresa sia idonea a gestire lavori di una certa rilevanza economica e tecnica.

Assicurarsi che l’impresa abbia queste certificazioni dimostra che ha l’esperienza e le competenze necessarie per gestire progetti di ristrutturazione in modo sicuro e professionale.

2. Esperienza nel settore e referenze

L’esperienza è un fattore chiave nella scelta di un’impresa edile. Un’impresa con anni di attività alle spalle avrà affrontato una vasta gamma di situazioni e sarà in grado di gestire imprevisti con maggiore competenza. Alcuni aspetti da considerare:

• Anni di attività: Imprese con almeno 10-20 anni di esperienza hanno dimostrato la loro capacità di resistere nel tempo, adattarsi alle evoluzioni del mercato e soddisfare i clienti.
• Portfolio di lavori: Verificare i progetti passati dell’impresa, soprattutto quelli simili al proprio progetto. Questo aiuta a capire se l’impresa ha già affrontato ristrutturazioni di edifici storici, residenziali o commerciali, e se ha l’esperienza necessaria per portare a termine il lavoro in modo efficace.
• Recensioni e referenze: Chiedere referenze dirette da clienti precedenti e leggere le recensioni online è un ottimo modo per capire se l’impresa rispetta i tempi e le modalità concordate, oltre alla qualità del lavoro svolto.

3. La trasparenza dei preventivi

Una buona impresa edile sarà in grado di fornire preventivi dettagliati e trasparenti. Evitare preventivi troppo generici o eccessivamente bassi, poiché spesso nascondono costi aggiuntivi che emergeranno durante i lavori. I preventivi dovrebbero includere:

• Dettagli sui materiali: È importante conoscere quali materiali verranno utilizzati, con indicazioni specifiche sulla loro qualità e costo.
• Tempistiche: Il preventivo deve chiarire le tempistiche di realizzazione, con un cronoprogramma ben definito per le diverse fasi del progetto.
• Costi aggiuntivi: Un’impresa seria inserirà nel preventivo anche una stima dei costi aggiuntivi potenziali, come quelli legati a imprevisti o modifiche in corso d’opera.

4. Il rispetto delle normative e della sicurezza

Le normative edilizie variano da comune a comune, ma un’impresa affidabile sarà aggiornata su tutte le leggi e regolamenti locali, inclusi quelli legati alla sicurezza sul lavoro. Alcuni punti da considerare:

• Certificazione SOA e DURC: L’impresa dovrebbe essere in regola con il Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC), che attesta il rispetto delle normative previdenziali e assicurative.
• Gestione della sicurezza: Nei cantieri, la sicurezza deve essere una priorità. Assicurati che l’impresa adotti tutte le misure necessarie per garantire la sicurezza dei lavoratori e del cantiere stesso.

5. Capacità di gestione completa del progetto

Una buona impresa non si limita a eseguire i lavori, ma offre una gestione completa del progetto, dalla progettazione alla realizzazione. Un’impresa con un team tecnico interno potrà gestire:

• Progettazione: Collaborare con architetti e ingegneri per sviluppare un progetto in linea con le esigenze del cliente.
• Direzione dei lavori: Monitorare costantemente l’andamento dei lavori per assicurare che tutto proceda secondo il piano stabilito.
• Collaudo e chiusura del cantiere: Fornire una valutazione finale delle opere eseguite per garantire che rispondano ai requisiti richiesti.

6. La comunicazione con il cliente

Un’impresa affidabile sarà sempre disponibile per rispondere a domande e fornire aggiornamenti. La comunicazione deve essere costante e chiara, così da mantenere il cliente informato su ogni fase del progetto.

Conclusione

La scelta dell’impresa edile giusta per una ristrutturazione è un passaggio cruciale per assicurarsi che il progetto venga realizzato secondo le aspettative. Fattori come le certificazioni di qualità, l’esperienza, la trasparenza dei preventivi e il rispetto delle normative sono essenziali per fare la scelta giusta. Affidarsi a un’impresa professionale e certificata significa avere la garanzia di un lavoro eseguito a regola d’arte, rispettando tempi e budget.

L’espansione dell’aeroporto internazionale di Malé, nelle Maldive, da $1 miliardo è parte di un più ampio progetto di potenziamento dell’infrastruttura del paese. Questo progetto mira a migliorare le connessioni aeree e marittime delle isole, facilitando il turismo e lo sviluppo economico.

Il governo delle Maldive ha stanziato circa $2 miliardi per lavori infrastrutturali, tra cui l’espansione dell’aeroporto e la costruzione di nuove strade, ponti e porti. Inoltre, la Cina ha promesso di investire altri $11 miliardi per sostenere lo sviluppo delle infrastrutture nel paese.

L’espansione dell’aeroporto di Malé prevede la costruzione di nuovi terminal, piste di decollo e atterraggio, nonché servizi migliorati per i passeggeri. Questo permetterà all’aeroporto di gestire un maggiore numero di voli internazionali e nazionali, supportando così l’industria turistica delle Maldive.

Questa iniziativa è parte di una strategia più ampia del governo delle Maldive per diversificare l’economia del paese, riducendo la dipendenza dal turismo e promuovendo lo sviluppo sostenibile. L’investimento nelle infrastrutture è fondamentale per garantire la crescita economica e migliorare la qualità della vita per i cittadini delle Maldive.

Il team di ricercatori San Marco ha sviluppato Metropolitano e Fusione, due nuovi effetti decorativi che rispondono alla crescente domanda di design minimalista e personalizzato nell’ambito dell’interior design. Metropolitano e Fusione si distinguono per la combinazione di elementi d’arredo minimalisti con finiture decorative che conferiscono personalità agli ambienti.

Metropolitano e Fusione sono realizzati utilizzando le finiture Cadoro e Cadoro Velvet, che permettono di creare effetti decorativi contemporanei e versatili, in linea con le ultime tendenze di arredamento. Questi effetti decorativi sono facili da applicare e si adattano a diversi stili di arredamento, garantendo eleganza e originalità.

Metropolitano si caratterizza per l’utilizzo del frattazzo in acciaio, che conferisce un tocco di modernità e originalità alle pareti, mentre Fusione si distingue per l’armoniosa fusione di colore e materia, creando un effetto sofisticato e raffinato.

San Marco è un marchio leader in Italia nel settore delle pitture e vernici per l’edilizia professionale, e con Metropolitano e Fusione conferma la sua capacità di innovare e anticipare le esigenze del mercato dell’interior design.

Antonio Filosa è stato nominato nuovo CEO di Stellantis, il gruppo nato dalla fusione tra Fiat Chrysler Automobiles e PSA Group. Filosa si trova di fronte a diversi dossier da affrontare, tra cui la gestione dei marchi automobilistici delle due società che si sono fuse, i potenziali dazi sulle importazioni di auto negli Stati Uniti e in Europa, e l’implementazione di nuove tecnologie nel settore automobilistico.

Uno dei principali compiti di Filosa sarà quello di integrare in modo efficace i marchi automobilistici delle due società, come Fiat, Chrysler, Peugeot e Citroën, per massimizzare le sinergie e la competitività del gruppo Stellantis sul mercato globale.

Inoltre, Filosa dovrà monitorare da vicino le possibili implicazioni dei dazi sulle importazioni di auto, considerando che Stellantis ha una presenza significativa sia negli Stati Uniti che in Europa. Le politiche commerciali e i dazi imposti dai vari paesi potrebbero influenzare notevolmente la strategia di produzione e vendita del gruppo.

Infine, Filosa dovrà guidare Stellantis nell’adozione di nuove tecnologie nel settore automobilistico, come i veicoli elettrici e autonomi, per rimanere competitivo in un mercato in rapida evoluzione. L’innovazione tecnologica è fondamentale per il successo a lungo termine di Stellantis e Filosa dovrà assicurarsi che il gruppo rimanga al passo con le ultime tendenze e sviluppi del settore.

In conclusione, Antonio Filosa si trova di fronte a una serie di sfide complesse ma stimolanti, e il suo ruolo di CEO di Stellantis sarà cruciale per il futuro del gruppo franco-italiano nell’industria automobilistica globale.

Latte fermentato e polvere di tufo per intonaci leggeri

Introduzione

Nel mondo dell’edilizia sostenibile, la ricerca di materiali alternativi e naturali è in costante evoluzione. Una delle sfide più grandi è quella di creare intonaci leggeri che siano non solo ecocompatibili, ma anche performanti in termini di isolamento termico, acustico e resistenza meccanica. In questo articolo, presenteremo una ricetta sperimentale per un attivatore di malte che utilizza latte fermentato e polvere di tufo, due ingredienti naturali e facilmente reperibili.

Ingredienti e strumenti

Per preparare questo attivatore, avremo bisogno di:- 1 litro di latte intero- 100 grammi di polvere di tufo- 1 cucchiaio di miele o zucchero- Un contenitore di vetro con capacità di 1 litro e mezzo- Un panno o carta da filtro- Un cucchiaio di legnoIl latte intero viene scelto per la sua ricchezza in proteine e grassi, che favoriscono la fermentazione e la creazione di una matrice viscoelastica. La polvere di tufo, ricca di silicio e alluminio, conferisce proprietà pozzolaniche, migliorando la coesione e la resistenza meccanica dell’intonaco. Il miele o lo zucchero servono a nutrire i microrganismi che si sviluppano durante la fermentazione.

Preparazione

Iniziamo sciogliendo la polvere di tufo nel latte a temperatura ambiente. Aggiungiamo il miele o lo zucchero e mescoliamo bene con il cucchiaio di legno. Versiamo il composto nel contenitore di vetro e copriamo con un panno o carta da filtro, per permettere la fuoriuscita di gas e l’ingresso di aria. Lasciamo riposare il composto in un luogo fresco e asciutto per 7-10 giorni, agitando il contenitore ogni giorno.Durante questo periodo, il latte fermenta e si trasforma in una sostanza cremosa e densa, con un odore leggermente acidulo. La polvere di tufo si deposita sul fondo del contenitore, ma rimane in sospensione grazie alla viscosità del latte fermentato.

Attivazione e uso

Dopo 7-10 giorni, il composto è pronto per essere utilizzato come attivatore di malte. Lo filtriamo con un panno o carta da filtro per eliminare eventuali grumi o residui. L’attivatore può essere aggiunto alle malte o intonaci in proporzione del 10-20% rispetto al peso della miscela.La tabella seguente sintetizza i benefici tecnici ipotizzabili del composto:

Conservazione

L’attivatore vivo può essere conservato in frigorifero per un massimo di 6 mesi. È importante conservarlo in un contenitore ermetico e mantenerlo a una temperatura compresa tra i 4°C e i 8°C. Prima di utilizzare l’attivatore, è consigliabile lasciarlo riposare a temperatura ambiente per 24 ore.

Miti e leggende

La fermentazione del latte e l’uso della polvere di tufo richiamano antiche tradizioni e credenze popolari. In alcune culture, il latte fermentato è considerato un simbolo di prosperità e abbondanza, mentre la polvere di tufo è associata alla protezione e alla difesa contro le forze negative.

Conclusione

La preparazione di questo attivatore di malte è un gesto creativo che richiede pazienza, attenzione e rispetto per i materiali naturali. È un invito a sperimentare e ad ascoltare il materiale, a comprendere le sue proprietà e le sue potenzialità. In questo senso, la creazione di intonaci leggeri con latte fermentato e polvere di tufo non è solo una questione tecnica, ma anche un atto di fiducia nella natura e nella sua capacità di donarci soluzioni innovative e sostenibili.