L’adozione di acciai ad alta resistenza in ambito architettonico rappresenta una significativa evoluzione delle tecnologie costruttive contemporanee, in particolare nell’ambito delle facciate metalliche leggere. Le facciate, elemento cruciale nell’integrazione tra esterno e interno degli edifici, non solo devono soddisfare requisiti estetici e funzionali, ma anche operare secondo parametri di sicurezza e sostenibilità. In questo contesto, l’impiego di acciai ad alta resistenza offre vantaggi indiscutibili, consentendo un risparmio di peso e una maggiore flessibilità progettuale, oltre a migliorare le performance strutturali e termiche degli edifici. Questo articolo si propone di analizzare le caratteristiche tecniche e le applicazioni innovative di tali materiali, evidenziando come la loro utilizzazione possa contribuire a concepire soluzioni architettoniche più performanti e in linea con le crescenti esigenze di sostenibilità ambientale e innovazione tecnologica nel settore delle costruzioni.

limportanza degli acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere

L’integrazione di acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere rappresenta un elemento chiave per il miglioramento delle performance strutturali e sostenibili degli edifici moderni. Questi materiali offrono una combinazione di robustezza, leggerezza e flessibilità progettuale, consentendo di realizzare strutture non solo esteticamente piacevoli, ma anche altamente funzionali.Le proprietà distintive degli acciai ad alta resistenza includono:

• Maggiore resistenza: Permettono di ridurre il peso complessivo delle strutture, contribuendo a un’efficienza energetica superiore.
• Durabilità: Offrono una longevità maggiore rispetto agli acciai tradizionali, riducendo così la necessità di manutenzione e i relativi costi.
• Versatilità: Possono essere utilizzati in una vasta gamma di applicazioni, dalle facciate residenziali a quelle commerciali.

Inoltre, l’uso di acciai ad alta resistenza facilita la realizzazione di design architettonici innovativi. Le forme e i profili complessi diventano possibili grazie alla capacità di questi materiali di mantenere la stabilità anche in condizioni di stress. Di seguito, un confronto tra acciai tradizionali e acciai ad alta resistenza:

Il settore delle facciate metalliche leggere beneficia enormemente dell’innovazione fornita dagli acciai ad alta resistenza, contribuendo al raggiungimento di obiettivi di sostenibilità e efficienza energetica.Implementando questi materiali, gli architetti e gli ingegneri possono affrontare le sfide moderne, creando edifici che non solo soddisfano le normative vigenti, ma superano anche le aspettative per quanto riguarda prestazioni e design.

Proprietà meccaniche e vantaggi dellimpiego di acciai ad alta resistenza

Gli acciai ad alta resistenza si contraddistinguono per una serie di proprietà meccaniche che li rendono ideali per applicazioni in facciate metalliche leggere. Tra queste, spiccano:

• Elevata resistenza alla trazione: Questi materiali possono sopportare carichi notevoli, consentendo la realizzazione di strutture più slanciate e leggere.
• Ottima duttilità: La capacità di deformarsi prima di rompersi permette una maggiore sicurezza e impatti positivi in caso di sollecitazioni improvvise.
• Resistenza alla corrosione: Molti acciai ad alta resistenza sono trattati o rivestiti per garantire una durata nel tempo, riducendo la necessità di manutenzione e rinnovo.
• Leggerezza: Rispettando le normative di sicurezza, permettono di progettare facciate più leggere rispetto agli acciai tradizionali, contribuendo a ridurre il peso complessivo degli edifici.

Questi vantaggi si traducono in un insieme di benefici pratici per la progettazione e l’installazione delle facciate. L’uso di acciai ad alta resistenza si riflette in:

• Minori costi di trasporto e installazione: La riduzione del peso facilita le operazioni logistiche.
• Maggiore flessibilità progettuale: La combinazione di resistenza e leggerezza consente l’implementazione di design innovativi.
• Efficienza energetica: Strutture più sottili contribuiscono a un risparmio di materiale, riducendo l’impatto ambientale.

Nella seguente tabella sono riportate alcune differenze tra acciai tradizionali e acciai ad alta resistenza,evidenziando i punti chiave per la scelta del materiale:

l’adozione di acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere offre un’alternativa sostenibile e performante,contribuendo a edifici non solo più belli ma anche più efficienti e sicuri.

Aspetti progettuali e considerazioni tecniche per luso di acciai ad alta resistenza

La progettazione e l’applicazione di acciai ad alta resistenza (AHSS) nelle facciate metalliche leggere richiedono un’approfondita comprensione dei materiali e delle loro proprietà meccaniche. Gli AHSS offrono due vantaggi primari: maggiore resistenza e minore peso. Questo permette di ridurre lo spessore dei materiali utilizzati, ottenendo così strutture più leggere e, conseguentemente, una diminuzione delle forze di carico sulle fondazioni e sulle strutture sottostanti.Un aspetto progettuale fondamentale è la valutazione delle caratteristiche meccaniche degli acciai ad alta resistenza. Questi materiali presentano una straordinaria combinazione di resistenza alla trazione, duttilità e resistenza all’impatto, rendendoli ideali per applicazioni architettoniche e strutturali. Di seguito alcune considerazioni salienti:

• Resistenza al carico: la capacità di sostenere carichi superiori rispetto agli acciai tradizionali consente una riduzione degli elementi strutturali necessari.
• Resistenza alla corrosione: L’uso di acciai trattati e rivestiti può aumentare della durata nel tempo della facciata, riducendo le necessità di manutenzione.
• Compatibilità ambientale: L’adozione di materiali riciclabili e soluzioni sostenibili per la produzione contribuisce alla riduzione dell’impatto ambientale del progetto.

Inoltre, è essenziale considerare i metodi di lavorazione e le tecniche di giunzione.La saldatura e il taglio laser rappresentano le tecniche più comuni per lavorare gli AHSS, richiedendo attrezzature e competenze specifiche per evitare deformazioni o alterazioni delle proprietà del materiale. La scelta delle giunzioni riveste un ruolo cruciale nel garantire l’integrità strutturale:

la valutazione delle normative vigenti e delle certificazioni necessarie è cruciale per garantire la conformità del progetto alle normative di sicurezza e ai requisiti di prestazione. Di solito, l’uso di AHSS è soggetto a standard specifici che tutelano i requisiti di carico e di resistenza al fuoco.È fondamentale elaborare una documentazione precisa e completa durante tutte le fasi della progettazione e della costruzione per garantire la migliore qualità e sicurezza del prodotto finito.

Raccomandazioni per la selezione e la manutenzione degli acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere

La selezione degli acciai ad alta resistenza per l’impiego in facciate metalliche leggere richiede un approccio metodico e attento, considerando diversi fattori di prestazione e manutenzione. È fondamentale garantire che i materiali scelti siano idonei alle condizioni ambientali specifiche e alle esigenze estetiche del progetto.Innanzitutto, è essenziale valutare le caratteristiche meccaniche dell’acciaio. I criteri da considerare includono:

• Resistenza alla trazione: Assicurarsi che l’acciaio possa sopportare le sollecitazioni previste senza deformarsi.
• Resistenza alla corrosione: Scegliere acciai con trattamenti superficiali adeguati,come la zincatura o la verniciatura,per garantire la longevità.
• Tenacità: Importante per mantenere l’integrità strutturale in condizioni di carico dinamico.

In secondo luogo, la manutenzione degli acciai ad alta resistenza è cruciale per preservarne le proprietà nel tempo. Le raccomandazioni includono:

• Ispezioni regolari: Condurre controlli annuali per monitorare eventuali segni di corrosione o danni meccanici.
• Pulizia programmata: Rimuovere polvere e detriti per evitare l’accumulo di agenti corrosivi sulla superficie dell’acciaio.
• Ripristino dei rivestimenti protettivi: Applicare nuovamente trattamenti di protezione quando necessario, per garantire la continua protezione contro gli agenti atmosferici.

È consigliabile consultare tabelle di comparazione delle prestazioni degli acciai, quali:

è fondamentale collaborare con specialisti e ingegneri per garantire che gli acciai ad alta resistenza selezionati siano conformi ai requisiti normativi e agli standard di sicurezza. Un approccio integrato alla selezione e manutenzione non solo migliorerà la funzionalità delle facciate metalliche leggere, ma garantirà anche la loro durabilità e le prestazioni estetiche nel lungo periodo.

In Conclusione

l’utilizzo di acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere rappresenta una scelta strategica e innovativa nel campo dell’architettura e dell’ingegneria civile. I vantaggi correlati,quali la riduzione del peso strutturale,l’aumento della durabilità e la possibilità di realizzare design complessi,conferiscono a questi materiali un ruolo cruciale nell’evoluzione delle costruzioni moderne. La crescente attenzione verso la sostenibilità e l’efficienza energetica rende infatti imperativo un riesame dei sistemi costruttivi tradizionali, a favore di soluzioni che massimizzino le performance senza compromettere l’estetica. È fondamentale, pertanto, continuare a esplorare e approfondire le potenzialità degli acciai ad alta resistenza, non solo per il loro valore intrinseco, ma anche per il contributo che possono offrire a un’edilizia più responsabile e consapevole del contesto ambientale. Pertanto, è auspicabile che le future ricerche si concentrino sull’integrazione di queste tecnologie innovative con pratiche costruttive sostenibili, promuovendo un progresso continuo nel settore delle facciate metalliche leggere.

Aggiornamento del 19-07-2025

Metodi Pratici di Applicazione

Gli acciai ad alta resistenza stanno rivoluzionando il settore delle facciate metalliche leggere, offrendo soluzioni innovative e performanti. Di seguito, alcuni esempi pratici di applicazione:

1. Facciate Residenziali: Utilizzo di acciai ad alta resistenza per creare facciate leggere e resistenti, che permettono di realizzare design innovativi e personalizzati.
2. Edifici Commerciali: Impiego di acciai ad alta resistenza per facciate metalliche leggere in edifici commerciali, garantendo una maggiore durabilità e resistenza alle intemperie.
3. Ristrutturazioni: Utilizzo di acciai ad alta resistenza per il restauro e la ristrutturazione di edifici esistenti, permettendo di migliorare la sicurezza e l’efficienza energetica.
4. Pannelli Solari: Integrazione di acciai ad alta resistenza in pannelli solari per facciate metalliche leggere, aumentando l’efficienza energetica e riducendo l’impatto ambientale.

Esempi di Progetti

• Torre di uffici in acciaio: Utilizzo di acciai ad alta resistenza per la struttura portante e le facciate metalliche leggere, garantendo una maggiore leggerezza e resistenza.
• Centro commerciale sostenibile: Impiego di acciai ad alta resistenza per le facciate metalliche leggere e i pannelli solari, riducendo l’impatto ambientale e migliorando l’efficienza energetica.
• Ristrutturazione di un edificio storico: Utilizzo di acciai ad alta resistenza per il restauro e la ristrutturazione di un edificio storico, permettendo di migliorare la sicurezza e l’efficienza energetica senza alterare l’aspetto estetico.

Vantaggi Pratici

• Riduzione del peso strutturale: Utilizzo di acciai ad alta resistenza per ridurre il peso delle strutture, permettendo di realizzare edifici più leggeri e resistenti.
• Aumento della durabilità: Impiego di acciai ad alta resistenza per aumentare la durabilità delle facciate metalliche leggere e ridurre la necessità di manutenzione.
• Miglioramento dell’efficienza energetica: Integrazione di acciai ad alta resistenza in pannelli solari e facciate metalliche leggere per migliorare l’efficienza energetica e ridurre l’impatto ambientale.

Gli acciai ad alta resistenza offrono soluzioni innovative e performanti per il settore delle facciate metalliche leggere. Con la loro maggiore resistenza, durabilità e flessibilità progettuale, questi materiali stanno rivoluzionando il modo in cui progettiamo e costruiamo edifici sostenibili e efficienti.

Prompt per AI di riferimento

Per sfruttare al meglio le potenzialità degli acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere, è fondamentale utilizzare prompt specifici e mirati che possano guidare l’AI nella generazione di contenuti pertinenti e innovativi. Di seguito, alcuni esempi di prompt utilissimi:

Prompt per la generazione di contenuti tecnici

• Analisi delle proprietà meccaniche: “Descrivi le proprietà meccaniche degli acciai ad alta resistenza utilizzati nelle facciate metalliche leggere, inclusa la resistenza alla trazione, la duttilità e la resistenza alla corrosione.”
• Vantaggi e applicazioni: “Elenca i vantaggi e le applicazioni degli acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere, incluse le implicazioni per la sostenibilità e l’efficienza energetica.”
• Metodi di lavorazione e giunzione: “Illustra i metodi di lavorazione e giunzione più comuni per gli acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere, incluse le tecniche di saldatura e rivettatura.”

Prompt per la generazione di contenuti creativi

• Design innovativi: “Proposta 3 design innovativi per facciate metalliche leggere che utilizzano acciai ad alta resistenza, includendo descrizioni dettagliate delle caratteristiche estetiche e funzionali.”
• Casi di studio: “Descrivi 2 casi di studio di edifici che hanno utilizzato con successo acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere, evidenziando i risultati e le lezioni apprese.”
• Tendenze future: “Discuti le tendenze future nell’utilizzo di acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere, incluse le prospettive per la sostenibilità e l’innovazione tecnologica.”

Prompt per la generazione di contenuti pratici

• Guida alla selezione: “Crea una guida pratica per la selezione degli acciai ad alta resistenza per facciate metalliche leggere, includendo criteri di valutazione e raccomandazioni per la manutenzione.”
• Manutenzione e cura: “Elabora un piano di manutenzione e cura per facciate metalliche leggere in acciai ad alta resistenza, includendo consigli per la pulizia e la protezione contro la corrosione.”
• Vantaggi economici: “Analizza i vantaggi economici dell’utilizzo di acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere, inclusi i risparmi sui costi di costruzione e manutenzione.”

Utilizzando questi prompt, è possibile ottenere contenuti di alta qualità e relevanza che coprono aspetti tecnici, creativi e pratici dell’utilizzo di acciai ad alta resistenza nelle facciate metalliche leggere.

Il progetto Dvps, finanziato da Horizon Europe e guidato dall’Italia, è un’iniziativa ambiziosa volta a sviluppare un’intelligenza artificiale innovativa. L’obiettivo principale del progetto è quello di superare i limiti attuali dei modelli linguistici, come ad esempio il ChatGPT, e creare una nuova generazione di intelligenza artificiale più avanzata e performante.

Il team di ricerca coinvolto nel progetto è composto da esperti provenienti da diverse discipline, tra cui informatica, linguistica, intelligenza artificiale e scienze cognitive. Grazie a questa collaborazione multidisciplinare, si prevede di ottenere risultati innovativi e dirompenti nel campo dell’intelligenza artificiale.

Uno degli aspetti distintivi del progetto Dvps è la sua prospettiva europea, che mira a promuovere la cooperazione e lo scambio di conoscenze tra diversi paesi dell’Unione Europea. Questo approccio favorisce lo sviluppo di soluzioni più inclusive e adatte alle diverse realtà culturali presenti nel continente.

In conclusione, il progetto Dvps rappresenta un importante passo avanti nella ricerca sull’intelligenza artificiale e potrebbe avere un impatto significativo sulle future applicazioni di questa tecnologia in vari settori, dall’assistenza sanitaria alla cybersecurity, dalla traduzione automatica alla robotica.

Intumescenza: la chimica che salva l’acciaio

Introduzione

L’acciaio è un materiale versatile e ampiamente utilizzato nelle costruzioni moderne, grazie alla sua resistenza, duttilità e capacità di essere modellato in varie forme. Tuttavia, l’acciaio ha un punto debole: la sua resistenza al fuoco. Quando esposto a temperature elevate, l’acciaio può perdere rapidamente le sue proprietà meccaniche, portando a collassi strutturali. Per mitigare questo rischio, si utilizzano varie tecniche di protezione passiva al fuoco, tra cui l’intumescenza. In questo articolo, esploreremo la chimica e le applicazioni dell’intumescenza nella protezione dell’acciaio.

Cos’è l’intumescenza?

Definizione e principio di funzionamento

L’intumescenza è un fenomeno chimico-fisico che si verifica quando un materiale speciale, chiamato intumescente, viene esposto al calore. Questo materiale, solitamente applicato come vernice o rivestimento sull’acciaio, si espande rapidamente quando raggiunge una certa temperatura, formando una schiuma isolante che protegge l’acciaio sottostante dal calore.

Componenti di un rivestimento intumescente

Un rivestimento intumescente tipico è composto da:

• Resine polimeriche: forniscono la base del rivestimento e contribuiscono alla sua adesione sull’acciaio.
• Agenti intumescenti: sostanze che si espandono quando riscaldate, come il penteritolo o il difosfato di ammonio.
• Carboidrati: additivi che favoriscono la formazione di carbone, rinforzando la schiuma intumescente.
• Altri additivi: possono essere inclusi per migliorare la durabilità, l’adesione o la resistenza alle intemperie.

Come funziona l’intumescenza?

Processo di intumescenza

Quando un rivestimento intumescente viene esposto al calore, si verificano le seguenti fasi:

1. Decomposizione chimica: il rivestimento inizia a decomporsi chimicamente a temperature intorno ai 200-250°C.
2. Espansione: l’agente intumescente reagisce con il calore, producendo gas (solitamente anidride carbonica o vapore acqueo) che fanno espandere il rivestimento.
3. Formazione della schiuma: la rapida espansione crea una schiuma rigida e porosa che isola termicamente l’acciaio.
4. Isolamento termico: la schiuma intumescente riduce drasticamente la quantità di calore che raggiunge l’acciaio, rallentando il suo riscaldamento.

Applicazioni e casi reali

Edifici e strutture

L’intumescenza è ampiamente utilizzata nella protezione di strutture in acciaio in vari settori:

• Edifici alti e uffici: per garantire la sicurezza in caso di incendio.
• Magazzini e centri commerciali: dove la protezione passiva al fuoco è cruciale.
• Ponti e infrastrutture: per prevenire danni e collassi strutturali.

Esempio di applicazione

Un esempio significativo è il Burj Khalifa a Dubai, il grattacielo più alto del mondo. La struttura in acciaio è stata protetta con rivestimenti intumescenti per garantire la sicurezza in caso di incendio. Questa applicazione ha dimostrato l’efficacia dell’intumescenza nel proteggere strutture critiche.

Normative e standard

Norme di riferimento

Le applicazioni di intumescenza devono rispettare normative e standard specifici, come:

• EN 13381-1: fornisce i requisiti per i rivestimenti intumescenti per acciaio.
• ASTM E119: standard per la prova di resistenza al fuoco.
• Eurocodice 3: fornisce indicazioni sulla progettazione di strutture in acciaio, inclusa la protezione al fuoco.

Vantaggi e limitazioni

Vantaggi

I rivestimenti intumescenti offrono diversi vantaggi:

• Efficacia: forniscono un’elevata protezione termica.
• Flessibilità: possono essere applicati su varie superfici e geometrie.
• Estetica: possono essere finiti con rivestimenti decorativi.

Limitazioni

Tuttavia, esistono anche limitazioni:

• Durabilità: la loro efficacia può diminuire nel tempo a causa dell’esposizione ambientale.
• Costo: possono essere più costosi rispetto ad altri metodi di protezione.

Conclusione

L’intumescenza rappresenta una tecnologia efficace e versatile per la protezione passiva al fuoco delle strutture in acciaio. Grazie alla sua capacità di formare una barriera isolante contro il calore, consente di guadagnare tempo prezioso in caso di incendio, migliorando la sicurezza delle persone e delle strutture. Tuttavia, è fondamentale adottare un approccio integrato che combini progettazione accurata, scelta dei materiali appropriati e manutenzione regolare.

La sicurezza non è solo una questione tecnica, ma anche etica. Investire nella protezione passiva al fuoco non solo salvaguarda vite umane, ma contribuisce anche a una società più resiliente e consapevole. È nostro dovere, come professionisti del settore, promuovere e adottare soluzioni che mettano al primo posto la sicurezza e la sostenibilità.

In conclusione, l’intumescenza è una chimica che salva l’acciaio, offrendo una protezione efficace e versatile. La sua adozione consapevole e responsabile è fondamentale per garantire la sicurezza delle strutture in acciaio e delle persone che le utilizzano.

Mentre la concorrente cinese BYD continua a registrare mesi record (con 380mila unità vendute ad aprile, +20%), Tesla sta ricevendo segnali preoccupanti dal mercato europeo. In Svezia, le vendite di Tesla sono diminuite del 40% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, mentre in Germania si è registrato un calo del 30%. Anche in Francia e Regno Unito le vendite di Tesla sono in diminuzione.

Tuttavia, c’è una luce in fondo al tunnel per Tesla: l’Italia sembra essere in controtendenza rispetto al trend europeo. Le vendite di Tesla nel mercato italiano sono aumentate del 10% ad aprile, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Questo potrebbe essere dovuto alla crescente popolarità dei veicoli elettrici in Italia, supportata anche da incentivi governativi per l’acquisto di auto ecologiche.

Nonostante il calo delle vendite in Europa, Tesla continua a essere un attore importante nel settore dell’auto elettrica, con una forte presenza anche in altri mercati come quello nordamericano e asiatico.

Le imprese edili chiedono ulteriori liberalizzazioni al Decreto Salva Casa, incluso l’eliminazione dei limiti di tempo per le tolleranze costruttive e esecutive. Durante il primo ciclo di audizioni in Commissione Ambiente della Camera, diverse associazioni del settore edile, come CNA e Confartigianato, hanno espresso il loro supporto per il superamento della doppia conformità, che faciliterebbe la regolarizzazione degli immobili con difformità parziali.

Decreto Salva Casa: richieste di liberalizzazione e tolleranze costruttive

L’Associazione Nazionale Costruttori Edili (Ance) ha sottolineato l’importanza di risolvere le piccole difformità per evitare di bloccare gli adeguamenti necessari per l’attuazione della direttiva sulla prestazione energetica. Inoltre, Ance ha chiesto chiarimenti sull’applicazione dell’accertamento di conformità agli immobili vincolati, mentre Confedilizia ha proposto la sanabilità degli interventi conformi alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente al momento della presentazione della domanda di sanatoria.

Attualmente, il Decreto Salva Casa richiede che gli interventi siano conformi sia alla disciplina urbanistica al momento della domanda sia ai requisiti edilizi al momento della realizzazione dell’intervento. Ance e Confedilizia hanno richiesto l’eliminazione del limite temporale del 24 maggio 2024 per le tolleranze costruttive. Ance ha anche proposto che le asseverazioni tecniche riguardino solo le parti interessate dagli interventi, semplificando così il processo per i condomini.

Cambi di destinazione d’uso: estensioni e semplificazioni

Un altro punto centrale delle richieste di modifica riguarda i cambi di destinazione d’uso. Ance ha proposto che le semplificazioni del Decreto Salva Casa, attualmente limitate ai cambi senza opere, siano estese anche ai cambi con opere. Secondo Ance, la funzione del nuovo uso è più importante dell’intervento edilizio in sé. Ance ha inoltre richiesto che il cambio d’uso tra categorie omogenee sia sempre consentito senza condizioni e che il principio di indifferenza funzionale si applichi anche ai cambi tra categorie diverse, come da residenziale a ricettivo.

Confedilizia ha ribadito la necessità che i cambi di destinazione d’uso senza opere siano sempre consentiti, anche derogando a eventuali restrizioni comunali. Questo, secondo le associazioni, permetterebbe di adattare i quartieri alle esigenze mutevoli della società, evitando la monofunzionalità e promuovendo una maggiore flessibilità urbanistica.

Edilizia libera: ampliamento degli interventi senza titolo abilitativo

CNA e Confartigianato hanno accolto positivamente le novità sull’ampliamento delle tipologie di interventi che non richiedono alcun titolo abilitativo. Questi includono la manutenzione ordinaria, l’installazione di pompe di calore di potenza inferiore a 12 kW, la rimozione di barriere architettoniche e l’installazione di vetrate panoramiche amovibili su logge e balconi.

Impatto sul mercato immobiliare: incertezze e monitoraggio

Nonostante le semplificazioni introdotte dal Decreto Salva Casa e le ulteriori estensioni richieste, non è chiaro quale sarà l’impatto reale di queste misure sul mercato immobiliare. CNA e Confartigianato ritengono fondamentale monitorare attentamente l’attuazione delle misure per garantire il rilancio del mercato e la valorizzazione del patrimonio edilizio.

Le associazioni hanno sottolineato che, senza un riordino del sistema degli incentivi per le ristrutturazioni, le misure rischiano di non raggiungere gli obiettivi sperati. La presidente di Confprofessioni, Claudia Alessandrelli, ha evidenziato la difficoltà di stimare l’impatto del Decreto Salva Casa senza dati aggiornati e affidabili sulla percentuale di immobili con lievi o parziali difformità.

Il dato diffuso dal MIT, secondo cui il Decreto riguarderebbe circa l’80% del patrimonio immobiliare italiano, si basa su uno studio del Centro Studi del CNI del 2021, che ha analizzato un campione limitato di abitazioni in un contesto specifico. Pertanto, questi risultati potrebbero non rappresentare un quadro esaustivo della situazione reale.