“Il mio cammino nel mercato immobiliare”: l’autobiografia di Zampetti, l’immobiliarista di successo che svela i segreti del settore

L’accordo prevede la creazione di una newco per lo sviluppo e la gestione di impianti nucleari, con Enel che detiene il 51% delle azioni. Enel ha anche il potere di nominare l’amministratore delegato della newco, mentre il presidente rimarrà una figura proveniente dall’ex Politecnico di Milano.

La collaborazione tra Enel, Ansaldo Energia e Leonardo mira a sviluppare tecnologie innovative nel settore nucleare, puntando a una maggiore sostenibilità e sicurezza. Questo accordo rappresenta un passo importante nel settore dell’energia nucleare in Italia, con l’obiettivo di ridurre le emissioni di gas serra e promuovere fonti energetiche più pulite e sicure.

L’esperienza e le competenze delle tre aziende coinvolte garantiscono un approccio integrato e multidisciplinare nello sviluppo di progetti nucleari, con un’attenzione particolare alla ricerca e all’innovazione.

Scale AI è una startup con sede a San Francisco fondata nel 2016, che si concentra sull’etichettatura dei dati per l’addestramento di algoritmi di intelligenza artificiale. L’azienda ha sviluppato un sistema che permette di etichettare grandi quantità di dati in modo rapido ed efficiente, facilitando così lo sviluppo di modelli di intelligenza artificiale più precisi e performanti.

Builder.AI, invece, è un’altra startup attiva nel campo dell’intelligenza artificiale che si è guadagnata l’attenzione degli investitori. Fondata nel 2019, l’azienda si concentra sulla creazione di software personalizzati utilizzando l’intelligenza artificiale per automatizzare il processo di sviluppo. Questo approccio innovativo ha attratto l’interesse di grandi aziende che cercano soluzioni tecnologiche avanzate.

Le startup di intelligenza artificiale come Scale AI e Builder.AI sono spesso caratterizzate da un mix di tecnologia all’avanguardia, team altamente qualificati e strategie di business innovative. Tuttavia, dietro il successo di queste aziende ci sono anche sfide e difficoltà, come la concorrenza nel settore sempre più affollato dell’IA e la necessità di garantire la privacy e la sicurezza dei dati dei clienti.

Nonostante le sfide, le startup di intelligenza artificiale continuano a suscitare interesse e investimenti da parte di grandi player del settore tecnologico, dimostrando il potenziale di crescita e innovazione di questo settore in continua evoluzione.

Indice

• Bonus casa e Partite Iva, approvata la Legge di Bilancio 2019
• Bonus casa 2019: proroga delle detrazioni

Bonus casa e Partite Iva, approvata la Legge di Bilancio 2019

Il 10 dicembre 2018 è stata approvata la Legge di Bilancio 2019 che prevede l’estensione di un anno dei benefici fiscali legati all’edilizia abitativa. Tra le novità principali, vi è l’aumento a 65 mila euro del limite di ricavi per accedere al regime forfettario con un’imposta del 15% per le Partite Iva. Questo significa che i professionisti che rientrano in questo regime potranno usufruire di agevolazioni fiscali per un altro anno.

La Legge di Bilancio 2019 ha ricevuto l’approvazione della Camera ed è ora in fase di esame al Senato. Tra i benefici confermati vi sono il bonus per la ristrutturazione, il bonus per l’acquisto di mobili, l’ecobonus e il bonus verde, che continuano ad essere a disposizione dei contribuenti che intendono effettuare interventi di miglioramento energetico e di riqualificazione delle abitazioni.

Bonus casa 2019: proroga delle detrazioni

La Legge di Bilancio 2019 ha previsto la proroga al 31 dicembre 2019 delle detrazioni del 50% per il bonus ristrutturazione e il bonus mobili. Questo significa che i contribuenti che effettueranno interventi di ristrutturazione o acquisteranno mobili potranno continuare a beneficiare di queste agevolazioni fiscali anche nel corso del prossimo anno.

Inoltre, la Manovra 2019 ha esteso al 31 dicembre 2019 anche l’ecobonus, che permette di ottenere detrazioni fiscali per interventi finalizzati al risparmio energetico e alla riduzione dell’inquinamento ambientale.

La collaborazione tra Illuminating Engineering Society e DALI Alliance per promuovere l’innovazione e le migliori pratiche

20 maggio 2025 – La DALI Alliance e la Illuminating Engineering Society (IES) stanno collaborando per promuovere “lo sviluppo, l’adozione e l’armonizzazione delle iniziative educative relative agli standard globali dell’illuminazione”.

La DALI Alliance è l’organizzazione globale del settore per il controllo dell’illuminazione tramite Digital Addressable Lighting Interface. Fondata nel 1906, l’IES è un’autorità tecnica ed educativa sull’illuminazione.

“Questa partnership rafforza il nostro impegno condiviso verso gli standard aperti, la collaborazione tra settori e la creazione di valore reale per la comunità globale dell’illuminazione,” ha dichiarato il direttore generale della DALI Alliance, Paul Drosihn. “Lavorando a stretto contatto con l’IES, siamo in una posizione migliore per sostenere l’evoluzione dei sistemi di illuminazione che sono intelligenti, interoperabili e standardizzati.”

L’Alleanza e l’IES coordineranno attività come programmi di formazione ed educazione, e iniziative di sensibilizzazione rivolte a progettisti, ingegneri e specificatori, con l’obiettivo di creare una migliore allineamento tra le tecnologie dell’illuminazione e accelerare la diffusione di soluzioni di illuminazione intelligenti e sostenibili.

Nel quadro della loro collaborazione, le organizzazioni esploreranno opportunità per iniziative congiunte come comitati di marketing, pubblicazioni e sforzi di condivisione della conoscenza che beneficiano produttori, professionisti dell’illuminazione e utenti finali.

“Insieme, possiamo meglio soddisfare le esigenze dei professionisti dell’illuminazione e sostenere un approccio più integrato e lungimirante al design e alla tecnologia dell’illuminazione,” ha affermato la direttrice esecutiva e CEO dell’IES, Colleen Harper.

Capitolo 1: Competenze del geometra secondo la normativa vigente

1.1 Ruolo e competenze professionali del geometra

Il geometra è una figura professionale regolata dalla legge n. 144 del 1929 e successivi aggiornamenti normativi. È abilitato a progettare strutture semplici, prevalentemente in ambito edilizio civile, purché non superino specifiche limitazioni statiche e dimensionali. Per le strutture in acciaio, le competenze del geometra si applicano esclusivamente a edifici e componenti che non richiedono complessità ingegneristiche avanzate.

Attività consentite	Limiti principali
Progettazione di strutture di acciaio semplici	No a edifici complessi o industriali
Calcolo statico per opere non strutturali	Limiti dimensionali definiti dalla normativa

1.2 Limiti strutturali per le opere progettate dal geometra

La normativa limita il geometra alla progettazione di strutture che non comportino un rischio elevato per la pubblica sicurezza. Ad esempio, strutture portanti di grande complessità, come capannoni industriali in acciaio, rientrano nella competenza esclusiva degli ingegneri e architetti.

1.3 Responsabilità nella progettazione e nella firma

Il geometra che firma un progetto si assume piena responsabilità tecnica e legale. È essenziale che operi entro i limiti definiti dalla normativa per evitare sanzioni, contestazioni o rischi di revoca dell’abilitazione.

1.4 Importanza dell’interpretazione normativa aggiornata

Ogni regione italiana può introdurre regole più restrittive. È fondamentale che il geometra si aggiorni costantemente per rispettare eventuali specificità locali.

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Capitolo 2: Strutture in acciaio che un geometra può firmare

2.1 Strutture accessorie di piccole dimensioni

Il geometra può progettare componenti come:

• Pensiline
• Tettoie
• Soppalchi non ad uso industriale

Tipologia	Esempi	Limiti principali
Tettoie	Carport, pergole	Superficie < 50 m²
Soppalchi	Uso privato	Carico statico massimo 200 kg/m²

2.2 Opere di supporto e carpenteria leggera

Il geometra è abilitato a progettare opere secondarie non portanti:

• Ringhiere
• Parapetti
• Scale semplici

2.3 Strutture temporanee

Può firmare progetti per strutture temporanee come:

• Palchi per eventi
• Strutture leggere per fiere

Strutture temporanee	Durata massima	Esempi di uso
Palchi	30 giorni	Eventi culturali
Gazebo	180 giorni	Manifestazioni

2.4 Esclusioni tipiche

Sono esclusi gli edifici a più di due piani, le strutture di grande portata e quelle con carichi dinamici significativi (es. ponti, passerelle).

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Capitolo 3: Progettazione e calcolo statico

3.1 Elementi non strutturali e calcolo statico

Il geometra può eseguire calcoli statici per opere che non abbiano funzioni portanti primarie. Ad esempio:

• Cornici metalliche
• Travi di sostegno per insegne

Elemento progettato	Calcolo statico consentito
Travi per insegne	Sì
Pannelli decorativi	Sì

3.2 Conformità alle Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2018)

Le NTC 2018 regolano le modalità di calcolo e progettazione. Il geometra deve rispettare i seguenti principi:

• Verifica della stabilità statica
• Verifica dei materiali (acciaio conforme a EN 10025)

3.3 Strumenti di calcolo per geometri

Software come Autodesk Robot Structural Analysis o Edilclima possono essere utilizzati per verifiche statiche di base, purché le competenze del geometra siano rispettate.

3.4 Valutazione di sicurezza

Il geometra deve garantire la sicurezza e l’adeguatezza del progetto per carichi previsti, vento e sisma, ma esclusivamente entro i limiti definiti dalla normativa.

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Capitolo 4: Collaborazioni interdisciplinari

4.1 Quando è necessario un ingegnere o un architetto

Per strutture portanti complesse, è obbligatoria la firma di un ingegnere o un architetto. Il geometra può però collaborare nella realizzazione di parti accessorie.

4.2 Ruolo del geometra nei progetti congiunti

In un progetto integrato, il geometra può:

• Progettare dettagli architettonici in acciaio
• Preparare documentazione tecnica per strutture secondarie

Collaborazione	Ruolo del geometra
Progetto integrato	Dettagli non strutturali
Supervisione di cantiere	Controllo opere accessorie

4.3 Limiti operativi e deontologici

Il geometra non deve mai superare le proprie competenze, pena violazioni deontologiche e sanzioni.

4.4 Benefici della collaborazione interdisciplinare

La collaborazione con ingegneri e architetti permette di gestire progetti complessi, garantendo la piena conformità normativa.

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Conclusione

Il geometra ha un ruolo chiaro ma limitato nella progettazione di strutture in acciaio. Mentre può firmare opere semplici e accessorie, per le strutture portanti o di grande complessità è necessario coinvolgere figure con competenze avanzate. La collaborazione interdisciplinare rimane la soluzione ideale per sfruttare al meglio le competenze di ciascun professionista.Se desideri approfondire ulteriori dettagli o hai domande tecniche, lascia un commento!

Aggiornamento del 19-07-2025

Metodi Pratici di Applicazione

Dopo aver esaminato le competenze e i limiti del geometra nella progettazione di strutture in acciaio, è utile esplorare alcuni esempi pratici che illustrino come queste normative possano essere applicate nella realtà quotidiana. Di seguito sono riportati alcuni casi concreti che mostrano l’applicazione delle linee guida esposte.

Esempio 1: Progettazione di una Tettoia Metallica

• Descrizione: Un cliente richiede la progettazione di una tettoia metallica per un’area di parcheggio esterno. La tettoia deve coprire un’area di 40 m² e avere una struttura leggera ma resistente.
• Applicazione delle Norme: Il geometra può accettare l’incarico poiché la progettazione di tettoie rientra nelle sue competenze, specialmente se la superficie è inferiore ai 50 m² previsti dalla normativa.
• Attività: Il geometra progetta la struttura utilizzando i software consentiti, verificando la stabilità statica e l’idoneità dei materiali secondo le NTC 2018.

Esempio 2: Soppalco in Acciaio per Uso Privato

• Descrizione: Un privato chiede la progettazione di un soppalco in acciaio per uso domestico. Il soppalco deve avere una superficie di 30 m² e sostenere un carico statico di 150 kg/m².
• Applicazione delle Norme: Il geometra può procedere con la progettazione poiché il soppalco è per uso privato e il carico statico richiesto è entro i limiti consentiti (200 kg/m²).
• Attività: Il geometra esegue il calcolo statico e progetta la struttura del soppalco, assicurandosi che sia conforme alle normative vigenti.

Esempio 3: Progettazione di un Palco per Eventi

• Descrizione: Una società di eventi chiede la progettazione di un palco temporaneo per un festival estivo. Il palco deve essere stabile per 30 giorni e ospitare strutture leggere.
• Applicazione delle Norme: Il geometra può accettare l’incarico poiché la progettazione di strutture temporanee entro specifici limiti temporali rientra nelle sue competenze.
• Attività: Il geometra progetta il palco, verificando la stabilità e la sicurezza secondo le normative, e assicurandosi che la struttura possa essere facilmente smontata al termine dell’evento.

Esempio 4: Collaborazione per un Progetto Complesso

• Descrizione: Un’impresa di costruzioni richiede la progettazione di un edificio residenziale con strutture in acciaio. Il progetto prevede più di due piani e richiede calcoli statici complessi.
• Applicazione delle Norme: In questo caso, il geometra non può firmare il progetto da solo. È necessaria la collaborazione con un ingegnere o un architetto per le parti strutturali complesse.
• Attività: Il geometra lavora in team con un ingegnere strutturista per progettare le parti accessorie in acciaio, come ringhiere e parapetti, mentre l’ingegnere si occupa della struttura portante.

Questi esempi mostrano come