Macchina Taglio Laser Fibra | 4000×2000 | 6 KW | Tavolo Singolo | Zandobbio

Consultante statunitense per supervisionare la torre di Midgard

MGAC, una società di consulenza statunitense con sede a Washington D.C., è stata selezionata per supervisionare la gestione dei costi su Edition Birmingham, un progetto residenziale del valore di £145 milioni situato nel centro di Birmingham, Regno Unito. Questo progetto di sviluppo immobiliare di alto profilo è stato commissionato dalla società di sviluppo Moda Living e rappresenta un importante investimento nel mercato immobiliare della città.

MGAC è specializzata nella gestione di progetti e costi nel settore dell’edilizia e ha una vasta esperienza internazionale. La società lavora con clienti in tutto il mondo per garantire che i progetti vengano completati in tempo, entro il budget e rispettando gli standard di qualità richiesti.

La decisione di affidare a MGAC la supervisione della torre di Midgard è stata presa per garantire che il progetto venga gestito in modo efficiente e che i costi siano mantenuti sotto controllo. La presenza di un consulente esperto come MGAC può contribuire a garantire il successo e la redditività del progetto.

Per ulteriori dettagli sull’incarico di MGAC e sul progetto Edition Birmingham, si può leggere l’articolo completo su The Construction Index.

L’impermeabilizzazione è una fase cruciale nella costruzione e manutenzione degli edifici, fondamentale per proteggere le strutture dall’umidità e dall’acqua. Una corretta impermeabilizzazione previene infiltrazioni che potrebbero causare danni strutturali, muffe, degrado delle finiture e problemi di salubrità. Grazie all’adozione di tecniche e materiali avanzati, l’impermeabilizzazione contribuisce a migliorare la durabilità e l’efficienza energetica degli edifici.

In questo articolo esploreremo le diverse tecniche di impermeabilizzazione, i materiali più utilizzati e le aree critiche degli edifici che necessitano di particolare attenzione.

Cos’è l’impermeabilizzazione degli edifici

L’impermeabilizzazione è il processo che rende un edificio resistente all’acqua, impedendo che questa penetri all’interno o danneggi le strutture. L’acqua, infatti, può entrare nelle pareti, nei pavimenti o nelle fondamenta attraverso diverse fonti, come pioggia, umidità del terreno o falde acquifere. L’obiettivo dell’impermeabilizzazione è creare una barriera protettiva che respinga l’acqua e l’umidità, garantendo l’integrità strutturale e la salute degli occupanti dell’edificio.

L’impermeabilizzazione è particolarmente importante in alcune aree critiche dell’edificio, come:

• Fondazioni e muri interrati, che sono esposti all’umidità proveniente dal terreno.
• Tetti e terrazzi, che sono soggetti alle precipitazioni.
• Bagni, cucine e altre aree umide all’interno dell’edificio.
• Facciate esterne, che possono essere esposte alle intemperie.

Una corretta impermeabilizzazione garantisce che l’edificio rimanga protetto per molti anni, evitando costosi interventi di riparazione e migliorando il comfort abitativo.

Tecniche di impermeabilizzazione

Esistono diverse tecniche per impermeabilizzare un edificio, che variano a seconda dell’area da proteggere e dei materiali utilizzati. Le principali tecniche di impermeabilizzazione includono:

1. Impermeabilizzazione a base di membrane

Le membrane impermeabilizzanti sono tra le soluzioni più utilizzate per l’impermeabilizzazione degli edifici. Possono essere applicate sotto forma di strati flessibili che creano una barriera continua contro l’acqua. Esistono diversi tipi di membrane, ciascuna con caratteristiche e metodi di applicazione specifici.

• Membrane bituminose: sono costituite da bitume, un materiale derivato dal petrolio. Possono essere applicate sotto forma di teli arrotolati o liquide, e sono ampiamente utilizzate per l’impermeabilizzazione di tetti, fondazioni e terrazze. Le membrane bituminose sono particolarmente apprezzate per la loro resistenza meccanica e durabilità.
• Membrane polimeriche: realizzate con materiali plastici, come il PVC (cloruro di polivinile) o il TPO (poliolefina termoplastica), queste membrane sono apprezzate per la loro elasticità e resistenza ai raggi UV. Sono spesso utilizzate per l’impermeabilizzazione di tetti piani e terrazze.
• Membrane liquide: le membrane liquide, come il poliuretano o il cemento elastomerico, vengono applicate in forma fluida e poi induriscono, creando una barriera impermeabile continua. Queste membrane sono particolarmente adatte per superfici irregolari o complesse, come i dettagli di un tetto o di un balcone.

2. Impermeabilizzazione con intonaci impermeabilizzanti

Gli intonaci impermeabilizzanti sono utilizzati principalmente per le pareti esterne e i muri interrati. Si tratta di miscele di cemento o calce, arricchite con additivi impermeabilizzanti, che vengono applicate come strato di finitura sulle superfici da proteggere.

• Intonaco cementizio impermeabilizzante: è una miscela di cemento, sabbia e additivi che migliora la resistenza all’acqua e all’umidità. È particolarmente utilizzato per impermeabilizzare le pareti esterne o i muri controterra, creando una superficie liscia e resistente.
• Intonaci a base di calce idraulica: sono utilizzati soprattutto per il restauro di edifici storici, poiché la calce idraulica è un materiale naturale e traspirante. Questi intonaci permettono all’umidità di evaporare senza danneggiare la struttura, rendendoli ideali per edifici con muri molto spessi o antichi.

3. Impermeabilizzazione a base di resine

Le resine impermeabilizzanti sono soluzioni liquide che, una volta applicate, creano una pellicola protettiva trasparente o opaca. Sono utilizzate principalmente per superfici orizzontali come balconi, terrazze e pavimentazioni.

• Resine epossidiche: sono particolarmente resistenti e durevoli, e offrono una protezione efficace contro l’acqua e i prodotti chimici. Sono utilizzate per impermeabilizzare pavimenti industriali, vasche o terrazze soggette a forte usura.
• Resine poliuretaniche: elastiche e resistenti, queste resine sono utilizzate per impermeabilizzare superfici esposte a dilatazioni termiche o movimenti strutturali, come tetti piani o balconi. Formano una membrana continua e senza giunture, perfetta per proteggere le superfici orizzontali.

4. Impermeabilizzazione con sistemi bentonitici

La bentonite è un tipo di argilla che ha la caratteristica di espandersi a contatto con l’acqua, sigillando le fessure e creando una barriera naturale all’umidità. I sistemi bentonitici sono utilizzati principalmente per impermeabilizzare fondazioni e strutture interrate.

• Teli bentonitici: i teli di bentonite vengono posizionati tra il terreno e le fondazioni, dove, a contatto con l’umidità del terreno, si espandono creando una barriera impermeabile. Questi teli sono particolarmente adatti per l’impermeabilizzazione di muri interrati e fondazioni di edifici esposti a falde acquifere.
• Barriere bentonitiche: oltre ai teli, esistono barriere bentonitiche più spesse che possono essere utilizzate in zone particolarmente umide, garantendo un’eccellente protezione contro le infiltrazioni.

5. Impermeabilizzazione con iniezioni

Le iniezioni impermeabilizzanti sono una tecnica efficace per trattare muri o strutture che presentano già problemi di infiltrazione. Si tratta di un metodo che consiste nell’iniettare materiali specifici all’interno delle fessure o dei pori dei muri, sigillandoli e bloccando il passaggio dell’acqua.

• Iniezioni di resine idroreattive: queste resine reagiscono a contatto con l’acqua, espandendosi e sigillando le fessure all’interno della muratura. Sono particolarmente utilizzate per bloccare infiltrazioni nei muri controterra o nelle fondazioni.
• Iniezioni di gel acrilico: i gel acrilici sono materiali flessibili e impermeabili che possono essere iniettati nei muri o nei pavimenti per prevenire infiltrazioni d’acqua. Vengono utilizzati per proteggere le fondazioni o per trattare giunti e crepe.

6. Impermeabilizzazione con barriere chimiche

Le barriere chimiche sono utilizzate per prevenire l’umidità ascendente, un problema comune negli edifici, specialmente quelli più vecchi. Si tratta di iniezioni di prodotti chimici idrorepellenti che creano una barriera orizzontale all’interno della muratura.

• Iniezioni di silicone o silossani: questi prodotti vengono iniettati nei muri per creare una barriera impermeabile che impedisce all’umidità di risalire dal terreno. È una tecnica efficace per trattare problemi di umidità ascendente in edifici esistenti, spesso utilizzata in restauri di edifici storici.

Materiali per l’impermeabilizzazione

L’efficacia di un sistema di impermeabilizzazione dipende in larga misura dal materiale utilizzato. Esistono diverse tipologie di materiali per l’impermeabilizzazione, ognuna con caratteristiche specifiche per diverse applicazioni.

1. Bitume

Il bitume è uno dei materiali più utilizzati per l’impermeabilizzazione, grazie alla sua resistenza e durata. Viene utilizzato principalmente sotto forma di membrane prefabbricate o di rivestimenti liquidi. È ideale per tetti piani, terrazze e fondazioni.

• Pro: altamente resistente e duraturo, soprattutto in condizioni di umidità costante.
• Contro: può essere vulnerabile ai raggi UV e alle alte temperature se non protetto adeguatamente.

2. Poliuretano

Le membrane in poliuretano sono elastiche e resistenti, ideali per superfici esposte a dilatazioni o movimenti strutturali, come tetti e balconi. È un materiale versatile e applicabile sia in forma liquida che prefabbricata.

• Pro: elevata elasticità e resistenza agli agenti atmosferici.
• Contro: richiede un’applicazione accurata e, in alcuni casi, può essere sensibile all’umidità durante l’indurimento.

3. PVC e TPO

Il PVC (cloruro di polivinile) e il TPO (poliolefina termoplastica) sono materiali plastici ampiamente utilizzati per l’impermeabilizzazione di tetti piani. Sono resistenti ai raggi UV, agli agenti chimici e agli sbalzi termici.

• Pro: facile da applicare e altamente resistente ai danni meccanici e chimici.
• Contro: può essere costoso rispetto ad altre soluzioni impermeabilizzanti.

4. Bentonite

La bentonite, un’argilla naturale, è utilizzata soprattutto per l’impermeabilizzazione di fondazioni interrate. La sua capacità di espandersi a contatto con l’acqua la rende ideale per proteggere le strutture contro le infiltrazioni dal terreno.

• Pro: materiale naturale ed ecologico, ottimo per le fondazioni.
• Contro: richiede applicazione precisa per garantire un’efficace protezione.

5. Resine epossidiche

Le resine epossidiche offrono una protezione eccellente contro l’acqua e l’umidità, particolarmente in ambienti industriali o pavimentazioni esposte a forte usura. Sono spesso utilizzate per pavimenti e superfici esterne.

• Pro: alta resistenza meccanica e chimica.
• Contro: richiede un’applicazione professionale per evitare difetti.

Conclusione

L’impermeabilizzazione degli edifici è un processo fondamentale per garantire la durabilità e la funzionalità delle strutture. La scelta delle giuste tecniche e materiali dipende dalle specifiche esigenze dell’edificio e dalle condizioni ambientali. Dalla protezione delle fondazioni contro l’umidità ascendente, all’impermeabilizzazione di tetti, balconi e superfici esposte alle intemperie, ogni intervento deve essere studiato attentamente per garantire un risultato duraturo e efficace.

Adottare un approccio preventivo all’impermeabilizzazione non solo protegge l’edificio da danni costosi, ma contribuisce anche al miglioramento dell’efficienza energetica e alla salubrità degli spazi interni, migliorando così la qualità della vita degli occupanti.

Yiselle Santos Rivera è una professionista con una vasta esperienza nel settore dell’architettura e del design. Attualmente ricopre il ruolo di vice presidente e senior medical planner presso l’ufficio di Washington, Washington, D.C., di HKS, una delle più importanti aziende di architettura al mondo. Inoltre, è la direttrice globale di giustizia, equità, diversità e inclusione (J.E.D.I.) dell’azienda, dimostrando un impegno concreto verso la promozione di valori di uguaglianza e inclusione all’interno del settore.Yiselle Santos Rivera ha una formazione accademica solida nel campo dell’architettura e ha conseguito importanti riconoscimenti nel corso della sua carriera. La sua filosofia sul design si basa sull’idea che l’architettura debba essere inclusiva, sostenibile e rispondere alle esigenze di tutte le persone che la utilizzano. Attraverso il suo lavoro, si impegna a creare spazi che favoriscano la diversità e l’uguaglianza, promuovendo un ambiente costruito che rispecchi i valori di equità e inclusione.Grazie alla sua leadership e alla sua esperienza, Yiselle Santos Rivera si è guadagnata una reputazione di esperta di uguaglianza nel settore dell’architettura e del design. Il suo impegno verso la promozione di valori di giustizia, equità, diversità e inclusione ha contribuito a sensibilizzare l’opinione pubblica e a ispirare altri professionisti a seguire il suo esempio.

ENR FutureTech è un evento annuale che si tiene per discutere le ultime innovazioni nel settore dell’ingegneria, dell’architettura e della costruzione (AEC). Durante l’evento, i partecipanti hanno l’opportunità di ascoltare esperti del settore che condividono le loro visioni sull’uso dell’intelligenza artificiale (AI) e delle applicazioni robotiche nel mondo reale.

Le presentazioni all’evento hanno evidenziato come l’AI possa migliorare i flussi di lavoro nell’AEC, rendendoli più connessi e efficienti. Inoltre, sono state discusse soluzioni innovative per gestire l’incertezza nei cantieri, attraverso l’uso di dati affidabili e strumenti proattivi.

Uno degli obiettivi principali dell’evento è quello di esplorare come l’AI e le applicazioni robotiche possano essere utilizzate per sostituire riunioni e fasi di lavoro manuali, consentendo ai professionisti dell’AEC di concentrarsi su compiti più strategici e ad alto valore aggiunto.

ENR FutureTech rappresenta quindi un’importante occasione per rimanere aggiornati sulle ultime tendenze e tecnologie nel settore dell’ingegneria e dell’architettura, offrendo ai partecipanti la possibilità di apprendere da esperti del settore e di connettersi con colleghi e professionisti del settore.

**Skanska vince il contratto da 43 milioni di sterline per il ponte di Clifton**In un importante sviluppo nell’ambito delle infrastrutture britanniche, Skanska, una delle principali aziende nel settore delle costruzioni, ha recentemente aggiudicato un appalto da 43 milioni di sterline per la ristrutturazione del ponte di Clifton. questo progetto,che si inserisce in un quadro più ampio di investimenti in infrastrutture,mira a migliorare la sicurezza e la funzionalità della storica struttura. La vittoria di Skanska non solo rappresenta un traguardo significativo per l’azienda, ma evidenzia anche l’importanza di riqualificare e mantenere le infrastrutture esistenti, garantendo al contempo opportunità di lavoro locali e sviluppi sostenibili. nel prosieguo, esploreremo i dettagli del progetto, le sue implicazioni e il contributo di Skanska al settore delle costruzioni nel Regno unito.

Skanska si aggiudica il contratto da 43 milioni di sterline per il ponte di Clifton

Skanska ha recentemente ottenuto un’importante commessa per la costruzione del ponte di Clifton, un progetto che richiede non solo competenze ingegneristiche avanzate, ma anche un impegno significativo nei confronti della sostenibilità e della comunità. Con un valore contrattuale di 43 milioni di sterline, l’azienda svedese si impegna a garantire elevati standard di qualità e sicurezza, lavorando a stretto contatto con le autorità locali e gli enti coinvolti. Questo progetto rappresenta un passo avanti significativo nella modernizzazione delle infrastrutture britanniche, puntando a migliorare la connettività e a ridurre i tempi di percorrenza per i pendolari.

Le caratteristiche principali del progetto includeranno:

• Design innovativo: Un ponte che integra modernità e funzionalità.
• Utilizzo di materiali sostenibili: Per ridurre l’impatto ambientale.
• Soluzioni tecnologiche avanzate: Ottimizzando i processi costruttivi e la gestione del traffico.

Il team di Skanska prevede di avviare i lavori entro il prossimo anno, affrontando con determinazione le sfide legate alla logistica e alla sicurezza. Un aspetto centrale sarà la collaborazione con le comunità locali per minimizzare i disagi durante la costruzione e garantire che il progetto sia in linea con le aspettative dei cittadini.

Analisi dei benefici economici e infrastrutturali del progetto

Il progetto di ristrutturazione del Clifton Bridge rappresenta un’opportunità strategica per il miglioramento delle infrastrutture locali e per l’economia della regione. Con un investimento di £43 milioni, la realizzazione dei lavori offrirà significativi benefici, tra cui:

• Creazione di posti di lavoro: Si prevede la generazione di un numero considerevole di posti di lavoro, sia diretti che indiretti, durante e dopo la fase di costruzione.
• Valorizzazione delle aree circostanti: Il ponte, essendo una struttura chiave, contribuirà ad elevare il valore delle proprietà nelle vicinanze, attrarre nuove imprese e stimolare il turismo.
• Miglioramento della mobilità: Una volta completato, il ponte offrirà un collegamento più efficiente tra diverse aree, riducendo il traffico e migliorando l’accessibilità per i residenti e i visitatori.

In aggiunta ai benefici economici immediati, il progetto avrà anche effetti a lungo termine sulle infrastrutture della regione. Il miglioramento delle connessioni viarie parlerà direttamente a:

strategie per la gestione efficace del progetto e la sostenibilità

la gestione efficace del progetto è fondamentale per garantire il successo e la sostenibilità a lungo termine. Un approccio strategico può fare la differenza nella pianificazione e nell’esecuzione del progetto. ecco alcune **strategie** chiave:

• Definizione chiara degli obiettivi: Stabilire obiettivi specifici e misurabili aiuta a mantenere il team focalizzato e motivato.
• Coinvolgimento degli stakeholder: La comunicazione continua e il coinvolgimento delle parti interessate sono essenziali per identificare e risolvere i problemi in modo tempestivo.
• Monitoraggio e reporting: Implementare sistemi di monitoraggio per tenere traccia dei progressi e fornire report regolari ai membri del team e agli stakeholder.

Inoltre, la **sostenibilità** deve essere una priorità nell’esecuzione del progetto. integrare pratiche sostenibili non solo migliora la reputazione, ma può anche ridurre i costi nel lungo periodo. Alcuni passaggi utili includono:

• Utilizzo di materiali eco-compatibili: scegliere materiali con un ridotto impatto ambientale per costruire ponti e infrastrutture.
• Ottimizzazione delle risorse: Ridurre gli sprechi attraverso la gestione efficiente delle risorse e il riciclo.
• Formazione e sensibilizzazione: Educare il personale alle pratiche sostenibili contribuisce a creare una cultura aziendale più responsabile.

Raccomandazioni per futuri progetti di costruzione in contesti simili

La conclusione del contratto per il progetto del Clifton Bridge offre importanti spunti di riflessione per i futuri progetti di costruzione in contesti simili. È fondamentale considerare l’impatto ambientale e sociale di tali infrastrutture. Tra le raccomandazioni, si suggerisce:

• Coinvolgimento delle comunità locali: È essenziale includere le opinioni e le preoccupazioni delle comunità per garantire che il progetto risponda alle loro esigenze.
• Valutazione ambientale preventiva: Un’analisi approfondita degli impatti ambientali aiuta a ridurre i rischi durante le fasi di costruzione e oltre.
• Utilizzo di tecnologie sostenibili: adottare pratiche e materiali ecologici per minimizzare l’impronta di carbonio del progetto.

Inoltre, la pianificazione delle tempistiche e dei costi è cruciale per la riuscita del progetto. Una gestione accurata e una comunicazione costante tra le diverse parti interessate possono comportare significativi benefici. Considerando questo, raccomandiamo:

In Conclusione

l’assegnazione del contratto da 43 milioni di sterline per la realizzazione del Clifton Bridge a Skanska rappresenta un passo significativo nel potenziamento delle infrastrutture nel Regno Unito. Questa opera non solo contribuirà a migliorare la viabilità dell’area, ma avrà anche un impatto positivo sull’economia locale, creando opportunità di lavoro e stimolando l’innovazione nel settore delle costruzioni. Sarà interessante seguire l’evoluzione del progetto e monitorare i progressi dell’azienda nel rispettare i tempi e i budget stabiliti, garantendo al contempo standard elevati di sicurezza e qualità.