Costruzione Scale in Acciaio Villastellone

London in testa alla crescita dei costi di costruzione non residenziale nel primo trimestre del 2025

28 aprile 2025 – I costi di costruzione degli edifici residenziali e non residenziali sono aumentati dello 0,8% nel primo trimestre del 2025, a seguito di un aumento simile nel trimestre precedente.

La crescita trimestrale dei costi di costruzione degli edifici residenziali e non residenziali è aumentata leggermente nel Q1, nonostante la minaccia di altre possibili tariffe, osserva Statistiche Canada.

Anno dopo anno, i costi di costruzione per gli edifici residenziali nell’area metropolitana del censimento (CMA) sono aumentati del 3,4% nel Q1 2025. I costi di costruzione non residenziale sono aumentati del 3,5%.

Indici trimestrali di Statistiche Canada

Gli indici trimestrali di Statistiche Canada misurano nel tempo le variazioni dei prezzi che gli appaltatori addebitano per costruire una serie di nuove strutture industriali, commerciali, istituzionali (ICI) e residenziali in queste 15 aree metropolitane del censimento (CMAs): St. John’s, Halifax, Moncton, Quebec, Montreal, Ottawa-Gatineau (lato Ontario), Toronto, London, Winnipeg, Regina, Saskatoon, Calgary, Edmonton, Vancouver, Victoria.

Gli operatori del settore affermano che l’industria ha continuato a subire pressioni sui costi a causa della carenza di manodopera qualificata e dei cambiamenti del codice edilizio in diverse CMAs all’inizio dell’anno. L’incertezza legata alle tariffe è stata segnalata in tutto il paese, così come possibili ritardi nei piani di costruzione, poiché sia i consumatori che le imprese rimandavano gli acquisti importanti in un contesto poco chiaro.

Nel Q1, i costi di costruzione degli edifici residenziali sono aumentati in tutte le CMAs tranne una. Londra (+2,5%) ha registrato il maggior aumento trimestrale, seguita da Quebec City (+2,2%), mentre Toronto (0,0%) non ha registrato variazioni nei costi di costruzione residenziale.

Per quanto riguarda la costruzione di edifici residenziali a livello di divisione, le divisioni delle utilities (+1,8%) e delle lavorazioni in metallo (+1,5%) hanno registrato i maggiori aumenti trimestrali nel primo trimestre. Le divisioni delle attrezzature (-0,4%), dei miglioramenti esterni (-0,3%) e delle opere di movimento terra (-0,1%) hanno registrato cali.

I costi di costruzione degli edifici non residenziali sono aumentati in tutte le 15 CMAs misurate nel Q1, con Londra (+1,9%) che ha registrato il maggior aumento, seguita da Moncton, Quebec City e Calgary (+1,0% ciascuna). Halifax e St. John’s (+0,1% ciascuna) hanno registrato i minori aumenti.

Nel Q1, i costi di costruzione degli edifici non residenziali sono aumentati in tutte le divisioni misurate, ad eccezione della divisione elettrica (-0,2%). Le divisioni degli impianti di trasporto (+2,2%) e delle lavorazioni in metallo (+1,6%) hanno registrato i maggiori aumenti.

Gli aumenti di prezzo a Londra per la costruzione residenziale e non residenziale sono stati determinati dai costi all’interno dei mestieri strutturali, afferma Statistiche Canada, principalmente legati al lavoro di calcestruzzo e fondazioni.

Intanto, gli aumenti di prezzo a Quebec City sono stati determinati da assicurazioni e manodopera.

Con l’attività edilizia che rimane robusta nelle Prairies, i mestieri strutturali hanno subito pressioni sui costi simili in tutta la regione, anche se gli aumenti non sono stati così pronunciati.

Informazioni sugli indici di Statistiche Canada

Per quanto riguarda la costruzione non residenziale, Statistiche Canada considera queste sei strutture nei suoi indici:

• edificio per uffici
• magazzino
• centro commerciale
• fabbrica
• scuola
• deposito bus con strutture di manutenzione e riparazione

Gli edifici residenziali comprendono queste quattro strutture negli indici:

• casa monofamiliare
• villette a schiera
• edificio residenziale alto (5 o più piani)
• edificio residenziale basso (meno di 5 piani)

Il prezzo dell’appaltatore riflette il valore di tutti i materiali, manodopera, attrezzature, oneri generali e profitto, ma esclude le imposte sul valore aggiunto e qualsiasi costo per terreni, assemblaggio di terreni, progettazione edilizia, sviluppo del terreno e spese immobiliari.

Mati Carbon è un’azienda che si occupa di promuovere la tecnica della weathering delle rocce per la rimozione della CO2 dall’atmosfera. La weathering delle rocce è un processo naturale che comporta la reazione chimica delle rocce con l’anidride carbonica presente nell’aria, trasformandola in carbonato di calcio. Questo processo contribuisce alla cattura e alla rimozione della CO2 atmosferica, aiutando a contrastare il cambiamento climatico.

L’azienda ha recentemente vinto un premio di $50 milioni nella competizione globale XPRIZE, che si propone di incentivare soluzioni innovative e scalabili per affrontare sfide globali. Mati Carbon ha pianificato di utilizzare il premio per espandere l’area dei terreni agricoli dedicati alla weathering delle rocce, aumentando così la capacità di rimozione della CO2.

La weathering delle rocce è considerata una soluzione promettente per la rimozione della CO2, in quanto è un processo naturale e sostenibile che non richiede l’uso di tecnologie complesse o costose. L’espansione dei terreni agricoli dedicati a questo scopo potrebbe contribuire in modo significativo agli sforzi globali per ridurre le emissioni di gas serra e mitigare gli effetti del cambiamento climatico.

La partecipazione di Mati Carbon alla competizione XPRIZE e la sua vittoria evidenziano l’importanza e il potenziale della weathering delle rocce come soluzione per affrontare la crisi climatica in corso.

**Introduzione**La città di Manchester si prepara a un significativo sviluppo urbano con l’approvazione di un nuovo grattacielo residenziale di 44 piani. Questo progetto rappresenta un passo importante verso la trasformazione del panorama architettonico della metropoli e mira a soddisfare la crescente domanda di abitazioni nella regione. Il grattacielo, che si inserisce all’interno di un più ampio piano di rigenerazione, non solo contribuirà a migliorare l’offerta immobiliare, ma avrà anche un impatto notevole sul tessuto sociale ed economico della zona. In questo articolo, esamineremo i dettagli del progetto, le sue implicazioni per la comunità locale e il contesto in cui si inserisce.

Autorizzazione per la costruzione di una torre residenziale a Manchester

la recente approvazione della costruzione di una torre residenziale di 44 piani a manchester rappresenta un passo significativo nella trasformazione del panorama urbano della città. Questo progetto, che si preannuncia come un importante punto di riferimento, sarà caratterizzato da un design innovativo e sostenibile, in linea con le attuali esigenze abitative.Gli sviluppatori hanno previsto una serie di caratteristiche che mirano a migliorare la qualità della vita per i residenti, tra cui:

• Aree verdi dedicate, per promuovere il benessere e la comunità.
• Spazi comuni moderni, ideati per favorire l’interazione sociale.
• Efficienza energetica, con l’utilizzo di materiali sostenibili e tecnologie all’avanguardia.

La costruzione non solo contribuirà a soddisfare la crescente domanda di alloggi nella zona,ma apporterà anche benefici economici. Inoltre,gli sviluppatori si sono impegnati a collaborare con le autorità locali per garantire che l’infrastruttura circostante possa supportare l’aumento della popolazione. Nella tabella sottostante sono riportate alcune informazioni chiave sul progetto:

Impatto architettonico e ambientale del nuovo progetto

Aspetti economici e opportunità per la comunità locale

La realizzazione della nuova torre residenziale di 44 piani a Manchester rappresenta un’importante opportunità economica per la comunità locale. Questo progetto non solo apporterà nuovi alloggi, ma creerà anche posti di lavoro durante le fasi di costruzione e gestione. Tra i benefici diretti per la comunità, possiamo elencare:

• Creazione di posti di lavoro: Offrendo opportunità lavorative in vari settori, dalla costruzione alla gestione delle strutture.
• Aumento del commercio locale: Il consolidamento di residenti nella zona stimolerà la domanda di servizi e prodotti.
• Investimenti in infrastrutture: Miglioramenti nei trasporti e nei servizi pubblici per supportare l’aumento della popolazione.

Inoltre, il nuovo sviluppo favorirà un’attrattiva turistica e residenziale, incoraggiando possibili investimenti futuri. Le iniziative sostenibili integrate nel progetto contribuiranno a creare un ambiente urbano più vivibile, il che può incentivare ulteriormente la crescita economica. È fondamentale che la comunità si impegni a sfruttare queste opportunità per migliorare la qualità della vita e la prosperità economica, attraverso:

• formazione e sviluppo delle competenze: Programmi che preparino i lavoratori locali ai nuovi posti di lavoro creati.
• Collaborazioni tra settore pubblico e privato: Promuovere sinergie per massimizzare i benefici economici.
• Iniziative di coinvolgimento comunitario: Assicurare che le voci locali siano ascoltate nelle fasi di sviluppo e realizzazione.

Raccomandazioni per la sostenibilità e l’integrazione urbana

In Conclusione

l’approvazione della costruzione di un grattacielo residenziale di 44 piani a Manchester rappresenta un importante passo avanti per lo sviluppo urbano della città. Questo progetto non solo contribuirà ad aumentare l’offerta abitativa nella zona, ma avrà anche un impatto significativo sull’economia locale e sull’architettura del panorama urbano. Con il sostegno delle autorità e l’attenzione verso la sostenibilità, si apre un nuovo capitolo per Manchester, che continua a espandere la sua identità come hub dinamico per residenti e visitatori. Rimaneremo aggiornati sulle fasi successive della realizzazione e sull’evoluzione di questo ambizioso progetto.

UniCredit ha confermato che continuerà a effettuare pagamenti in Russia nonostante il Golden Power, ovvero il potere speciale che il governo italiano ha nei confronti delle imprese strategiche. Il Golden Power è stato esercitato nel caso dell’acquisizione di Banca Popolare di Milano (Bpm) da parte di UniCredit, imponendo un vincolo quinquennale tra depositi e prestiti.

Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha confermato la piena legittimità e attuabilità del Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri che ha istituito il Golden Power. Questo strumento permette al governo italiano di intervenire in operazioni che coinvolgono imprese strategiche per la sicurezza nazionale o l’ordine pubblico.

Nonostante il vincolo quinquennale imposto dopo l’acquisizione di Bpm, UniCredit ha dichiarato che l’obiettivo sarà generale e che continuerà a operare regolarmente in Russia. La decisione di proseguire con i pagamenti nel paese è stata presa dopo un’attenta valutazione dei rischi e delle opportunità presenti sul mercato russo.

UniCredit è una delle principali banche europee con una presenza significativa in diversi paesi, inclusa la Russia. La banca ha adottato misure per garantire la conformità alle normative locali e internazionali e per gestire in modo responsabile le proprie attività in Russia.

**Introduzione**nel cuore della Cina,un’innovativa realizzazione architettonica sta attirando l’attenzione non solo per il suo design contemporaneo,ma anche per la sua audace integrazione con il passato industriale della regione. Atelier XÜK ha infatti progettato un museo unico che sfrutta le gallerie di una vecchia miniera, trasformando spazi sotterranei in un’esperienza culturale affascinante. L’uso di piastrelle per rivestire l’edificio non solo conferisce un’estetica moderna e accattivante, ma crea anche un dialogo visivo con l’ambiente minerario circostante. Questo articolo esplorerà le caratteristiche distintive del progetto, la visione del suo creatore e il significato culturale e storico di un’opera che unisce il passato e il presente in una nuova dimensione museale.

Integrazione di tunnel minerari storici nel design museale

Il progetto di Atelier XÜK rappresenta un esempio straordinario di come si possano integrare spazi storici all’interno di un contesto museale contemporaneo. I tunnel minerari, che un tempo costituivano l’asse portante dell’industria locale, sono stati abilmente trasformati in un percorso espositivo che valorizza non solo le risorse naturali della regione, ma anche la memoria storica di un’epoca passata. Questi tunnel, ricchi di fascino e storia, offrono un ambiente unico per la fruizione di opere d’arte, grazie alla loro architettura naturale e alla loro atmosfera suggestiva.

La progettazione ha avuto riguardo per diversi aspetti,tra cui:

• Conservazione della Storia: La struttura originale è stata mantenuta,preservando i tratti distintivi e le caratteristiche architettoniche dei tunnel.
• Interazione con il Pubblico: I visitatori possono esplorare questi spazi storici, interagendo con elementi espositivi che raccontano la storia dell’industria mineraria.
• Materiali Sostenibili: L’utilizzo di piastrelle e materiali ecologici riflette un approccio attento all’ambiente, armonizzando innovazione e tradizione.

Questa fusione di passato e presente non solo arricchisce l’esperienza museale, ma stimola anche riflessioni su come le strutture storiche possano essere riutilizzate in modo creativo. In effetti, i tunnel minerari non sono più semplicemente un residuo del passato; sono ora una parte vitale di un racconto innovativo che invita il pubblico a riscoprire il patrimonio culturale attraverso un nuovo filtro interpretativo.

Materiali sostenibili e l’uso della ceramica nella progettazione

La ceramica,in qualità di materiale sostenibile,sta guadagnando sempre più importanza nelle progettazioni architettoniche moderne. Grazie alla sua durabilità e alla capacità di essere prodotta con materie prime facilmente reperibili, rappresenta una scelta ecologica per molte opere.L’uso della ceramica non solo promuove pratiche costruttive più verdi, ma permette anche di ricollegare l’architettura al suo contesto naturale, creando un dialogo armonioso tra forma e funzione.Inoltre, i designers si stanno concentrando su processi di produzione che minimizzano l’impatto ambientale, utilizzando tecnologie che limitano le emissioni e il consumo di acqua.

Nel progetto dell’Atelier XÜK, dove gli antichi tunnel minerari sono integrati all’interno di un museo, il rivestimento in ceramica non serve solo come elemento estetico, ma anche come funzione protettiva e isolante. Tra i vantaggi dell’uso della ceramica in tali applicazioni troviamo:

• Resistenza agli agenti atmosferici: garantisce longevità e una manutenzione ridotta.
• varietà estetica: ampia gamma di colori e finiture che possono riflettere la cultura locale.
• riciclabilità: possibilità di riuso e riciclo dei materiali ceramici a fine vita.

Questi aspetti rendono la ceramica un alleato prezioso nelle pratiche di design sostenibile, contribuendo così a edifici che non solo sono belli da vedere, ma anche responsables nei confronti dell’ambiente. La combinazione di innovazione e tradizione, come nel caso del museo in Cina, rappresenta un modo efficace per ripensare la nostra relazione con i materiali che utilizziamo nella costruzione.

Esperienza dei visitatori e significato culturale del museo

Il museo, progettato per integrarsi armoniosamente con i tunnel minerari della zona, offre ai visitatori un’esperienza unica che combina storia, arte e architettura. I percorsi all’interno del museo sono stati curati per permettere un’esplorazione immersiva, in cui gli ospiti possono scoprire il passato minerario della regione e la sua evoluzione nel tempo. I visitori hanno la possibilità di:

• Percorrere gallerie storiche, potendo ammirare come la vita mineraria influenzasse il paesaggio culturale locale.
• Partecipare a laboratori e incontri con artisti, che approfondiscono le tecniche di lavorazione delle piastrelle.
• Interagire con installazioni multimediali che raccontano storie legate alla comunità mineraria.

Il significato culturale di questo museo va oltre la mera esposizione di reperti; rappresenta un ponte tra il passato e il presente. per la comunità locale, è un simbolo di resilienza e rinnovamento, contribuendo alla salvaguardia della memoria storica. La fusione di elementi moderni e tradizionali nel design del museo riflette una cultura vivente, in cui il patrimonio industriale diventa fonte di ispirazione per artisti contemporanei. Di seguito è riportata una tabella con alcune delle caratteristiche chiave del museo:

Raccomandazioni per la conservazione e valorizzazione dei siti industriali

La valorizzazione dei siti industriali, come i tunnel minerari integrati nel museo progettato da Atelier XÜK, richiede un approccio strategico e sostenibile. È fondamentale adottare misure che garantiscano la conservazione delle strutture storiche, mantenendo al contempo la loro funzionalità. Alcuni suggerimenti includono:

• Ristrutturazione sensibile: Mantenere gli elementi architettonici originali e utilizzare materiali compatibili.
• Integrazione con il paesaggio: Sfruttare la posizione del sito per creare un dialogo tra passato e presente.
• Durabilità dei materiali: Selezionare materiali che richiedano poca manutenzione e resistano alle intemperie.
• Educazione e sensibilizzazione: Implementare programmi di educazione per il pubblico sui valori storici e culturali dei siti.

Per facilitare la pianificazione e la gestione dei progetti di valorizzazione, è utile considerare un quadro di riferimento che include vari aspetti tecnici e culturali. La tabella seguente mostra alcune aree chiave da prendere in considerazione:

In Conclusione

l’integrazione dei vecchi tunnel minerari nel museo progettato da Atelier XÜK rappresenta un interessante esempio di come l’architettura contemporanea possa interagire con il patrimonio industriale esistente.Questo progetto non solo conserva la memoria storica degli spazi, ma li riutilizza in un modo innovativo, creando un ambiente che celebra la cultura e la storia locale. La scelta di rivestire il museo con piastrelle contribuisce a una fusione di elementi tradizionali e moderni, rendendo il museo un simbolo di rinascita e trasformazione. man mano che la comunità si impegna a preservare e valorizzare il suo patrimonio, il museo di atelier XÜK si afferma come un importante punto di riferimento per visitatori e residenti, offrendo spazi per l’arte, la cultura e la riflessione storica.