Costruzione Soppalchi in Acciaio Canosa di Puglia

Codice degli appalti: il pericolo di trasformarsi in un progetto incompiuto

di MARCO ROSSI (dal Corriere della Sera)

Nel presentare al Congresso, lo scorso 15 aprile, il rapporto annuale sull’operato di ANAC nel corso del 2024, il presidente Maria Rossi ha delineato in modo obiettivo lo stato attuale (tra gli altri) del sistema nazionale per quanto riguarda gli appalti pubblici. Nonostante alcune critiche alla legislazione vigente e la preoccupazione per la diminuzione del totale degli appalti, soprattutto per i lavori (-42,5% nel 2023 rispetto al 2022), principalmente a causa della scadenza imminente del PNNR, Rossi ha anche evidenziato alcuni aspetti positivi che hanno caratterizzato l’ultima evoluzione del settore.

Sono stati menzionati, tra gli altri, l’accoglienza positiva delle amministrazioni pubbliche verso l’utilizzo delle tecnologie digitali, l’obbligo di utilizzare modelli digitali (in particolare: Bim) per gli appalti superiori ai 3 milioni, i progressi compiuti dal legislatore per contrastare le false fidejussioni e il riconoscimento dell’importanza dei Collegi consultivi tecnici.
Per quanto riguarda le modifiche apportate con il decreto correttivo dello scorso novembre (308/2023), sono stati apprezzati i miglioramenti introdotti e alcuni interventi sono stati accolti positivamente, contribuendo alla qualità complessiva della normativa e al superamento di alcune lacune che caratterizzavano il codice del 2022 nella sua versione originale.

Queste conclusioni sono generalmente condivisibili ma il richiamo alle novità del decreto correttivo del novembre 2023 solleva un tema ben noto (e sempre attuale) riguardante i rischi legati alle continue modifiche al “codice” dei contratti. È stato più volte sottolineato (da diversi esperti) il pericolo che la tentazione irresistibile dei decisori pubblici di apportare costanti modifiche al testo del “Codice” possa inizialmente sembrare risolvere problemi urgenti ma nel lungo periodo potrebbe generare un effetto normativo incerto e intrinsecamente incoerente, vanificando le buone intenzioni iniziali.
La recente pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, lo scorso 16 aprile, del Decreto Infrastrutture (82/2024) sembra purtroppo confermare questa preoccupazione. Il decreto legge introduce (in particolare, agli articoli 3 e 7) modifiche significative al codice del 2022, mirando a obiettivi condivisibili (come gli incentivi per le funzioni tecniche svolte dai dipendenti pubblici o una distinzione più precisa tra gli appalti di emergenza e quelli di protezione civile – che non sempre coincidono nell’oggetto).
Sono inoltre rilevanti (e utili per risolvere problemi attuali) le ulteriori modifiche introdotte dal recente decreto riguardanti la qualifica dei subappaltatori e la revisione dei prezzi contrattuali.

Tuttavia, al di là dell’accettabilità delle singole modifiche e degli obiettivi che si prefiggono, l’intervento recente solleva una questione evidente riguardante il metodo di intervento normativo in questo settore cruciale dell’economia pubblica. Dopo un periodo di relativa stabilità normativa che ha seguito per circa un anno l’entrata in vigore del codice del 2022, si sta tornando a una prassi normativa fatta di interventi sporadici, spesso urgenti e potenzialmente in grado di compromettere la coerenza sistematica del codice, che è uno dei suoi punti di forza riconosciuti. Inoltre, è noto che a breve (probabilmente entro il 2025) la Commissione europea presenterà una proposta di revisione del quadro normativo sugli appalti, che richiederà un adeguamento normativo nazionale.
È evidente che una materia così importante e complessa non può essere immune da cambiamenti normativi, ma è altrettanto chiaro che la qualità complessiva della regolamentazione in un settore che rappresenta circa il 20% del Pil nazionale è un asset strategico per il Paese.
Si auspica quindi che i decisori pubblici facciano ogni sforzo possibile per evitare che il codice dei contratti rischi di diventare un cantiere incompiuto.

Introduzione

Le tettoie sono elementi essenziali per proteggere gli spazi esterni da agenti atmosferici come pioggia, neve e sole. Tuttavia, non c’è motivo per cui una tettoia debba essere solo funzionale e non esteticamente gradevole. Le lamiere in acciaio rappresentano una soluzione versatile che unisce protezione e stile, trasformando le tettoie in spazi che non solo proteggono ma anche arricchiscono l’aspetto generale di un edificio.In questo articolo esploreremo come le lamiere in acciaio possano essere utilizzate per creare tettoie che uniscono funzionalità ed estetica in modo armonioso, aggiungendo valore e carattere a qualsiasi ambiente.

La funzione protettiva delle lamiere in acciaio nelle tettoie

Resistenza agli eventi atmosferici

Le lamiere in acciaio sono un’ottima scelta per proteggere le tettoie dagli agenti atmosferici, come pioggia, neve, grandine e vento. Grazie alla loro resistenza e durabilità, le lamiere in acciaio garantiscono una protezione efficace contro le intemperie, assicurando che la tettoia mantenga la sua funzionalità nel tempo.

Durabilità e manutenzione ridotta

Le lamiere in acciaio sono conosciute per la loro durabilità e resistenza all’usura, garantendo una lunga vita utile alla tettoia. Inoltre, richiedono una manutenzione ridotta rispetto ad altri materiali, come legno o plastica, riducendo i costi e il tempo necessario per mantenere la tettoia in ottime condizioni nel corso degli anni. Questo rende le tettoie in lamiere d’acciaio non solo funzionali e protettive, ma anche economicamente convenienti a lungo termine.

Integrazione estetica delle lamiere in acciaio nell’architettura

Versatilità del design

Le lamiere in acciaio offrono una vasta gamma di possibilità per integrarsi armoniosamente nell’architettura di qualsiasi edificio. Grazie alla loro versatilità, possono essere utilizzate in diverse forme, spessori e finiture, permettendo di creare design unici e su misura per ogni progetto. La capacità di piegare, tagliare e modellare le lamiere consente di realizzare soluzioni personalizzate che si adattano perfettamente allo stile architettonico desiderato.

Opzioni di personalizzazione

Le opzioni di personalizzazione delle lamiere in acciaio sono praticamente illimitate. Dalle diverse finiture superficiali alle variazioni di colore, passando per l’applicazione di texture e trasparenze, ogni dettaglio può essere personalizzato per soddisfare le esigenze estetiche del committente. Inoltre, è possibile creare pattern e disegni unici che conferiscono un carattere distintivo all’edificio, rendendolo un’opera d’arte architettonica.

Sostenibilità e impatto ambientale del materiale

Riciclabilità dell’acciaio

L’acciaio è uno dei materiali più riciclabili al mondo, con un tasso di riciclo che supera il 90%. Questo significa che, una volta raggiunta la fine del ciclo di vita di una tettoia in acciaio, il materiale può essere completamente riciclato e riutilizzato per la produzione di nuove strutture, riducendo così l’impatto ambientale legato all’estrazione di nuove risorse e alla produzione di materiali.

L’importanza della scelta di materiali sostenibili nell’edilizia

Nell’ambito dell’edilizia, la scelta di materiali sostenibili come l’acciaio è fondamentale per garantire la riduzione dell’impatto ambientale delle costruzioni. Utilizzare materiali riciclabili e a basso impatto ambientale non solo contribuisce alla creazione di spazi funzionali e esteticamente gradevoli, ma anche a preservare le risorse naturali e a limitare l’emissione di gas serra durante la produzione e il ciclo di vita dei materiali da costruzione.

Aspetti tecnici dell’installazione delle lamiere in acciaio

Tecniche di posa per ottimizzare funzionalità e stile

Per garantire la massima efficacia delle lamiere in acciaio come copertura per tettoie, è fondamentale seguire tecniche di posa adeguate. È importante che le lamiere siano installate con precisione, assicurando una perfetta sovrapposizione per evitare infiltrazioni d’acqua. Inoltre, la scelta dei dettagli di finitura e dei profili di giunzione contribuisce notevolmente all’estetica complessiva della tettoia, integrandola armoniosamente con lo stile dell’edificio.

Normative e sicurezza

Quando si installano lamiere in acciaio come copertura per tettoie, è essenziale rispettare le normative di sicurezza vigenti. È importante adottare misure preventive durante l’installazione per garantire la sicurezza degli operatori e degli eventuali passanti. Inoltre, è fondamentale verificare la conformità delle lamiere utilizzate alle norme di settore, assicurandosi che siano certificate e rispettino i requisiti di resistenza e durabilità richiesti.

Considerazioni finali

In conclusione, le lamiere in acciaio rappresentano una soluzione ideale per trasformare le tettoie in spazi funzionali e esteticamente gradevoli. Grazie alla loro resistenza e durabilità, offrono una protezione affidabile contro gli agenti atmosferici e conferiscono un tocco di stile moderno ed elegante all’ambiente circostante.La varietà di colori e finiture disponibili consente di personalizzare le tettoie in base al design e alle preferenze individuali, garantendo un risultato finale unico e distintivo. Inoltre, la facilità di installazione e manutenzione delle lamiere in acciaio le rende una scelta pratica ed efficiente per chiunque desideri migliorare e valorizzare lo spazio esterno.In breve, investire in lamiere in acciaio per la copertura delle tettoie non solo offre protezione e resistenza nel tempo, ma trasforma anche gli spazi all’aperto in veri e propri angoli di comfort e design, contribuendo a creare un ambiente accogliente e di classe.

Le Supercondensatori verranno in soccorso dell’Intelligenza Artificiale?

Nel Regno Unito, il fornitore di elettricità National Grid affronta un problema ogni volta che c’è una partita di calcio (o qualsiasi altro evento televisivo ampiamente seguito): Durante l’intervallo, o una pausa pubblicitaria, un numero eccessivo di spettatori accende i loro bollitori per il tè. Questa attività altamente coordinata e tipicamente britannica mette sotto pressione la rete energetica, causando picchi di domanda di energia a volte di migliaia di megawatt.

Nell’allenamento dell’Intelligenza Artificiale, un fenomeno simile può verificarsi ogni secondo. Poiché l’allenamento è orchestrato contemporaneamente tra migliaia di GPU in enormi data center, e con ogni nuova generazione di GPU che consuma una quantità sempre maggiore di energia, ogni passo del calcolo corrisponde a un massiccio picco di energia. Ora, almeno tre aziende stanno proponendo una soluzione per appianare il carico visto dalla rete: aggiungere banche di enormi condensatori, noti come supercondensatori, a quei data center.

“Quando hai tutti quei cluster di GPU, e sono tutti collegati insieme nello stesso carico di lavoro, si accendono e si spengono contemporaneamente. Questo è un cambiamento fondamentale,” dice Joshua Buzzell, vice presidente e architetto capo dei data center presso il fornitore di attrezzature elettriche Eaton.

Questi picchi coordinati possono mettere sotto pressione la rete elettrica, e il problema promette di peggiorare piuttosto che migliorare nel prossimo futuro. “Il problema che stiamo cercando di risolvere sono i modelli di linguaggio che sono probabilmente 10 o 20 volte forse 100 volte più grandi” di quelli attuali, dice Buzzell.

Una soluzione è affidarsi a alimentatori di emergenza e batterie per caricare e scaricare, fornendo energia extra rapidamente. Tuttavia, proprio come una batteria del telefono si degrada dopo molteplici cicli di ricarica, le batterie al litio si degradano rapidamente quando vengono caricate e scaricate a questo ritmo elevato.

Un’altra soluzione sono i calcoli fasulli, che vengono eseguiti quando non ci sono picchi, per appianare la domanda. Questo fa sì che la rete veda un carico costante, ma comporta anche uno spreco di energia facendo lavoro non necessario.

Supercapacitori per la Gestione dell’Energia dell’IA

Alcune aziende stanno proponendo una nuova soluzione utilizzando banche di supercondensatori. I supercondensatori hanno due piastre parallele, come i condensatori regolari. Ma hanno anche uno strato elettrolitico tra le piastre, simile a una batteria. Tuttavia, mentre le batterie immagazzinano energia chimicamente, i supercondensatori immagazzinano energia elettrostaticamente, senza la necessità che avvenga una reazione. Questo consente loro di caricare e scaricare rapidamente, offrendo un backup di energia su brevi scale di tempo che non si degrada significativamente nel tempo.

Siemens Energy sta vendendo l’E-statcom, una banca di supercondensatori da collegare in parallelo al carico a livello di tutto il data center. Possono caricare e scaricare a scale di tempo di millisecondi, possono ciclare fino a 75 megawatt per unità, e promettono di durare tra 12 e 20 anni. Attualmente l’azienda sta cercando clienti nel settore dei data center.

Eaton sta vendendo l’XLHV (tra altre configurazioni), una banca di supercondensatori delle dimensioni di un’unità singola di un rack server (156 millimetri per 485 mm per 605 mm di profondità). Un’unità può fornire dinamicamente fino a 420 kilowatt di potenza, e può durare fino a 20 anni. Alcuni di questi prodotti sono già in uso nei data center.

E Delta Electronics sta vendendo il Power Capacitance Shelf, una banca di capacità al litio delle dimensioni di un’unità rack, in grado di supportare un carico di 15 kilowatt per fino a 5 secondi. “I condensatori selezionati da Delta Electronics sono a metà strada tra i supercondensatori e le batterie al litio,” dice Jason Lee, responsabile globale del prodotto per i supercondensatori presso Eaton.

Questi e altri prodotti simili possono contribuire ad appianare le fluttuazioni di carico sulla rete. “Questo fa parte dell’essere un buon cittadino della rete,” dice Lee. “Quindi anziché vedere tutte quelle fluttuazioni tornare alla rete, possiamo prendere tutti gli impulsi e i minimi e appianarli in modo che le aziende di servizi pubblici forniscono una potenza più o meno media.”

Questo diventa particolarmente importante durante la transizione alle energie rinnovabili. L’approvvigionamento di energia solare e eolica è più variabile rispetto a quello di petrolio e gas, a seconda del tempo e di altri fattori. Ciò significa che non è sempre facile aumentare o diminuire l’offerta di energia in risposta a un carico variabile. I carichi prevedibili consentono una migliore pianificazione e fornitura, rendendo particolarmente importante l’implementazione di un qualche meccanismo di appianamento.

Tuttavia, Lee sottolinea, questo non è una panacea. I supercondensatori “hanno un ruolo di nicchia. Non sostituiranno le batterie ovunque. Ma questi eventi a breve termine [come i picchi di energia dell’IA], sono un’applicazione ideale per i supercondensatori.”

Nascoste tra le fronde e gli alberi secolari delle foreste incantate, le dimore sospese tra i rami rappresentano un simbolo di mistero e magia che affascina da secoli. In questo articolo esploreremo il potere delle dimore nelle foreste incantate, scoprendo le leggende e la magia che circondano le casette tra gli alberi. Un viaggio tra realtà e fantasia che ci porterà a esplorare mondi incantati e segreti nascosti nel cuore delle foreste.

Il fascino delle Dimore tra gli Alberi

Le dimore tra gli alberi sono da sempre circondate da un’aura di mistero e fascino. Immaginatevi di camminare attraverso una foresta incantata, circondati da alberi secolari e fronde che sembrano sussurrare antiche leggende. E proprio in mezzo a questo scenario magico, si ergono maestose le dimore sospese tra gli alberi, a cui sembra impossibile resistere.Queste case tra gli alberi non sono solo luoghi in cui abitare, ma veri e propri portali per entrare in un mondo di magia e incanto. Le leggende che circondano queste dimore parlano di fate e folletti che le proteggono, di alberi parlanti e di tesori nascosti tra le fronde. Ogni casa tra gli alberi ha la sua storia da raccontare, e chiunque decida di varcare la soglia di una di esse si troverà catapultato in un’avventura indimenticabile.Immaginate di svegliarvi al mattino con il cinguettio degli uccelli e il profumo dei fiori selvatici che si insinuano attraverso le finestre della vostra dimora tra gli alberi. Il silenzio della foresta vi avvolge mentre vi godete la vostra colazione in terrazza, circondati dalla natura incontaminata. Le dimore tra gli alberi offrono un’oasi di pace e tranquillità, lontano dal trambusto della vita quotidiana.Ma non lasciatevi ingannare dalla quiete apparente, perché la foresta incantata nasconde anche oscuri segreti e pericoli in agguato. Le leggende parlano di creature misteriose che si aggirano tra gli alberi, di incantesimi e magie antiche che proteggono queste dimore dalle minacce esterne. Chiunque decida di vivere in una casa tra gli alberi deve essere pronto ad affrontare sfide e avventure senza precedenti.

Le leggende delle Foreste Incantate

Le dimore nelle Foreste Incantate sono molto più di semplici case tra gli alberi. Esse sono cariche di magia e mistero, popolate da creature fantastiche e protette da incantesimi antichi. In queste dimore, il potere della natura si fonde con la creatività umana, creando luoghi unici e affascinanti.raccontano di case fatte interamente di cristalli scintillanti, di alberi parlanti che proteggono i loro abitanti e di stanze segrete ricche di tesori nascosti. Ogni dimora ha la sua storia da raccontare, tramandata di generazione in generazione.Le case tra gli alberi sono il rifugio perfetto per coloro che cercano pace e tranquillità. Immersi nella natura selvaggia e incontaminata, i loro abitanti possono sviluppare un legame speciale con il mondo naturale che li circonda, aprendosi a nuove prospettive e possibilità.I guardiani delle dimore nelle Foreste Incantate sono creature magiche, come fate, folletti e spiriti della natura. Essi vegliano sul benessere degli abitanti e assicurano che la magia delle case tra gli alberi non venga mai infranta.

Magia e Mistero delle Case sospese tra i rami

Consigli per creare la propria Casa tra gli Alberi

Immersi nella magia delle foreste incantate, le case tra gli alberi rappresentano un rifugio unico e suggestivo, dove la natura e l’architettura si fondono armoniosamente. Creare la propria dimora sospesa tra i rami può sembrare un’impresa da favola, ma con i giusti consigli è possibile trasformare questo sogno in realtà.Per iniziare, la scelta dell’albero su cui costruire la casa è fondamentale. Oltre alla solidità e alla grandezza, è importante considerare la posizione e l’esposizione al sole per garantire comfort e luminosità all’interno dell’abitazione. Prediligere alberi robusti e senza segni di malattie è essenziale per la sicurezza della struttura.Una volta individuato l’albero ideale, è necessario progettare la casa tenendo conto delle sue caratteristiche. Utilizzare materiali leggeri ma resistenti come legno di quercia o cedro è consigliato per garantire stabilità e durata nel tempo. Inoltre, sfruttare al massimo le forme e le dimensioni dell’albero può conferire un tocco unico e personalizzato alla struttura.Per rendere l’esperienza ancora più magica, l’arredamento e gli elementi decorativi all’interno della casa tra gli alberi possono richiamare la natura circostante. Utilizzare tessuti e mobili in tonalità neutre e materiali naturali come pietra e terracotta può creare un’atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per immergersi completamente nella vita all’aperto.non dimenticare di curare gli spazi esterni attorno alla casa tra gli alberi. Creare un giardino pensile con piante fiorite e aromatiche può arricchire l’ambiente e favorire il contatto con la natura. Inoltre, aggiungere luci soffuse e aree relax come amache o sedie a dondolo permette di godere appieno della pace e della tranquillità che solo una dimora sospesa tra gli alberi può offrire.

In Conclusione

Concludiamo così il nostro viaggio nel magico mondo delle dimore nelle foreste incantate, dove leggende e magia si intrecciano tra le fronde degli alberi. Ci auguriamo di avervi ispirato e trasportato in un’atmosfera irreale e suggestiva, invitandovi a esplorare ulteriormente questo affascinante argomento. Continuate a sognare e a lasciarvi incantare dalla bellezza e dal potere delle dimore tra gli alberi, che custodiscono segreti antichi e misteri senza tempo. Grazie per averci accompagnato in questo viaggio e vi aspettiamo presto per nuove avventure nel mondo della magia e della fantasia. A presto, cari lettori. Buona lettura!

Cos’è l’Indennità di sopraelevazione? L’indennità di sopraelevazione è un compenso che il proprietario dell’ultimo piano di un edificio condominiale deve versare agli altri condomini quando decide di aggiungere nuovi piani o fabbricati.

Questo intervento comporta un aumento della volumetria e altezza dell’edificio, e l’indennità serve a compensare gli altri condomini per l’uso incrementato delle parti comuni dell’edificio. Questo compenso riequilibra le quote di proprietà modificate dall’intervento.

Indennità di sopraelevazione: normativa di riferimento

L’art. 1127 del Codice Civile è il riferimento principale per il calcolo dell’indennità di sopraelevazione. Esso stabilisce che:

• Possibilità di Sopraelevazione: Il proprietario dell’ultimo piano può costruire nuovi piani a meno che il regolamento condominiale non lo vieti.
• Solidità dell’Edificio: La sopraelevazione non è consentita se l’edificio non è sufficientemente solido.
• Estetica e Funzionalità: I condomini possono opporsi se la nuova costruzione compromette l’estetica, la luce, o l’aria degli altri appartamenti.
• Compensazione: Il proprietario deve pagare una compensazione agli altri condomini.
• Uso del Tetto: Se il tetto era utilizzato da altri condomini, deve essere ricostruito per mantenere l’uso originario.

Calcolo dell’Indennità di Sopraelevazione

Il calcolo dell’indennità si basa sul valore dell’area occupata dalla nuova costruzione e il numero di piani esistenti e nuovi. Ecco i passaggi principali:

• Valutazione dell’Area: Si determina il valore attuale dell’area su cui si costruisce la sopraelevazione.
• Divisione per Piani: Si divide il valore dell’area per il numero totale di piani, incluso quello nuovo.
• Quota del Sopraelevante: Si detrae la quota spettante al proprietario che sopraeleva.

Esempio di Calcolo

Supponiamo che un edificio a quattro piani abbia un valore dell’area di €600.000. Se un proprietario vuole aggiungere un quinto piano:

• Quota per Piano: €600.000 diviso per 5 piani = €120.000 per piano.
• Quota del Sopraelevante: €120.000 diviso per 4 piani = €30.000.
• Indennità Dovuta: €120.000 – €30.000 = €90.000.

Questo importo di €90.000 deve essere versato agli altri condomini come indennità.

Conseguenze del mancato pagamento

Il mancato pagamento dell’indennità di sopraelevazione può comportare diverse conseguenze:

• Azione Giudiziaria: Gli altri condomini possono avviare un’azione legale per ottenere il pagamento.
• Sospensione dei Lavori: Un giudice può ordinare la sospensione dei lavori fino al pagamento dell’indennità.
• Risarcimento Danni: Il proprietario può essere tenuto a risarcire eventuali danni causati dalla sopraelevazione.
• Sanzioni Condominiali: Lo statuto condominiale può prevedere sanzioni per il mancato pagamento.
• Modifica delle Tabelle Millesimali: Senza il pagamento dell’indennità, non possono essere applicati i nuovi millesimi per la ripartizione delle spese comuni.

Sentenze su sopraelevazione in condominio

Una sentenza significativa della Corte di Cassazione (ordinanza n. 2000/2020) ha stabilito che il diritto di sopraelevazione è limitato dalle condizioni statiche dell’edificio. In un caso specifico, una proprietaria aveva realizzato una sopraelevazione senza il consenso degli altri condomini, e la Corte ha confermato che tale intervento richiede il consenso unanime se le condizioni statiche non sono adeguate.

Inoltre, il divieto di sopraelevazione si applica anche quando le strutture esistenti non sono in grado di sopportare sollecitazioni sismiche. La concessione edilizia e le certificazioni tecniche non sono sufficienti se vi è rischio statico.

Il calcolo e la regolamentazione dell’indennità di sopraelevazione sono essenziali per garantire un trattamento equo in ambito condominiale. Rispettare la normativa vigente e procedere con il pagamento delle indennità dovute evita controversie legali e garantisce un equilibrio tra i diritti dei proprietari.