Costruzione Capannoni in Acciaio Villa Celiera

I professionisti tecnici, tra cui architetti, ingegneri e geometri, chiedono una modifica al Decreto Salva Casa per ridurre le responsabilità a loro carico durante l’accertamento della conformità e dello stato legittimo degli immobili.

La proposta di modifica, avanzata dai rispettivi Consigli Nazionali, mira a riequilibrare gli oneri e a coinvolgere maggiormente i proprietari immobiliari nelle procedure di regolarizzazione.

Decreto Salva Casa: contesto richieste di modifica

Il Decreto Salva Casa, attualmente in discussione alla Camera, ha suscitato preoccupazioni tra i professionisti del settore edile per le responsabilità assegnate loro nell’asseverare le varianti edilizie quando mancano documenti e prove certe. Il Consiglio Nazionale degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC), il Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) e il Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri Laureati (CNGeGL) hanno chiesto modifiche specifiche al decreto.

Decreto Salva Casa e varianti edilizie

Le recenti modifiche al Decreto Salva Casa, approvate dalla Commissione Ambiente della Camera, conferiscono ai tecnici il compito di attestare la presenza di varianti edilizie realizzate in difformità rispetto al titolo abilitativo originario, risalente a prima dell’entrata in vigore della Legge Bucalossi sull’edificabilità dei suoli (L. 10/1977).

Tuttavia, i Consigli Nazionali ritengono che questa responsabilità debba ricadere sui proprietari degli immobili, che sono in possesso delle informazioni necessarie.

Problemi di datazione e responsabilità

Secondo le organizzazioni professionali, i tecnici non dovrebbero essere responsabili della datazione degli interventi edilizi in assenza di documentazione certa. Questa responsabilità dovrebbe essere del proprietario dell’immobile o del responsabile dell’intervento.

La mancanza di prove oggettive rende difficile per i professionisti certificare la conformità degli edifici senza rischiare sanzioni penali in caso di errori o dichiarazioni mendaci.

Responsabilità aggiuntive nel Decreto Salva Casa

Il Decreto Salva Casa, sin dalla sua prima versione, prevede che i professionisti possano attestare la data di realizzazione di interventi edilizi in mancanza di documentazione, assumendosi la responsabilità penale in caso di dichiarazioni false. Inoltre, essi possono certificare la mancata violazione dei diritti dei terzi. Queste responsabilità aggiuntive sono state oggetto di critiche da parte dei rappresentanti delle professioni tecniche, che hanno evidenziato le difficoltà e i rischi associati.

Interventi in commissione ambiente

Le preoccupazioni dei professionisti sono state espresse durante le audizioni in Commissione Ambiente della Camera, dove hanno sottolineato l’importanza di una modifica del decreto per ridurre il carico di responsabilità. La loro richiesta è che le forze politiche recepiscano queste istanze e le trasformino in emendamenti da presentare in Aula.

Conclusione

Il Decreto Salva Casa rappresenta un tentativo di regolamentare e semplificare le procedure edilizie, ma ha incontrato resistenze da parte dei professionisti del settore. La richiesta di modifiche per alleggerire le loro responsabilità è al centro del dibattito attuale. Sarà fondamentale vedere come le proposte dei Consigli Nazionali saranno accolte dalle forze politiche e se verranno apportate modifiche significative al decreto.

Fonte:

Lavori Pubblici

L’espansione del terminal aeroportuale presso l’Aeroporto Internazionale Hartsfield-Jackson di Atlanta è un progetto ambizioso del valore di $1,4 miliardi che prevede l’utilizzo di metodi modulari e costruzioni tradizionali. Questo progetto è stato avviato per far fronte alla crescente domanda di traffico aereo e per migliorare l’esperienza dei passeggeri.Il terminal aeroportuale di Atlanta è uno dei più trafficati al mondo, con milioni di passeggeri che lo attraversano ogni anno. L’espansione prevede la costruzione di nuovi gate, aree commerciali, lounge e servizi per i passeggeri, al fine di aumentare la capacità e migliorare l’efficienza dell’aeroporto.Il progetto è stato suddiviso in fasi e, al momento, è stato superato il punto di metà dell’espansione. Una volta completato, il terminal aeroportuale di Atlanta sarà in grado di gestire un numero maggiore di voli e passeggeri, contribuendo a consolidare la sua posizione come uno degli aeroporti più importanti e strategici del mondo.

Il Papa Francesco ha incontrato il Presidente degli Stati Uniti Joe Biden per un pranzo privato presso la residenza del Pontefice, Casa Santa Marta, situata all’interno del Vaticano. L’incontro si è svolto il 29 ottobre 2021 e ha rappresentato un momento importante di dialogo e confronto tra le due figure di spicco della Chiesa cattolica e della politica internazionale.La scelta di tenere l’incontro a Casa Santa Marta ha garantito la massima riservatezza e sicurezza, consentendo ai due leader di discutere in un ambiente informale e disteso. Per garantire la tranquillità dell’evento, è stato chiuso un tratto di via del Corso, una delle strade più trafficate di Roma, per facilitare il transito delle autorità e dei veicoli legati alla visita del Presidente Biden.L’incontro tra Papa Francesco e il Presidente Biden ha rappresentato un momento di confronto su temi di interesse comune, come la lotta alla povertà, la difesa dei diritti umani e la promozione della pace nel mondo. Entrambi i leader hanno sottolineato l’importanza del dialogo interreligioso e della collaborazione tra le nazioni per affrontare le sfide globali.L’incontro è stato accolto con interesse e attenzione dai media internazionali, che hanno seguito da vicino ogni dettaglio della visita del Presidente Biden al Vaticano. L’evento ha evidenziato il ruolo significativo della Chiesa cattolica nel dibattito pubblico e nella promozione dei valori umanitari e sociali.In conclusione, l’incontro tra Papa Francesco e il Presidente Biden ha rappresentato un momento di dialogo e di riflessione su temi di grande rilevanza per la comunità internazionale, evidenziando l’importanza della cooperazione e della solidarietà tra le nazioni.

Il 2 maggio 2025, le azioni della National Aluminium Company Limited (NALCO) hanno chiuso a ₹159,77, segnando un aumento del 3,01% rispetto alla chiusura precedente. Questo rialzo ha interrotto una serie di due giorni consecutivi di calo, durante i quali il titolo aveva perso complessivamente circa il 2,14% .The Economic Times

Performance recente e prospettive a lungo termine

Nonostante la recente volatilità, NALCO ha mostrato una crescita significativa nel lungo periodo. Negli ultimi cinque anni, il titolo ha registrato un incremento del 403,92%, superando ampiamente l’aumento del 140,13% dell’indice Sensex nello stesso periodo .marketsmojo.com

Indicatori finanziari chiave

• Prezzo di chiusura (2 maggio 2025): ₹159,77
• Massimo intraday: ₹162,40
• Minimo intraday: ₹156,70
• Volume di scambi: 13,57 milioni di azioni
• Rapporto P/E (TTM): 6,99
• Rapporto P/B: 2,04
• Rendimento da dividendo: 6,26%
• Beta (volatilità): 1,27
• Rapporto debito/capitale proprio: 0,01 marketsmojo.com+8Equitypandit+8Yahoo Finanza+8Sky TG24+5Yahoo Finanza+5Notizie Economiche Oggi+5mint

Analisi tecnica

Attualmente, il titolo NALCO si trova sopra le medie mobili a 5 e 20 giorni, ma al di sotto delle medie a 50, 100 e 200 giorni, indicando una possibile fase di consolidamento. Il titolo ha superato la performance del settore dei metalli, che ha registrato un aumento del 2,59% nello stesso periodo .marketsmojo.com

Prospettive degli analisti

Secondo le valutazioni degli analisti, NALCO ha un prezzo obiettivo medio a 12 mesi di ₹219,70, con una stima massima di ₹264,00 e una minima di ₹175,00. La maggior parte degli analisti mantiene una valutazione positiva sul titolo, con 5 raccomandazioni di “Strong Buy” e 2 di “Buy” .The Economic Times+1mint+1

Conclusione

Il recente rialzo delle azioni di NALCO, dopo due giorni di calo, indica una possibile inversione di tendenza nel breve termine. Con solidi fondamentali finanziari, un alto rendimento da dividendo e prospettive positive a lungo termine, il titolo continua a essere un’opzione interessante per gli investitori nel settore dei metalli non ferrosi.

Aggiornamento del 19-07-2025

Metodi Pratici di Applicazione

Gli investitori che seguono le azioni della National Aluminium Company Limited (NALCO) possono applicare diverse strategie per ottimizzare i loro investimenti. Ecco alcuni esempi pratici:

1. Strategia di Investimento a Lungo Termine: Considerando la crescita significativa di NALCO negli ultimi cinque anni (+403,92%), gli investitori potrebbero adottare una strategia di buy-and-hold, mantenendo il titolo per un lungo periodo per sfruttare le prospettive positive a lungo termine.

2. Analisi dei Rapporti Finanziari: Gli investitori possono utilizzare i rapporti finanziari come il P/E (6,99) e il P/B (2,04) per valutare se il titolo è sottovalutato rispetto ai suoi concorrenti nel settore dei metalli non ferrosi. Un basso rapporto P/E potrebbe indicare un’opzione di acquisto interessante.

3. Monitoraggio dei Dividendi: Con un rendimento da dividendo del 6,26%, gli investitori orientati al reddito possono considerare NALCO come una fonte stabile di entrate. Monitorare le politiche dei dividendi e le dichiarazioni finanziarie può aiutare a prevedere i futuri pagamenti dei dividendi.

4. Strategia di Stop-Loss: Per gestire il rischio, gli investitori possono impostare un livello di stop-loss intorno al 5-10% al di sotto del prezzo corrente. Ad esempio, se il prezzo di NALCO scende a ₹151,77, potrebbe essere il momento di rivedere la posizione o di vendere per limitare le perdite.

5. Diversificazione Settoriale: Considerando che NALCO opera nel settore dei metalli non ferrosi, gli investitori potrebbero diversificare il loro portafoglio includendo titoli di altri settori per mitigare il rischio. Questo approccio può aiutare a bilanciare le potenziali perdite in un settore con i guadagni in un altro.

6. Uso di Indicatori Tecnici: Gli investitori tecnici possono utilizzare le medie mobili e altri indicatori come l’RSI (Relative Strength Index) per identificare i trend e i punti di ingresso/uscita. Ad esempio, se il titolo si avvicina a una media mobile significativa, potrebbe essere un segnale di acquisto o vendita.

7. Seguire le Raccomandazioni degli Analisti: Considerando che gli analisti hanno un prezzo obiettivo medio di ₹219,70, gli investitori possono usare queste stime come riferimento per le loro decisioni di investimento. Tuttavia, è importante condurre una propria analisi prima di effettuare qualsiasi operazione.

Questi metodi pratici possono aiutare gli investitori a navigare nel mercato azionario con maggiore sicurezza e consapevolezza, sfruttando al meglio le opportunità offerte dalle azioni di NALCO.

La collezione Cinquecento di cc-tapis è stata presentata nel dicembre del 2018 e si ispira al Rinascimento Italiano, in particolare all’uso della prospettiva nei capolavori pittorici dell’epoca. Gli designer Marco Maturo e Alessio Roscini hanno lavorato su questo progetto cercando di mantenere le rappresentazioni prospettiche dei maestri rinascimentali, suddividendo le opere in macro-aree e conservando le principali combinazioni cromatiche.

Le aree geometriche e di colore selezionate sono state trasformate in soluzioni grafiche composte da linee e forme, ispirate alle opere di artisti come Domenico Veneziano, Ludovico Mazzolino, Giovanni Bellini e Sandro Botticelli.

cc-tapis è un marchio noto nel settore dei tappeti di design e la collezione Cinquecento si inserisce nella linea New Classic, caratterizzata da un approccio innovativo e creativo alla tradizione. La collaborazione con Studio Klass ha portato alla creazione di tappeti unici che uniscono l’arte del passato con il design contemporaneo.

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