Costruzione Soppalchi in Acciaio Aieta

Il funerale di Francesco è stato un evento di grande commozione e partecipazione da parte dei fedeli di tutto il mondo. Francesco è stato il primo Papa latinoamericano nella storia della Chiesa cattolica e ha lasciato un segno indelebile con il suo pontificato incentrato sull’umiltà, la giustizia sociale e la cura dell’ambiente.

Come accadde per il funerale di Giovanni Paolo II, anche durante la cerimonia funebre di Francesco il vento ha scompigliato i capelli dei presenti, creando un’atmosfera suggestiva e simbolica. Questo particolare è stato interpretato da molti come un segno della presenza divina e della benedizione del defunto Papa.

Dopo la cerimonia funebre, i fedeli presenti hanno continuato ad applaudire commossi, rendendo omaggio a un uomo che ha dedicato la sua vita al servizio degli altri e alla diffusione dei valori evangelici.

Il pontificato di Francesco è stato caratterizzato da numerosi gesti di apertura e dialogo, come l’incontro storico con il Patriarca ortodosso di Costantinopoli e la firma della storica enciclica Laudato si’ sull’ecologia. La sua umiltà e la sua vicinanza ai più deboli lo hanno reso amato non solo dai cattolici, ma da persone di ogni credo e provenienza.

Il funerale di Francesco è stato un momento di riflessione e preghiera per tutti coloro che hanno avuto la fortuna di conoscerlo e di essere ispirati dalla sua testimonianza di fede e carità.

Il Decreto Salva Casa introduce importanti novità riguardanti le tolleranze costruttive ed esecutive degli immobili, con l’obiettivo di facilitare l’ottenimento dello stato legittimo degli edifici. Questo stato è cruciale per le compravendite immobiliari e per la realizzazione di nuovi interventi edilizi. Ma cosa comportano esattamente queste modifiche?

Tolleranze costruttive: nuove percentuali

Le tolleranze costruttive si riferiscono a scostamenti minori rispetto ai parametri autorizzati di un progetto edilizio, come altezza, distacchi, cubatura e superficie coperta. In passato, le tolleranze accettate erano stabilite al 2% delle dimensioni specificate nel progetto allegato al permesso di costruzione. Tuttavia, con il Decreto Salva Casa, queste percentuali vengono modulate in base alla superficie utile dell’immobile:

• 2% per proprietà immobiliari con superficie utile superiore ai 500 mq;
• 3% per proprietà immobiliari con superficie utile tra i 300 e i 500 mq;
• 4% per proprietà immobiliari con superficie utile tra i 100 e i 300 mq;
• 5% per proprietà immobiliari con superficie utile inferiore ai 100 mq.

Queste variazioni si applicano anche agli interventi con importanza paesaggistica. Nell’eventualità che gli scostamenti delle opere eseguite in correzione, riguardo ai progetti autorizzati si mantengono entro questi nuovi limiti, non sarà necessaria un™ulteriore autorizzazione paesaggistica.

Incremento delle tolleranze esecutive

Le tolleranze esecutive riguardano irregolarità emerse durante i lavori che non costituiscono violazioni edilizie o urbanistiche. Prima del decreto, queste tolleranze includevano variazioni geometriche, finiture, collocazione degli impianti e opere interne. Il Decreto Salva Casa amplia queste tolleranze per interventi realizzati entro il 24 maggio 2024, includendo:

• Dimensionamento minore dell™edificio;
• L’assenza di realizzazione di elementi architettonici non strutturali;
• Irregolarità geometriche minori e modifiche alle finiture;
• Esecuzione difforme di opere di manutenzione abituale;
• Correzioni di errori progettuali e rappresentazioni progettuali errate.

Dichiarazione e Controlli

Per ottenere lo stato legittimo, il tecnico abilitato deve attestare i limiti di variazione costruttiva ed esecutiva . Nelle zone a rischio sismico elevato, l™attestazione deve confermare il rispetto delle direttive per costruzioni in zone soggette a sismi. Questa dichiarazione, corredata da documentazione tecnica dettagliata, deve essere trasmessa allo ufficio unico per conseguimento approvazione dell™ufficio tecnico regionale.

Inoltre, il tecnico deve allegare l™autorizzazione per l™inizio dei lavori o l™attestazione della formazione del silenzio assenso. In caso di diseguaglianze minori, è richiesta una notificazione asseverata che confermi il trascorso del termine per le verifiche regionali senza richieste di documenti integrativi.

Impatto e Sanzioni

Le nuove disposizioni non possono limitare i diritti dei terzi, quindi i tecnici devono verificare questa eventualità e presentare i titoli edilizi per rimuovere eventuali limitazioni. Il decreto prevede anche sanzioni penali per le dichiarazioni mendaci.

Il Decreto Salva Casa non semplifica le procedure, ma le rende più definite e trasparenti. Sebbene le nuove regole possano sembrare un appesantimento burocratico, esse mirano a chiarire il quadro normativo e a facilitare la legittimazione degli immobili, aumentando così il numero di proprietà che possono essere regolarmente commercializzate.

Aggiornamento del 19-07-2025

Metodi Pratici di Applicazione

Il Decreto Salva Casa introduce una serie di novità che possono sembrare complesse, ma che possono essere applicate in modo pratico e concreto. Ecco alcuni esempi:

• Esempio 1: Tolleranze Costruttive in un Piccolo Appartamento

  Supponiamo di avere un appartamento con una superficie utile di 80 mq. Secondo le nuove disposizioni, le tolleranze costruttive sono del 5%. Ciò significa che se il progetto iniziale prevedeva una lunghezza di 10 metri per 8 metri, le tolleranze ammesse sarebbero di 0,5 metri in più o in meno per lato. Questo rende più facile la regolarizzazione di piccole irregolarità senza dover ottenere un nuovo permesso di costruire.

• Esempio 2: Tolleranze Esecutive in un Edificio Storico

  Consideriamo un edificio storico sottoposto a vincolo paesaggistico, nel quale vengono eseguiti lavori di restauro. Le tolleranze esecutive ampliate permettono piccole modifiche alle finiture o la correzione di errori progettuali senza necessità di autorizzazioni aggiuntive, purché queste modifiche rientrino nelle categorie previste dal decreto. Ad esempio, la sostituzione di materiali non strutturali o piccole correzioni geometriche possono essere effettuate senza ulteriore autorizzazione paesaggistica.

• Esempio 3: Dichiarazione e Controlli per un Condominio

  In un condominio di 10 appartamenti con superficie utile totale di 1.000 mq, il tecnico abilitato deve verificare che le tolleranze costruttive ed esecutive applicate siano entro i limiti previsti (in questo caso, il 2%). Egli dovrà poi redigere una dichiarazione corredata da documentazione tecnica dettagliata e inviarla all’ufficio tecnico regionale per l’approvazione. Questo processo aiuta a garantire che il condominio possa essere regolarmente commercializzato o che possano essere eseguiti lavori di manutenzione senza problemi.

• Esempio 4: Applicazione in Zone a Rischio Sismico

  Per un edificio situato in una zona a rischio sismico elevato, oltre a rispettare le tolleranze costruttive ed esecutive, è necessario che la dichiarazione del tecnico confermi anche l’osservanza delle direttive per costruzioni in zone soggette a sismi. Questo aggiunge un livello di sicurezza ulteriore, assicurando che gli edifici non solo siano legittimi ma anche sicuri in caso di terremoti.

Questi esempi mostrano come il Decreto Salva Casa possa essere applicato in modo concreto per facilitare la regolarizzazione degli immobili e la loro commercializzazione, rendendo più semplice e trasparente il processo di ottenimento dello stato legittimo degli edifici.

Il progetto Aurora, promosso dall’Università Federico II di Napoli, si propone di utilizzare l’intelligenza artificiale per monitorare la sicurezza sul lavoro attraverso l’implementazione di vestiti e sensori intelligenti. Questa tecnologia innovativa permette di rilevare in tempo reale eventuali rischi o situazioni pericolose sul luogo di lavoro, contribuendo così a prevenire incidenti e garantire un ambiente lavorativo più sicuro.

Il sistema sviluppato da Aurora si basa sull’analisi dei dati raccolti dai sensori integrati nei vestiti indossati dai lavoratori. Questi sensori sono in grado di monitorare parametri come la temperatura, la pressione, il livello di umidità e altri indicatori di rischio. Grazie all’intelligenza artificiale, i dati raccolti vengono elaborati in tempo reale per identificare potenziali situazioni di pericolo e avvisare tempestivamente i lavoratori e i responsabili della sicurezza.

Questo approccio innovativo alla sicurezza sul lavoro offre numerosi vantaggi, tra cui una maggiore efficienza nella prevenzione degli incidenti, una riduzione dei costi legati agli infortuni sul lavoro e un miglioramento complessivo delle condizioni lavorative. Inoltre, l’utilizzo di tecnologie intelligenti come quelle sviluppate da Aurora può contribuire a sensibilizzare i lavoratori sull’importanza della sicurezza e a promuovere una cultura aziendale orientata alla prevenzione.

Il progetto Aurora rappresenta dunque un importante passo avanti nel campo della sicurezza sul lavoro, dimostrando il potenziale dell’intelligenza artificiale e delle tecnologie indossabili nel garantire ambienti di lavoro più sicuri e salutari per tutti i lavoratori.

EHRC riconosce Susanna Zagar dell’OEB come suo Agente del Cambiamento del 2025

29 aprile 2025 – La CEO dell’Ontario Energy Board, Susanna Zagar, è la destinataria del Premio Agente del Cambiamento del 2025 di EHRC, in riconoscimento del suo leadership e impegno per la diversità, l’equità e l’inclusione (DEI) nel settore dell’energia elettrica.

“La sua capacità di unire le persone intorno a valori condivisi e di incorporare la DEI nel DNA di un’organizzazione è straordinaria,” ha dichiarato la CEO di EHRC, Michelle Branigan. “La signora Zagar non sta solo plasmando un modello per organizzazioni inclusive, ma il suo leadership sta anche contribuendo a trasformare l’intero settore per garantire un servizio equo a tutti i canadesi.”

Secondo EHRC, sotto la guida di Zagar, l’OEB ha lanciato la sua prima Dichiarazione, Roadmap e Consiglio DEI, incorporando l’inclusione in ogni aspetto della strategia delle persone e della cultura dell’organizzazione.

Inoltre, i risultati dell’indagine sulla soddisfazione dei dipendenti dimostrano una crescita continua nelle aree della soddisfazione lavorativa, delle prospettive aziendali e della fiducia dei dipendenti.

Lei sostiene l’impegno dell’OEB per l’Accordo di Leadership su DEI di EHRC, difende le donne nelle STEM e nei mestieri partecipando all’Iniziativa Rosie di The Prosperity Project, ed è stata premiata con un Ontario Volunteer Service Award.

“Per me, la DEI è sempre stata più di un programma o un’iniziativa,” ha detto Zagar. “Si tratta della dignità umana, che si rivela anche essere un buon affare – vantaggioso per l’OEB e per coloro che serviamo. È stato un privilegio e un obbligo per me sostenere l’importanza della DEI all’interno della mia organizzazione e in tutto il settore dell’energia.”

Il Premio Agente del Cambiamento viene assegnato annualmente a un individuo che dimostra un leadership esemplare nell’avanzare una cultura di equità, rappresentanza e appartenenza nel settore dell’energia elettrica del Canada.

Unisciti a EHRC – insieme ad altri leader del settore e sostenitori – nel celebrare Susanna Zagar presso Agents of Change il 14 maggio a Toronto.

EHRC è Electricity Human Resources Canada: un’organizzazione no-profit che collabora con gli attori del settore dell’elettricità per sviluppare soluzioni alle sfide della forza lavoro e promuovere opportunità di carriera nel settore dell’elettricità e delle energie rinnovabili.

La recente firma dell’accordo commerciale tra Stati Uniti e Cina ha suscitato reazioni contrastanti tra gli economisti dell’industria. Molti di loro rimangono cauti riguardo alla solidità e alla durata dell’accordo, mentre altri si mostrano ottimisti riguardo alla possibilità di una risoluzione delle tensioni commerciali tra le due potenze economiche.

Da un lato, i sostenitori dell’accordo sottolineano che esso potrebbe portare a una riduzione delle tariffe doganali e a un aumento degli scambi commerciali tra i due paesi, favorendo quindi la crescita economica globale. Dall’altro lato, i critici temono che l’accordo possa essere solo temporaneo e che le tensioni commerciali possano riprendere in futuro, causando incertezza sui mercati internazionali.

È importante sottolineare che l’accordo commerciale USA-Cina ha implicazioni non solo sull’economia globale, ma anche sulle relazioni politiche tra i due paesi. Le decisioni prese durante i colloqui commerciali possono influenzare non solo il commercio di beni e servizi, ma anche la cooperazione in ambiti come la tecnologia, la sicurezza e la geopolitica.

In conclusione, gli economisti dell’industria rimangono cauti ma anche ottimisti riguardo all’accordo commerciale tra Stati Uniti e Cina, consapevoli delle sfide e delle opportunità che esso può portare. È importante monitorare da vicino l’evoluzione di questa situazione e valutare attentamente le implicazioni a lungo termine per l’economia globale.