Costruzione Capannoni in Acciaio Villanterio

Jennifer Mahan è una esperta in design mitigativo con competenze approfondite in design e analisi del codice edilizio. Attualmente guida un team specializzato nei test di barriere antiallagamento basati sulle prestazioni, con l’obiettivo di ridurre al minimo i danni causati dalle inondazioni.

La sua esperienza nel settore del design e della costruzione le permette di sviluppare soluzioni innovative e efficaci per proteggere le strutture dagli eventi atmosferici estremi. Grazie alla sua conoscenza approfondita delle normative e delle linee guida del settore, Mahan è in grado di garantire che i progetti siano conformi alle regolamentazioni vigenti e che rispondano alle esigenze specifiche dei clienti.

Inoltre, Jennifer Mahan è impegnata nella ricerca e nello sviluppo di nuove tecnologie e materiali per migliorare ulteriormente le prestazioni delle barriere antiallagamento. Collabora attivamente con istituti di ricerca e organizzazioni del settore per rimanere costantemente aggiornata sulle ultime innovazioni e tendenze nel campo del design mitigativo.

Grazie alla sua leadership e alla sua esperienza, Jennifer Mahan si è guadagnata una reputazione di eccellenza nel settore del design mitigativo, contribuendo in modo significativo alla sicurezza e alla resilienza delle comunità esposte al rischio di inondazioni.

La decisione di Eni di chiudere il suo ufficio di rappresentanza in Russia è stata presa in seguito alle crescenti tensioni tra l’Unione Europea e il governo russo, in particolare a causa della crisi in Ucraina e delle sanzioni imposte dall’UE alla Russia. Questa mossa fa parte di una strategia più ampia di ridimensionamento delle attività della compagnia in Russia.

Eni è una delle principali compagnie petrolifere e gasifere al mondo, con operazioni in diversi Paesi, tra cui l’Italia, l’Algeria, il Mozambico e l’Indonesia. La chiusura dell’ufficio di rappresentanza in Russia non influirà sulle attività operative della compagnia in altri Paesi.

La decisione di Eni di abbandonare la Russia potrebbe avere ripercussioni sul settore energetico internazionale, considerando che la Russia è uno dei principali produttori di petrolio e gas al mondo. Tuttavia, Eni ha dichiarato che la decisione è stata presa per motivi strategici e non a causa di problemi operativi o finanziari.

La chiusura dell’ufficio di rappresentanza in Russia è stata annunciata ufficialmente dal CEO di Eni, Claudio Descalzi, che ha sottolineato che la compagnia continuerà a monitorare da vicino la situazione geopolitica e a prendere decisioni in linea con i propri interessi e valori.

Il Decreto Salva Casa, recentemente aggiornato, introduce modifiche significative in materia di abitabilità e cambi di destinazione d’uso degli immobili.

Queste novità, approvate dalla Commissione Ambiente della Camera il 16 luglio 2024, mirano a rendere abitabili immobili precedentemente non idonei e a semplificare i cambi di destinazione d’uso. Questo articolo approfondisce le implicazioni di queste modifiche e il contesto in cui sono state adottate.

Aggiornamenti del Decreto Salva Casa: riduzione delle altezze e superfici minime per l’abitabilità

Uno degli aspetti più rilevanti degli emendamenti riguarda la riduzione delle altezze e delle superfici minime richieste per dichiarare abitabili alcuni immobili. In precedenza, molti immobili non potevano essere destinati a residenze a causa di limiti dimensionali troppo stringenti. Con il nuovo Decreto, il progettista può asseverare la conformità del progetto alle norme igienico-sanitarie nei seguenti casi:

• Altezza minima interna: 2,40 metri.
• Superficie minima per monolocali: 20 metri quadrati per una persona e 28 metri quadrati per due persone.

Queste modifiche sono cruciali per aumentare l’accessibilità abitativa, soprattutto in contesti urbani dove lo spazio è limitato. Tuttavia, per poter beneficiare di queste nuove norme, gli immobili devono rispettare alcune condizioni specifiche:

• Ubicazione: Devono essere situati in edifici sottoposti a interventi di recupero edilizio e di miglioramento delle caratteristiche igienico-sanitarie.
• Progetto di ristrutturazione: Deve essere accompagnato da un progetto che garantisca condizioni igienico-sanitarie adeguate, ottenibili tramite una ventilazione naturale efficace, favorita dalla dimensione e tipologia delle finestre e dall’impiego di mezzi di ventilazione ausiliari.

In assenza di queste condizioni, si mantengono i vecchi limiti:

• Altezza minima interna: 2,70 metri.
• Superficie minima per monolocali: 28 metri quadrati per una persona e 38 metri quadrati per due persone.

Questi aggiornamenti rappresentano un passo avanti nella regolamentazione edilizia italiana, facilitando il recupero e l’utilizzo di immobili che altrimenti rimarrebbero inutilizzati. La flessibilità introdotta dal Decreto Salva Casa è particolarmente rilevante in aree urbane dense, dove lo spazio abitativo è una risorsa preziosa.

Ampliamento dei cambi di destinazione d™uso senza opere

Il Decreto Salva Casa apporta anche modifiche sostanziali al concetto di cambio di destinazione d™uso senza opere. Tradizionalmente, questo tipo di cambio implicava che non venissero effettuati lavori di alcun tipo nell’immobile. Ora, con l’introduzione del nuovo Decreto, anche le variazioni accompagnate da lavori in regime di edilizia libera possono essere considerate cambi di destinazione d™uso senza opere.

Questo cambiamento semplifica notevolmente il processo di trasformazione degli immobili, permettendo ai proprietari di adattare gli spazi alle nuove esigenze senza affrontare procedure burocratiche complesse. In pratica, significa che molti interventi minori, che rientrano nelle categorie di edilizia libera, possono essere realizzati senza necessità di ottenere autorizzazioni specifiche per il cambio di destinazione d’uso.

Questa semplificazione è particolarmente utile per i piccoli proprietari e per chi intende ristrutturare edifici con minimi interventi, facilitando la trasformazione degli spazi secondo le nuove necessità del mercato immobiliare. In un contesto dove la flessibilità e la rapidità di adattamento sono fondamentali, questa modifica può avere un impatto positivo significativo sull’economia immobiliare e sullo sviluppo urbano.

Contesto e implicazioni future

L’adozione di questi emendamenti è avvenuta in un contesto di crescente necessità di abitazioni accessibili e di recupero degli edifici esistenti. La crisi abitativa in molte città italiane ha spinto il governo a cercare soluzioni che aumentino la disponibilità di alloggi senza dover necessariamente ricorrere a nuove costruzioni. Le nuove norme rappresentano un equilibrio tra la necessità di rispettare gli standard igienico-sanitari e quella di sfruttare al meglio gli spazi disponibili.

Queste misure sono destinate a incentivare gli interventi di recupero edilizio, migliorando la qualità abitativa e favorendo la rigenerazione urbana. La riduzione dei requisiti dimensionali può stimolare la ristrutturazione di piccoli appartamenti, spesso considerati inadatti per l’uso residenziale, trasformandoli in spazi abitabili e confortevoli.

L’espansione del concetto di cambio di destinazione d’uso senza opere, inoltre, permette una maggiore flessibilità nella gestione del patrimonio immobiliare, facilitando la conversione di spazi commerciali o industriali in residenziali, rispondendo in modo più dinamico alle esigenze del mercato.

Fonti:

Il Messaggero

QuiFinanza

Lavori Pubblici

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L’ospedale del New Jersey, Cooper University Health Care, ha annunciato di aver avviato il piano di espansione del valore di $3 miliardi a Camden. Questo progetto è diviso in tre fasi e rappresenta un importante investimento nell’infrastruttura sanitaria della regione.

La prima fase del progetto prevede la costruzione di nuovi edifici e strutture per migliorare l’accesso ai servizi sanitari e aumentare la capacità dell’ospedale. Questa fase include la creazione di nuovi reparti, la modernizzazione delle attrezzature e l’implementazione di tecnologie all’avanguardia per migliorare la qualità dell’assistenza ai pazienti.

Il piano di espansione dell’ospedale del New Jersey è stato accolto positivamente dalla comunità locale e dagli esperti del settore sanitario, che vedono in questo progetto un importante passo avanti nella fornitura di cure mediche di alta qualità nella regione.

La Cooper University Health Care si impegna a garantire che il progetto di espansione venga completato in modo efficiente e tempestivo, per poter offrire ai pazienti e alla comunità servizi sanitari all’avanguardia e di alto livello.

Il Gruppo United Living, un’azienda leader nel settore delle costruzioni e delle infrastrutture, ha recentemente annunciato l’acquisizione di una quota di maggioranza nell’azienda di installazioni elettriche Glenelly Infrastructure Solutions. Questa mossa strategica fa parte della strategia di espansione di United Living nel settore delle utilities, con l’obiettivo di ampliare la propria presenza e portafoglio di servizi in questo settore in rapida crescita.Glenelly Infrastructure Solutions è un’azienda specializzata nelle installazioni elettriche e ha una solida reputazione nel settore. L’acquisizione della quota di maggioranza da parte di United Living permetterà alle due aziende di combinare le proprie competenze e risorse per offrire soluzioni integrate e di alta qualità ai clienti nel settore delle utilities.Questa partnership strategica consentirà a United Living di diversificare le proprie attività e di accedere a nuove opportunità di business nel settore delle utilities. Inoltre, rafforzerà la posizione di United Living come leader nel mercato delle costruzioni e delle infrastrutture, consentendogli di offrire un servizio completo e integrato ai clienti.Per ulteriori dettagli sull’acquisizione e sull’espansione di United Living nel settore delle utilities, si può consultare l’articolo completo su The Construction Index.