Costruzione Capannoni in Acciaio Zubiena

Secondo i dati dell’Economic News Record (ENR) per il 26 maggio 2025, l’economia della costruzione nelle 20 città prese in considerazione mostra variazioni significative nei costi medi, nei salari e nei prezzi dei materiali. Questi dati sono cruciali per comprendere l’andamento del settore e per pianificare progetti futuri.

Le 20 città prese in considerazione includono importanti centri urbani come New York, Los Angeles, Chicago, Miami e altre. Ogni città ha le proprie dinamiche di mercato che influenzano i costi della costruzione, i salari dei lavoratori e i prezzi dei materiali.

Per avere un quadro completo dell’economia della costruzione per il 26 maggio 2025, è possibile consultare i dati storici e i dettagli specifici per ciascuna delle 20 città sul sito ENR.com/economia. Queste informazioni sono fondamentali per le imprese del settore, gli investitori e gli enti pubblici che operano nel campo della costruzione.

Monitorare attentamente l’andamento dell’economia della costruzione è essenziale per prendere decisioni informate e ottimizzare i costi dei progetti, garantendo al contempo la qualità e la sostenibilità delle opere realizzate.

Il Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) del Lazio ha stabilito che nel caso di sostituzione di copertura piana con un tetto a falde comporta un aumento di volumetria, anche se l’intervento riguarda un semplice portico.

Questa decisione, sancita nella sentenza n. 10300/2024, chiarisce la natura delle modifiche edilizie che possono generare nuova volumetria, rientrando nella categoria delle sopraelevazioni.

Caso del portico: interventi e controversie

L’oggetto del caso giudiziario è un portico situato in una zona agricola sottoposta a vincoli sismici e paesaggistici. I proprietari avevano eseguito vari lavori senza il permesso necessario, tra cui la sostituzione della copertura piana con una a due falde, alta 2,2 metri alla gronda e 3,3 metri al compluvio. Inoltre, il portico era stato chiuso con murature e vetrate, trasformandolo in una cucina completa di impianti.

Il Comune, avendo ricevuto una segnalazione dalla Polizia municipale, ha considerato queste opere come un significativo aumento della volumetria interna. Di conseguenza, ha avviato un procedimento sanzionatorio, ordinando la demolizione delle opere abusive e imponendo una multa di 6.000 euro.

La difesa dei proprietari

I proprietari, contestando la decisione del Comune, hanno presentato ricorso al TAR, sostenendo che:

1. La chiusura del portico con vetrate era temporanea, volta a proteggere la struttura durante l’inverno.
2. La sostituzione della copertura, finalizzata a migliorare l’isolamento termico, non comportava un aumento della volumetria.

Il verdetto del TAR Lazio

Il TAR Lazio ha respinto il ricorso, affermando che la sostituzione della copertura piana con una a due falde costituisce un aumento di volumetria che richiede un permesso di costruire. La sentenza sottolinea come la nuova copertura in elevazione generi inevitabilmente nuova volumetria. Inoltre, la chiusura del portico con murature e vetrate, creando un locale cucina autonomamente utilizzabile, aumenta ulteriormente la volumetria preesistente.

Norme sulle chiusure dei porticati e il Decreto “Salva-Casa”

Con il Decreto Legge 69/2024, noto come “Salva-Casa”, sono state introdotte nuove disposizioni sulle vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti (VEPA). L’articolo 6 del Testo Unico dell’Edilizia, modificato in tale decreto, specifica che queste vetrate devono:

• Non configurare spazi stabilmente chiusi che comportino variazioni di volumi e superfici.
• Favorire una naturale microaerazione, garantendo la salubrità dei vani interni.
• Ridurre al minimo l’impatto visivo e non modificare le linee architettoniche preesistenti.

Nonostante queste norme, il portico protagonista della sentenza del TAR Lazio non sarebbe stato esentato dal permesso di costruire nemmeno se fossero state utilizzate vetrate VEPA, dato l’uso stabile come cucina e la nuova volumetria generata dalla copertura a falde.

Strumenti di gestione edilizia e titoli abilitativi

Per evitare controversie e sanzioni, è cruciale utilizzare strumenti adeguati per determinare il titolo edilizio necessario per ogni intervento. Esistono software specializzati che aiutano a identificare correttamente il titolo abilitativo, fornendo modelli aggiornati e guide per la compilazione. Questi strumenti migliorano l’efficienza nella gestione delle pratiche edilizie, garantendo una pianificazione dettagliata e il controllo di ogni fase del progetto.

Considerazioni finali

La sentenza del TAR Lazio chiarisce che la sostituzione di una copertura piana con una a falde costituisce un aumento di volumetria che richiede un permesso di costruire. Questo principio si applica anche a strutture semplici come i portici, ribadendo l’importanza di seguire le normative edilizie per evitare sanzioni e problemi legali.

L’incidente minore presso la centrale nucleare di Hartlepool è avvenuto a seguito di un guasto tecnico che ha portato alla perdita di potenza di emergenza in una delle quattro unità del reattore. Questo ha sollevato preoccupazioni sulla sicurezza e sulla capacità di risposta alle emergenze dell’impianto.

EDF, l’azienda responsabile della gestione della centrale nucleare, ha risposto all’avviso di miglioramento dell’ONR con un piano dettagliato per affrontare le carenze di sicurezza e migliorare i protocolli di sicurezza dell’impianto.

L’ONR ha confermato che la situazione è stata gestita in modo tempestivo e che non c’è stato alcun rischio per la sicurezza del personale o dell’ambiente circostante. Tuttavia, l’episodio ha evidenziato la necessità di un costante monitoraggio e miglioramento dei sistemi di sicurezza nelle centrali nucleari.

La centrale nucleare di Hartlepool è una delle numerose centrali nucleari nel Regno Unito che forniscono energia elettrica alla rete nazionale. La sicurezza e l’affidabilità di queste centrali sono cruciali per garantire un approvvigionamento energetico stabile e sicuro per il paese.

In un contesto lavorativo sempre più diversificato, si assiste a una situazione paradossale: da una parte, aziende che faticano a trovare personale qualificato, dall’altra, numerosi individui in cerca di opportunità di lavoro. Per contrastare il divario occupazionale e favorire l’inclusione sociale, è stato creato il programma “Integra”.

Il programma “Integra” si propone di creare ponti tra le aziende che cercano personale e le persone che si trovano in situazioni di svantaggio lavorativo, come disoccupati di lunga durata, giovani in cerca del primo impiego, persone con disabilità o provenienti da contesti svantaggiati. Attraverso azioni di formazione, orientamento e supporto personalizzato, il programma mira a facilitare l’inserimento lavorativo di queste persone e a favorire la creazione di ambienti di lavoro inclusivi e diversificati.

Le aziende che aderiscono al programma “Integra” possono beneficiare di incentivi fiscali e contributi economici per l’assunzione di personale proveniente da percorsi di inserimento lavorativo. Inoltre, partecipare al programma permette alle aziende di accedere a una rete di supporto e di condividere best practices con altre realtà che si impegnano per la promozione dell’inclusione sociale e lavorativa.

Attraverso il programma “Integra”, si cerca di sensibilizzare l’opinione pubblica e le istituzioni sul tema dell’inclusione sociale e lavorativa, promuovendo una cultura aziendale aperta e inclusiva. Grazie a iniziative come questa, si spera di ridurre il divario occupazionale e di creare opportunità concrete per tutte le persone che desiderano inserirsi nel mondo del lavoro.

Covision Media, azienda specializzata nello sviluppo di scanner 3D, ha recentemente ottenuto un finanziamento di 5 milioni di euro per supportare la sua crescita. Il cofondatore Franz Tschimben ha dichiarato a Radiocor che l’azienda ha registrato una significativa crescita nel 2024 e punta a continuare su questa strada. Inoltre, Covision Media sta esplorando nuovi mercati e settori, come ad esempio quello della difesa, per diversificare le proprie attività e aumentare la propria presenza sul mercato.

Lo scanner 3D sviluppato da Covision Media ha applicazioni in diversi settori, tra cui l’industria manifatturiera, l’architettura e il design. Grazie alla sua tecnologia all’avanguardia, l’azienda si è guadagnata una solida reputazione nel campo della scansione tridimensionale e continua a investire in ricerca e sviluppo per rimanere all’avanguardia nel settore.

Il finanziamento di 5 milioni di euro permetterà a Covision Media di potenziare le proprie operazioni, investire in nuove tecnologie e espandere la propria presenza internazionale. L’azienda si propone di diventare un punto di riferimento nel settore degli scanner 3D e di continuare a innovare per soddisfare le esigenze dei propri clienti.