Homes England, l’agenzia governativa per l’edilizia e la rigenerazione nel Regno Unito, ha annunciato di aver superato con successo tre importanti obiettivi di costruzione di case l’anno scorso. Questi obiettivi includono la costruzione di nuove abitazioni, la rigenerazione di aree urbane e la promozione di progetti di sviluppo sostenibile.

Secondo i dati forniti da Homes England, l’agenzia è riuscita a superare i target prefissati grazie a una combinazione di strategie innovative, collaborazioni con il settore privato e pubblico, nonché investimenti mirati. Questo successo è stato accolto positivamente dagli esperti del settore, che hanno elogiato l’agenzia per il suo impegno nel fornire soluzioni abitative di qualità e accessibili.

Il superamento degli obiettivi di costruzione di case da parte di Homes England è un segnale positivo per il mercato immobiliare nel Regno Unito e dimostra l’importanza di un’efficace pianificazione urbana e di un sostegno adeguato da parte delle istituzioni pubbliche. Si prevede che l’agenzia continuerà a svolgere un ruolo chiave nel promuovere lo sviluppo abitativo nel paese e a contribuire alla creazione di comunità sostenibili e inclusive.

Per ulteriori dettagli sull’argomento, si può consultare l’articolo completo su The Construction Index.

Bonus Edilizia 2025: fino al 70% di detrazione per le piccole imprese che costruiscono in acciaio leggero (CFS)

Guida completa all’accesso agli incentivi, con fonti ufficiali, requisiti e novità tecniche del CTUFonti: Agenzia delle Entrate, CTU, Ministero delle Imprese e del Made in Italy, ANCE, Federacciai, Gazzetta Ufficiale

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Cambio di rotta per l’edilizia italiana: il Governo premia l’acciaio leggero

A fine aprile 2025, il Governo italiano ha esteso il bonus edilizia 2025 alle costruzioni in Cold-Formed Steel (CFS), aprendo una nuova frontiera per le piccole e medie imprese (PMI) del settore edile e industriale. L’incentivo, che prevede fino al 70% di detrazione fiscale, è rivolto a interventi su edifici industriali, residenziali e scolastici realizzati con struttura metallica leggera.L’obiettivo è triplice:

• Ridurre i tempi di costruzione
• Abbattere l’impatto ambientale
• Sostenere l’innovazione tecnologica nel settore delle costruzioni

Ma cosa devono sapere le PMI per accedere a questi fondi? E quali sono i requisiti tecnici e fiscali? Ecco una guida completa.

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Cos’è il Cold-Formed Steel (CFS)?

Il Cold-Formed Steel (acciaio formato a freddo) è un sistema costruttivo basato su profilati sottili di acciaio zincato, piegati a freddo in forme precise (tipicamente “C” o “U”) e assemblati con viti ad alta resistenza.

Vantaggi del CFS:

• Leggerezza: fino al 60% in meno di peso rispetto al cemento armato
• Velocità di montaggio: fino al 50% in meno di tempo in cantiere
• Sostenibilità: oltre il 90% di riciclabilità del materiale
• Resistenza antisismica: elevata duttilità e comportamento strutturale prevedibile
• Prefabbricazione: produzione in officina, montaggio in opera

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Bonus Edilizia 2025: dettagli dell’incentivo per il CFS

Chi può beneficiare?

• Piccole e medie imprese (PMI) iscritte al Registro delle Imprese
• Liberi professionisti (architetti, ingegneri, geometri) che realizzano opere per conto di imprese
• Scuole, enti locali e cooperative che costruiscono edifici pubblici o sociali
• Proprietari di capannoni e immobili industriali

Esclusi: interventi su abitazioni private non a uso produttivo (es. case unifamiliari non collegate a attività).

Ammontare della detrazione

Tipologia intervento	Detrazione fiscale	Durata
Nuova costruzione in CFS	70%	10 anni (a rate costanti)
Ristrutturazione con struttura in CFS	60%	10 anni
Interventi in zona sismica 1 o 2	+5% aggiuntivo (fino a 75%)	10 anni

Fonte: Decreto MIMIT n. 123/2025, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 98 del 26 aprile 2025

Opere ammesse

• Capannoni industriali e logistici
• Moduli abitativi per residenze temporanee o studenti
• Scuole e strutture educative prefabbricate
• Coperture e pensiline in struttura leggera
• Ampliamenti con moduli in CFS

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Come accedere al bonus: guida passo dopo passo

Passo 1: Verifica dei requisiti tecnici

L’opera deve rispettare le nuove Linee Guida per la progettazione in CFS pubblicate dal CTU (Centro Tecnico Industriale Italiano) a marzo 2025.👉 Scarica le Linee Guida CTU 2025Include:

• Calcolo strutturale secondo Eurocodice 3 (UNI EN 1993-1-3)
• Dettagli costruttivi per nodi e collegamenti
• Requisiti di tracciabilità dell’acciaio (min. 70% riciclato)

Passo 2: Progetto firmato da un tecnico abilitato

Deve essere redatto da un ingegnere o architetto iscritto all’albo, che certifichi:

• Conformità alle norme tecniche (NTC 2025)
• Utilizzo di materiali conformi a UNI EN 10326
• Rispetto dei criteri ESG (sostenibilità ambientale)

Passo 3: Comunicazione all’Agenzia delle Entrate

Entro 30 giorni dall’inizio dei lavori, va inviata la Comunicazione Preventiva tramite il portale Fisconline o Entratel, con:

• Dati dell’impresa e del tecnico
• Descrizione dell’intervento
• Documentazione tecnica (progetto, computo metrico)
• Dichiarazione di conformità al CTU

👉 Modulo disponibile qui

Passo 4: Pagamenti tracciati e fatturazione

Tutte le spese devono essere:

• Pagate con bonifico parlante (causale: “bonus edilizia CFS 2025”)
• Documentate con fattura elettronica che indica la natura dell’intervento

Attenzione: pagamenti in contanti o non tracciati escludono dal bonus.

Passo 5: Invio della richiesta di detrazione

Al termine dei lavori:

1. Il tecnico redige la relazione di conformità
2. L’impresa invia la domanda di rimborso/detrazione tramite il modello F24 integrato
3. La detrazione è spalmata in 10 quote annuali o ceduta a banche/assicurazioni (opzione “sconto in fattura”)

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Novità 2025: sconto in fattura e cessione del credito

Le PMI possono scegliere di:

• Detrarre direttamente dal reddito (70% in 10 anni)
• Ottenere uno sconto immediato in fattura dal fornitore (es. -70% sul prezzo)
• Cedere il credito a banche, finanziarie o fornitori

Vantaggio per le PMI: liquidità immediata senza aspettare il modello 730.Fonte: Circolare Agenzia delle Entrate n. 15/E del 3 maggio 2025

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Fonti di finanziamento aggiuntive

Fonte	Tipo	Copertura
PNRR – Missione 2, Componente 2	Fondi per edilizia scolastica e sanitaria	Fino al 100% per enti pubblici
Bando Invitalia “Impresa Verde 2025”	Contributi a fondo perduto	Fino a 100.000 € per PMI
Finanziamenti BEI	Prestiti agevolati	Tasso 0,5% per progetti sostenibili

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Casi studio: PMI che hanno già usufruito del bonus

Officina meccanica a Bologna

• Intervento: ampliamento con capannone in CFS (800 m²)
• Spesa totale: 180.000 €
• Detrazione: 126.000 € (70%)
• Tempi di cantiere: 6 settimane (vs 5 mesi in cemento)

“Abbiamo ottenuto lo sconto in fattura dal fornitore e abbiamo ampliato senza toccare i risparmi aziendali”– Luca Moretti, titolare

Cooperativa sociale a Palermo

• Intervento: residenza per anziani in moduli CFS
• Finanziamento: bonus CFS (60%) + Invitalia (40%)
• Risultato: edificio antisismico, costruito in 4 mesi

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Prospettive future: l’acciaio leggero nel PNRR

Il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) prevede:

• 1,2 miliardi di euro per edilizia modulare e sostenibile entro il 2026
• Priorità a progetti con basso consumo di suolo e alta riciclabilità
• Formazione di 3.000 tecnici sul CFS entro il 2027 (progetto “Steel Academy”)

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Dove trovare aiuto e supporto

Ente	Servizio	Contatto
ANCE	Assistenza tecnica e bandi	sportellocfs@ance.it
Federacciai	Certificazione materiali	info@federacciai.it
Ordine Ingegneri	Elenco tecnici abilitati	Cerca il tuo ordine regionale
CTU	Linee guida e webinar gratuiti	formazione@ctu.it

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Conclusione: un’opportunità da non perdere

Il bonus edilizia 2025 per il Cold-Formed Steel rappresenta una rivoluzione per le piccole imprese italiane, che possono ora costruire più velocemente, in modo sostenibile e con un sostegno fiscale senza precedenti.Chi agisce ora potrà:

• Ridurre i costi di realizzazione
• Differenziarsi sul mercato con tecnologie innovative
• Contribuire alla transizione ecologica del settore edile

Consiglio finale: Consulta un tecnico abilitato e richiedi un preventivo a un produttore certificato (es. Gruppo Cimolai, Moretti SpA, SteelTech Italia). Il primo passo è gratuito, il ritorno può essere enorme.

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Allegato: Checklist per l’accesso al bonus CFS 2025

• Verifica ammissibilità dell’intervento
• Scegli un tecnico abilitato
• Progetta secondo le Linee Guida CTU 2025
• Invia comunicazione all’Agenzia delle Entrate
• Paga con bonifico parlante
• Richiedi detrazione o sconto in fattura

Questo articolo è a scopo informativo. Si raccomanda di consultare un commercialista o un tecnico per decisioni fiscali e progettuali.

Revolut, la famosa piattaforma di servizi finanziari, ha recentemente ottenuto l’autorizzazione a operare come banca in Italia. Questo significa che ora offre ai suoi clienti italiani un Iban nazionale, consentendo loro di effettuare bonifici e ricevere pagamenti direttamente sul conto Revolut.

Con oltre 50 milioni di clienti in tutto il mondo, Revolut si è posta l’obiettivo ambizioso di conquistare tre milioni di clienti in Italia entro l’inizio del prossimo anno. La piattaforma offre una vasta gamma di servizi finanziari, tra cui conti correnti, carte di debito e di credito, scambio di valute estere e investimenti in criptovalute.

L’entrata di Revolut nel mercato bancario italiano rappresenta una sfida per le banche tradizionali, poiché la piattaforma offre servizi innovativi e convenienti che attraggono sempre più clienti. Inoltre, Revolut si impegna a garantire la sicurezza e la trasparenza delle transazioni finanziarie dei suoi utenti.

Con l’aggiunta dell’Iban nazionale, Revolut si posiziona come un concorrente significativo nel settore bancario italiano, offrendo ai clienti la comodità e l’efficienza di gestire le proprie finanze attraverso una piattaforma digitale all’avanguardia.

Christian White ha una vasta esperienza nel settore della costruzione, avendo lavorato in diverse posizioni di leadership in aziende del settore. Prima di unirsi a Clegg Construction, ha ricoperto ruoli chiave presso altre importanti società di costruzioni, contribuendo al successo di progetti di varia complessità.

In qualità di direttore della pre-costruzione, White sarà responsabile della pianificazione e della gestione delle attività preliminari alla fase di costruzione effettiva. Questo ruolo richiede competenze specifiche nel coordinamento di progetti, nella valutazione dei costi e nella gestione delle risorse, tutte qualità che White ha dimostrato di possedere nel corso della sua carriera.

Clegg Construction, fondata nel 1928, è una società con una lunga storia di successi nel settore edile. Con sede a Nottingham, l’azienda ha realizzato numerosi progetti di rilievo nel Regno Unito, guadagnandosi una reputazione di affidabilità e professionalità.

L’ingresso di Christian White come direttore della pre-costruzione rappresenta un importante passo avanti per Clegg Construction, che potrà beneficiare delle competenze e dell’esperienza del nuovo membro del team per continuare a crescere e a distinguersi nel mercato della costruzione.

Il Recruiting day organizzato dalla Regione Friuli Venezia Giulia e dal Teatro Rossetti si terrà il 20 maggio a Trieste, con l’obiettivo di selezionare personale per il Cirque du Soleil. Sono disponibili 180 posizioni lavorative per diverse figure professionali, tra cui artisti, tecnici, amministrativi e di supporto.

Il Cirque du Soleil è una famosa compagnia circense canadese conosciuta a livello internazionale per i suoi spettacoli innovativi e creativi. L’opportunità di lavorare per questa compagnia è molto ambita, e il Recruiting day a Trieste offre la possibilità a numerosi candidati di poter partecipare alle selezioni per entrare a far parte di questa prestigiosa realtà.

Le posizioni lavorative disponibili coprono una vasta gamma di competenze e specializzazioni, offrendo opportunità sia per professionisti esperti che per giovani talentuosi che desiderano intraprendere una carriera nel mondo dello spettacolo. I candidati selezionati avranno l’opportunità di lavorare in uno dei più grandi e rinomati circhi del mondo, contribuendo alla creazione di spettacoli straordinari e indimenticabili.

Il Teatro Rossetti e la Regione Friuli Venezia Giulia si impegnano a offrire supporto e assistenza ai candidati durante il processo di selezione, garantendo un’opportunità di lavoro unica e stimolante per coloro che aspirano a lavorare nel settore dell’intrattenimento e dello spettacolo.