Costruzione Capannoni in Acciaio Zignago

Nel contesto delle distanze tra edifici, il concetto di nuova costruzione non si limita esclusivamente a edifici visibili in superficie.

Anche un terrapieno con locali inclusi, come un garage interrato, deve rispettare le distanze legali previste dal Codice Civile. Questo perché il terrapieno, oltre a servire da stabilizzatore per il terreno a quote diverse rispetto al fondo confinante, viene considerato una vera e propria costruzione.

Distanze tra edifici e terrapieni con garage

Quando il terrapieno rientra tra le nuove costruzioni

Secondo la giurisprudenza, come evidenziato dalla Corte di Cassazione nella sentenza n. 22493/2024, il terrapieno con locali ricompresi al suo interno, come un garage, è soggetto al rispetto delle distanze tra edifici.

La questione è emersa in una controversia tra vicini, dove uno dei due aveva realizzato un garage interrato all’interno di un terrapieno durante una ristrutturazione edilizia. I vicini, contrari all’opera, hanno contestato la realizzazione sostenendo che si trattasse di una nuova costruzione che doveva rispettare le distanze legali.

In primo grado, l’autore del terrapieno era stato condannato a demolire l’opera per non aver rispettato le distanze, mentre la Corte d’Appello aveva successivamente ribaltato il verdetto. Tuttavia, la Cassazione ha infine stabilito che il terrapieno, insieme al garage, rientra nella definizione di nuova costruzione e deve quindi rispettare le distanze previste per legge.

La regola delle distanze minime e l’obbligo di demolizione

La sentenza della Corte di Cassazione ha chiarito che un terrapieno con funzione stabilizzante deve essere trattato come una costruzione autonoma, soprattutto se al suo interno sono presenti locali come garage o altri spazi utili. Questo tipo di intervento, pur essendo sotterraneo, modifica il profilo del terreno e crea nuovi volumi che devono rispettare le norme sulle distanze tra edifici.

L’articolo 873 del Codice Civile stabilisce che le costruzioni, comprese quelle come i terrapieni, devono mantenere una distanza minima dal confine con le proprietà vicine, come stabilito dai regolamenti locali. Se tali distanze non vengono rispettate, la demolizione non si limita alle parti in eccesso, ma riguarda l’intera struttura.

La sopraelevazione: una nuova costruzione soggetta a restrizioni

La Corte di Cassazione ha ribadito in questa sentenza che ogni aumento di volumetria, sagoma o superficie rispetto a un edificio preesistente deve essere considerato una nuova costruzione, e come tale è soggetta all’obbligo di rispettare le distanze legali. Anche nel caso di interventi di sopraelevazione, che apparentemente potrebbero sembrare minimi, è necessario attenersi alle normative, poiché si sta aumentando la volumetria complessiva.

Nel caso specifico del terrapieno, se esso comporta una modifica significativa delle quote del terreno o se viene utilizzato per ospitare locali abitabili o utili, non può essere considerato una semplice modifica del terreno, ma deve essere trattato come un edificio a tutti gli effetti.

Il recupero del sottotetto: regole da rispettare

Un altro tema collegato alla questione delle distanze tra edifici è il recupero del sottotetto. Anche in questo caso, la Cassazione ha sottolineato che, sebbene il sottotetto faccia parte di un edificio già esistente, il recupero degli spazi interni è soggetto al rispetto delle distanze minime tra costruzioni, come stabilito dall’articolo 9 del Decreto Ministeriale 1444/1968.

Anche quando le abitazioni si trovano all’interno dello stesso stabile, le pareti che si fronteggiano devono rispettare le distanze legali, specialmente se almeno una delle pareti è finestrata. Questo principio vale anche per porzioni diverse di un unico edificio, dimostrando che la normativa sulle distanze è particolarmente rigorosa anche in situazioni apparentemente meno problematiche.

Conclusione: rispetto delle distanze per i terrapieni con garage

La sentenza della Corte di Cassazione ha ribadito l’importanza di rispettare le normative sulle distanze tra edifici anche in casi particolari come quelli dei terrapieni con garage interrato. Un terrapieno, pur avendo la funzione di stabilizzare il terreno, si configura come una nuova costruzione e, come tale, è soggetto al rispetto delle distanze legali previste dal Codice Civile. La violazione di queste regole può comportare la demolizione completa dell’opera, indipendentemente dalla sua funzione o dal fatto che sia parzialmente interrata.

Fonti:

• Igenio
• Biblus

Questo Grafico Potrebbe Aiutarti a Non Preoccuparti dell’Uso di Energia dell’IA

Il mondo è collettivamente preoccupato per la crescita dell’intelligenza artificiale e il suo impatto sui sistemi energetici. Ma uno sguardo alla crescita del carico elettrico negli Stati Uniti negli ultimi 75 anni mostra che le innovazioni nell’efficienza compensano continuamente il progresso tecnologico incessante.

Negli anni ’50, ad esempio, l’America rurale si elettrificò, il settore industriale esplose e i proprietari di case accumularono rapidamente utili elettrodomestici come asciugatrici e congelatori. Questo causò una crescita della domanda di elettricità a un ritmo mozzafiato di quasi il 9 percento all’anno in media. La crescita continuò negli anni ’60, mentre le case e le imprese adottavano facilmente condizionatori d’aria e il settore industriale si automatizzava. Ma nei successivi 30 anni, i processi industriali come la produzione di acciaio divennero più efficienti e gli elettrodomestici fecero di più con meno energia.

Intorno al 2000, l’avvento dell’informatica portò preoccupazioni diffuse per la sua domanda di elettricità. Ma anche con l’esplosione dell’uso di Internet e delle transazioni con carta di credito, miglioramenti nell’informatica e nelle efficienze industriali e l’adozione dell’illuminazione a LED compensarono. Risultato netto: la crescita media dell’elettricità negli Stati Uniti è rimasta quasi piatta dal 2000 al 2020.

Ora sta tornando ad aumentare, trainata dai centri dati dell’IA e dalla produzione di batterie e chip semiconduttori. La domanda di elettricità dovrebbe crescere di più del 3 percento ogni anno per i prossimi cinque anni, secondo Grid Strategies, una società di ricerca energetica a Washington, D.C. “Tre percento all’anno oggi è più impegnativo rispetto al 3 percento degli anni ’60 perché la base è molto più ampia”, afferma John Wilson, esperto di regolamentazione energetica presso Grid Strategies.

Gli Stati Uniti possono contrastare la crescita con innovazioni nell’efficienza dei data center e dell’industria? La storia suggerisce di sì.

La congestione pricing, o pedaggio urbano, è una politica che prevede il pagamento di una tariffa per l’accesso alle aree congestionate delle città al fine di ridurre il traffico e migliorare la qualità dell’aria. A New York City, il programma di congestione pricing è stato approvato nel 2019 e prevede l’implementazione di pedaggi per le auto che entrano nel centro di Manhattan a sud della 60th Street.

L’ordinanza temporanea emessa dal giudice federale impedisce al governo federale di trattenere i fondi destinati al programma di congestione pricing di NYC. Questo programma è stato oggetto di controversie legali da parte dell’amministrazione Trump, che ha cercato di bloccarne l’attuazione. Tuttavia, la decisione del giudice garantisce che il programma possa continuare a essere implementato e che i fondi necessari per la sua realizzazione siano disponibili.

Il programma di congestione pricing a NYC è stato progettato per ridurre il traffico veicolare nel Lower Manhattan, migliorare la qualità dell’aria e incentivare l’utilizzo dei mezzi pubblici. Si prevede che l’implementazione di questo programma porterà a una riduzione significativa delle emissioni inquinanti e dei tempi di percorrenza nelle aree interessate.

L’estensione dell’ordinanza temporanea fino al 9 giugno garantirà che il programma di congestione pricing possa continuare a essere implementato senza interruzioni, consentendo alla città di NYC di perseguire i suoi obiettivi di mobilità sostenibile e riduzione dell’inquinamento atmosferico.

Luca Parmitano, astronauta italiano dell’Agenzia Spaziale Europea (ESA), ha trascorso sei mesi a bordo della Stazione Spaziale Internazionale (ISS) documentando dall’orbita terrestre gli impatti distruttivi del cambiamento climatico. Durante la sua missione, Parmitano ha potuto osservare direttamente fenomeni come lo scioglimento dei ghiacciai, l’innalzamento del livello del mare e l’erosione delle coste, fornendo così una testimonianza unica e preziosa.

Lo Spazio gioca un ruolo fondamentale nella lotta al cambiamento climatico, poiché consente di raccogliere dati e informazioni cruciali per monitorare l’evoluzione del clima terrestre. Grazie a satelliti e strumenti di osservazione spaziale, gli scienziati possono analizzare i cambiamenti climatici a livello globale, identificare le cause e prevedere gli effetti futuri.

Uno degli strumenti più importanti per lo studio del clima è il satellite Sentinel-6 Michael Freilich, lanciato nel novembre 2020 in collaborazione tra ESA, NASA, NOAA e l’agenzia spaziale europea Eumetsat. Questo satellite fornisce misurazioni precise dell’altezza del mare, essenziali per monitorare l’innalzamento del livello del mare causato dal riscaldamento globale.

Oltre alla raccolta di dati, lo Spazio offre anche soluzioni innovative per contrastare il cambiamento climatico. Ad esempio, la tecnologia spaziale può essere impiegata per monitorare le foreste, individuare incendi e gestire le risorse idriche in modo più efficiente. Inoltre, i satelliti possono essere utilizzati per sviluppare sistemi di trasporto più sostenibili e per ottimizzare l’agricoltura, contribuendo così a ridurre le emissioni di gas serra e a preservare l’ambiente.

In conclusione, l’esplorazione dello Spazio non solo ci permette di comprendere meglio il nostro pianeta e i cambiamenti che lo stanno interessando, ma ci fornisce anche gli strumenti necessari per proteggere l’ambiente e garantire un futuro sostenibile per l’umanità.

**Introduzione**Durante la Milano Design Week, uno degli eventi più significativi nel panorama del design e dell’arredamento, Forbo ha presentato la sua nuova palette di colori per il Linoleum da Mobilia. Questo prodotto, apprezzato per la sua sostenibilità e versatilità, si propone come una soluzione innovativa per designers e architetti che desiderano integrare materiali naturali e di alta qualità nei loro progetti. La collezione non solo arricchisce l’offerta estetica di Forbo, ma riflette anche un impegno costante verso la sostenibilità ambientale e l’innovazione nel design. Nell’articolo seguente, esploreremo le caratteristiche distintive di questa nuova palette e il suo potenziale impatto sul mondo del design.

Lancio del nuovo palette di colori di linoleum per mobili di Forbo

Esplorando le tendenze di design sostenibile attraverso il linoleum

Il linoleum, noto per la sua durabilità e sostenibilità, sta emergendo come una scelta fondamentale nel design moderno, in particolare all’interno del settore dell’arredamento. Alla Milan Design Week, Forbo ha attirato l’attenzione svelando la sua nuova palette di colori per il Furniture Linoleum, che celebra non solo l’estetica, ma anche l’impatto ambientale. questo materiale, realizzato con ingredienti naturali, presenta vantaggi significativi:

• Eco-compatibilità: composto da materie prime rinnovabili e biodegradabili.
• Durabilità: Resistente all’usura e ai graffi, garantendo una lunga vita al prodotto.
• Facile manutenzione: Richiede poca cura per mantenere la sua bellezza nel tempo.

La gamma di colori presentata da Forbo permette ai designer di esplorare una vasta gamma di combinazioni e stili, sottolineando la versatilità del linoleum. Ogni tonalità riflette un approccio innovativo e attento all’estetica, senza compromettere la sostenibilità. Di seguito è riportata una tabella che evidenzia alcune delle tonalità chiave della nuova collezione:

Applicazioni innovative del linoleum nell’arredamento contemporaneo

Il linoleum sta emergendo come una scelta innovativa e sostenibile nell’arredamento contemporaneo, grazie alla sua versatilità e alla vasta gamma di colori e finiture disponibile. Forbo, un nome di riferimento nel settore, ha recentemente presentato la sua palette di colori per il Furniture Linoleum durante la Milan Design Week, evidenziando applicazioni uniche e stimolanti.Questo materiale non solo offre un’alternativa ecologica ai tradizionali rivestimenti, ma è anche estremamente durevole e facile da pulire, rendendolo ideale per una varietà di ambienti, dai tavoli delle cucine agli arredi per uffici.

Le applicazioni del linoleum nell’arredamento includono:

• Tavoli e superfici di lavoro: Grazie alla sua resistenza e alla vasta gamma di colori, il linoleum è perfetto per creare superfici funzionali e attraenti.
• Mobili per ufficio: La sua capacità di resistere all’usura lo rende una scelta ideale per scrivanie e altri arredi di lavoro.
• Elementi decorativi: Le pannellature e i divisori in linoleum non solo abbelliscono gli spazi, ma contribuiscono anche all’isolamento acustico.

Inoltre,grazie alla sua natura ecologica,il linoleum può essere realizzato con materiali rinnovabili,come resine vegetali e polveri di sughero. Queste proprietà non solo ne migliorano l’estetica, ma lo rendono un’ottima scelta per progettisti e architetti che desiderano realizzare ambienti sostenibili e moderni.

Consigli per integrare la palette di colori nei progetti di design d’interni

Integrare una palette di colori nei progetti di design d’interni è fondamentale per creare spazio coerenti e harmonici.Quando si selezionano i colori, considera i seguenti aspetti:

• Coerenza Tematica: Assicurati che i colori scelti riflettano il tema e lo stile del tuo progetto, che si tratti di un design minimalista o di un approccio più eclettico.
• Contrasti e Armonie: Utilizza colori contrastanti per evidenziare elementi specifici,ma non dimenticare di bilanciare i toni per evitare un effetto visivo caotico.
• Illuminazione: Considera come la luce naturale e artificiale interagisce con i colori: ad esempio, un blu può apparire diverso durante il giorno rispetto alla sera.

Un altro punto cruciale è l’utilizzo dei materiali. Alcuni materiali possono enfatizzare o smorzare un colore. Ad esempio, un linoleum colorato può aggiungere vivacità a uno spazio, mentre i materiali legnosi possono ammorbidire l’impatto visivo. È utile tenere a mente:

In Conclusione

la presentazione della palette di colori per il linoleum da arredamento di Forbo durante la Milan Design Week rappresenta un passo importante nell’incontro tra innovazione sostenibile e design contemporaneo. Con la sua vasta gamma di tonalità e finiture, Forbo non solo dimostra l’abilità tecnica dei suoi materiali, ma anche la sensibilità verso le esigenze estetiche e funzionali del mondo del design. Questa iniziativa sottolinea l’impegno dell’azienda nel promuovere soluzioni ecologiche che rispondano alle sfide attuali, contribuendo così a un futuro più sostenibile nel settore dell’arredamento. Gli operatori del settore e il pubblico possono ora aspettarsi un’ulteriore evoluzione delle offerte di Forbo, che si prepara a lasciare un segno duraturo nel panorama del design.