Costruzione Capannoni in Acciaio Volturara Appula

Le lamiere metalliche sono tra i materiali più utilizzati per la copertura di tetti, grazie alla loro versatilità e durabilità. Tuttavia, esistono diverse tipologie di lamiere, ognuna con caratteristiche specifiche che le rendono adatte a differenti applicazioni. In questo articolo analizzeremo le principali differenze tra i tipi di lamiere metalliche, considerando materiali, forme, prestazioni e costi.

Tipologie di materiali

Le lamiere metalliche possono essere realizzate in diversi materiali, ognuno con proprietà e vantaggi distinti:

1. Acciaio

• Proprietà: L’acciaio è robusto, durevole e resistente. Generalmente è trattato con zincatura o rivestimenti polimerici per prevenire la corrosione.
• Vantaggi: Elevata resistenza meccanica, buon rapporto qualità-prezzo.
• Svantaggi: Peso maggiore rispetto ad altri metalli e possibile corrosione senza trattamenti adeguati.
• Applicazioni: Capannoni industriali, magazzini, edifici residenziali.

2. Alluminio

• Proprietà: Leggero, resistente alla corrosione e altamente riflettente.
• Vantaggi: Facilmente lavorabile, adatto a condizioni climatiche marine o umide.
• Svantaggi: Minor resistenza meccanica rispetto all’acciaio.
• Applicazioni: Coperture in zone costiere, edifici commerciali e residenziali moderni.

3. Rame

• Proprietà: Materiale pregiato che sviluppa una patina naturale verde nel tempo, aumentando la resistenza alla corrosione.
• Vantaggi: Estetica unica, lunga durata (fino a 100 anni), riciclabilità.
• Svantaggi: Costo elevato.
• Applicazioni: Edifici storici, di lusso o di pregio architettonico.

4. Zinco

• Proprietà: Resistente alla corrosione e facile da modellare.
• Vantaggi: Lunga durata, basso impatto ambientale.
• Svantaggi: Prezzo medio-alto.
• Applicazioni: Coperture moderne, edifici ecologici e sostenibili.

Forme delle lamiere metalliche

Le lamiere metalliche si presentano in diverse configurazioni, ognuna con caratteristiche e utilizzi specifici:

1. Lamiere ondulate

• Descrizione: Presentano una superficie ondulata che aumenta la rigidità strutturale.
• Vantaggi: Buona resistenza al carico e facile installazione.
• Svantaggi: Estetica meno raffinata.
• Applicazioni: Strutture industriali, agricole e coperture temporanee.

2. Lamiere grecate

• Descrizione: Caratterizzate da scanalature regolari che aumentano la capacità di carico.
• Vantaggi: Ottima resistenza meccanica, ideale per grandi superfici.
• Svantaggi: Richiede maggiore precisione nell’installazione.
• Applicazioni: Capannoni, edifici commerciali, coperture moderne.

3. Lamiere piane

• Descrizione: Superficie liscia, spesso utilizzata per design architettonici moderni.
• Vantaggi: Estetica minimale, adatta a edifici di pregio.
• Svantaggi: Meno rigida rispetto alle versioni ondulate o grecate.
• Applicazioni: Abitazioni residenziali, edifici commerciali di alto livello.

Prestazioni e isolamento

Un aspetto cruciale nella scelta delle lamiere metalliche è legato alle loro prestazioni in termini di isolamento e resistenza:

1. Isolamento termico

Il metallo ha un basso isolamento termico, per cui è spesso necessario aggiungere pannelli isolanti durante l’installazione.

2. Resistenza agli agenti atmosferici

• L’acciaio e l’alluminio offrono ottima resistenza alla pioggia, neve e vento.
• Il rame e lo zinco si distinguono per la capacità di resistere alla corrosione per decenni senza manutenzione significativa.

3. Durabilità

• Lamiere in rame: fino a 100 anni di durata.
• Lamiere in acciaio o alluminio: 30-50 anni con trattamenti adeguati.
• Lamiere in zinco: 50-80 anni.

Conclusioni

Scegliere la lamiera metallica giusta per una copertura dipende da diversi fattori: il budget, le esigenze estetiche, il clima e la destinazione d’uso. Mentre l’acciaio offre un’opzione economica e robusta, l’alluminio è ideale per zone costiere, e materiali come rame e zinco garantiscono una durata eccezionale e un’eleganza unica.Valutare attentamente queste differenze consente di ottimizzare la scelta del materiale, garantendo coperture durature ed efficienti per ogni tipo di progetto edilizio.

Aggiornamento del 21-07-2025

Metodi Pratici di Applicazione

Nella scelta e nell’applicazione delle lamiere metalliche per le coperture, è fondamentale considerare aspetti pratici e concreti. Ecco alcuni esempi di come i diversi tipi di lamiere possono essere applicati in progetti reali, insieme agli strumenti e ai metodi utilizzati.

1. Installazione di Lamiere Ondulate in Acciaio

• Strumenti Necessari:

  • Lamiere ondulate in acciaio zincato o precoibentate.
  • Teli impermeabili.
  • Viti autofilettanti.
  • Guanti di protezione.
  • Scala o ponteggio.

• Metodo:

  1. Preparazione del Tetto: Assicurarsi che la superficie del tetto sia pulita e priva di detriti.
  2. Posa del Telo Impermeabile: Stendere il telo impermeabile su tutta la superficie per evitare infiltrazioni.
  3. Installazione delle Lamiere: Iniziare dalla parte inferiore del tetto, sovrapporre le lamiere di circa 10 cm e fissarle con viti autofilettanti.
  4. Sigillatura: Applicare un sigillante siliconico sulle sovrapposizioni per garantire tenuta stagna.

2. Applicazione di Lamiere Grecate in Alluminio

• Strumenti Necessari:

  • Lamiere grecate in alluminio.
  • Pannelli isolanti.
  • Colla speciale per isolamento.
  • Rivestimento protettivo per i bordi.

• Metodo:

  1. Misurazione e Taglio: Misurare la superficie del tetto e tagliare le lamiere grecate in misura.
  2. Posa dell’Isolamento: Applicare i pannelli isolanti sulla superficie del tetto.
  3. Installazione delle Lamiere: Posizionare le lamiere grecate sopra l’isolamento, partendo da un angolo e procedendo per sezioni.
  4. Fissaggio: Fissare le lamiere con appositi supporti e sigillare i bordi con rivestimento protettivo.

3. Utilizzo di Lamiere Piane in Rame per Edifici Storici

• Strumenti Necessari:

  • Lamiere piane in rame.
  • Saldatore a gas.
  • Flusso saldato.
  • Guanti protettivi.

• Metodo:

  1. Taglio e Sagomatura: Tagliare e sagomare le lamiere in rame secondo le misure del tetto.
  2. Saldatura: Utilizzare il saldatore a gas per unire le lamiere, facendo attenzione a creare una tenuta stagna.
  3. Patina di Ossidazione: Accelerare la formazione della patina di ossidazione naturale, che protegge il rame dalla corrosione.

4. Coperture in Zinco per Edifici Ecologici

• **Strumenti Necessari

Prompt per AI di riferimento

Per ottimizzare l’utilizzo delle lamiere metalliche nelle coperture, è fondamentale considerare diversi fattori come il materiale, la forma, le prestazioni e i costi. Ecco alcuni prompt utilissimi per AI che possono aiutare a prendere decisioni informate:

Prompt 1: Selezione del Materiale

• Domanda: “Quali sono le principali differenze tra lamiere metalliche in acciaio, alluminio, rame e zinco in termini di durabilità, resistenza alla corrosione e costi?”
• Utilità: Aiuta a comprendere le proprietà e i vantaggi di ciascun materiale per scegliere quello più adatto al progetto.

Prompt 2: Applicazioni Specifiche

• Domanda: “Quali sono le applicazioni più comuni per lamiere ondulate, grecate e piane in diversi contesti edilizi (industriali, residenziali, storici)?”
• Utilità: Fornisce informazioni sulle forme delle lamiere e le loro applicazioni pratiche.

Prompt 3: Isolamento e Prestazioni

• Domanda: “Come migliorare l’isolamento termico delle coperture in lamiere metalliche e quali sono le prestazioni di isolamento di materiali diversi?”
• Utilità: Aiuta a comprendere come ottimizzare le prestazioni energetiche degli edifici con lamiere metalliche.

Prompt 4: Installazione e Manutenzione

• Domanda: “Quali sono i metodi di installazione raccomandati per lamiere metalliche di diverso tipo e come eseguire la manutenzione per prolungarne la durata?”
• Utilità: Fornisce indicazioni pratiche per l’installazione e la manutenzione delle lamiere metalliche.

Prompt 5: Impatto Ambientale

• Domanda: “Qual è l’impatto ambientale dei diversi materiali di lamiere metalliche, considerando estrazione, produzione, riciclabilità e fine vita?”
• Utilità: Aiuta a valutare la sostenibilità delle scelte relative alle lamiere metalliche per progetti ecologici.

Prompt 6: Costo e Ritorno sull’Investimento

• Domanda: “Quali sono i costi a lungo termine associati alle lamiere metalliche in acciaio, alluminio, rame e zinco, inclusi i costi di installazione, manutenzione e sostituzione?”
• Utilità: Consente di valutare il ritorno sull’investimento per diverse opzioni di lamiere metalliche.

Prompt 7: Trend e Innovazioni

• Domanda: “Quali sono le ultime tendenze e innovazioni nelle tecnologie delle lamiere metalliche per coperture, inclusi nuovi materiali e metodi di installazione?”
• Utilità: Mantiene aggiornati sugli sviluppi più recenti nel settore delle lamiere metalliche.

Questi prompt possono essere utilizzati come punto di partenza per ricerche approfondite e discussioni con esperti nel campo delle lamiere metalliche, aiutando a prendere decisioni informate per qualsiasi progetto di copertura.

La Banca Ifis ha recentemente annunciato un aumento della soglia minima per l’Offerta Pubblica di Scambio (OPAS) su Illimity Bank, portandola dal 45% al 60%. Questa mossa è parte di un piano più ampio che punta alla fusione tra le due banche.

L’OPAS su Illimity Bank è un’operazione che consente agli azionisti di Illimity di scambiare le proprie azioni con quelle della Banca Ifis. Con l’aumento della soglia minima al 60%, la Banca Ifis sta cercando di garantire una maggiore partecipazione degli azionisti di Illimity alla fusione.

Questa decisione è stata presa dopo un’attenta valutazione delle prospettive di crescita e sinergie tra le due banche. La Banca Ifis è convinta che la fusione con Illimity possa portare benefici significativi sia per gli azionisti che per i clienti delle due banche.

Si tratta di un passo importante nel consolidamento del settore bancario italiano e potrebbe avere un impatto significativo sul mercato finanziario. Resta da vedere come reagiranno gli azionisti di Illimity a questa nuova soglia minima e quali saranno le prossime mosse delle due banche.

Nel contesto delle distanze tra edifici, il concetto di nuova costruzione non si limita esclusivamente a edifici visibili in superficie.

Anche un terrapieno con locali inclusi, come un garage interrato, deve rispettare le distanze legali previste dal Codice Civile. Questo perché il terrapieno, oltre a servire da stabilizzatore per il terreno a quote diverse rispetto al fondo confinante, viene considerato una vera e propria costruzione.

Distanze tra edifici e terrapieni con garage

Quando il terrapieno rientra tra le nuove costruzioni

Secondo la giurisprudenza, come evidenziato dalla Corte di Cassazione nella sentenza n. 22493/2024, il terrapieno con locali ricompresi al suo interno, come un garage, è soggetto al rispetto delle distanze tra edifici.

La questione è emersa in una controversia tra vicini, dove uno dei due aveva realizzato un garage interrato all’interno di un terrapieno durante una ristrutturazione edilizia. I vicini, contrari all’opera, hanno contestato la realizzazione sostenendo che si trattasse di una nuova costruzione che doveva rispettare le distanze legali.

In primo grado, l’autore del terrapieno era stato condannato a demolire l’opera per non aver rispettato le distanze, mentre la Corte d’Appello aveva successivamente ribaltato il verdetto. Tuttavia, la Cassazione ha infine stabilito che il terrapieno, insieme al garage, rientra nella definizione di nuova costruzione e deve quindi rispettare le distanze previste per legge.

La regola delle distanze minime e l’obbligo di demolizione

La sentenza della Corte di Cassazione ha chiarito che un terrapieno con funzione stabilizzante deve essere trattato come una costruzione autonoma, soprattutto se al suo interno sono presenti locali come garage o altri spazi utili. Questo tipo di intervento, pur essendo sotterraneo, modifica il profilo del terreno e crea nuovi volumi che devono rispettare le norme sulle distanze tra edifici.

L’articolo 873 del Codice Civile stabilisce che le costruzioni, comprese quelle come i terrapieni, devono mantenere una distanza minima dal confine con le proprietà vicine, come stabilito dai regolamenti locali. Se tali distanze non vengono rispettate, la demolizione non si limita alle parti in eccesso, ma riguarda l’intera struttura.

La sopraelevazione: una nuova costruzione soggetta a restrizioni

La Corte di Cassazione ha ribadito in questa sentenza che ogni aumento di volumetria, sagoma o superficie rispetto a un edificio preesistente deve essere considerato una nuova costruzione, e come tale è soggetta all’obbligo di rispettare le distanze legali. Anche nel caso di interventi di sopraelevazione, che apparentemente potrebbero sembrare minimi, è necessario attenersi alle normative, poiché si sta aumentando la volumetria complessiva.

Nel caso specifico del terrapieno, se esso comporta una modifica significativa delle quote del terreno o se viene utilizzato per ospitare locali abitabili o utili, non può essere considerato una semplice modifica del terreno, ma deve essere trattato come un edificio a tutti gli effetti.

Il recupero del sottotetto: regole da rispettare

Un altro tema collegato alla questione delle distanze tra edifici è il recupero del sottotetto. Anche in questo caso, la Cassazione ha sottolineato che, sebbene il sottotetto faccia parte di un edificio già esistente, il recupero degli spazi interni è soggetto al rispetto delle distanze minime tra costruzioni, come stabilito dall’articolo 9 del Decreto Ministeriale 1444/1968.

Anche quando le abitazioni si trovano all’interno dello stesso stabile, le pareti che si fronteggiano devono rispettare le distanze legali, specialmente se almeno una delle pareti è finestrata. Questo principio vale anche per porzioni diverse di un unico edificio, dimostrando che la normativa sulle distanze è particolarmente rigorosa anche in situazioni apparentemente meno problematiche.

Conclusione: rispetto delle distanze per i terrapieni con garage

La sentenza della Corte di Cassazione ha ribadito l’importanza di rispettare le normative sulle distanze tra edifici anche in casi particolari come quelli dei terrapieni con garage interrato. Un terrapieno, pur avendo la funzione di stabilizzare il terreno, si configura come una nuova costruzione e, come tale, è soggetto al rispetto delle distanze legali previste dal Codice Civile. La violazione di queste regole può comportare la demolizione completa dell’opera, indipendentemente dalla sua funzione o dal fatto che sia parzialmente interrata.

Fonti:

• Igenio
• Biblus

Azizi Developments, una delle principali società di sviluppo immobiliare negli Emirati Arabi Uniti, ha annunciato che il progetto Azizi Venice ha raggiunto il 36% del traguardo di costruzione. Situato nell’ambizioso progetto di sviluppo di Meydan, Azizi Venice è un complesso residenziale di lusso che si distingue per la sua architettura unica e la sua posizione privilegiata.

Il progetto Azizi Venice è caratterizzato da una vasta laguna cristallina che circonda le residenze, creando un ambiente pittoresco e rilassante per i residenti. Il complesso include condomini, ville e case padronali, offrendo una varietà di opzioni abitative per soddisfare le diverse esigenze dei clienti.

Il progresso del progetto è stato rapido e costante, con il 36% della costruzione completata fino ad ora. Azizi Developments si impegna a garantire la qualità e la tempestività nella consegna di Azizi Venice, per offrire ai residenti un’esperienza di vita di lusso e comfort.

Con una posizione strategica vicino al centro di Dubai e a importanti infrastrutture come l’aeroporto internazionale di Dubai e il Dubai Mall, Azizi Venice promette di diventare una delle destinazioni residenziali più ambite della città.

Il progetto Azizi Venice è un esempio dell’impegno di Azizi Developments nel creare comunità di alta qualità e sostenibili negli Emirati Arabi Uniti, contribuendo allo sviluppo urbano e al benessere della popolazione locale.

L’esposizione Go!2025 a Gorizia presenta opere di Andy Warhol, il celebre artista della pop art, che ha contribuito a rivoluzionare il mondo dell’arte nel XX secolo. La mostra, intitolata “Beyond Borders”, si concentra sul tema della dissoluzione dei confini, sia fisici che concettuali, attraverso le opere dell’artista.

Andy Warhol è noto per le sue icone della cultura pop, come le lattine di zuppa Campbell e le immagini di celebrità come Marilyn Monroe. Le sue opere sono caratterizzate da colori vivaci, ripetizioni e un approccio meccanico alla creazione artistica, che ha influenzato generazioni di artisti successivi.

La mostra Go!2025 a Gorizia ha attirato un grande numero di visitatori, che hanno potuto ammirare da vicino le opere di Warhol e immergersi nel mondo della pop art. L’esposizione rimarrà aperta fino al 4 maggio, offrendo agli appassionati d’arte l’opportunità di esplorare il lavoro di uno dei più grandi artisti del Novecento.