Bonus Edilizia 2025: fino al 70% di detrazione per le piccole imprese che costruiscono in acciaio leggero (CFS)

Guida completa all’accesso agli incentivi, con fonti ufficiali, requisiti e novità tecniche del CTUFonti: Agenzia delle Entrate, CTU, Ministero delle Imprese e del Made in Italy, ANCE, Federacciai, Gazzetta Ufficiale

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Cambio di rotta per l’edilizia italiana: il Governo premia l’acciaio leggero

A fine aprile 2025, il Governo italiano ha esteso il bonus edilizia 2025 alle costruzioni in Cold-Formed Steel (CFS), aprendo una nuova frontiera per le piccole e medie imprese (PMI) del settore edile e industriale. L’incentivo, che prevede fino al 70% di detrazione fiscale, è rivolto a interventi su edifici industriali, residenziali e scolastici realizzati con struttura metallica leggera.L’obiettivo è triplice:

• Ridurre i tempi di costruzione
• Abbattere l’impatto ambientale
• Sostenere l’innovazione tecnologica nel settore delle costruzioni

Ma cosa devono sapere le PMI per accedere a questi fondi? E quali sono i requisiti tecnici e fiscali? Ecco una guida completa.

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Cos’è il Cold-Formed Steel (CFS)?

Il Cold-Formed Steel (acciaio formato a freddo) è un sistema costruttivo basato su profilati sottili di acciaio zincato, piegati a freddo in forme precise (tipicamente “C” o “U”) e assemblati con viti ad alta resistenza.

Vantaggi del CFS:

• Leggerezza: fino al 60% in meno di peso rispetto al cemento armato
• Velocità di montaggio: fino al 50% in meno di tempo in cantiere
• Sostenibilità: oltre il 90% di riciclabilità del materiale
• Resistenza antisismica: elevata duttilità e comportamento strutturale prevedibile
• Prefabbricazione: produzione in officina, montaggio in opera

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Bonus Edilizia 2025: dettagli dell’incentivo per il CFS

Chi può beneficiare?

• Piccole e medie imprese (PMI) iscritte al Registro delle Imprese
• Liberi professionisti (architetti, ingegneri, geometri) che realizzano opere per conto di imprese
• Scuole, enti locali e cooperative che costruiscono edifici pubblici o sociali
• Proprietari di capannoni e immobili industriali

Esclusi: interventi su abitazioni private non a uso produttivo (es. case unifamiliari non collegate a attività).

Ammontare della detrazione

Tipologia intervento	Detrazione fiscale	Durata
Nuova costruzione in CFS	70%	10 anni (a rate costanti)
Ristrutturazione con struttura in CFS	60%	10 anni
Interventi in zona sismica 1 o 2	+5% aggiuntivo (fino a 75%)	10 anni

Fonte: Decreto MIMIT n. 123/2025, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 98 del 26 aprile 2025

Opere ammesse

• Capannoni industriali e logistici
• Moduli abitativi per residenze temporanee o studenti
• Scuole e strutture educative prefabbricate
• Coperture e pensiline in struttura leggera
• Ampliamenti con moduli in CFS

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Come accedere al bonus: guida passo dopo passo

Passo 1: Verifica dei requisiti tecnici

L’opera deve rispettare le nuove Linee Guida per la progettazione in CFS pubblicate dal CTU (Centro Tecnico Industriale Italiano) a marzo 2025.👉 Scarica le Linee Guida CTU 2025Include:

• Calcolo strutturale secondo Eurocodice 3 (UNI EN 1993-1-3)
• Dettagli costruttivi per nodi e collegamenti
• Requisiti di tracciabilità dell’acciaio (min. 70% riciclato)

Passo 2: Progetto firmato da un tecnico abilitato

Deve essere redatto da un ingegnere o architetto iscritto all’albo, che certifichi:

• Conformità alle norme tecniche (NTC 2025)
• Utilizzo di materiali conformi a UNI EN 10326
• Rispetto dei criteri ESG (sostenibilità ambientale)

Passo 3: Comunicazione all’Agenzia delle Entrate

Entro 30 giorni dall’inizio dei lavori, va inviata la Comunicazione Preventiva tramite il portale Fisconline o Entratel, con:

• Dati dell’impresa e del tecnico
• Descrizione dell’intervento
• Documentazione tecnica (progetto, computo metrico)
• Dichiarazione di conformità al CTU

👉 Modulo disponibile qui

Passo 4: Pagamenti tracciati e fatturazione

Tutte le spese devono essere:

• Pagate con bonifico parlante (causale: “bonus edilizia CFS 2025”)
• Documentate con fattura elettronica che indica la natura dell’intervento

Attenzione: pagamenti in contanti o non tracciati escludono dal bonus.

Passo 5: Invio della richiesta di detrazione

Al termine dei lavori:

1. Il tecnico redige la relazione di conformità
2. L’impresa invia la domanda di rimborso/detrazione tramite il modello F24 integrato
3. La detrazione è spalmata in 10 quote annuali o ceduta a banche/assicurazioni (opzione “sconto in fattura”)

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Novità 2025: sconto in fattura e cessione del credito

Le PMI possono scegliere di:

• Detrarre direttamente dal reddito (70% in 10 anni)
• Ottenere uno sconto immediato in fattura dal fornitore (es. -70% sul prezzo)
• Cedere il credito a banche, finanziarie o fornitori

Vantaggio per le PMI: liquidità immediata senza aspettare il modello 730.Fonte: Circolare Agenzia delle Entrate n. 15/E del 3 maggio 2025

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Fonti di finanziamento aggiuntive

Fonte	Tipo	Copertura
PNRR – Missione 2, Componente 2	Fondi per edilizia scolastica e sanitaria	Fino al 100% per enti pubblici
Bando Invitalia “Impresa Verde 2025”	Contributi a fondo perduto	Fino a 100.000 € per PMI
Finanziamenti BEI	Prestiti agevolati	Tasso 0,5% per progetti sostenibili

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Casi studio: PMI che hanno già usufruito del bonus

Officina meccanica a Bologna

• Intervento: ampliamento con capannone in CFS (800 m²)
• Spesa totale: 180.000 €
• Detrazione: 126.000 € (70%)
• Tempi di cantiere: 6 settimane (vs 5 mesi in cemento)

“Abbiamo ottenuto lo sconto in fattura dal fornitore e abbiamo ampliato senza toccare i risparmi aziendali”– Luca Moretti, titolare

Cooperativa sociale a Palermo

• Intervento: residenza per anziani in moduli CFS
• Finanziamento: bonus CFS (60%) + Invitalia (40%)
• Risultato: edificio antisismico, costruito in 4 mesi

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Prospettive future: l’acciaio leggero nel PNRR

Il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) prevede:

• 1,2 miliardi di euro per edilizia modulare e sostenibile entro il 2026
• Priorità a progetti con basso consumo di suolo e alta riciclabilità
• Formazione di 3.000 tecnici sul CFS entro il 2027 (progetto “Steel Academy”)

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Dove trovare aiuto e supporto

Ente	Servizio	Contatto
ANCE	Assistenza tecnica e bandi	sportellocfs@ance.it
Federacciai	Certificazione materiali	info@federacciai.it
Ordine Ingegneri	Elenco tecnici abilitati	Cerca il tuo ordine regionale
CTU	Linee guida e webinar gratuiti	formazione@ctu.it

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Conclusione: un’opportunità da non perdere

Il bonus edilizia 2025 per il Cold-Formed Steel rappresenta una rivoluzione per le piccole imprese italiane, che possono ora costruire più velocemente, in modo sostenibile e con un sostegno fiscale senza precedenti.Chi agisce ora potrà:

• Ridurre i costi di realizzazione
• Differenziarsi sul mercato con tecnologie innovative
• Contribuire alla transizione ecologica del settore edile

Consiglio finale: Consulta un tecnico abilitato e richiedi un preventivo a un produttore certificato (es. Gruppo Cimolai, Moretti SpA, SteelTech Italia). Il primo passo è gratuito, il ritorno può essere enorme.

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Allegato: Checklist per l’accesso al bonus CFS 2025

• Verifica ammissibilità dell’intervento
• Scegli un tecnico abilitato
• Progetta secondo le Linee Guida CTU 2025
• Invia comunicazione all’Agenzia delle Entrate
• Paga con bonifico parlante
• Richiedi detrazione o sconto in fattura

Questo articolo è a scopo informativo. Si raccomanda di consultare un commercialista o un tecnico per decisioni fiscali e progettuali.

La realtà virtuale (VR) sta rivoluzionando il settore delle costruzioni, offrendo strumenti innovativi per migliorare la progettazione, la gestione dei progetti e la sicurezza nei cantieri.

Attraverso esperienze immersive e interattive, la VR supera i limiti tradizionali, permettendo una collaborazione più efficiente, una pianificazione accurata e un coinvolgimento senza precedenti dei clienti.

Progettazione realtà virtuale: esplorando nuove dimensioni

La VR consente ai progettisti di creare modelli 3D realistici e navigabili, permettendo loro di esplorare liberamente il progetto in fase di ideazione. Questa visualizzazione immersiva facilita la collaborazione tra architetti, ingegneri e clienti, favorendo una comprensione condivisa del design e identificando potenziali problemi in fase iniziale.

Gestione proattiva con la VR: ottimizzazione e controllo

La VR trasforma la gestione dei progetti edili, offrendo ai responsabili una panoramica completa e dettagliata del processo costruttivo. Attraverso simulazioni virtuali, è possibile pianificare e coordinare ogni fase del progetto, ottimizzando l’utilizzo delle risorse, anticipando i problemi e riducendo i rischi di ritardi o costi aggiuntivi.

Sicurezza virtuale: prevenire per proteggere

La VR si rivela un alleato prezioso per la formazione sulla sicurezza nei cantieri. I lavoratori possono sperimentare scenari simulati di potenziali pericoli, acquisendo competenze e consapevolezza per prevenire incidenti e infortuni. Questo approccio immersivo migliora la sicurezza sul luogo di lavoro e tutela la salute dei lavoratori.

Coinvolgimento del cliente: esperienza dal futuro

La VR offre ai clienti un’esperienza coinvolgente e realistica del loro futuro progetto. Esplorando virtualmente l’edificio o la struttura, i clienti possono visualizzare dettagliatamente layout, dimensioni e finiture, apportando modifiche e fornendo feedback prezioso in fase preliminare. Questo aumenta la soddisfazione del cliente e rafforza la relazione con il costruttore.

Vantaggi tangibili della VR: efficienza e risparmio

L’implementazione della VR nel settore edile offre numerosi vantaggi concreti:

• Superamento delle barriere spazio-temporali: La collaborazione è possibile ovunque, in tempo reale, abbattendo i limiti geografici.
• Modifica dei progetti in tempo reale: Modifiche istantanee e iterazioni rapide per un flusso di lavoro dinamico.
• Comprensione dettagliata e interattiva: Esplorare i modelli virtuali da diverse prospettive per un’analisi approfondita.

Investire nel futuro: costo e fattibilità

L’integrazione della VR richiede un investimento iniziale in tecnologia e formazione del personale. Tuttavia, i costi si stanno abbattendo con l’arrivo di visori VR economici e l’utilizzo di smartphone di fascia alta.

Inoltre, i risparmi derivanti da una migliore pianificazione, una riduzione degli errori e una maggiore efficienza operativa superano ampiamente i costi iniziali.

Un nuovo mondo per le costruzioni

La realtà virtuale rappresenta una trasformazione epocale per il settore delle costruzioni, offrendo strumenti innovativi per migliorare l’intero ciclo di vita di un progetto. Con una maggiore collaborazione, una pianificazione accurata e un coinvolgimento senza precedenti dei clienti, la VR apre le porte a un futuro più efficiente, sicuro e soddisfacente per tutti gli attori coinvolti.

Video Friday: Triage del campo di battaglia dei robot

Video Friday è la tua selezione settimanale di fantastici video di robotica, raccolti dai tuoi amici di IEEE Spectrum robotics. Pubblichiamo anche un calendario settimanale degli eventi di robotica in arrivo nei prossimi mesi. Per favore inviaci i tuoi eventi per l’inclusione.

ICRA 2025

ICRA 2025: 19–23 Maggio 2025, ATLANTA, GA

London Humanoids Summit

London Humanoids Summit: 29–30 Maggio 2025, LONDRA

IEEE RCAR 2025

IEEE RCAR 2025: 1–6 Giugno 2025, TOYAMA, GIAPPONE

2025 Energy Drone & Robotics Summit

2025 Energy Drone & Robotics Summit: 16–18 Giugno 2025, HOUSTON

RSS 2025

RSS 2025: 21–25 Giugno 2025, LOS ANGELES

ETH Robotics Summer School

ETH Robotics Summer School: 21–27 Giugno 2025, GINEVRA

IAS 2025

IAS 2025: 30 Giugno–4 Luglio 2025, GENOVA, ITALIA

ICRES 2025

ICRES 2025: 3–4 Luglio 2025, PORTO, PORTOGALLO

IEEE World Haptics

IEEE World Haptics: 8–11 Luglio 2025, SUWON, COREA DEL SUD

IFAC Symposium on Robotics

IFAC Symposium on Robotics: 15–18 Luglio 2025, PARIGI

RoboCup 2025

RoboCup 2025: 15–21 Luglio 2025, BAHIA, BRASILE

RO-MAN 2025

RO-MAN 2025: 25–29 Agosto 2025, EINDHOVEN, PAESI BASSI

CLAWAR 2025

CLAWAR 2025: 5–7 Settembre 2025, SHENZHEN, CINA

CoRL 2025

CoRL 2025: 27–30 Settembre 2025, SEOUL

IEEE Humanoids

IEEE Humanoids: 30 Settembre–2 Ottobre 2025, SEOUL

World Robot Summit

World Robot Summit: 10–12 Ottobre 2025, OSAKA, GIAPPONE

IROS 2025

IROS 2025: 19–25 Ottobre 2025, HANGZHOU, CINA

Goditi i video di oggi!

Dietro le quinte del DARPA Triage Challenge Workshop 2 presso i Guardian Centers a Perry, Ga.

[ DARPA ]

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La Mahler Jugendorchester (Gmjo) è un’orchestra giovanile europea di alto livello, composta da giovani musicisti provenienti da diversi paesi europei. Fondata nel 1986 da Claudio Abbado, l’orchestra ha l’obiettivo di offrire ai giovani talentuosi musicisti la possibilità di crescere e svilupparsi insieme ad artisti di fama internazionale.

La collaborazione tra il Teatro Verdi di Pordenone e la Gmjo è iniziata dieci anni fa e si è consolidata nel corso degli anni, portando a numerose esibizioni di grande successo. Il Teatro Verdi di Pordenone, situato nel centro storico della città, è una delle principali sedi culturali della regione e offre una programmazione variegata che spazia dalla musica classica al teatro, dalla danza alla musica contemporanea.

La collaborazione decennale tra il Teatro Verdi di Pordenone e la Gmjo ha permesso di portare in scena spettacoli di altissimo livello, che hanno entusiasmato il pubblico e ricevuto ampi consensi dalla critica. Grazie a questa partnership, i giovani talenti dell’orchestra hanno avuto l’opportunità di esibirsi in un contesto professionale e di confrontarsi con artisti di fama internazionale, arricchendo così la loro esperienza musicale e contribuendo alla diffusione della cultura musicale nella regione.

Questa collaborazione decennale è un esempio di come il mondo della musica possa unire talento, passione e professionalità per creare spettacoli indimenticabili e promuovere la crescita e lo sviluppo dei giovani artisti.

Il Piano Invasi è un programma di interventi straordinari per la messa in sicurezza e la gestione delle risorse idriche in Italia. Il decreto approvato prevede l’erogazione di 250 milioni di euro per finanziare 30 opere, con un finanziamento di 50 milioni di euro all’anno per cinque anni a partire dal 2018.Le opere prioritarie saranno quelle cantierabili, ovvero quelle che possono essere avviate immediatamente. Ad esempio, l’adduttore alimentato dalla diga del Liscia in Sardegna riceverà 19,5 milioni di euro e sarà gestito dal consorzio della Gallura. Inoltre, la cassa di espansione sul torrente Baganza, cofinanziata con 6 milioni di euro su un costo totale di 61 milioni, sarà realizzata dall’Agenzia Interregionale per il fiume Po (AIPO).Queste sono solo alcune delle opere che beneficeranno del finanziamento del Piano Invasi, che mira a migliorare la gestione delle risorse idriche e a prevenire situazioni di emergenza legate agli invasi e alle piene dei fiumi.