Costruzione Capannoni in Acciaio Villanova Solaro

Mettilo su Meshtastic Radio

Negli anni ’80 e ’90, si formavano comunità online intorno a piccole oasi digitali chiamate bulletin-board systems. Spesso gestiti dalle case delle persone e accessibili solo da una o due persone alla volta tramite modem dial-up, questi BBS permettevano alle persone di scambiare messaggi pubblici e privati, giocare e condividere file utilizzando semplici menu e un’interfaccia basata su testo. Oggi c’è un aumento di interesse nei BBS come modo per creare spazi digitali idiosincratici lontano dal bagliore delle grandi piattaforme di social media come Facebook, X e Bluesky. I BBS di oggi sono tipicamente accessibili tramite Internet, anziché connessioni dial-up. Ma il loro vecchio mojo autonomo è possibile grazie a una delle tecnologie radio più innovative: Meshtastic.

Infatti, questo articolo è davvero l’ultimo capitolo di quella che è diventata una serie accidentale che chiamerò “Scalare lo stack LoRa”. LoRa è apparso per la prima volta sul radar di Hands On nel 2020, quando gli appassionati hanno realizzato che il protocollo a lungo raggio e a bassa larghezza di banda aveva molto potenziale oltre le sole connessioni Internet delle cose tra macchine, come la costruzione di messaggeri di testo da persona a persona. Poi l’anno scorso abbiamo parlato dell’avvento di Meshtastic, che aggiunge capacità di rete mesh a LoRa, consentendo ai dispositivi di creare autonomamente reti wireless e scambiare dati su un’area molto più ampia. In quell’articolo, mi chiedevo che tipo di interessanti applicazioni potessero essere costruite su Meshtastic – e questo ci porta ad oggi.

Creato da The Comms Channel, il software open source TC2-BBS è stato rilasciato per la prima volta l’estate scorsa. Si tratta di un insieme di script Python che si basa su solo due librerie aggiuntive: una per comunicare con le radio Meshtastic tramite una connessione USB e una che aiuta a gestire il traffico dati interno. TC2-BBS non richiede molta potenza di calcolo perché i limiti di larghezza di banda bassa di LoRa significano che non gestisce mai molti dati contemporaneamente. Tutto questo significa che il codice BBS è molto portatile e può essere eseguito su qualcosa di poco potente come un Raspberry Pi Zero.

Il sistema BBS utilizza una radio WisBlock Meshtastic con un display di stato [centro sinistra e centro], che può comunicare senza fili utilizzando antenne LoRa e Bluetooth [in alto]. Un servo muove una bandiera fisica sotto il controllo di un Arduino Nano [centro destra e in basso], mentre un Raspberry Pi esegue il software Python BBS.James Provost

Il set di funzionalità attuale di TC2-BBS è minimo, sebbene sia in fase di sviluppo attivo. Non c’è alcuna opzione per condividere file, l’interfaccia è di base anche secondo gli standard BBS, e non ci sono “door games”, che permettevano ai visitatori di giocare a ciò che erano tipicamente giochi di avventura testuali a turni o giochi di strategia. D’altra parte, TC2-BBS ha alcune funzionalità dei più avanzati sistemi di bulletin-board del passato, come la capacità di memorizzare e inoltrare email tra gli altri BBS, simile alla rete FidoNet, che fiorì nei primi anni ’90 fino a quando non fu sostituita dall’Internet. E in un omaggio al capriccio dei door games, il sistema TC2-BBS ha un’opzione che consente agli utenti di chiedere un aforisma in stile fortuna, come il comando Unix fortune. E naturalmente, chiunque può accedervi in qualsiasi momento senza preoccuparsi di una linea telefonica occupata.

Ho installato il software su un Raspberry Pi 3 di scorta, seguendo le semplici istruzioni su GitHub. C’è un’immagine Docker, ma poiché stavo dedicando questo Pi al BBS, l’ho installato direttamente. Per l’hardware radio, ho collegato il Pi a un RAKwireless WisBlock, che esegue Meshtastic già pronto all’uso. Oltre a un’antenna LoRa, il WisBlock ha anche un’antenna Bluetooth che consente una facile configurazione della radio tramite un’applicazione per smartphone.

Il problema più grande è stato l’alimentazione: normalmente la radio WisBlock è alimentata tramite la sua connessione USB, ma il mio Pi collegato non poteva soddisfare le esigenze della radio senza attivare avvertimenti di bassa tensione. Quindi ho alimentato il WisBlock separatamente tramite un connettore normalmente riservato per accettare energia da un pannello solare.

Il Raspberry Pi invia e riceve dati seriali dalla radio WisBlock Meshtastic e invia impulsi tramite l’intestazione GPIO all’Arduino Nano quando viene aggiunto un post al database del bulletin-board. Quando il Nano riceve un segnale, solleva una bandiera fisica fino a quando non viene premuto il pulsante di resetJames Provost

Ho preso un Arduino Nano dal mio cassetto e l’ho collegato a un servo, un pulsante e al pin GPIO del Pi. Il Nano ascolta un impulso in arrivo dal Pi. Quando il Nano ne sente uno, muove il braccio del servo di 90 gradi, alzando una piccola bandiera rossa. Premendo il pulsante per riconoscere la bandiera, si abbassa nuovamente la bandiera di notifica e il Nano riprende ad ascoltare un altro impulso. Questo elimina la necessità di tenere il Pi collegato a un display, e posso controllare il nuovo messaggio tramite la mia radio HelTXT o lo smartphone.

Quindi per favore, se sei a New York City e hai una radio Meshtastic, passa dal nostro vecchio nuovo punto d’incontro digitale e lascia un messaggio! Per quanto mi riguarda, continuerò a salire lungo lo stack LoRa e vedrò se posso scrivere uno di quei door games.

Il Decreto Salva Casa introduce importanti novità riguardanti le tolleranze costruttive ed esecutive degli immobili, con l’obiettivo di facilitare l’ottenimento dello stato legittimo degli edifici. Questo stato è cruciale per le compravendite immobiliari e per la realizzazione di nuovi interventi edilizi. Ma cosa comportano esattamente queste modifiche?

Tolleranze costruttive: nuove percentuali

Le tolleranze costruttive si riferiscono a scostamenti minori rispetto ai parametri autorizzati di un progetto edilizio, come altezza, distacchi, cubatura e superficie coperta. In passato, le tolleranze accettate erano stabilite al 2% delle dimensioni specificate nel progetto allegato al permesso di costruzione. Tuttavia, con il Decreto Salva Casa, queste percentuali vengono modulate in base alla superficie utile dell’immobile:

• 2% per proprietà immobiliari con superficie utile superiore ai 500 mq;
• 3% per proprietà immobiliari con superficie utile tra i 300 e i 500 mq;
• 4% per proprietà immobiliari con superficie utile tra i 100 e i 300 mq;
• 5% per proprietà immobiliari con superficie utile inferiore ai 100 mq.

Queste variazioni si applicano anche agli interventi con importanza paesaggistica. Nell’eventualità che gli scostamenti delle opere eseguite in correzione, riguardo ai progetti autorizzati si mantengono entro questi nuovi limiti, non sarà necessaria un™ulteriore autorizzazione paesaggistica.

Incremento delle tolleranze esecutive

Le tolleranze esecutive riguardano irregolarità emerse durante i lavori che non costituiscono violazioni edilizie o urbanistiche. Prima del decreto, queste tolleranze includevano variazioni geometriche, finiture, collocazione degli impianti e opere interne. Il Decreto Salva Casa amplia queste tolleranze per interventi realizzati entro il 24 maggio 2024, includendo:

• Dimensionamento minore dell™edificio;
• L’assenza di realizzazione di elementi architettonici non strutturali;
• Irregolarità geometriche minori e modifiche alle finiture;
• Esecuzione difforme di opere di manutenzione abituale;
• Correzioni di errori progettuali e rappresentazioni progettuali errate.

Dichiarazione e Controlli

Per ottenere lo stato legittimo, il tecnico abilitato deve attestare i limiti di variazione costruttiva ed esecutiva . Nelle zone a rischio sismico elevato, l™attestazione deve confermare il rispetto delle direttive per costruzioni in zone soggette a sismi. Questa dichiarazione, corredata da documentazione tecnica dettagliata, deve essere trasmessa allo ufficio unico per conseguimento approvazione dell™ufficio tecnico regionale.

Inoltre, il tecnico deve allegare l™autorizzazione per l™inizio dei lavori o l™attestazione della formazione del silenzio assenso. In caso di diseguaglianze minori, è richiesta una notificazione asseverata che confermi il trascorso del termine per le verifiche regionali senza richieste di documenti integrativi.

Impatto e Sanzioni

Le nuove disposizioni non possono limitare i diritti dei terzi, quindi i tecnici devono verificare questa eventualità e presentare i titoli edilizi per rimuovere eventuali limitazioni. Il decreto prevede anche sanzioni penali per le dichiarazioni mendaci.

Il Decreto Salva Casa non semplifica le procedure, ma le rende più definite e trasparenti. Sebbene le nuove regole possano sembrare un appesantimento burocratico, esse mirano a chiarire il quadro normativo e a facilitare la legittimazione degli immobili, aumentando così il numero di proprietà che possono essere regolarmente commercializzate.

Aggiornamento del 19-07-2025

Metodi Pratici di Applicazione

Il Decreto Salva Casa introduce una serie di novità che possono sembrare complesse, ma che possono essere applicate in modo pratico e concreto. Ecco alcuni esempi:

• Esempio 1: Tolleranze Costruttive in un Piccolo Appartamento

  Supponiamo di avere un appartamento con una superficie utile di 80 mq. Secondo le nuove disposizioni, le tolleranze costruttive sono del 5%. Ciò significa che se il progetto iniziale prevedeva una lunghezza di 10 metri per 8 metri, le tolleranze ammesse sarebbero di 0,5 metri in più o in meno per lato. Questo rende più facile la regolarizzazione di piccole irregolarità senza dover ottenere un nuovo permesso di costruire.

• Esempio 2: Tolleranze Esecutive in un Edificio Storico

  Consideriamo un edificio storico sottoposto a vincolo paesaggistico, nel quale vengono eseguiti lavori di restauro. Le tolleranze esecutive ampliate permettono piccole modifiche alle finiture o la correzione di errori progettuali senza necessità di autorizzazioni aggiuntive, purché queste modifiche rientrino nelle categorie previste dal decreto. Ad esempio, la sostituzione di materiali non strutturali o piccole correzioni geometriche possono essere effettuate senza ulteriore autorizzazione paesaggistica.

• Esempio 3: Dichiarazione e Controlli per un Condominio

  In un condominio di 10 appartamenti con superficie utile totale di 1.000 mq, il tecnico abilitato deve verificare che le tolleranze costruttive ed esecutive applicate siano entro i limiti previsti (in questo caso, il 2%). Egli dovrà poi redigere una dichiarazione corredata da documentazione tecnica dettagliata e inviarla all’ufficio tecnico regionale per l’approvazione. Questo processo aiuta a garantire che il condominio possa essere regolarmente commercializzato o che possano essere eseguiti lavori di manutenzione senza problemi.

• Esempio 4: Applicazione in Zone a Rischio Sismico

  Per un edificio situato in una zona a rischio sismico elevato, oltre a rispettare le tolleranze costruttive ed esecutive, è necessario che la dichiarazione del tecnico confermi anche l’osservanza delle direttive per costruzioni in zone soggette a sismi. Questo aggiunge un livello di sicurezza ulteriore, assicurando che gli edifici non solo siano legittimi ma anche sicuri in caso di terremoti.

Questi esempi mostrano come il Decreto Salva Casa possa essere applicato in modo concreto per facilitare la regolarizzazione degli immobili e la loro commercializzazione, rendendo più semplice e trasparente il processo di ottenimento dello stato legittimo degli edifici.

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La produzione manifatturiera in Italia è in lento avanzamento, con un aumento dello 0,3% all’anno e dell’1% al mese. Questo segnala una leggera ripresa dopo 26 mesi di calo, tuttavia, escludendo il settore dell’energia, si registra ancora un calo complessivo.

Le vendite di auto, invece, sono in calo del 30%. Questo dato preoccupante riflette la situazione difficile del settore automobilistico, che sta affrontando sfide legate alla transizione verso veicoli elettrici e ibridi, oltre alle conseguenze economiche della pandemia di COVID-19.

È importante monitorare attentamente l’evoluzione di questi settori chiave dell’economia italiana, in quanto hanno un impatto significativo sull’occupazione e sulla crescita economica complessiva del Paese.

A GEE 2025: le ultime innovazioni nel settore della mobilità verticale e orizzontale

La sicurezza, l’efficienza energetica e l’accessibilità stanno rivoluzionando il settore degli ascensori, che non si limita più solo alla costruzione di nuovi impianti, ma si concentra anche sulla manutenzione e sull’aggiornamento delle strutture esistenti. In Italia, siamo leader in Europa e secondi al mondo per il numero di ascensori installati: circa un milione che effettuano circa 100 milioni di viaggi al giorno. Tuttavia, la maggior parte di questi ascensori ha più di 30 anni, rendendoli potenzialmente obsoleti rispetto agli standard attuali.

Nuove tendenze in fiera

A catturare le tendenze emergenti è il GEE, Global Elevator Exhibition, un evento dedicato alla mobilità verticale e orizzontale che quest’anno si concentra sulle innovazioni nella manutenzione e nel rinnovamento degli impianti. L’evento offre una panoramica completa del settore, dalle soluzioni per i condomini ai montacarichi, dai monta-auto alle piattaforme elevatrici, dagli homelift ai montascale. Questa varietà di offerte lo rende unico nel suo genere e attrae professionisti come ascensoristi, installatori, manutentori e produttori di componenti per gli impianti.

Un’attenzione particolare è dedicata ai software per la gestione degli ascensori, che permettono di ottimizzare le attività quotidiane, pianificare interventi preventivi e migliorare la sicurezza e l’affidabilità degli impianti. GEE si propone come una vetrina completa per il settore dell’ascensore, con materiali e componenti per realizzare impianti di ogni tipo.

Approccio integrato al mercato

Un altro punto di forza di GEE è la sua coincidenza con tre importanti fiere del settore edilizio: Sicurezza, Sbe e Made Expo, tutte parte di MIBA-Milan International Building Alliance. Questa sinergia permette alle aziende espositrici di incontrare non solo operatori del settore degli ascensori, ma anche progettisti e architetti attivi nel settore delle costruzioni.

GEE propone un modello di “Talks” strutturato in tre filoni: “Vision and market trends”, “Innovazione e tecnologie” e “La rigenerazione, l’efficientamento e la sostenibilità”. Questi incontri approfondiscono le tendenze di mercato, le nuove tecnologie e l’importanza della sicurezza e della formazione continua per il personale addetto. Grazie alle partnership con ANACAM, Politecnico di Milano e Cresme, GEE si conferma come un evento di riferimento nel settore.

L’articolo A GEE 2025 in scena tutte le novità della mobilità verticale e orizzontale è stato pubblicato su NT24.it Impianti elettrici – norme tecniche.

La tokenizzazione è un processo che consente di trasformare asset fisici o finanziari in token digitali, che possono essere scambiati e negoziati in modo più efficiente e sicuro tramite blockchain. Fleap, con l’approvazione da Consob, diventa il primo “responsabile di registro” in Italia ad essere autorizzato a gestire questo tipo di operazioni.

Questa designazione conferma il ruolo di Fleap come pioniere nell’innovazione nel settore finanziario e tecnologico italiano. La società ha già sviluppato piattaforme e soluzioni all’avanguardia per la tokenizzazione di asset, offrendo agli investitori nuove opportunità di diversificazione del portafoglio e accesso a mercati precedentemente non accessibili.

Con l’approvazione da Consob, Fleap potrà ora offrire servizi di tokenizzazione in conformità con le normative vigenti, garantendo trasparenza, sicurezza e conformità normativa ai propri clienti. Questo passo potrebbe aprire la strada a una maggiore adozione della tecnologia blockchain e della tokenizzazione nel panorama finanziario italiano.