Costruzione Capannoni in Acciaio Vitorchiano

La sentenza n. 4119/2024 del TAR Lazio ha chiarito l’importante questione relativa alla datazione di un abuso edilizio, stabilendo che l’onere della prova circa la preesistenza delle opere grava sul richiedente del condono edilizio.

Questo principio fondamentale implica che il privato deve presentare prove solide e documentate per dimostrare che il manufatto abusivo è stato realizzato entro i termini previsti dalla legge per poter ottenere la sanatoria.

Prove regolari ed eccezionali: cosa serve per dimostrare la datazione

Un caso esaminato riguardava una società di ristorazione che aveva richiesto il condono per l’ampliamento di un locale commerciale eseguito dai precedenti proprietari. La richiesta era stata respinta dal Comune perché le opere non risultavano completate entro il 31 dicembre 1993, come richiesto dalla legge 724/94 (“secondo condono”).

La società aveva contestato il rifiuto presentando diverse prove, tra cui una fattura del 1993 per la fornitura e posa in opera di infissi in legno, un verbale di sopralluogo della Polizia Municipale, dichiarazioni di clienti abituali e una relazione tecnica asseverata.

Validità della documentazione: prove oggettive e residuali

Secondo la giurisprudenza consolidata, le prove per la datazione di un abuso edilizio devono essere rigorose e basarsi su documentazione certa e univoca, escludendo dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà e semplici dichiarazioni rese da terzi.

Le prove oggettive comprendono ruderi, fondamenta, aerofotogrammetrie e mappe catastali, che forniscono una collocazione spaziale e temporale precisa dei manufatti. La prova testimoniale, pur ammissibile, è considerata residuale e meno attendibile rispetto a queste evidenze documentali.

L’eccezione alla regola: presunzioni gravi, precise e concordanti

Nonostante la rigorosità richiesta, il TAR ha riconosciuto che le presunzioni possono costituire una prova valida se dotate di gravità, precisione e concordanza. In pratica, le presunzioni devono avere un alto grado di attendibilità e probabilità per convincere il giudice.

Non è necessaria una certezza assoluta, ma una plausibilità superiore rispetto alla tesi opposta. Nel caso in esame, la società ricorrente ha presentato prove indiziarie come fatture, relazioni tecniche e dichiarazioni che, considerate nel loro insieme, hanno dimostrato con alto grado di plausibilità che le opere erano state realizzate entro il termine legale.

Il decreto salva-casa e le nuove responsabilità per i tecnici

Un’ulteriore evoluzione normativa è rappresentata dal “Decreto Salva-Casa” (D.L. 69/2024), che introduce nuove disposizioni per l’attestazione di conformità edilizia. In particolare, l’art. 36-bis del D.P.R. 380/01 stabilisce che la richiesta di permesso di costruire o la segnalazione certificata di inizio attività in sanatoria deve essere accompagnata dalla dichiarazione di un professionista abilitato.

Questo professionista deve attestare la conformità edilizia rispetto alle norme tecniche vigenti al momento della realizzazione dell’intervento e provare l’epoca di realizzazione mediante documentazione specifica. In mancanza di tale documentazione, il tecnico può attestare la data di realizzazione sotto la sua responsabilità, consapevole delle sanzioni penali in caso di dichiarazioni false o mendaci.

La sentenza del TAR Lazio e il Decreto Salva-Casa rappresentano tappe fondamentali nel chiarire i criteri di prova per la datazione degli abusi edilizi. La giurisprudenza richiede prove rigorose, basate su documentazione oggettiva e verificabile, escludendo dichiarazioni di terzi non corroborate.

Tuttavia, è riconosciuta l’importanza delle presunzioni quando queste siano gravi, precise e concordanti. Le nuove disposizioni normative responsabilizzano ulteriormente i tecnici, chiamati a certificare con precisione e sotto la loro responsabilità la conformità edilizia e la datazione degli interventi. Questi sviluppi normativi e giurisprudenziali rafforzano la trasparenza e l’affidabilità delle pratiche di condono edilizio, garantendo che solo gli interventi realmente realizzati entro i termini di legge possano beneficiare della sanatoria.

Nel cuore delle maestose terre del vento, dove la natura danza al ritmo della brezza e l’armonia si materializza nei colori del cielo, si narrano storie millenarie di divinità atmosferiche che dominano le dimore celesti. “Leggende delle Dimore delle Dee del Vento: Storie e Armonia nelle Dimore delle Divinità Atmosferiche” è un viaggio incantato tra mito e realtà, dove la magia dei venti si intreccia con la sapienza antica delle dee che abitano nei cieli. Scopriremo insieme le meraviglie nascoste di questi luoghi sacri, dove la spiritualità e la natura si fondono in un’intrigante danza cosmica.

Introduzione alle Leggende delle Dimore delle Dee del Vento

Storia e mitologia di divinità atmosferiche

Il vento ha sempre incantato l’immaginario umano, dando vita a leggende e miti che narrano delle divinità atmosferiche che regnano sulle varie direzioni e intensità dei venti. Tra le più affascinanti dimore delle dee del vento, possiamo trovare:

Ogni dea del vento porta con sé un simbolismo unico e una storia leggendaria che incanta chiunque ascolti i racconti delle loro dimore. Aurora, con i suoi colori vivaci, annuncia l’arrivo di un nuovo giorno e porta speranza e rinascita. Zefiro, con la sua dolce brezza, porta armonia e tranquillità alla fine di una giornata. Borea, con il suo soffio freddo e potente, incarna la forza della natura e l’inverno imminente. Euro, con il suo vento caldo e vigoroso, rappresenta la passione e la vitalità della vita.

Le storie delle dee del vento sono intrecciate con la mitologia e la storia, creando un universo magico e affascinante che riflette l’armonia e la bellezza della natura. Ogni dimora delle divinità atmosferiche è un luogo sacro in cui le forze dell’universo si fondono per creare un equilibrio perfetto, garantendo la continuità della vita sulla Terra. Che tu creda o meno nelle divinità del vento, non puoi ignorare la magia e la suggestione che emanano dalle loro leggende millenarie.

L’armonia e la bellezza delle dimore delle dee del vento

Consigli per immergersi nelle leggende delle dimore celesti

In Conclusione

Speriamo che questa esplorazione delle leggende e dell’armonia nelle dimore delle dee del vento ti abbia ispirato a riflettere sulla bellezza e sulla potenza della natura. Le storie che circondano queste divinità atmosferiche ci ricordano l’importanza di rispettare e proteggere l’ambiente che ci circonda. Che tu sia affascinato dalle leggende antiche o dalla bellezza delle dimore delle dee del vento, ricorda sempre di onorare la terra e di vivere in armonia con essa. Grazie per averci accompagnato in questo viaggio attraverso mondi mitici e misteriosi. Che tu possa sempre sentire la presenza delle dee del vento nel sussurro delle foglie e nel tepore del sole. Buon viaggio!

Webuild, precedentemente conosciuta come Salini Impregilo, ha recentemente firmato il suo ottavo contratto per il miglioramento delle infrastrutture in Sicilia. L’azienda italiana è attualmente impegnata in un importante progetto stradale lungo la costa orientale dell’isola.Il progetto prevede la realizzazione di nuove strade e il potenziamento delle infrastrutture esistenti al fine di migliorare la connettività e la mobilità nella regione. Questo contratto conferma l’impegno di Webuild nel contribuire allo sviluppo e alla modernizzazione delle infrastrutture in Sicilia.La firma di questo contratto è un ulteriore passo avanti per Webuild nel consolidare la sua presenza nel settore delle costruzioni e delle infrastrutture a livello internazionale. La società ha una lunga storia di progetti di successo in tutto il mondo e continua a essere un punto di riferimento nel settore.Per ulteriori dettagli sull’articolo, si può consultare il link fornito sopra.

La ditta di costruzioni civili Spencer, con sede a Hull, ha recentemente vinto tre importanti contratti per la costruzione di tre ponti simbolo in Scozia. Questi ponti rappresentano un passo significativo nel settore delle infrastrutture e dell’ingegneria civile nel paese.

I tre ponti su cui Spencer ha ottenuto i contratti sono stati progettati per migliorare la connettività e facilitare il trasporto tra diverse regioni della Scozia. Questi progetti contribuiranno notevolmente allo sviluppo delle infrastrutture e alla mobilità sostenibile nel paese.

La notizia dell’assegnazione dei contratti a Spencer è stata accolta con entusiasmo nel settore delle costruzioni e dell’ingegneria, riconoscendo la competenza e l’esperienza della ditta nel campo delle grandi opere.

Per ulteriori dettagli sull’argomento, si può consultare l’articolo completo pubblicato su The Construction Index.

Mentre i titoli parlano di Bitcoin e crolli di mercato, migliaia di PMI italiane usano già criptovalue diverse – monete che creano comunità, non speculazione. Ecco la mappa segreta dell’Italia che funziona.

1. Perché le PMI Stanno Cambiando le Regole

• Il problema liquidità: 40% delle PMI ha difficoltà ad accedere al credito

• La soluzione underdog: Monete complementari usate da 12.000+ aziende in Italia

• Dato shock: In Sardegna il 3% del PIL locale viaggia su Sardex

2. La Mappa delle Crypto “Buone”

(Con infografica incorporabile)

A. SARDEX (Sardegna)

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• Case study: L’hotel che paga l’elettricista in Sardex e lo usa per comprare vino locale

B. SCEC (Campania)

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C. Furex (Veneto)

• Token legati a progetti green

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3. Come Entrare nel Sistema (Oggi Stesso)

✅ Passo 1: Scegli il circuito (testa con il 5% del fatturato)✅ Passo 2: Registrati sulla piattaforma (tempo: 15 minuti)✅ Passo 3: Inizia a pagare fornitori nel network

4. Rischi Reali (e Come Evitarli)

⚠️ Attenzione a:

• Circuiti troppo piccoli (meno di 100 aziende)

• Assenza di garanzie di conversione

• Fiscalità (dichiarare oltre i 5.000€/anno)

5. Il Futuro è già Qui

“Tra 5 anni ogni distretto avrà la sua moneta” – Marco, fondatore di Sardex