Costruzione Soppalchi in Acciaio Aci Bonaccorsi

LA TRAPPOLA DEL CAPITALISMO SELVAGGIO

Mentre le multinazionali delocalizzano e le banche strozzano le PMI, un’altra Italia resiste:

• Brunello Cucinelli (umbria): fatturato da 700M€ con salari da 2.000€/mese minimi

• Eataly: 500M€ pagando i fornitori il 30% in più del mercato

• Cooperative emiliane: 12% di produttività in più delle S.p.A.

“Siamo ricchi perché facciamo ricchi tutti” – Oscar Farinetti

3 MODELLI CHE SFIDANO LO STATUS QUO

1. LA VIA DELLA BELLEZZA (CUCINELLI-STYLE)

• Regola d’oro: Profitti sì, ma dignità prima di tutto

• Numeri:

  • 0 licenziati in 45 anni

  • +120% di valore azionario in 5 anni

2. COOPERATIVE ROSSE: QUANDO I LAVORATORI DECIDONO

• Esempio: Granarolo (1.2Mld€ fatturato)

• Segreti:

  • Voto 1 lavoratore = 1 voto

  • Utili reinvestiti in welfare

3. PICCOLI TIRANNI (IN BUONA FEDE)

• Case study: La fabbrica di cioccolato Domori

  • Compra cacao a 10 volte il prezzo equo

  • Risultato: clienti fedeli per 20+ anni

COME COPIARLI (SENZA ESSERE SANTO)

1. Fissa un tetto salariale (es. il CEO non più di 10x l’operaio)

2. Crea una “costituzione aziendale” (valori non negoziabili)

3. Scegli fornitori etici, anche se costano il 15% in più

LA PROVA DEFINITIVA

📈 Le B-Corp italiane crescono 3 volte più velocemente delle tradizionali (dati Altis)

⚠️ Attenzione:

• Non è filantropia: è business intelligente

• Richiede 2-3 anni per vedere risultati

LA TUA MOSSA FINALE

» [Scarica l’elenco delle 100 aziende italiane etiche]» [Unisciti al movimento B-Corp]

OpenSpace Air è stata sviluppata da OpenSpace, una società specializzata nella creazione di soluzioni tecnologiche per il settore della costruzione. Questa piattaforma permette di raccogliere in modo efficiente e preciso dati provenienti da diverse fonti, come droni, scansioni laser, rilevamenti sul campo e immagini panoramiche a 360°.

Utilizzando OpenSpace Air, i professionisti del settore edile possono creare modelli tridimensionali dettagliati di un cantiere, monitorare i progressi dei lavori in tempo reale e identificare eventuali discrepanze tra il progetto e l’effettiva realizzazione sul campo. Questo strumento si rivela particolarmente utile per ottimizzare la pianificazione e la gestione dei progetti, riducendo i costi e i tempi di costruzione.

Inoltre, OpenSpace Air offre la possibilità di integrare i dati raccolti con software di modellazione BIM (Building Information Modeling), facilitando la collaborazione tra i diversi attori coinvolti nella realizzazione di un progetto edile.

Questa piattaforma rappresenta dunque un importante strumento per migliorare l’efficienza e la precisione nel settore della costruzione, consentendo di ottenere risultati di alta qualità in modo più rapido e accurato.

La tecnologia dei micropali rappresenta una soluzione avanzata e poco invasiva per il consolidamento delle fondazioni e del terreno.

Utilizzando iniezioni di cemento o resine espandenti, questi pali di piccole dimensioni (con diametri tra 90 e 130 mm) possono risolvere problemi di cedimento strutturale senza la necessità di interventi distruttivi.

Questo metodo è particolarmente utile quando le crepe nei muri e altre problematiche simili indicano un abbassamento differenziale delle fondazioni.

Tecnologia dei micropali, un metodo innovativo per i cedimenti delle fondazioni

Il cedimento delle fondazioni è spesso causato dalla scarsa consistenza del terreno, che può derivare da una riduzione del volume durante i periodi di siccità o dalla presenza di falde acquifere. Questo fenomeno si manifesta soprattutto in edifici a due piani con fondazioni superficiali su terreni argillosi. Il consolidamento con micropali rinforza l’area soggetta a pressione, prevenendo ulteriori cedimenti che potrebbero compromettere la stabilità dell’intera struttura.

Tecniche di consolidamento con micropali

Il processo di consolidamento con micropali comporta l’uso di un’attrezzatura rotativa per perforare il terreno e inserire un tubo-armatura lungo 9-12 metri. Attraverso questo tubo, si inietta cemento o resina a pressione, creando sottofondazioni per la sezione di muro lesionata. Questo metodo simula il principio delle palafitte, con il terreno incoerente che funge da “acqua” e i micropali che sostengono la struttura.

Progettazione dei micropali: importanza della portanza

La progettazione dei micropali deve sempre considerare la portanza del palo, che comprende la portanza di base e quella laterale. La prima rappresenta la capacità portante del palo nel punto più profondo di contatto con il terreno, mentre la seconda è l’attrito tra la superficie laterale del palo e il terreno. Questi fattori determinano la stabilità e l’efficacia del consolidamento.

Consolidamento con micropali in acciaio precaricati

In terreni estremamente compressibili e di origine organica, come torbe e argille, i micropali in acciaio precaricati offrono una soluzione efficace. Aziende come Systab utilizzano questa tecnica, che implica l’infissione dei micropali nel terreno con l’ausilio di martinetti idraulici. Prima dell’intervento, vengono eseguite indagini preliminari per valutare lo stato delle fondazioni esistenti e la natura del terreno.

Vantaggi dei micropali in acciaio precaricati

I micropali in acciaio precaricati offrono numerosi vantaggi, tra cui:

• Rapida esecuzione.
• Assenza di vibrazioni dannose durante l’installazione.
• Nessun utilizzo di fanghi o malte cementizie.
• Non richiedono l’estrazione di terreno.
• Verifica della pressione di installazione.
• Precarico con carichi superiori a quelli di esercizio per evitare assestamenti futuri.

Micropali a elica discontinua per condizioni geologiche particolari

In situazioni geologiche complesse, i micropali a elica discontinua in acciaio rappresentano un’opzione valida. Questi pali, dotati di eliche con diametri variabili tra 300 e 350 mm, vengono infissi nel terreno a rotazione senza estrazione del terreno.

La loro forma e passo sono progettati per minimizzare il disturbo al terreno durante l’infissione. Un vantaggio significativo di questo sistema è la reversibilità completa del palo, che può essere facilmente rimosso, rendendolo ideale per strutture temporanee in zone vincolate.

Efficienza e affidabilità dei micropali

Il consolidamento delle fondazioni con micropali è una tecnica avanzata che offre soluzioni efficaci per stabilizzare edifici soggetti a cedimenti. L’uso di micropali, in particolare quelli in acciaio precaricati e a elica discontinua, consente di affrontare diverse condizioni geologiche con interventi rapidi e a basso impatto. Questi sistemi garantiscono stabilità a lungo termine, proteggendo le strutture da ulteriori danni e preservando la loro integrità.

Aggiornamento del 25-07-2025

Metodi Pratici di Applicazione

La tecnologia dei micropali è versatile e può essere applicata in vari contesti edilizi e geologici. Ecco alcuni esempi pratici di come questi metodi possono essere concretamente applicati:

1. Consolidamento di Fondazioni di Edifici Storici: In molti centri storici, gli edifici presentano problemi di cedimento a causa dell’età avanzata delle strutture e delle fondazioni spesso superficiali. L’utilizzo di micropali può aiutare a stabilizzare queste strutture senza alterarne l’aspetto esterno o interno, preservando così il loro valore storico e architettonico.

2. Stabilizzazione di Terreni Instabili: In aree soggette a frane o dove il terreno è particolarmente instabile, i micropali possono essere utilizzati per ancorare e stabilizzare il terreno, prevenendo ulteriori movimenti che potrebbero danneggiare le strutture vicine.

3. Rinforzo di Fondazioni di Piattaforme Offshore: Le piattaforme petrolifere e le strutture marine necessitano di fondamenta solide che possano resistere a carichi estremi e condizioni climatiche avverse. I micropali possono essere utilizzati per migliorare la stabilità di queste strutture in ambienti marini difficili.

4. Consolidamento di Terreni Argillosi: I terreni argillosi possono essere particolarmente problematici a causa della loro tendenza a gonfiarsi o ritirarsi in base al contenuto di acqua. I micropali possono essere progettati per attraversare questi strati di terreno instabile e ancorarsi in strati più stabili, fornendo così un supporto duraturo alle strutture costruite su tali terreni.

5. Interventi su Strutture Esistenti con Problemi di Cedimento: In casi in cui edifici esistenti mostrano segni di cedimento, come crepe nei muri o inclinazioni anomale, l’intervento con micropali può essere una soluzione rapida ed efficace per stabilizzare la struttura e prevenire ulteriori danni.

6. Applicazioni in Zone Sismiche: Nelle aree soggette a terremoti, il consolidamento delle fondazioni con micropali può essere una strategia cruciale per migliorare la resistenza sismica degli edifici. Questo metodo può aiutare a ridurre il rischio di collasso strutturale durante eventi sismici.

7. Utilizzo in Infrastrutture di Trasporto: Le infrastrutture di trasporto, come ponti e viadotti, possono beneficiare dell’utilizzo di micropali per il consolidamento delle fondazioni, specialmente in aree con terreno instabile o soggetto a erosione.

Questi esempi illustrano la versatilità e l’efficacia della tecnologia dei micropali nel risolvere una vasta gamma di problemi legati alle fondazioni e al terreno, offrendo soluzioni durature e a basso impatto per varie applicazioni ingegneristiche e architettoniche.

Con abitazioni senior intergenerazionali (senior housing), a Roma prende vita un ambizioso progetto pilota volto a creare abitazioni intergenerazionali per anziani autosufficienti. Questo innovativo progetto, denominato “Spazio Blu”, è stato presentato recentemente da INPS, Gruppo CDP, Policlinico Gemelli e Investire SGR (Gruppo Banca Finnat).

Ristrutturazione e innovazione per over 65

Il progetto prevede la ristrutturazione di nove edifici all’interno di un complesso immobiliare residenziale, che accoglieranno circa 300 appartamenti destinati ad anziani autosufficienti. L’obiettivo è adattare queste abitazioni alle esigenze specifiche degli over 65, contrastando l’isolamento sociale e migliorando la qualità della vita.

La ristrutturazione degli edifici includerà layout personalizzati, interventi di efficientamento energetico e l’uso di tecnologie domotiche per migliorare l’accessibilità. Inoltre, saranno istituiti spazi specifici per favorire la socializzazione, la promozione della salute e la diffusione della cultura, come ad esempio aree lounge, biblioteche, infermerie e sale cinematografiche. Questi interventi non solo miglioreranno il comfort abitativo, ma favoriranno anche l’invecchiamento attivo.

Patto intergenerazionale: giovani e anziani insieme

Una delle peculiarità di “Spazio Blu” è l’idea di mantenere l’attuale mix di residenti, promuovendo un patto intergenerazionale tra giovani e anziani. Questo approccio mira a sfruttare al massimo le potenzialità di una comunità diversificata, offrendo benefici sia agli anziani che ai giovani residenti.

Collaborazione tra enti per un progetto sostenibile

La realizzazione del progetto “Spazio Blu” vede la collaborazione di diversi enti:

• INPS: Contribuirà con immobili del proprio patrimonio, che saranno riqualificati per il senior housing.
  
• CDP Real Asset SGR: Investirà risorse finanziarie per coprire i costi di riqualificazione e adeguamento degli immobili attraverso il fondo di fondi FNAS.
  
• Policlinico Gemelli e Gemelli a Casa: Forniranno servizi di sanità preventiva, telemedicina, telemonitoraggio e teleassistenza.
  
• Investire SGR: Gestirà il fondo, integrando le componenti immobiliari e sociosanitarie del progetto per offrire servizi a valore aggiunto agli abitanti.

Investimento per il futuro

Il valore complessivo del progetto è stimato intorno ai 130 milioni di euro, con 100 milioni destinati al valore degli immobili e 30 milioni per la riqualificazione del complesso. “Spazio Blu” rappresenta un modello di intervento scalabile e replicabile in vari contesti urbani, che può essere impiegato su scala nazionale con l’integrazione di operatori locali.

Un nuovo paradigma per le abitazioni degli anziani

“Spazio Blu” si prefigge di rispondere alle tendenze demografiche che vedono una crescente popolazione anziana autosufficiente, spesso residente in abitazioni non adeguate. Il progetto non solo mira a migliorare le condizioni abitative, ma anche a ridurre l’isolamento sociale e a promuovere un invecchiamento attivo grazie a servizi dedicati.

Questo progetto rappresenta una risposta innovativa e sostenibile alle esigenze degli anziani, offrendo una soluzione abitativa che integra servizi sociali e sanitari con il supporto delle tecnologie più avanzate. “Spazio Blu” potrebbe diventare un modello di riferimento per future iniziative simili in tutta Italia, contribuendo significativamente al miglioramento della qualità della vita degli over 65.

Il progetto di recupero dell’ala est del Museo di Castelvecchio è stato realizzato da Ceadesign, uno studio di architettura e design noto per la sua attenzione ai dettagli e alla valorizzazione del patrimonio storico-artistico. Lo studio ha lavorato in collaborazione con lo Studio Bricolo Falsarella per portare avanti l’idea di dialogo lasciata incompiuta da Carlo Scarpa nel suo restauro del 1964.

Il grande pannello in ferro sottile, ideato da Ceadesign, ha risolto brillantemente la doppia natura dell’androne, creando un filtro visivo con la sala del mosaico e indicando in modo chiaro il percorso attraverso incisioni. Questo elemento non solo svolge una funzione pratica, ma diventa un vero e proprio mezzo narrativo che separa e unisce gli spazi, anticipando e rallentando il visitatore, invitandolo al passaggio e creando un gradiente emotivo che accompagna il suo percorso dall’ingresso allo spazio espositivo.

Le alte pareti in mattoni a vista della nuova sala espositiva, progettate da Ceadesign, permettono di apprezzare appieno il legame tra le antiche murature e il pavimento romano originale. Il mosaico stesso, che è stato scoperto nella piazzetta dell’Arco di Gavi e restaurato, è ora visibile sia dalla sala espositiva sia dalla piazzetta stessa, creando una suggestiva relazione visiva e fisica che restituisce significato all’intero ambiente e valorizza il patrimonio artistico presente nel museo.

Il lavoro di Ceadesign per il Museo di Castelvecchio ha quindi contribuito in modo significativo a valorizzare e rendere fruibile al pubblico un importante sito storico-artistico, mantenendo vivo il dialogo tra passato e presente e offrendo un’esperienza coinvolgente e suggestiva ai visitatori.