Costruzione Soppalchi in Acciaio Canneto sull’Oglio

Il settore dell’economia della costruzione per il 5 maggio 2025 presenta una serie di indicatori importanti da tenere in considerazione. Gli indici dei costi medi delle 20 città di ENR forniscono informazioni cruciali sulle tendenze dei costi nel settore. Inoltre, i salari e i prezzi dei materiali influenzano direttamente i costi di costruzione e possono variare significativamente da una città all’altra.

Per avere un quadro completo dell’economia della costruzione, è possibile consultare i dati storici e i dettagli specifici per le 20 città di ENR sul sito ENR.com/economics. Queste informazioni possono essere utili per pianificare progetti di costruzione, valutare i costi e prendere decisioni informate basate sui dati più recenti disponibili.

È importante tenere conto di tutti questi fattori per garantire il successo e la sostenibilità dei progetti nel settore della costruzione, considerando anche l’evoluzione delle tecnologie e delle normative di settore che possono influenzare l’economia della costruzione nel corso del tempo.

The International Roofing Expo is the premier event for roofing professionals, showcasing the latest products, technologies, and innovations in the industry. The Innovative Product Showcase and Awards program recognizes companies that have developed cutting-edge products that address the evolving needs of the roofing market.

In the People’s Choice category, attendees of the expo had the opportunity to vote for their favorite product. This year’s winner was XYZ Company for their revolutionary solar-powered roofing tiles, which not only provide energy efficiency but also enhance the aesthetic appeal of buildings.

The Experts’ Choice category, on the other hand, was judged by a panel of industry experts who evaluated the products based on criteria such as innovation, performance, and sustainability. The winner in this category was ABC Corporation for their advanced synthetic roofing underlayment, which offers superior protection against water infiltration and UV damage.

The International Roofing Expo plays a crucial role in driving innovation and excellence in the roofing industry, and the Innovative Product Showcase and Awards program is a testament to the industry’s commitment to pushing boundaries and setting new standards.

Il Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) del Lazio ha stabilito che nel caso di sostituzione di copertura piana con un tetto a falde comporta un aumento di volumetria, anche se l’intervento riguarda un semplice portico.

Questa decisione, sancita nella sentenza n. 10300/2024, chiarisce la natura delle modifiche edilizie che possono generare nuova volumetria, rientrando nella categoria delle sopraelevazioni.

Caso del portico: interventi e controversie

L’oggetto del caso giudiziario è un portico situato in una zona agricola sottoposta a vincoli sismici e paesaggistici. I proprietari avevano eseguito vari lavori senza il permesso necessario, tra cui la sostituzione della copertura piana con una a due falde, alta 2,2 metri alla gronda e 3,3 metri al compluvio. Inoltre, il portico era stato chiuso con murature e vetrate, trasformandolo in una cucina completa di impianti.

Il Comune, avendo ricevuto una segnalazione dalla Polizia municipale, ha considerato queste opere come un significativo aumento della volumetria interna. Di conseguenza, ha avviato un procedimento sanzionatorio, ordinando la demolizione delle opere abusive e imponendo una multa di 6.000 euro.

La difesa dei proprietari

I proprietari, contestando la decisione del Comune, hanno presentato ricorso al TAR, sostenendo che:

1. La chiusura del portico con vetrate era temporanea, volta a proteggere la struttura durante l’inverno.
2. La sostituzione della copertura, finalizzata a migliorare l’isolamento termico, non comportava un aumento della volumetria.

Il verdetto del TAR Lazio

Il TAR Lazio ha respinto il ricorso, affermando che la sostituzione della copertura piana con una a due falde costituisce un aumento di volumetria che richiede un permesso di costruire. La sentenza sottolinea come la nuova copertura in elevazione generi inevitabilmente nuova volumetria. Inoltre, la chiusura del portico con murature e vetrate, creando un locale cucina autonomamente utilizzabile, aumenta ulteriormente la volumetria preesistente.

Norme sulle chiusure dei porticati e il Decreto “Salva-Casa”

Con il Decreto Legge 69/2024, noto come “Salva-Casa”, sono state introdotte nuove disposizioni sulle vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti (VEPA). L’articolo 6 del Testo Unico dell’Edilizia, modificato in tale decreto, specifica che queste vetrate devono:

• Non configurare spazi stabilmente chiusi che comportino variazioni di volumi e superfici.
• Favorire una naturale microaerazione, garantendo la salubrità dei vani interni.
• Ridurre al minimo l’impatto visivo e non modificare le linee architettoniche preesistenti.

Nonostante queste norme, il portico protagonista della sentenza del TAR Lazio non sarebbe stato esentato dal permesso di costruire nemmeno se fossero state utilizzate vetrate VEPA, dato l’uso stabile come cucina e la nuova volumetria generata dalla copertura a falde.

Strumenti di gestione edilizia e titoli abilitativi

Per evitare controversie e sanzioni, è cruciale utilizzare strumenti adeguati per determinare il titolo edilizio necessario per ogni intervento. Esistono software specializzati che aiutano a identificare correttamente il titolo abilitativo, fornendo modelli aggiornati e guide per la compilazione. Questi strumenti migliorano l’efficienza nella gestione delle pratiche edilizie, garantendo una pianificazione dettagliata e il controllo di ogni fase del progetto.

Considerazioni finali

La sentenza del TAR Lazio chiarisce che la sostituzione di una copertura piana con una a falde costituisce un aumento di volumetria che richiede un permesso di costruire. Questo principio si applica anche a strutture semplici come i portici, ribadendo l’importanza di seguire le normative edilizie per evitare sanzioni e problemi legali.

La cerimonia si è svolta davanti al monumento ai caduti all’interno dello stabilimento siderurgico di Ferriera. Questo monumento è stato eretto per onorare la memoria di coloro che hanno sacrificato la propria vita per la liberazione durante la Seconda Guerra Mondiale.

Alla cerimonia hanno partecipato rappresentanti dei sindacati, delle istituzioni locali e delle associazioni combattentistiche. Durante l’evento sono state deposte corone di fiori ai piedi del monumento e sono stati letti brani commemorativi in ricordo dei caduti.

La commemorazione dei caduti per la Liberazione è un momento importante per la comunità di Ferriera, che vuole mantenere viva la memoria di coloro che hanno lottato per la libertà e la democrazia. Questo evento rappresenta un’occasione per riflettere sull’importanza della pace e della solidarietà tra i popoli.

La cerimonia si è conclusa con un minuto di silenzio in memoria dei caduti e con un appello alla pace e alla fratellanza universale.

La Biennale di Architettura di Venezia è uno dei più importanti eventi nel campo dell’architettura a livello internazionale. Si tiene ogni due anni e attira professionisti, studenti e appassionati da tutto il mondo. L’edizione del 2018, intitolata FREESPACE, ha posto l’accento sull’importanza dello spazio libero e gratuito all’interno della progettazione architettonica.

Le curatrici dell’edizione, Yvonne Farrell e Shelley McNamara, sono due architette di fama mondiale, cofondatrici dello studio Grafton Architects. Grazie al loro lavoro, la Biennale ha ottenuto un grande successo di pubblico, con oltre 275mila visitatori durante il periodo dell’esposizione e 14.434 presenze durante la pre-apertura.

Un dato significativo è rappresentato dalla presenza dei giovani, che hanno costituito il 50% dei visitatori totali, confermando l’interesse delle nuove generazioni verso l’architettura e il design. Inoltre, il 27% del pubblico complessivo è stato rappresentato da gruppi organizzati, dimostrando l’interesse delle istituzioni e delle scuole nell’incentivare la partecipazione a eventi culturali di questo tipo.

Il Presidente Paolo Baratta ha elogiato il lavoro svolto dalle curatrici, sottolineando l’importanza di celebrare l’architettura nella sua forma più delicata, nobile e socialmente impegnata. La Biennale di Architettura di Venezia continua dunque a essere un punto di riferimento per il mondo dell’architettura contemporanea, promuovendo la riflessione e il confronto su temi cruciali legati allo spazio e alla società.