Costruzione Capannoni in Acciaio Villar Perosa

British Columbia in calo, Ontario in aumento – Permesso di costruzione aprile 2025

11 giugno 2025 – Il valore totale dei permessi di costruzione rilasciati in Canada ad aprile 2025 è diminuito di 829,6 milioni di dollari (-6,6%) a 11,7 miliardi di dollari. Statistiche Canada riporta che la Columbia Britannica (-1,2 miliardi di dollari) ha guidato questo calo nelle intenzioni di costruzione, che è stato mitigato da Ontario (+299,3 milioni di dollari).

Le intenzioni di costruzione residenziale sono diminuite del 11,6% (-967,7 milioni di dollari) a 7,4 miliardi di dollari ad aprile. Il segmento multi-familiare (-882,5 milioni di dollari) è stato il principale contributore a questo calo, mentre il componente monofamiliare (-85,2 milioni di dollari) ha contribuito in misura minore.

La riduzione dei valori dei permessi per edifici multi-familiari è stata guidata dalla Columbia Britannica (-837,4 milioni di dollari). L’area metropolitana di Vancouver (CMA) ha guidato il calo della provincia (-1,0 miliardi di dollari) dopo aver sostenuto l’aumento del componente multi-familiare nazionale durante il primo trimestre del 2025.

La diminuzione delle intenzioni di costruzione per edifici monofamiliari ad aprile è stata più pronunciata in Alberta (-37,4 milioni di dollari), ma è stata parzialmente compensata dal Quebec (+26,6 milioni di dollari).

In tutto il Canada, sono stati autorizzati 21.400 alloggi multi-familiari e 4.200 alloggi monofamiliari per la costruzione ad aprile, segnando una diminuzione del 6,5% nel numero totale di unità autorizzate rispetto al mese precedente.

Il valore totale dei permessi di costruzione non residenziali rilasciati ad aprile è aumentato di 138,2 milioni di dollari (+3,3%) a 4,3 miliardi di dollari. La crescita nelle intenzioni di costruzione industriali (+186,8 milioni di dollari) e commerciali (+68,6 milioni di dollari) è stata moderata da un calo nel componente istituzionale (-117,2 milioni di dollari).

Nel complesso, l’incremento nelle intenzioni di costruzione non residenziale è stato guidato da Ontario (+352,7 milioni di dollari), mentre la Columbia Britannica (-341,0 milioni di dollari) ha temperato il guadagno.

Le intenzioni di costruzione non residenziale dell’Ontario sono aumentate notevolmente del 20,8% a 2,0 miliardi di dollari ad aprile, guidate dal componente commerciale (+259,0 milioni di dollari) e supportate dalle intenzioni di costruzione per edifici per uffici nell’area metropolitana di Toronto. Le intenzioni di costruzione industriale dell’Ontario sono aumentate di 136,7 milioni di dollari, mentre il valore dei permessi istituzionali è diminuito di 42,9 milioni di dollari.

Nel frattempo, il calo delle intenzioni di costruzione non residenziale della Columbia Britannica è stato diffuso, con perdite che si sono verificate principalmente nei settori commerciale (-164,5 milioni di dollari) e istituzionale (-158,2 milioni di dollari).

Un Nuovo Computer Prototipo Utilizza il Rumore a suo Vantaggio

Un nuovo paradigma informatico, il computing termodinamico, è entrato in scena. Va bene, forse è solo il computing probabilistico con un nuovo nome. Entrambi utilizzano il rumore (come quello causato dalle fluttuazioni termiche) anziché combatterlo, per eseguire calcoli. Ma è comunque un nuovo approccio fisico.

“Se stai parlando di paradigmi informatici, no, è lo stesso paradigma informatico”, come il computing probabilistico, dice Behtash Behin-Aein, il CTO e fondatore della startup di computing probabilistico Ludwig Computing (intitolata a Ludwig Boltzmann, uno scienziato in gran parte responsabile del campo della termodinamica). “Ma è una nuova implementazione”, aggiunge.

In una recente pubblicazione su Nature Communications, la startup con sede a New York Normal Computing ha dettagliato il loro primo prototipo di quello che chiamano un computer termodinamico. Hanno dimostrato di poterlo utilizzare per sfruttare il rumore per invertire matrici. Hanno anche dimostrato il campionamento gaussiano, che sta alla base di alcune applicazioni di intelligenza artificiale.

Come il Rumore Può Aiutare Alcuni Problemi Informatici

Convenzionalmente, il rumore è nemico della computazione. Tuttavia, alcune applicazioni si basano effettivamente su rumore generato artificialmente. E utilizzare rumore naturalmente presente può essere molto più efficiente.

“Ci stiamo concentrando su algoritmi in grado di sfruttare rumore, stocasticità e non determinismo”, dice Zachery Belateche, responsabile dell’ingegneria del silicio presso Normal Computing. “Quello spazio degli algoritmi si rivela enorme, va dalla computazione scientifica all’intelligenza artificiale all’algebra lineare. Ma un computer termodinamico non ti aiuterà a controllare la posta elettronica a breve termine.”

Per queste applicazioni, un computer termodinamico, o probabilistico, inizia con i suoi componenti in uno stato semi-casuale. Quindi, il problema che l’utente sta cercando di risolvere viene programmato nelle interazioni tra i componenti. Nel tempo, queste interazioni consentono ai componenti di raggiungere l’equilibrio. Questo equilibrio è la soluzione al calcolo.

Questo approccio si adatta naturalmente a determinate applicazioni di calcolo scientifico che già includono casualità, come le simulazioni di Monte-Carlo. È anche adatto per l’algoritmo di generazione di immagini AI stabile diffusione, e un tipo di AI noto come AI probabilistica. Sorprendentemente, sembra essere adatto anche per alcuni calcoli di algebra lineare che non sono intrinsecamente probabilistici. Questo rende l’approccio più ampiamente applicabile all’addestramento dell’IA.

“Ora vediamo con l’IA che il paradigma delle CPU e delle GPU viene utilizzato, ma viene utilizzato perché era lì. Non c’era nient’altro. Diciamo che ho trovato una miniera d’oro. Voglio scavare. Ho una pala? O ho un bulldozer? Ho una pala, basta scavare”, dice Mohammad C. Bozchalui, CEO e co-fondatore di Ludwig Computing. “Stiamo dicendo che questo è un mondo diverso che richiede un attrezzo diverso.”

L’Approccio di Normal Computing

Il chip prototipo di Normal Computing, che hanno chiamato unità di elaborazione stocastica (SPU), è composto da otto risonatori capacitivi-induttivi e generatori di rumore casuale. Ciascun risonatore è collegato a ciascun altro risonatore tramite un accoppiatore regolabile. I risonatori vengono inizializzati con rumore generato casualmente, e il problema in studio viene programmato negli accoppiamenti. Dopo che il sistema raggiunge l’equilibrio, le unità del risonatore vengono lette per ottenere la soluzione.

“In un chip convenzionale, tutto è molto controllato”, dice Gavin Crooks, un ricercatore scientifico presso Normal Computing. “Togli un po’ di controllo, e la cosa inizierà naturalmente a comportarsi più stocasticamente.”

Anche se si è trattato di una prova di concetto riuscita, il team di Normal Computing riconosce che questo prototipo non è scalabile. Ma hanno modificato il loro design, eliminando induttori difficili da scalare. Ora pianificano di creare il loro prossimo design in silico, piuttosto che su una scheda a circuito stampato, e si aspettano che il loro prossimo chip esca entro la fine di quest’anno.

Resta da vedere quanto questa tecnologia possa essere scalata. Il design è compatibile con CMOS, ma c’è molto da fare prima che possa essere utilizzato per risolvere problemi reali su larga scala. “È incredibile ciò che hanno fatto”, dice Bozchalui di Ludwig Computing. “Ma allo stesso tempo, c’è molto da fare per portarlo davvero da ciò che è oggi a un prodotto commerciale a qualcosa che può essere utilizzato su larga scala.”

Una Visione Diversa

Anche se il computing probabilistico e il computing termodinamico sono essenzialmente lo stesso paradigma, c’è una differenza culturale. Le aziende e i ricercatori che lavorano sul computing probabilistico fanno quasi esclusivamente risalire le loro radici accademiche al gruppo di Supryo Datta presso l’Università di Purdue. I tre cofondatori di Normal Computing, tuttavia, non hanno legami con Purdue e provengono da background nel computing quantistico.

Ciò porta i cofondatori di Normal Computing a avere una visione leggermente diversa. Immaginano un mondo in cui diversi tipi di fisica vengono utilizzati per il proprio hardware di calcolo, e ogni problema che ha bisogno di essere risolto viene abbinato all’implementazione hardware più ottimale.

“Abbiamo coniato questo termine ASIC basati sulla fisica”, dice Belateche di Normal Computing, riferendosi ai circuiti integrati specifici dell’applicazione. Nella loro visione, un futuro computer avrà accesso a CPU e GPU convenzionali, ma anche a un chip di computing quantistico, un chip di computing termodinamico e qualsiasi altro paradigma possa essere sognato dalle persone. E ogni calcolo verrà inviato a un ASIC che utilizza la fisica più appropriata per il problema in questione.

La società Heinz, nota per i suoi prodotti alimentari come ketchup e condimenti, ha annunciato di essere alla ricerca di nuove opportunità per rinnovare il suo portafoglio aziendale. Questa decisione è stata presa dopo il calo del fatturato per il sesto trimestre consecutivo, che ha portato a una revisione al ribasso delle previsioni.

Una delle novità più rilevanti è stata l’uscita della Berkshire Hathaway dal consiglio di amministrazione di Heinz. Berkshire Hathaway, la società di investimenti di Warren Buffett, aveva acquisito Heinz nel 2013 insieme alla società di private equity 3G Capital. L’uscita di Berkshire Hathaway potrebbe indicare un cambiamento nella strategia aziendale di Heinz e potrebbe aprire la strada a nuove partnership o acquisizioni.

Heinz ha dichiarato di essere interessata a esplorare nuove “operazioni strategiche” per diversificare il suo business e rilanciare le vendite. La società potrebbe concentrarsi su nuovi mercati, nuovi prodotti o nuove collaborazioni per affrontare la concorrenza e rilanciare la propria crescita.

Questa mossa di Heinz riflette il costante cambiamento e la competitività del settore alimentare, spingendo le aziende a cercare costantemente nuove opportunità per rimanere rilevanti e prosperare sul mercato globale.

Realizzare una tettoia per il ricovero auto nel proprio cortile privato è un intervento utile e pratico, ma richiede una preparazione accurata e una chiara comprensione dei permessi e delle normative applicabili. In questo articolo esploreremo i vari aspetti da considerare prima di procedere con la costruzione di una tettoia, inclusi i permessi necessari, i regolamenti da rispettare e alcuni consigli pratici per garantire un processo senza intoppi.

1. Permessi necessari per la realizzazione di una tettoia

Prima di realizzare una tettoia nel proprio cortile privato, è fondamentale verificare quali permessi siano richiesti per rispettare la normativa vigente. Ecco le principali situazioni in cui potrebbe essere necessario ottenere delle autorizzazioni:

• Permesso di Costruire o SCIA: La costruzione di una tettoia per il ricovero auto è considerata un’opera edilizia che rientra spesso nelle attività di edilizia libera, ma in alcuni casi può richiedere il Permesso di Costruire o la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività). La necessità di uno di questi permessi dipende dalle dimensioni della tettoia, dal suo impatto visivo e strutturale, e dalla regolamentazione edilizia comunale.
• Regolamenti Comunali: Ogni Comune può avere regolamenti specifici riguardanti le costruzioni accessorie, come le tettoie. È essenziale informarsi presso l’ufficio tecnico del proprio Comune per verificare le normative locali, ad esempio su limiti di altezza, distanza dai confini e materiali utilizzabili.
• Vincoli paesaggistici o urbanistici: Se la proprietà si trova in una zona sottoposta a vincoli paesaggistici, potrebbe essere necessario richiedere un’autorizzazione paesaggistica. Questo avviene solitamente quando la tettoia potrebbe alterare l’estetica dell’ambiente circostante o se la zona è soggetta a particolari tutele architettoniche o ambientali.

2. Normative e regolamenti da rispettare

La costruzione di una tettoia per il ricovero auto richiede il rispetto di una serie di normative tecniche e urbanistiche. Di seguito sono elencati i principali aspetti da considerare:

• Distanze dai confini: Una delle normative più importanti riguarda le distanze dai confini della proprietà. È necessario rispettare le distanze minime previste dal regolamento edilizio comunale per evitare contenziosi con i vicini o sanzioni da parte del Comune. In genere, tali distanze sono finalizzate a garantire la sicurezza, la privacy e il decoro urbano.
• Superficie e altezza: Le dimensioni della tettoia, sia in termini di superficie che di altezza, possono influenzare la tipologia di permesso necessario. Alcuni Comuni prevedono limiti specifici oltre i quali è obbligatorio richiedere il Permesso di Costruire, mentre per tettoie di dimensioni più ridotte potrebbe bastare la SCIA o una semplice comunicazione.
• Materiali e struttura: Anche i materiali utilizzati per la costruzione devono rispettare determinati standard. Ad esempio, la tettoia deve essere resistente agli agenti atmosferici e costruita con materiali ignifughi. In alcuni casi, i Comuni impongono l’uso di materiali specifici per garantire un’integrazione armoniosa con l’ambiente circostante.

3. Autorizzazioni condominiali e consultazioni con i vicini

Se la tettoia deve essere realizzata in un contesto condominiale, è necessario ottenere l’approvazione dell’assemblea condominiale. Questo è particolarmente importante se la tettoia potrebbe incidere sull’aspetto estetico dell’edificio o sulle parti comuni. È consigliabile coinvolgere l’amministratore di condominio fin dall’inizio per capire quali documenti sono necessari e se ci sono regolamenti specifici da rispettare.

4. Agevolazioni fiscali per la costruzione di una tettoia

In alcuni casi, la costruzione di una tettoia può beneficiare di agevolazioni fiscali. Ad esempio, se la tettoia viene realizzata con lo scopo di migliorare l’efficienza energetica (ad esempio per creare un’area di ombreggiatura che riduca il surriscaldamento degli ambienti interni), potrebbe rientrare nelle detrazioni previste per gli interventi di efficientamento energetico. È consigliabile consultare un consulente fiscale o il sito dell’Agenzia delle Entrate per verificare le agevolazioni disponibili.

5. Consigli pratici per la realizzazione della tettoia

Ecco alcuni suggerimenti utili per assicurarsi che la realizzazione della tettoia avvenga senza intoppi:

• Consultare un tecnico: È sempre una buona idea affidarsi a un tecnico abilitato, come un architetto o un geometra, che possa aiutare a predisporre il progetto e gestire la documentazione necessaria per ottenere i permessi. Un professionista può anche offrire consigli sulla scelta dei materiali e sulla disposizione migliore per evitare problemi in futuro.
• Preventivo dettagliato: Richiedere un preventivo dettagliato alle ditte edili è fondamentale per avere una chiara visione dei costi e delle tempistiche dei lavori. Assicurarsi che il preventivo comprenda tutte le voci, inclusi i materiali, la manodopera e gli eventuali costi per l’ottenimento dei permessi.
• Valutare l’impatto estetico: La tettoia sarà una parte visibile del cortile, quindi è importante scegliere un design che si integri bene con lo stile della casa e dell’ambiente circostante. Optare per soluzioni architettoniche che valorizzino lo spazio esterno può fare una grande differenza dal punto di vista estetico.

La realizzazione di una tettoia per il ricovero auto in un cortile privato è un progetto che richiede attenzione e una buona preparazione, soprattutto per quanto riguarda i permessi e il rispetto delle normative locali. Informarsi presso il proprio Comune, affidarsi a professionisti qualificati e pianificare attentamente ogni fase dei lavori sono elementi fondamentali per evitare problemi e garantire il successo del progetto. Con un po’ di organizzazione, la nuova tettoia non solo fornirà un riparo efficace per l’auto, ma contribuirà anche a migliorare l’estetica e la funzionalità dello spazio esterno della casa.

Tooey Courtemanche, the co-founder, president, and CEO of Procore Technologies, announced on March 10 that he will be stepping aside from his role as CEO. Procore is a leading construction management software company that Courtemanche co-founded in 2002. During his tenure as CEO, Procore has grown significantly and has become a major player in the construction technology industry.

Courtemanche stated that he will remain with Procore in a new role focused on innovation and strategic initiatives. The company’s board of directors has already begun the search for a new CEO to lead Procore into its next phase of growth and development.

Under Courtemanche’s leadership, Procore has expanded its product offerings, increased its customer base, and raised significant funding to support its growth. The company is known for its cloud-based construction management software that helps construction professionals manage projects more efficiently and effectively.

The search for a new CEO is expected to attract top talent from the technology and construction industries. Procore is looking for a leader who can continue the company’s growth trajectory and uphold its commitment to innovation and customer success.

Courtemanche’s decision to step aside as CEO comes at a time when Procore is well-positioned for future success. The company has a strong leadership team in place and a solid foundation for continued growth and expansion in the construction technology market.

Overall, Courtemanche’s transition to a new role within Procore reflects his dedication to the company’s long-term success and his commitment to ensuring that Procore remains a leader in the construction technology industry.