Costruzione Capannoni in Acciaio Volterra

La Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) è uno strumento fondamentale nel campo dell’edilizia, necessario per avviare interventi di ristrutturazione, ampliamento o manutenzione straordinaria di un immobile.

Conosciamo meglio cos’è, a cosa serve e quali sono i costi associati.

Definizione e Funzione della SCIA Edilizia

La SCIA edilizia, introdotta dalla legge 122 del 30 luglio 2010 in sostituzione della DIA (Denuncia di Inizio Attività), è un titolo abilitativo che consente di eseguire lavori edilizi che riguardano le parti strutturali di un edificio senza la necessità di un permesso di costruire. Questo documento deve essere presentato dal proprietario dell’immobile o da chi ne abbia titolo allo sportello unico per l’edilizia del comune di competenza.

Ambiti di Applicazione

La SCIA è necessaria per una serie di interventi specifici, tra cui:

• Manutenzione straordinaria delle parti strutturali dell’edificio.
• Restauro e risanamento conservativo.
• Ristrutturazione edilizia che non comporta aumento di volumetria.
• Cambi di destinazione d’uso dell’immobile senza alterazione della sagoma.

Normativa di Riferimento

La SCIA è disciplinata da vari testi normativi:

• D.P.R. 380/01 (Testo Unico dell’Edilizia): Elenca gli interventi per cui è necessaria la SCIA.
• Legge 241/1990: Definisce la natura giuridica e il procedimento della SCIA.
• D.Lgs. 222/2016 (Decreto SCIA 2): Chiarisce e dettaglia ulteriormente gli interventi realizzabili tramite SCIA e le relative procedure.

Procedura e Tempistiche

La SCIA deve essere presentata prima dell’inizio dei lavori. La consegna può avvenire anche lo stesso giorno in cui iniziano i lavori, senza dover attendere ulteriori autorizzazioni. Una volta presentata, il comune ha 30 giorni per verificare la regolarità della segnalazione e può richiedere ulteriore documentazione o sospendere i lavori in caso di problemi.

Tipi di SCIA

Esistono diverse tipologie di SCIA, ognuna con specifiche caratteristiche e applicazioni:

• SCIA Normale: Per interventi di manutenzione straordinaria minori.
• SCIA Alternativa al Permesso di Costruire: Per interventi edilizi rilevanti che non richiedono un permesso di costruire tradizionale.
• SCIA Unica: Consente di concentrare in un’unica segnalazione tutte le comunicazioni necessarie per l’inizio dell’attività.
• SCIA Condizionata: Richiede l’acquisizione di ulteriori atti di assenso da altre autorità competenti prima dell’avvio dei lavori.

Costi Associati

Il costo della SCIA varia in base al comune di competenza e al tipo di intervento. Oltre ai diritti di segreteria, possono esserci ulteriori spese per la documentazione tecnica necessaria, come le relazioni asseverate da tecnici abilitati (architetti, ingegneri, geometri). Questi costi devono essere considerati e variano notevolmente a seconda della complessità dell’intervento.

Documenti Necessari

Per presentare la SCIA, è necessario allegare vari documenti, tra cui:

• Elaborati grafici (planimetria, rilievo topografico).
• Relazione tecnica asseverata.
• Documentazione fotografica dello stato dei luoghi.
• Dichiarazione del richiedente sui rifiuti inerti derivanti dai lavori.
• Ricevute di pagamento dei diritti di segreteria.

Presentazione e Validità

La SCIA deve essere presentata telematicamente allo Sportello Unico per l’Edilizia (SUE) del comune competente. La validità della SCIA è di 3 anni, entro i quali i lavori devono essere completati. Al termine dei lavori, è necessario inviare una comunicazione di fine lavori al SUE.

Fonti

• LavoriPubblici
• Edilportale
• D.P.R. 380/01 – Testo Unico dell’Edilizia
  
  
  Interessato ai nostri servizi? Contatta Italfaber oggi stesso per un preventivo personalizzato e scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto!

Nella settimana dal 2 al 9 agosto 2024, sono state pubblicate diverse gare di appalto nel settore delle costruzioni edili in Italia.

Queste gare riflettono una varietà di progetti, dalle infrastrutture pubbliche alle opere di edilizia civile, e sono distribuite su tutto il territorio nazionale. Di seguito, una panoramica delle principali gare di appalto di questa settimana.

Gare di Appalto per le Costruzioni Edili

Le gare d’appalto nel settore edile sono competizioni strategiche che richiedono una preparazione accurata e una conoscenza approfondita delle normative e delle procedure.

Principali Gare di Appalto

Contesto del Mercato degli Appalti

1. Aumento della Domanda: La domanda di progetti infrastrutturali e di costruzione edile continua a crescere, sostenuta da investimenti pubblici significativi e da iniziative di sviluppo urbano. Questo trend è visibile nelle numerose gare di appalto pubblicate settimanalmente in varie regioni italiane.
2. Varietà di Progetti: Le gare di appalto coprono una vasta gamma di progetti, dalla ristrutturazione di edifici scolastici e ospedali alla costruzione di nuove infrastrutture come strade, parchi e centri sportivi. Questa varietà riflette l’ampio spettro delle necessità infrastrutturali e di sviluppo urbano nel paese.
3. Importanza delle Normative: La partecipazione alle gare di appalto richiede il rispetto di rigide normative e criteri di qualificazione, che variano a seconda del tipo di progetto e dell’ente appaltante. Questo garantisce che solo le imprese qualificate possano concorrere, assicurando standard elevati di qualità e sicurezza nei lavori pubblici.
4. Digitalizzazione e Trasparenza: La digitalizzazione delle procedure di gara ha migliorato la trasparenza e l’accessibilità delle informazioni, facilitando la partecipazione delle imprese. I portali online dedicati, come quelli gestiti dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, forniscono dettagli completi sui bandi di gara, permettendo alle aziende di monitorare e partecipare facilmente alle opportunità disponibili.

Esempi di Gare di Appalto

• Ristrutturazione e Ampliamento della Scuola Primaria a Milano: Questa gara prevede un investimento di 2,5 milioni di euro per migliorare le strutture educative, con scadenza il 9 agosto 2024.
• Costruzione del Nuovo Ospedale a Roma: Con un valore di 15 milioni di euro, questo progetto mira a potenziare i servizi sanitari della città. La scadenza per la presentazione delle offerte è l’8 agosto 2024.
• Manutenzione Straordinaria delle Strade Comunali a Napoli: Il progetto, del valore di 1,2 milioni di euro, prevede lavori di manutenzione per migliorare la viabilità urbana, con scadenza il 7 agosto 2024.

Fonti:

PortaleAppalti

GuidaEdilizia

BandieGare

Il terzo oggetto della linea Magic Kids di Magis è il pouf Happy Nest, progettato da Benedetta Tagliabue. Questo pouf colorato e divertente è perfetto per i bambini più piccoli, che possono sedersi, giocare o rilassarsi su di esso. La forma arrotondata e le dimensioni ridotte lo rendono ideale per i più piccoli, che possono spostarlo facilmente da una stanza all’altra.

La linea Magic Kids di Magis si contraddistingue per il suo design innovativo e giocoso, pensato appositamente per stimolare l’immaginazione e la creatività dei bambini. Gli oggetti sono realizzati con materiali di alta qualità e sono progettati per durare nel tempo, garantendo sicurezza e divertimento ai più piccoli.

Con la sedia The Roof, il tavolo Little Big e il pouf Happy Nest, Magis offre ai bambini la possibilità di arredare il loro spazio con oggetti unici e originali, che trasformano l’ambiente domestico in un luogo magico e divertente.

Il rinnovo del contratto nel settore edile riguarda circa 8.000 lavoratori e prevede un aumento salariale di 175 euro. Questo incremento si aggiunge ai 120 euro già erogati a dicembre per compensare l’aumento dell’inflazione, portando quindi a un aumento complessivo di 295 euro per i lavoratori del settore.

Le trattative per il rinnovo del contratto sono state condotte dalle principali associazioni del settore edile, tra cui Federbeton, FenealUil, Filca-Cisl e Fillea-Cgil. L’accordo raggiunto è stato accolto positivamente dai sindacati e rappresenta un importante risultato per i lavoratori del settore.

Questo aumento salariale è stato stabilito anche in considerazione delle difficoltà e delle sfide che il settore edile ha dovuto affrontare, specialmente a causa della pandemia da Covid-19. L’obiettivo è quello di garantire ai lavoratori un adeguato riconoscimento per il loro impegno e la loro professionalità.

Il rinnovo del contratto nel settore edile è un segnale positivo per l’intero comparto e testimonia la volontà delle parti coinvolte di valorizzare il lavoro e sostenere i lavoratori in un momento di particolare incertezza economica.

Un miliardo di euro di export. L’oro è sempre stato un metallo molto apprezzato, ma al momento l’argento sta guadagnando sempre più terreno. Secondo le stime di Confindustria-Federorafi per il 2025, l’argento sarà uno dei metalli preziosi più richiesti sul mercato internazionale.

L’argento green è una tipologia di argento ottenuto da fonti sostenibili e rispettose dell’ambiente. Questo tipo di argento è estratto principalmente dagli scarti industriali provenienti da processi di produzione di altri materiali, riducendo così l’impatto ambientale legato all’estrazione mineraria.

Per garantire la sostenibilità e la tracciabilità dell’argento green, esistono diverse certificazioni riconosciute a livello internazionale. Tra le più importanti ci sono la certificazione Fairmined, che attesta che l’argento è stato estratto in modo etico e responsabile, e la certificazione Eco-Age, che garantisce che il processo di produzione dell’argento rispetti determinati standard ambientali.

L’argento green non solo è apprezzato per le sue caratteristiche sostenibili, ma anche per la sua bellezza e versatilità. Viene utilizzato in diversi settori, dall’industria gioielliera alla produzione di componenti elettronici, conferendo un tocco di eleganza e modernità ai prodotti finiti.

In conclusione, l’argento green rappresenta una tendenza in crescita nel settore dei metalli preziosi, con un forte potenziale di sviluppo sia dal punto di vista economico che ambientale.