Costruzione Capannoni in Acciaio Villalvernia

Il nuovo fondo infrastrutturale lanciato da Patrizia è il primo fondo Eltif (European Long-Term Investment Fund) nel settore delle infrastrutture. Si tratta di una SICAV-SCA lussemburghese con struttura “evergreen-term”, il che significa che non ha una scadenza definita e può essere gestito in modo flessibile nel tempo.

Il lancio del fondo è previsto per aprile e l’obiettivo è quello di raggiungere una raccolta di fondi di 500 milioni di euro. Le aree di interesse del fondo includono la transizione digitale, energetica, abitativa ed evoluzione urbana. Questo significa che il fondo investirà in progetti legati alla digitalizzazione delle infrastrutture, alla transizione verso fonti energetiche sostenibili, al settore residenziale e allo sviluppo urbano sostenibile.

L’obiettivo del fondo è quello di offrire agli investitori un’opportunità di investimento a lungo termine in progetti infrastrutturali che contribuiscano alla crescita sostenibile e all’innovazione nel settore. Con il lancio di questo primo Eltif nel settore delle infrastrutture, Patrizia si pone all’avanguardia nell’offerta di soluzioni di investimento innovative e sostenibili.

British Columbia in calo, Ontario in aumento – Permesso di costruzione aprile 2025

11 giugno 2025 – Il valore totale dei permessi di costruzione rilasciati in Canada ad aprile 2025 è diminuito di 829,6 milioni di dollari (-6,6%) a 11,7 miliardi di dollari. Statistiche Canada riporta che la Columbia Britannica (-1,2 miliardi di dollari) ha guidato questo calo nelle intenzioni di costruzione, che è stato mitigato da Ontario (+299,3 milioni di dollari).

Le intenzioni di costruzione residenziale sono diminuite del 11,6% (-967,7 milioni di dollari) a 7,4 miliardi di dollari ad aprile. Il segmento multi-familiare (-882,5 milioni di dollari) è stato il principale contributore a questo calo, mentre il componente monofamiliare (-85,2 milioni di dollari) ha contribuito in misura minore.

La riduzione dei valori dei permessi per edifici multi-familiari è stata guidata dalla Columbia Britannica (-837,4 milioni di dollari). L’area metropolitana di Vancouver (CMA) ha guidato il calo della provincia (-1,0 miliardi di dollari) dopo aver sostenuto l’aumento del componente multi-familiare nazionale durante il primo trimestre del 2025.

La diminuzione delle intenzioni di costruzione per edifici monofamiliari ad aprile è stata più pronunciata in Alberta (-37,4 milioni di dollari), ma è stata parzialmente compensata dal Quebec (+26,6 milioni di dollari).

In tutto il Canada, sono stati autorizzati 21.400 alloggi multi-familiari e 4.200 alloggi monofamiliari per la costruzione ad aprile, segnando una diminuzione del 6,5% nel numero totale di unità autorizzate rispetto al mese precedente.

Il valore totale dei permessi di costruzione non residenziali rilasciati ad aprile è aumentato di 138,2 milioni di dollari (+3,3%) a 4,3 miliardi di dollari. La crescita nelle intenzioni di costruzione industriali (+186,8 milioni di dollari) e commerciali (+68,6 milioni di dollari) è stata moderata da un calo nel componente istituzionale (-117,2 milioni di dollari).

Nel complesso, l’incremento nelle intenzioni di costruzione non residenziale è stato guidato da Ontario (+352,7 milioni di dollari), mentre la Columbia Britannica (-341,0 milioni di dollari) ha temperato il guadagno.

Le intenzioni di costruzione non residenziale dell’Ontario sono aumentate notevolmente del 20,8% a 2,0 miliardi di dollari ad aprile, guidate dal componente commerciale (+259,0 milioni di dollari) e supportate dalle intenzioni di costruzione per edifici per uffici nell’area metropolitana di Toronto. Le intenzioni di costruzione industriale dell’Ontario sono aumentate di 136,7 milioni di dollari, mentre il valore dei permessi istituzionali è diminuito di 42,9 milioni di dollari.

Nel frattempo, il calo delle intenzioni di costruzione non residenziale della Columbia Britannica è stato diffuso, con perdite che si sono verificate principalmente nei settori commerciale (-164,5 milioni di dollari) e istituzionale (-158,2 milioni di dollari).

Il mercato dei metalli da costruzione è uno dei segmenti più volatili e critici nel settore delle costruzioni, influenzato da vari fattori economici globali, politiche governative e dinamiche di mercato.

Ad agosto 2024, i prezzi al consumo dei metalli da costruzione sono previsti in aumento, riflettendo una serie di pressioni economiche e tendenze di mercato.

Prezzi al Consumo dei Metalli da Costruzione, Fattori che Influenzano i Prezzi dei Metalli

Inflazione e Costi Energetici

L’inflazione globale continua a esercitare una forte pressione sui prezzi dei metalli. I costi energetici, necessari per l’estrazione e la lavorazione dei metalli, sono aumentati significativamente. Questo aumento è dovuto in parte alle tensioni geopolitiche, come il conflitto in Ucraina e le sanzioni contro la Russia, che hanno portato a un incremento dei prezzi del petrolio e del gas naturale​.

Tensioni Geopolitiche

Le tensioni geopolitiche hanno un impatto diretto sull’offerta di metalli. Le sanzioni economiche imposte alla Russia, uno dei principali fornitori di metalli come alluminio e nichel, hanno limitato la disponibilità di questi materiali sul mercato internazionale, causando un aumento dei prezzi​ .

Domanda Globale

La domanda globale di metalli da costruzione è in aumento, soprattutto nei paesi in via di sviluppo che stanno investendo massicciamente in infrastrutture. La Cina, in particolare, continua a essere un grande consumatore di metalli, e le sue politiche economiche e ambientali influenzano significativamente i prezzi globali​.

Previsioni per i Principali Metalli

Acciaio

L’acciaio è uno dei metalli più utilizzati nelle costruzioni e uno dei più influenzati dalle dinamiche di mercato. Ad agosto 2024, il prezzo dell’acciaio è previsto in aumento. La crescente domanda nel settore delle infrastrutture e la limitata offerta a causa delle tensioni geopolitiche stanno spingendo i prezzi verso l’alto. Inoltre, i costi energetici elevati stanno aumentando i costi di produzione, contribuendo ulteriormente all’aumento dei prezzi​.

Alluminio

L’alluminio, noto per la sua leggerezza e resistenza alla corrosione, è ampiamente utilizzato in vari progetti di costruzione. Anche i prezzi dell’alluminio sono in aumento, influenzati principalmente dalle sanzioni contro la Russia, uno dei principali produttori mondiali. La crescente domanda da parte dei settori automobilistico e delle energie rinnovabili sta inoltre contribuendo all’aumento dei prezzi​.

Rame

Il rame è essenziale per le applicazioni elettriche nelle costruzioni, e il suo prezzo è anch’esso in aumento. La transizione verso l’energia verde e le infrastrutture tecnologiche avanzate sta aumentando la domanda di rame. Tuttavia, le difficoltà nell’estrazione e nella raffinazione, insieme alle tensioni geopolitiche, stanno limitando l’offerta e spingendo i prezzi verso l’alto​​.

Nichel

Il nichel è fondamentale per la produzione di acciaio inossidabile e altre leghe. Il mercato del nichel è particolarmente volatile a causa delle interruzioni nelle catene di approvvigionamento e delle sanzioni contro i principali produttori. Ad agosto 2024, i prezzi del nichel sono previsti in forte aumento, riflettendo la combinazione di alta domanda e offerta limitata​.

Innovazioni e Sostenibilità

Materiali Riciclati

L’adozione di materiali riciclati sta aumentando, in risposta alle pressioni per la sostenibilità ambientale. L’uso di acciaio e alluminio riciclati può aiutare a ridurre i costi e l’impatto ambientale. Tuttavia, la disponibilità limitata di materiali riciclati di alta qualità può limitare questa soluzione nel breve termine​.

Tecnologie Avanzate

Le nuove tecnologie di produzione, come la stampa 3D e l’automazione, stanno iniziando a influenzare i prezzi dei metalli. Queste tecnologie possono migliorare l’efficienza e ridurre i costi di produzione, ma richiedono investimenti significativi e tempo per l’adozione su larga scala​.

Conclusione

Ad agosto 2024, il mercato dei metalli da costruzione si trova in una fase di aumento dei prezzi, influenzato da una combinazione di inflazione, tensioni geopolitiche e domanda globale crescente. Le innovazioni tecnologiche e l’adozione di materiali sostenibili rappresentano opportunità per mitigare questi aumenti nel lungo termine. Le aziende nel settore delle costruzioni devono rimanere agili e adattarsi rapidamente alle dinamiche di mercato per affrontare queste sfide e sfruttare le opportunità emergenti.

Fonti

LavoriPubblici

Ingenio-web

Edilsocialnetwork

GuidaEdilizia

Wienerberger è una delle principali aziende al mondo nel settore dei materiali da costruzione, specializzata nella produzione di mattoni, tegole e sistemi di tubazioni. Con sede in Austria, l’azienda ha una lunga storia di acquisizioni strategiche per espandere la propria presenza sul mercato globale.

MFP Sales è un’azienda con sede a Dublino specializzata nella produzione di tubi per il settore edile e idraulico. L’acquisizione da parte di Wienerberger UK & Ireland rappresenta un’opportunità per l’azienda austriaca di ampliare la propria offerta di prodotti e servizi nel mercato irlandese.

Il Gruppo Grafton, di cui faceva parte MFP Sales, è un importante gruppo internazionale attivo nel settore edile e delle forniture per la casa, con una presenza significativa in Europa e nel Regno Unito.

Questa acquisizione consolida la presenza di Wienerberger nel mercato irlandese e rafforza la sua posizione come leader nel settore dei materiali da costruzione a livello globale.

Per ulteriori dettagli sull’acquisizione, si può consultare l’articolo completo su The Construction Index.

Il libro, intitolato “Nulla accade per caso”, narra la carriera di successo di Zampetti nel settore immobiliare, partendo dai suoi umili inizi fino ad arrivare al raggiungimento del successo. Attraverso aneddoti e riflessioni personali, l’immobiliarista condivide con i lettori le sue esperienze, i suoi fallimenti e le sue vittorie.

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