Costruzione Soppalchi in Acciaio Arcade

Nel 2025, il settore delle costruzioni in Francia si trova ad affrontare sfide significative, tra cui la carenza di manodopera qualificata e l’aumento dei costi dei materiali. Questi fattori stanno influenzando negativamente la crescita del settore, nonostante le iniziative governative volte a promuovere lo sviluppo sostenibile e l’innovazione tecnologica.

📉 Andamento del Mercato delle Costruzioni

Nonostante una crescita prevista del 2,9% nel 2025, il settore sta affrontando una contrazione in termini reali, con una diminuzione stimata dell’1,3% a causa di vari ostacoli economici e strutturali. Global Data

🧱 Principali Sfide del Settore

1. Carenza di Manodopera Qualificata

La mancanza di lavoratori specializzati sta rallentando l’avanzamento dei progetti, aumentando i tempi di consegna e i costi operativi. La transizione verso pratiche edilizie più sostenibili richiede competenze specifiche, aggravando ulteriormente la situazione.

2. Aumento dei Costi dei Materiali

I prezzi di materiali fondamentali come cemento e acciaio sono in costante aumento, influenzando negativamente la redditività dei progetti e la capacità di investimento delle imprese.

3. Regolamentazioni Ambientali Stringenti

Le normative ambientali, come la RE2020 e l’iniziativa “Zéro Artificialisation Nette”, impongono standard elevati in termini di efficienza energetica e sostenibilità, aumentando i costi e la complessità dei progetti. Construction Briefing

🏗️ Segmenti di Mercato e Prospettive

🏠 Edilizia Residenziale

Il settore residenziale è particolarmente colpito, con una previsione di calo del 28% nel periodo 2022–2025. La diminuzione degli incentivi governativi e l’aumento dei costi stanno riducendo la domanda e la redditività dei progetti. Construction Briefing

🏢 Edilizia Commerciale

La trasformazione delle modalità lavorative, con l’aumento dello smart working, ha ridotto la domanda di spazi ufficio tradizionali. Tuttavia, i progetti di sviluppo urbano misto e le iniziative di rinnovamento sostenibile stanno offrendo nuove opportunità.

🏭 Edilizia Industriale

Il settore industriale mostra segnali positivi grazie agli investimenti in hub tecnologici e infrastrutture sostenibili, come evidenziato dalla costruzione di nuovi impianti e dalla strategia nazionale sull’idrogeno.

🌍 Iniziative Governative e Progetti Strategici

• Grand Paris Express: il più grande progetto di trasporto urbano in Europa, con 200 km di nuove linee metropolitane e 68 stazioni, volto a migliorare la mobilità e stimolare lo sviluppo urbano.Construction Briefing
• France Relance Plan: programma governativo per promuovere la costruzione sostenibile e l’efficienza energetica, attraverso incentivi e investimenti in infrastrutture verdi.
• France 2030 Plan: iniziativa per supportare la transizione digitale e sostenibile del settore edilizio, con focus su innovazione e modernizzazione delle infrastrutture.

📊 Conclusioni

Il settore delle costruzioni in Francia nel 2025 si trova in una fase di transizione, affrontando sfide significative ma anche opportunità derivanti da iniziative governative e innovazioni tecnologiche. La capacità di adattamento delle imprese e il supporto istituzionale saranno determinanti per superare le difficoltà attuali e promuovere una crescita sostenibile nel lungo termine.

Tra il 17 e il 24 settembre 2024, in Italia sono state aggiudicate diverse gare di appalto nel settore delle costruzioni edili.

Questi progetti, che spaziano dalla manutenzione straordinaria di edifici storici alla costruzione di nuove infrastrutture e scuole, riflettono la crescita costante degli investimenti in opere pubbliche e private, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale e all’innovazione tecnologica.

Gare di appalto per le costruzioni edili aggiudicate

Principali gare di appalto assegnate

In questo periodo sono stati assegnati importanti contratti in diverse regioni italiane, con un focus su opere di risanamento, infrastrutture stradali, nuove costruzioni scolastiche e miglioramento della rete idrica. Di seguito vengono riportati alcuni dei progetti più rilevanti.

1. Restauro edificio storico in Toscana
   Questo appalto ha come obiettivo il risanamento conservativo di un edificio di rilevanza culturale. L’intervento mira a preservare e valorizzare il patrimonio storico, grazie a operazioni di consolidamento strutturale.
2. Costruzione di una scuola elementare a Roma
   Un altro progetto di grande importanza riguarda la costruzione di un nuovo edificio scolastico a Roma, progettato secondo criteri di sostenibilità ambientale. L’edificio sarà ecocompatibile e dotato di tecnologie avanzate per il risparmio energetico.
3. Manutenzione straordinaria della rete idrica in Emilia-Romagna
   In Emilia-Romagna è stato assegnato un importante appalto per il miglioramento della rete idrica regionale, con l’obiettivo di rendere più efficiente il sistema di distribuzione dell’acqua. Questi lavori rientrano in una strategia di lungo termine per l’ottimizzazione delle risorse idriche.
4. Nuova viabilità stradale in Lombardia
   In Lombardia è stato assegnato un appalto per la costruzione di nuove infrastrutture stradali, finalizzate a migliorare la mobilità regionale. L’intervento prevede anche l’utilizzo di materiali a basso impatto ambientale.
5. Riqualificazione urbana a Milano
   A Milano, infine, un progetto di riqualificazione urbana si concentrerà sulla trasformazione di un’area degradata in uno spazio sostenibile e innovativo, con la creazione di nuove aree verdi e infrastrutture moderne.

Tabella riassuntiva delle gare di appalto dal 17 al 24 settembre 2024

Il contesto delle gare di appalto

L’assegnazione di queste gare evidenzia una fase di forte dinamismo nel settore delle costruzioni edili in Italia. Gli investimenti pubblici stanno giocando un ruolo chiave, con particolare attenzione alla sostenibilità e all’innovazione tecnologica. Le nuove piattaforme digitali, come quella messa a disposizione dall’Autorità Nazionale Anticorruzione (ANAC), hanno inoltre reso più trasparente e accessibile l’intero processo di gestione delle gare d’appalto, facilitando la partecipazione e garantendo una maggiore tracciabilità dei contratti a livello europeo.

Risanamento Facciate Palazzo di Giustizia, Trieste

Il progetto di risanamento delle facciate del Palazzo di Giustizia di Trieste rappresenta un’importante operazione di conservazione e adeguamento strutturale di uno degli edifici storici più rilevanti della città. L’intervento, curato dal Provveditorato Interregionale per le Opere Pubbliche del Triveneto, ha avuto l’obiettivo principale di completare il restauro delle facciate perimetrali interne e aggiornare i sistemi di evacuazione del corpo fabbrica situato nel cortile interno.

Obiettivi e motivazioni del progetto

Questo intervento si è reso necessario per garantire la sicurezza degli occupanti e preservare il valore storico e architettonico del Palazzo. La struttura ospita infatti attività giudiziarie di grande rilievo e necessitava di un adeguamento non solo dal punto di vista della conservazione storica, ma anche per la conformità alle normative vigenti in materia di sicurezza.

Il progetto ha previsto diversi lavori mirati, tra cui la pulizia e il consolidamento delle facciate, il restauro degli elementi decorativi e l’aggiornamento dei sistemi di evacuazione. Il miglioramento della sicurezza strutturale e l’adeguamento ai più moderni standard normativi sono stati due dei risultati più significativi raggiunti grazie all’intervento.

Fasi del risanamento e interventi specifici

Il risanamento conservativo delle facciate interne ha comportato operazioni delicate come la pulizia delle superfici per rimuovere accumuli di sporco e materiali deteriorati. Gli elementi architettonici danneggiati, tra cui decorazioni in pietra e altri dettagli storici, sono stati ripristinati con materiali compatibili per mantenere l’integrità estetica e culturale dell’edificio.

Parallelamente, sono stati migliorati i sistemi di evacuazione, un aspetto essenziale per garantire la sicurezza del personale e dei visitatori. In particolare, sono stati installati nuovi percorsi di fuga e aggiornata la segnaletica di emergenza, in linea con le più recenti normative di sicurezza.

Figure professionali coinvolte

Il progetto ha visto la partecipazione di diverse figure specializzate. Gli architetti, con competenze specifiche in restauro, hanno curato la progettazione e la supervisione dell’intero intervento. Gli ingegneri strutturali si sono occupati di valutare e migliorare la stabilità dell’edificio, mentre i restauratori hanno operato direttamente sulle facciate, garantendo il rispetto delle caratteristiche storiche dei materiali utilizzati. Infine, i tecnici della sicurezza hanno avuto un ruolo fondamentale nel coordinare i lavori relativi ai sistemi di evacuazione.

Dettagli tecnici e conclusioni

Il progetto, il cui esito è stato pubblicato il 13 settembre 2024, ha avuto un importo aggiudicato di 1.200.000 euro ed è stato affidato all’impresa EdilRestauri S.p.A., con una durata dei lavori prevista di 12 mesi. L’intervento si è concluso con successo, portando non solo al miglioramento della sicurezza strutturale e funzionale dell’edificio, ma anche alla conservazione del suo valore storico.

In definitiva, il risanamento del Palazzo di Giustizia di Trieste ha rappresentato un esempio virtuoso di intervento pubblico mirato a preservare il patrimonio architettonico e a garantire la sicurezza di edifici storici attraverso l’adeguamento alle normative moderne.

Fonti

• ANAC – Autorità Nazionale Anticorruzione
• Bandiegare
• Infogare
• PortaleAppalti

Come together di Carlotta de Bevilacqua

12/12/18 – “Come together” di Artemide, progettata da Carlotta de Bevilacqua, è una lampada innovativa che offre un’autonomia dalla rete elettrica di 8 ore, con prestazioni luminose elevate, paragonabili ai vecchi modelli tradizionali.

Il design della lampada è studiato per ragioni ottiche e di ergonomia, con un corpo trasparente che funge da macchina ottica con gradienti per trasportare e distribuire la luce in modo efficace. Grazie alla lente e alla geometria della lampada, si ottiene un’ottima performance luminosa: la luce parte dal basso e viene riflessa sulla lente TIR, garantendo un’efficienza luminosa dell’85%.

La lampada “Come together” è realizzata con materiali di alta qualità e tecnologia avanzata, garantendo durata nel tempo e prestazioni ottimali. La sua forma minimalista e moderna si adatta a diversi contesti, sia domestici che lavorativi.

Disponibile in 3 colori: bianco, rame e alluminio, la lampada offre 3 diverse intensità di luce, pesa solamente 400 grammi e la batteria si ricarica tramite porta USB. Questa caratteristica la rende perfetta per essere utilizzata in ambienti senza accesso diretto alla corrente elettrica, come giardini, terrazzi o durante viaggi e campeggi.

Artemide è un’azienda leader nel settore dell’illuminazione, con una lunga storia di design innovativo e di alta qualità. La collaborazione con la designer Carlotta de Bevilacqua ha portato alla creazione di “Come together”, un prodotto che unisce funzionalità, estetica e sostenibilità.

L’aliquota ridotta al 70% e il blocco della cessione del credito stanno avendo un impatto significativo sugli investimenti nel Superbonus, come evidenziato dai dati di maggio. Dopo un inizio di discesa ad aprile, il trend negativo prosegue.

Calo degli investimenti nel Superbonus: analisi del report di Enea

Secondo il report mensile di Enea sugli interventi di efficientamento energetico, a maggio gli investimenti sono stati appena un quinto di quelli di aprile. Questo riflette una continua diminuzione della spesa per il Superbonus.

A fine maggio 2024, il totale delle detrazioni per lavori completati è stato di 122,7 miliardi di euro, con un aumento di soli 88 milioni rispetto ad aprile. Questo è un dato particolarmente significativo se confrontato con l’aumento di 400 milioni registrato ad aprile rispetto a marzo.

L’andamento della spesa Superbonus nel 2024

La crescita mensile della spesa Superbonus non è mai stata inferiore a 3 miliardi di euro fino a quest’anno. Ad esempio, a marzo 2024, la spesa è aumentata di 8 miliardi di euro rispetto a febbraio, riflettendo una corsa per completare i lavori entro il 31 dicembre 2023, quando erano ancora in vigore le aliquote più vantaggiose del 110% o 90%.

Molti hanno inviato la documentazione all’Enea nei 90 giorni successivi, contribuendo a mantenere alta la spesa nei primi mesi del 2024.

Cause del calo degli investimenti

Il calo percepito a partire da aprile 2024 è dovuto principalmente all’entrata in vigore delle nuove restrizioni. Dal 1° gennaio 2024, l’aliquota di detrazione per il Superbonus è scesa al 70%. Inoltre, il Decreto Superbonus (Legge 67/2024) ha introdotto il blocco dello sconto in fattura e della cessione del credito, scoraggiando ulteriormente gli investimenti.

Effetti delle nuove normative

L’implementazione della rateizzazione obbligatoria in 10 anni, retroattiva, introdotta durante la conversione in legge del Decreto Superbonus, ha aggiunto un ulteriore strato di complessità e disincentivo.

Questa modifica, mirata a rendere il sistema più sostenibile per le finanze pubbliche, ha tuttavia ridotto l’attrattiva per i potenziali investitori, che ora devono affrontare un recupero più lungo delle spese.

Prospettive future

Le previsioni per i prossimi mesi suggeriscono che il trend di calo degli investimenti nel Superbonus continuerà. Le nuove normative e la ridotta aliquota di detrazione rendono meno vantaggioso per i cittadini intraprendere interventi di efficientamento energetico, contribuendo a un rallentamento del settore.

Il Superbonus, che aveva inizialmente stimolato un’ondata di investimenti nell’efficientamento energetico, sta ora affrontando una fase di contrazione significativa.

Le modifiche normative introdotte nel 2024, pur mirate a garantire la sostenibilità finanziaria del programma, stanno avendo l’effetto di disincentivare nuovi interventi. Sarà cruciale monitorare come il settore reagirà a queste sfide e se vi saranno ulteriori aggiustamenti politici per bilanciare le esigenze di sostenibilità con la necessità di incentivare l’efficienza energetica.

La situazione riguardante Pirelli è stata oggetto di contrasto tra Sinochem e Camfin anche nei patti societari. Questi accordi mettono in luce il cambiamento di ruolo di Sinochem, che non è più il socio di maggioranza, e l’opposizione del socio cinese a questa interpretazione.

Pirelli è un’importante azienda italiana attiva nel settore dei pneumatici, fondata nel 1872. Nel corso degli anni, l’azienda ha subito diverse trasformazioni e nel 2015 è stata acquisita dal gruppo cinese ChemChina, controllato da Sinochem. Questa acquisizione ha portato a un cambiamento nella struttura societaria di Pirelli, con Sinochem che ha assunto un ruolo di maggioranza.

Tuttavia, recentemente si è verificato un contrasto tra Sinochem e Camfin, un’altra importante società azionista di Pirelli. Questo contrasto riguarda la interpretazione dei patti societari e il ruolo di Sinochem all’interno dell’azienda. La questione è ancora in corso di risoluzione e potrebbe avere ripercussioni significative sul futuro di Pirelli e sulle relazioni tra i soci.

È importante seguire da vicino gli sviluppi di questa situazione per comprendere appieno le dinamiche in gioco e le possibili conseguenze per Pirelli e per il mercato dei pneumatici in generale.